وظيفة كيفية شراء أسهم HomeSmart Holdings by جوشوا إينوموتو ظهرت للمرة الأولى على Benzinga. زيارة Benzinga للحصول على المزيد من المحتوى الرائع مثل هذا.
من المؤكد أن صفقة التحفيز الحكومية القاسية، المصممة لدعم العامل الأمريكي من السقوط في الهاوية الاقتصادية بسبب جائحة كوفيد-19، كانت بمثابة السحر. في الواقع، قدم تقرير الوظائف المثير لشهر يناير التأكيد النهائي.
ومع ذلك، ربما يكون ضخ الدعم النقدي قد ساهم في تحقيق تقييمات قياسية للمساكن، مما أدى إلى تسعير عدد لا يحصى من المشترين المحتملين. على الرغم من أن هذه الديناميكية تعزز بشكل ساخر الظهور الأول لـ شركة هوم سمارت القابضةكما أنه يثير مخاوف بشأن الاستدامة على المدى الطويل.
المحتويات
ما هو هوم سمارت؟
تعتبر HomeSmart منصة إلكترونية شاملة لصناعة العقارات السكنية، حيث تقوم بدمج التقنيات الرقمية مع الأنظمة المختلفة التي يحتاجها الوكلاء لإنجاز مهامهم اليومية. بدءًا من تسهيل الجولات الافتراضية وحتى التسويق وإدارة المستندات، تعمل HomeSmart على ربط كل طرف مشارك في معاملة الإسكان في كل مرحلة من مراحل العملية. بالنسبة للعملاء النهائيين، تتيح المنصة أفضل الصفقات الممكنة بينما يستفيد الوكلاء والوسطاء من مركز قيادة موحد.
تأسست شركة HomeSmart في عام 2000 في محاولة لتبسيط سير عمل المتخصصين في مجال العقارات من خلال الحلول الرقمية المزدهرة، وتتضمن مجموعة أنظمة التكنولوجيا الخاصة بـ HomeSmart أيضًا منتجات إدارة المعاملات والأعمال للوسطاء والوكلاء. تتميز الشركة بنموذج أعمال قائم على العمولة، وتفتخر بقائمة عملاء تضم أكثر من 23,000 وكيل عبر 194 مكتبًا في 47 ولاية.
متى يكون تاريخ الاكتتاب العام HomeSmart؟
بعد عام قياسي في قيام الشركات الخاصة بإدراج أسهمها لأول مرة لمستثمري التجزئة - وهي عملية تعرف باسم الطرح العام الأولي (IPO) - ربما كان من المحتم أن تتراجع الحماسة لدخول سوق رأس المال في العام الجديد. ومع ذلك، قد تتحسن المعنويات مرة أخرى، مما يبشر بالخير بالنسبة لظهور HomeSmart لأول مرة.
وفي وقت كتابة هذا التقرير، لم تكشف منصة التكنولوجيا العقارية عن موعد محدد للدخول تقويم الاكتتاب. ما يعرفه المستثمرون هو أن الشركة، التي يقع مقرها في سكوتسديل بولاية أريزونا، أعلنت عن نيتها طرح أسهمها للاكتتاب العام لدى هيئة الأوراق المالية والبورصة الأمريكية (SEC) في 7 يناير 2022. وبموجب نموذج S-1 للاكتتاب العام الأولي، نشرة، سوف تتطلع الإدارة إلى جمع ما يصل إلى 100 مليون دولار.
نظرًا لأن الأمر لا يزال مبكرًا في اللعبة، يمكن لـ HomeSmart اختيار تعديل نشرة الإصدار الخاصة بها، بالإضافة إلى الكشف عن العناصر الرئيسية مثل شروط التسعير لكل سهم. وفي الوقت الحالي، تعتزم الشركة إدراج أسهمها في بورصة ناسداك تحت رمز المؤشر HS. أصحاب الثقل المالي جي بي مورغان تشيس وشركاه (رمزها في بورصة نيويورك: جي بي إم)، بنك اوف امريكا (NYSE: BAC) ، شركة Stifel Financial Corp. (رمزها في بورصة نيويورك: SF) و شركة أوبنهايمر القابضة (NYSE: OPY) يمثلون مديري الدفاتر المشتركين للصفقة.
