تعرف على مؤسسي Proportunity

عند الاستثمار، رأس المال الخاص بك في خطر.

__

Proportunity تشرع في مهمة لجعل مليون شخص يمتلكون منازل بحلول عام 1!

بالنسبة لجيل الألفية وجيل Z في المملكة المتحدة ، أصبح التأجير الآن هو المعيار الجديد. منذ عام 2003 ، عندما كان معدل ملكية المساكن 70.9%، النسبة المئوية لأصحاب المنازل آخذة في الانخفاض. بحلول نهاية عام 2022 ، من المتوقع أن يكون منخفضًا مثل 65%.

ومع ذلك ، يعتقد Proportunity أنه لا يجب أن يكون بهذه الطريقة. زادت المنصة التي تعتمد على التكنولوجيا ، والتي تم تصنيفها من بين أفضل 10 جهات إقراض عقاري في المملكة المتحدة ، من دفعات مقدمة لمئات المقترضين حتى يتمكنوا من شراء منزل.

الآن جاهزون لتوسيع نطاق العمليات ، يقومون حاليًا برفع الاستثمار على منصتنا. يسعدنا أن نقول إن Proportunity قد تجاوز هدفها الأولي وهو الآن يفرط في التمويل!

اعتقدنا أن هذا سيكون وقتًا رائعًا لإطلاعك على قصة Proportunity من خلال مقابلة مع المؤسسين المشاركين ، فاديم تودر وستيفان بورونيا.

نود أن نعرف عن حياتك المهنية قبل Proportunity وكيف صادفتك لأول مرة الرؤية لبناء الأعمال التجارية.

فاديم: أنا مهندس في القلب ، وابن لاثنين من المهندسين ورجال الأعمال. في الأصل من بلدة صغيرة في رومانيا ، درست الهندسة بالاقتصاد والإدارة في جامعة أكسفورد. انتقلت بعد ذلك إلى الإستشارات الإستراتيجية في شركة Bain & Co ، حيث أمضيت معظم حياتي المهنية في تقديم المشورة للشركات المالية بشأن النمو. 

على الرغم من كسب أكثر من المتوسط ​​الوطني ، أخبرني سماسرة الرهن العقاري أنني ما زلت أقصر 100 ألف جنيه إسترليني عن الرهن العقاري. دفعني ذلك إلى التفكير في بناء حل يمكن أن يساعد مشتري المنازل الآخرين في الخارج مثلي تمامًا. ثم قابلت شريكي في الجريمة وشريكي المؤسس ، ستيفان ، وقمنا بتجميع رؤوسنا معًا لبناء التناسب.

ستيفان: كانت مسيرتي المهنية تتمحور دائمًا حول التكنولوجيا واستخدامها لتحسين حياة الناس. أعتقد بشكل أساسي أن التكنولوجيا يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالصناعات التي لا ترغب في التغيير.

بدأت مسيرتي المهنية في مجال البحث والتطوير ، ولكن في حين أنه يمثل تحديًا فكريًا ، إلا أن رؤية النتيجة تستغرق وقتًا طويلاً. نتيجة لذلك ، بعد التخرج من برنامج الماجستير في الذكاء الاصطناعي ، انتقلت إلى المزيد من التطبيقات العملية للعلوم والتكنولوجيا. عملت في مؤسسات أكبر مثل IBM و Booking.com في أدوار قيادية مختلفة.

ومع ذلك ، تفتقر الشركات أيضًا إلى الإلحاح ، وبالتالي قررت الانتقال إلى لندن والانضمام إلى Entrepreneur First للحصول على تجربة أكثر سرعة: ريادة الأعمال. هذا هو المكان الذي قابلت فيه فاديم ، الذي كان يتمتع برؤية واضحة وضوح الشمس وتركيز ليزر على استخدام التكنولوجيا لفهم سوق العقارات. كان العمل معًا أحد أفضل القرارات التي اتخذتها ، لأننا نكمل مهارات بعضنا البعض بشكل جيد للغاية ودوافعه وشغفه بلا هوادة.

ما هو التناسب وما المشكلة التي تحلها؟

Proportunity هي جهة إقراض عقاري تجمع بين التكنولوجيا والتمويل لكسر الحواجز التي تحول دون ملكية المنازل لمساعدة الناس على الشراء في وقت أقرب والشراء بشكل أكثر ذكاءً.

مع ارتفاع أسعار المساكن ، وتكلفة المنازل في المملكة المتحدة 274,000 جنيه إسترليني في المتوسط ​​، فإن الطريقة التي نشتري بها منزل اليوم ليست منطقية. مشترو المنازل مقتصرون على اقتراض 4.5 ضعف دخلهم فقط عندما تكلف المنازل الآن ما يزيد عن 9 أضعاف الدخل! 

ما لم يكن لديك بنك أمي وأبي ، يكاد يكون من المستحيل التوفير مقابل وديعة كبيرة بما يكفي أثناء الاستئجار لتعويض هذا الفرق بين ما يمكنك اقتراضه من مقرض رهن عقاري رئيسي وبين المنزل الذي ترغب في شرائه.