بافتراض أن HomeSmart تطلق تطبيقها IPO وفي غضون الأسابيع القليلة المقبلة، من المؤكد أن التوقيت سيثير الدهشة بين المحللين. فمن ناحية، ربما كان تأخير الطريق إلى الساحة العامة حتى هذا العام بمثابة خطوة استراتيجية قوية بسبب المخاوف التنافسية. ك رويترز كما أشار المقال في ديسمبر من العام الماضي، بلغ إجمالي عمليات الإدراج الجديدة في الولايات المتحدة حتى تلك النقطة أكثر من 301 مليار دولار.
وقد تجاوزت هذه الحصيلة الرقم القياسي المسجل في العام السابق والذي بلغ 168 مليار دولار، مما يشير إلى وجود مجموعة واسعة من الصناعات التي تتنافس على أموال المستثمرين (المحدودة). وفي الوقت نفسه، استهلكت العملات المشفرة - التي يتم تداولها على مدار 24 ساعة يوميا - الكثير من رأس مال التجزئة. ومع الشركات المشابهة لـ HomeSmart مثل كومباس انك (NYSE: COMP) مع ظهورها لأول مرة في السوق في عام 2021، ربما كان من الحكمة أن تجلس الأولى بشكل استراتيجي على الهامش.
وفي الوقت نفسه، من الصعب للغاية التنقل في سوق العقارات الأساسي بسبب التغيرات المحتملة في السياسة النقدية. مع الاحتياطي الفيدرالي مما يشير إلى ارتفاعات متعددة في أسعار الفائدة هذا العامويكاد يكون من المؤكد أن مثل هذه الإجراءات من شأنها أن ترفع تكاليف الاقتراض. وفي المقابل، قد يؤدي هذا الظرف في النهاية إلى تفجير فقاعة الإسكان الزئبقية، والتي قد تكون مفيدة لمشتري المنازل بأسعار باهظة، ولكن ليس كثيرًا بالنسبة لأسهم النظام المنسق.
HomeSmart التاريخ المالي
على الرغم من أن HomeSmart قد تكون في طليعة الحلول القائمة على الاتصال، إلا أن هذا لا يعني أن الشركة طموحة تمامًا. في الواقع، الميزة المحورية لمخزون النظام المنسق هي أن الأمن مرتبط بسجل حافل ملموس. ومع ذلك، يجب على المستثمرين بذل العناية الواجبة بعناية قبل المضي قدمًا.
على الجانب الإيجابي من السلسلة، حققت HomeSmart نموًا قويًا في الإيرادات في عام 2020، بإجمالي مبيعات بلغ 392.5 مليون دولار، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 21٪ تقريبًا عن 324.6 مليون دولار التي تم نشرها في عام 2019. وبتقسيم هذا البند، يتميز HomeSmart بثلاثة قطاعات فرعية للمبيعات:
- السمسرة العقارية: 380.9 مليون دولار في عام 2020، بزيادة 20.6% على أساس سنوي.
- الامتياز التجاري: 5.64 مليون دولار في عام 2020، بزيادة 23% على أساس سنوي.
- خدمات الأعمال التابعة: 5.98 مليون دولار في عام 2020، بزيادة 46.6% على أساس سنوي.
وبطبيعة الحال، مع الطلب على العقارات تهب من خلال السقف، كان العام الماضي بمثابة فترة لافتة لـ HomeSmart. وفي الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2021، حققت الشركة إيرادات قدرها 477.7 مليون دولار، بزيادة 74٪ تقريبًا عن مستوى العام الماضي البالغ 275.1 مليون دولار. وبحسب القطاعات الفرعية، جاءت البيانات المالية على النحو التالي:
- السمسرة العقارية: 466.8 مليون دولار في الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2021، بزيادة 75٪ على أساس سنوي.
- الامتياز التجاري: 5.28 مليون دولار في عام 2020، بزيادة 35.6% على أساس سنوي.
- خدمات الأعمال التابعة: 5.57 مليون دولار في عام 2020، بزيادة 31% على أساس سنوي.
على الرغم من معدلات النمو المذهلة، تراكمت على HomeSmart نفقات تشغيل قدرها 480.5 مليون دولار أمريكي في الأشهر التسعة المنتهية في 30 سبتمبر 2021، مما أدى إلى خسارة تشغيلية قدرها 2.81 مليون دولار أمريكي. وفي المقابل، سجلت الشركة دخلاً تشغيلياً إيجابياً وصافي أرباح للعامين 2019 و2020 بأكملهما.
ومن المثير للاهتمام أنه في الأرباع الثلاثة الأولى من العام الماضي، ارتفعت "العمولات والتكاليف الأخرى المتعلقة بالوكلاء" إلى 447.1 مليون دولار من 252.7 مليون دولار في الفترة نفسها من العام الماضي. تشير هذه الإحصائية إلى أن سوق العمل للعاملين في القطاع العقاري قد يكون مشبعًا بشكل مفرط. في الواقع، في أكتوبر 2021، وصل عدد السماسرة – أو الوكلاء المرخصين الأعضاء في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين (NAR) – إلى أعلى مستوى له على الإطلاق وهو 1.56 مليون.
وبعبارة أخرى، فإن وجود عدد كبير جدًا من الوكلاء الذين يطاردون عددًا قليلاً جدًا من القوائم يمثل أزمة استدامة محتملة لأسهم النظام المنسق.
الصفحة الرئيسية الذكية المحتملة
في عموم الأمر، يبدو أن الإجماع السائد هو أن أسعار المساكن ـ رغم سخافتها ـ قد تستمر في الارتفاع إلى مستويات أعلى. وخلافاً لفقاعة الإسكان الأخيرة والانهيار الذي أعقبها، فإن عدداً قليلاً جداً من حشود شراء المساكن الحالية ينحدر من مقترضي الرهن العقاري الثانوي. عدد قليل جدًا منهم لديهم أموالهم المالية الصحيحة، مع عدد ملحوظ يدفع نقدًا.
وبدعم من المشترين المستقرين مالياً هذه المرة، تدور حدود القطاع العقاري بشكل أساسي حول العرض والطلب. مع وجود عدد قليل من المنازل المتاحة للبيع في المناطق الحضرية الكبرى، فإن الناس على استعداد لإنفاق مبالغ كبيرة. وحتى شبح ارتفاع تكاليف الاقتراض لا يبدو أنه يؤثر على الطلب. إذا كان هناك أي شيء، فهو يلهم المشترين المحتملين للحصول على قروض عقارية منخفضة للغاية بينما يستطيعون ذلك.
على الرغم من أن الخلفية المذكورة أعلاه تبشر بالخير بالنسبة لمخزون النظام المنسق، إلا أنها لا تضمن استمرار ارتفاع أسعار المنازل. على سبيل المثال، فإن الافتقار إلى المشاركين في الرهن العقاري يعني أن المشترين الحاليين متطورون ماليا. ولذلك، فإن التلميح الأول لتصحيح سوق الإسكان قد يؤدي إلى اندفاع أصحاب المنازل الجدد للخروج، مع الأخذ في الاعتبار الدمار الذي أحدثته أزمة الإسكان الأخيرة.