كل واحد يجب أن يكون لديك حق الوصول إلى ملكية المنزل ، فلا ينبغي أن يكون امتيازًا. نحن نكافح من أجل أولئك الذين يعملون بجد للادخار ، لكن لا يمكنهم الوصول إلى هدفهم بسبب القيود النظامية الخارجة عن سيطرتهم تمامًا.

هذا هو المكان الذي تأتي فيه Proportunity. نحن نعزز الودائع بما يصل إلى 150,000 ألف جنيه إسترليني ، ولكن ليس ذلك فحسب ، فنحن نساعد الأشخاص على الشراء بشكل أكثر ذكاءً من خلال تحديد المنازل ذات القيمة المنخفضة باستخدام تقنية التعلم الآلي الخاصة بنا من خلال نظامنا الأساسي ، مؤشر Proportunity Home (PHI) ).

مع انتهاء مخطط الحكومة للمساعدة في الشراء العام المقبل ، أصبحت الحاجة الآن إلى مزيد من الدعم أكبر من أي وقت مضى. كانت Proportunity موجودة وستستمر في الابتكار وابتكار حلول لمشتري منزل الغد.

كيف تختلف Proportunity عن المنتجات والخيارات الأخرى في السوق؟ 

نحن لسنا مجرد مقرض رهن عقاري ، نحن نستخدم خوارزمية تنبؤية لتخفيف المخاطر على مشتري المنازل لدينا. تُظهر منصتنا سهلة الاستخدام ، Proportunity Home Index (PHI) ، لمشتري المنازل لدينا ما إذا كانوا يجرون عملية شراء سليمة أم لا. 

لدينا فريق من علماء البيانات المتخصصين الذين يعملون بلا كلل لمواصلة تحسين خوارزمية المعلومات الصحية المحمية لدينا. 

يعتبر قرض الأسهم المشتركة حلاً قابلاً للتطبيق لأنه يتيح لمشتري المنزل فتح حقوق الملكية لتمويل شراء منزلهم. بالاقتران مع تقنيتنا ، يمكن لمالكي منازل Proportunity التأكد من أن منازلهم تتمتع بأعلى إمكانات نمو لتقليل المخاطر.

أخبرنا بالمزيد عن جانب التعلم الآلي في العمل ، ولماذا ترى هذا على أنه عامل تغيير في اللعبة في العرض. 

الإقراض العقاري صناعة قديمة تنظر إلى المخاطر على أنها مشكلة من جانب واحد - تتعلق بالمشتري فقط - بينما تتجاهل مخاطر شراء العقار. نحن نستخدم مجموعات بيانات كبيرة لفهم نمو كل عقار وتحديد العوامل التي تؤثر على هذا النمو على مدار الوقت مثل معدلات الجريمة والمساحات الخضراء وروابط النقل. 

يسمح هذا للمشترين بفهم أفضل لسبب توقعهم نموًا أعلى لعقار واحد (أو حي) على آخر.

إذا كنت تشتري منزلك الأول الآن ، فأين ستبحث ولماذا؟

ستيفان: هذا سؤال رائع لأنني اشتريت مؤخرًا منزلي الأول مع Proportunity.

تقع الشقة في منطقة حديثة مع الكثير من المساحات الخضراء ، وهي أقل من سعر السوق مقارنة بالعقارات المماثلة وشهدت استثمارًا مستمرًا خلال السنوات القليلة الماضية.

كل عميل ينتهي بالشراء مع Proportunity لديه فكرته الخاصة عن ماهية الحي والممتلكات المثالية. ميزة تقنيتنا هي أنها مصممة للعثور على إبر العقارات في كومة قش سوق الإسكان ، مما يمنح مستخدميها عددًا من الخيارات للاختيار من بينها. 

على سبيل المثال ، أحب المناطق ذات المساحات الخضراء التي تتمتع بوصلات جيدة بوسط لندن ، ولكنها ليست بهذه الصخب. في أي مكان على مسافة قريبة من الحديقة ، خاصة بعد الوباء لأنني أعمل أحيانًا من المنزل ، يعد أمرًا أساسيًا بالنسبة لي.

لماذا تتطلع إلى رفع الأسعار في هذه المرحلة الزمنية ، ولماذا تعتبر هذه نقطة مثيرة للعمل؟ 

نحن نحب ما نقوم به والقدرة على التأثير بشكل مباشر في مساعدة شخص آخر أو عائلة أو زوجين على امتلاك منزل عندما لا يعتقدون أن ذلك ممكن. كم هذا لا يصدق ؟! لتكون قادرًا على تحسين مستوى معيشة شخص ما ، امنحه الثقة في شراء منزله وأن يطلق على نفسه اسم صاحب منزل فخور!

نحن نعلم أننا لسنا الوحيدين الذين يريدون إحداث ثورة في نظام الرهن العقاري. تتيح حملة التمويل الجماعي الخاصة بنا لأي شخص فرصة حتى في ساحة اللعب لخلق مسار أكثر عدلاً ويسهل الوصول إليه لامتلاك المنازل.