الأمر الأكثر إثارة للقلق على الإطلاق هو أن عددًا قليلاً من الأسهم العقارية القائمة على التكنولوجيا كان أداؤها جيدًا خلال العام التالي. انخفضت أسهم Compass بنسبة 59٪ خلال الـ 365 يومًا الماضية. شركة Opendoor Technologies Inc. (NASDAQ: OPEN)، المتخصصة في نموذج iBuyer للاستفادة من الحلول الرقمية لشراء المنازل وقلبها، انخفضت بنسبة 65٪ تقريبًا خلال نفس الفترة.
حتى شركة Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z، NASDAQ: ZG)، إحدى العلامات التجارية الأكثر بروزًا خلال الوضع الطبيعي الجديد، انخفضت بأكثر من 70٪. إذا كانت سوق الإسكان قوية إلى هذا الحد كما تزعم وسائل الإعلام الرئيسية، فلماذا يغادر الجميع على ما يبدو؟
كيفية شراء أسهم HomeSmart IPO (HS).
إذا قررت شراء HomeSmart من السوق المفتوحة، فيجب أن تعرف كيفية شراء الأسهم. فيما يلي دليل سريع.
الخطوة 1: اختر سمسرة.
لأن أفضل السماسرة تنافس على حوافز مماثلة، وركز وقتك في العثور على المنصة المثالية التي تناسب احتياجاتك.
الخطوة 2: حدد عدد المشاركات التي تريدها.
جميع الاكتتابات العامة الأولية تنطوي على مخاطر المجهول. لذلك، اختر عددًا متوازنًا من الأسهم.
الخطوة 3: اختر نوع الطلب الخاص بك.
قبل التداول ، تعلم مفاهيم السوق هذه.
- المناقصة: أفضل عرض للمشتري للسهم.
- نسأل: أدنى سعر مقبول للبائع.
- انتشار: الفرق بين سعر العرض والطلب ، يشير الفارق إلى مخاطر السوق حيث يمثل هذا أيضًا هامش الربح لصناع السوق.
- طلب محدود: طلبات الشراء أو البيع بسعر محدد مسبقًا ، توفر الأوامر المحددة الشفافية ولكن لا توجد ضمانات للتنفيذ.
- أمر السوق: أوامر السوق تضمن الوفاء ولكن بالسعر الحالي فقط.
- أمر وقف الخسارة: أوامر وقف الخسارة تخرج تلقائيًا من مركزك إما بسعر محدد مسبقًا أو بسعر أقل.
- أمر Stop-Limit: لا تترك أوامر Stop-Limit سوى المراكز عند سعر محدد ، ولكنها تحمل أيضًا مخاطر عدم الوفاء.
الخطوة 4: قم بتنفيذ تجارتك.
اتبع هذه الخطوات لتنفيذ أمر السوق:
- حدد نوع الإجراء الخاص بك (شراء أو بيع).
- أدخل الأسهم التي تريد الحصول عليها (أو بيعها).
- اضغط على زر الشراء (أو البيع).
اتبع نفس التسلسل لأوامر التحديد (ولكن قم بتضمين سعر التنفيذ الخاص بك).
قيود النظام المنسق لمستثمري التجزئة
قم بمراجعة قواعد هيئة تنظيم الصناعة المالية (FINRA) المتعلقة بالأشخاص المقيدين قبل المشاركة في الاكتتاب العام. لا تشارك إذا كان لديك معلومات سرية.
HS قبل الاكتتاب العام
إذا كنت ترغب في شراء HS على أساس ما قبل الاكتتاب العام (سعر الطرح الأولي)، قم بزيارة Freedom Finance. لديك حتى 14 فبراير 2022 للتقديم.