نعمل حاليًا على تطوير منتجين جديدين ومثيرين ، لذا فإن الاستثمار من الصندوق الجماعي سيساهم بشكل مباشر في إطلاق هذه المنتجات في السوق بشكل أسرع.

ما هي المنتجات الجديدة التي تتطلع لتقديمها؟ 

أولاً ، نخطط لإطلاق رهن عقاري خاص بنا بنسبة 0٪ ، والذي يزيل أكبر عائق أمام ملكية المنازل: الادخار مقابل وديعة.

ثانيًا ، نريد أن نصبح ال الطريق إلى ملكية المنزل للمستأجرين الذين ليسوا جاهزين للرهن العقاري بعد. لهذا السبب أطلقنا منتجنا "الإيجار للامتلاك" ، والذي سيحرر العملاء ويسمح لهم بالاستئجار حتى يصبحوا مستعدين للشراء. وليس ذلك فحسب ، بل يذهب جزء من إيجارهم الشهري إلى وديعة الرهن العقاري ، مما يساعدهم على الادخار من أجل مستقبل أفضل أثناء الاستئجار ببساطة. 

لديك بعض المستثمرين المؤسسيين الرائعين على طاولة الغطاء الخاص بك ، بما في ذلك Anthemis و Venture Friends و Kibo Ventures. ما هو شعورك عند قيامهم بالتحقق من صحة الأعمال التجارية ، وما مدى فائدتهم منذ انضمامهم إلى رحلتك؟

كان مستثمرينا أساسيين في تحقيق رؤيتنا للتناسب. يشرفنا أنه تم اختيارنا من بين آلاف الشركات التي يمكنهم الاستثمار فيها. لقد رأوا الإمكانات فينا والفرصة الهائلة التي تكمن في سوق الإسكان. كانت استثماراتهم واتصالاتهم واستشاراتهم جميعها ذات أهمية قصوى لتزويدنا بالوقود لمساعدة مئات من مشتري المنازل حتى الآن.

بصرف النظر عن بناء الأعمال وإحداث ثورة في مساحة ملكية المنزل ، ما الذي تستمتع به في أوقات فراغك؟

فاديم: ها! ما وقت الفراغ !؟ بصفتي أبًا جديدًا إلى حد ما ، أقضي الوقت الذي أمضيه مع طفلي - Proportunity وعائلتي. من حين لآخر أنغمس في حلقة أو اثنتين من Mandalorian. أحب أيضًا الابتعاد عن المدينة والذهاب في رحلة طويلة.

ستيفان: إن إحداث ثورة في ملكية المنزل يستحوذ على معظم طاقتي ، لكن الطبيعة تعيد شحن بطارياتي ، لذلك عادةً ما أميل إلى الخروج وركوب الدراجات أو المشي في حديقة أو غابة كلما كان لدي بعض وقت الفراغ.

ما هو أكبر درس تعلمته حتى الآن في بناء التناسب؟

فاديم: على الرغم من حاجتي لإنجاز الأمور بسرعة وعلى الفور ، فقد تعلمت أن بعض أفضل الأفكار تستغرق وقتًا للوصول إلى هناك ولا يمكنك فعل ذلك بدون أشخاص رائعين. إن وجود فريق شغوف يرى رؤيتك هو جزء لا يتجزأ من التعاون ولديه دافع لا يتزعزع لنقل شركتنا إلى المرحلة التالية.

ستيفان: يستغرق بناء الثقة وقتًا ، ويحتاج إلى ثانية لتفقدها. يمكن أن يكون كل تفاعل فردي مع عميل أو موظف أو مستثمر محتمل هو الأول أو قد يكون الأخير. من المهم أن تكون متسقًا وجادًا طوال الوقت وأن تعتبر كل تفاعل فرصة لتحسين رابطة الثقة هذه. نظرًا لأن كل شيء أصبح رقميًا هذه الأيام ، فمن السهل أن تنسى أن هناك شخصًا في الطرف الآخر من هذا التفاعل ، حتى لو كان بريدًا إلكترونيًا.

---

التناسب هو فرصة عظيمة للاستثمار في شركة تضع الناس في المقام الأول. فريقهم متحمس لمهمتهم ، ولديهم خطة عمل قوية مع سجل حافل. هل تريد أن تكون جزءًا من قصتهم؟ قم بزيارة حملتهم هنا.

وظيفة تعرف على مؤسسي Proportunity ظهرت للمرة الأولى على رؤى البذور.

• كوينسمارت. أفضل بورصة للبيتكوين والعملات المشفرة في أوروبا.
• بلاتوبلوكشين. Web3 Metaverse Intelligence. تضخيم المعرفة. دخول مجاني.
• كريبتوهوك. الرادار. تجربة مجانية.
• المصدر: https://www.seedrs.com/insights/blog/meet-the-founders-of-proportunity؟utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=meet-the-founders-of-proportunity