تمنح شركة Freedom Finance Europe Ltd، وهي شركة وساطة الأوراق المالية الأوروبية الوحيدة المدرجة في بورصة ناسداك، المستثمرين القدرة على المشاركة في الاكتتابات العامة الأولية ذات الأسماء الكبيرة (IPOs) - وهي فرص مثيرة مثل Airbnb (NASDAQ: ABNB) ، ندفة الثلج (رمزها في بورصة نيويورك: سنو) أو Robinhood (ناسداك: هود). بدأت شركة Freedom Finance عملياتها في عام 2008 من خلال الاكتتاب العام لـ فيسبوك (NASDAQ: FB). بعد ذلك ، تقدم Freedom Finance خدماتها إلى 350,000 عميل عالمي ، مما يسمح بالمشاركة في أكثر من 250 اكتتابًا أوليًا من خلال منصتها المريحة عبر الإنترنت ، والتي تشمل 40,000 سهم و 1,200 صندوق متداول في البورصة (ETFs) و 147,000 سند في أكبر البورصات في آسيا وأوروبا ودول الخليج. نحن
- الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم بين 30 و 65 عامًا
- أصحاب الأعمال الصغيرة أو المتوسطة
- العملاء الذين يبحثون عن حسابات ذات فائدة أعلى
- التجار من ذوي الخبرة
- الوصول الحصري للاكتتاب العام إلى Freedom24.com للمستخدمين الأوروبيين
- الحد الأدنى 2,000 دولار
- خطة ترويجية مجانية
- عرض تجريبي مجاني
- لا توجد فرص للاستثمار في العملات المشفرة
ليست قضية مفتوحة ومغلقة تمامًا
مع استمرار أسعار العقارات في تحدي الجاذبية والسذاجة، يبدو الاكتتاب العام الأولي لشركة HomeSmart بمثابة مكان معقول لإيداع أموالك. ومع ذلك، قد لا يكون السرد بهذه البساطة، خاصة وأن العديد من الاستثمارات المتعلقة بالإسكان قد انهارت بشكل مثير للقلق. وبالتالي، فإن العناية الواجبة القصوى ضرورية قبل إغلاق الصفقة على أسهم HS.
وظيفة كيفية شراء أسهم HomeSmart Holdings by جوشوا إينوموتو ظهرت للمرة الأولى على Benzinga. زيارة Benzinga للحصول على المزيد من المحتوى الرائع مثل هذا.
- '
- "
- &
- 000
- 11
- 2019
- 2020
- 2021
- 2022
- 7
- 9
- 98
- من نحن
- الوصول
- حسابي
- في
- اكشن
- الإجراءات
- نشط
- متقدم
- مميزات
- عملاء
- الكل
- السماح
- أمريكا
- أمريكي
- من بين
- تحليل
- آخر
- التطبيق
- حول
- البند
- آسيا
- ممتلكات
- جمعية
- السلطة
- الآلي
- توفر
- متاح
- أساس
- أفضل
- مليار
- قطعة
- تفتخر
- السندات
- الحدود
- الاقتراض
- العلامات التجارية
- وسيط
- سمسرة
- وسطاء
- فقاعة
- نساعدك في بناء
- الأعمال
- نموذج الأعمال
- الأعمال
- يشترى
- قدرات
- الموارد
- التوظيف
- النقد
- تسبب
- مطاردة
- مطالبات
- إغلاق
- عمولة
- حول الشركة
- بوصلة
- إجماع
- محتوى
- استمر
- ساهمت
- شركة
- التكاليف
- استطاع
- كوفيد-19
- وباء COVID-19
- تحطم
- أزمة
- التشفير
- العملات الرقمية
- حالياًّ
- يوم
- صفقة
- المخصصة
- الطلب
- فعل
- رقمي
- الاجتهاد
- لا
- دولار
- دولار
- إلى أسفل
- ديناميكي
- في وقت مبكر
- اقتصادي
- حافة
- تربوي
- الطُرق الفعّالة
- توظيف
- عزبة
- ETFs
- أوروبا
- المجلة الأوروبية
- الحدث/الفعالية
- أحداث
- كل شخص
- كل شىء
- تبادل
- المتداولة في البورصة
- الاستبدال
- خروج
- مصاريف
- تمكنت
- خبرة
- المميزات
- اتحادي
- أخيرا
- تمويل
- مالي
- المالية
- شركة
- الاسم الأول
- لأول مرة
- تركز
- تقويم الفوركس
- النموذج المرفق
- إلى الأمام
- مجانا
- حرية
- بالإضافة إلى
- صندوق
- أموال
- العقود الآجلة
- لعبة
- العالمية
- حكومة
- انتزاع
- عظيم
- تجمع
- التسويق
- توجيه
- مساعدة
- يساعد
- مرتفع
- سلط الضوء
- الصفحة الرئيسية
- إسكان
- كيفية
- كيفية
- HTTPS
- صورة
- دخل
- الصناعات
- العالمية
- معلومات
- موحى
- التفاعلية
- مصلحة
- السطح البيني
- عالميا
- حدسي
- الاستثمار
- استثمار
- الاستثمارات
- مستثمر
- المستثمرين
- المشاركة
- اي فون
- IPO
- IT
- يناير
- المشــاريــع
- القفل
- معروف
- تطلق
- قيادة
- تعلم
- الإقراض
- LG
- مرخص
- محدود
- خط
- LINK
- قائمة
- المدرج
- قائمة
- مصانع
- القروض
- طويل
- أبحث
- التيار
- تعميم وسائل الاعلام
- رائد
- القيام ب
- إدارة
- تجارة
- التسويق
- الأسواق
- الوسائط
- متوسط
- الأعضاء
- مليون
- المهمة
- الجوال
- تطبيقات الجوال
- نموذج
- مال
- المقبلة.
- أكثر
- خطوة
- ناسداك
- محليات
- قائمة الإختيارات
- صاف
- الشبكات
- السنة الجديدة
- NYSE
- عرض
- الوهب
- عروض
- عروض
- online
- جاكيت
- تعمل
- عمليات
- الفرص
- مزيد من الخيارات
- طلب
- الطلبات
- أخرى
- وباء
- متنزهات
- المشاركون
- شارك
- مشاركة
- الشريكة
- مجتمع
- ربما
- الشخصية
- محوري
- المنصة
- وفرة
- سياسة
- محفظة
- ممكن
- يقدم
- السعر
- التسعير
- خاص
- عملية المعالجة
- المنتج
- المنتجات
- محترف
- المهنيين
- الربح
- الأرباح
- تزود
- ويوفر
- جمهور
- شراء
- رفع
- يثير
- نطاق
- الأجور
- العقارات
- معقول
- سجل
- المنظمين
- تقرير
- بيع بالتجزئة
- صغار المستثمرين
- إيرادات
- مراجعة
- المخاطرة
- Robinhood
- دائري
- القواعد
- يجري
- اندفاع
- تخفيضات
- الأملاح
- ثانية
- ضمانات
- الأوراق المالية وهيئة الأوراق المالية
- أمن
- بيع
- عاطفة
- خدماتنا
- خدمة
- مشاركة
- مشاركة
- هام
- مماثل
- الاشارات
- ثلج
- So
- صوفي
- الحلول
- متطور
- تتخصص
- أنفق
- المدعومة
- انتشار
- المسرح
- بداية
- بدأت
- المحافظة
- حافز
- مخزون
- الأسهم
- إستراتيجي
- قوي
- طالب
- تزويد
- الدعم
- الاستدامة
- أنظمة
- التكنولوجيا
- تكنولوجيا
- المفصل
- العالم
- عبر
- الوقت
- أدوات
- تيشرت
- رحلات
- مسار
- تجارة
- .
- التجار
- الصفقات
- تجارة
- صفقة
- الشفافية
- لنا
- الأوراق المالية الأمريكية
- الولايات المتحدة لجنة الاوراق المالية والبورصات
- المستخدمين
- التقييمات
- افتراضي
- W3
- أسبوع
- ابحث عن
- من الذى
- في غضون
- للعمل
- عمل
- العالم
- جاري الكتابة
- عام