وظيفة مراجعة أصول الاستثمار by إريك ماكونيل ظهرت للمرة الأولى على Benzinga. زيارة Benzinga للحصول على المزيد من المحتوى الرائع مثل هذا.
جدول المحتويات [إخفاء]
ملخص سريع للاستثمارات الأصلية
أصول قابلة للاستثمار | الصناديق العقارية الخاصة |
الانطلاق | موجه نحو المبتدئين؛ من السهل العثور على وثائق نظرة عامة على الصندوق وتكون مرئية بوضوح |
تطبيق الموبايل | يقدم وظائف محسنة وخيارات استثمار من خلال تطبيقهم Path by Origin |
الحد الأدنى للاستثمار | يبدأ الحد الأدنى للاستثمار عند 50,000 دولار؛ قد تكون هناك حاجة لاستثمارات أعلى اعتمادًا على الأصل |
الرسوم الدراسية | تختلف تبعا للاستثمار المختار |
كل واحدة من شركة Origin Investments خاصة العقارات الأموال تأتي مع رسوم فريدة خاصة بها. قد تحتاج إلى دفع رسوم الاستحواذ، ورسوم الإدارة، و/أو رسوم الإدارة السنوية و/أو رسوم الأداء اعتمادًا على الصندوق الذي تستثمر فيه. يمكنك عرض رسوم كل عرض على صفحة عرض الأصول ضمن بوابة الويب الخاصة بالمستثمرين.
يختلف الحد الأدنى للاستثمار الأولي للبدء بـ Origin Investments حسب الصندوق أو الأصل. على سبيل المثال، يجب أن تكون مستعدًا للالتزام بما لا يقل عن 50,000 دولار أمريكي للبدء في صندوق Origin QOZ. Origin Investments مفتوحة فقط للمستثمرين المعتمدين.
سيكون من السهل جدًا عليك البدء في استخدام Origin Investments - حتى لو لم تستثمر أبدًا في العقارات الخاصة من قبل. تتضمن بعض الميزات التي نحبها من منصة Origin Investments ما يلي:
● الاشتراكات السريعة. يعد البدء مع Origin Investments أمرًا سهلاً للغاية - فقد تمكنا من فتح حساب في أقل من 5 دقائق. ما عليك سوى الإجابة على بعض الأسئلة حول صافي ثروتك وقدرتك على تحمل المخاطر، وإدخال القليل من المعلومات الشخصية واستلام لوحة المعلومات الشخصية الخاصة بك لبدء استكشاف فرص الاستثمار.
افتح حسابًا بسرعة وابدأ في تصفح فرص الاستثمار في دقائق معدودة مع Origin Investments.
● مركز التعليم الشامل . لقد أعجبنا بشكل خاص بقسم التعلم الشامل الخاص بـ Origin Investment، والذي يتوفر مجانًا لجميع المستخدمين والزوار. تصفح المقالات التي تبحث في كل شيء بدءًا من أساسيات الاستثمار العقاري وحتى موضوعات الاستثمار العقاري الخاص المتقدمة من خلال موقع Origin Investment. يتضمن مركز التعلم الخاص بهم أيضًا مجموعة مختارة من الندوات عبر الإنترنت المسجلة مسبقًا والتي تتيح لك التعلم مع مؤسسي المنصة. تتضمن بعض موضوعات الندوات السابقة على الويب "كيف تخفف الإدارة النشطة من مخاطر فترات الركود" و"كيفية ممارسة الجريمة في بيئة السوق المتعثرة". يتم تنظيم أدوات التعليم حسب الشعبية ومستوى الخبرة، وسيتمكن كل مستثمر من تعلم شيء ما قبل فتح الحساب.
قم بتثقيف نفسك قبل البدء في الاستثمار أو فتح حساب باستخدام أدوات التعلم المجانية الخاصة بـ Origin Investment.
تتخذ شركة Origin Investment نهجًا شخصيًا لخدمة العملاء أكثر من منصات الاستثمار المنافسة. عندما تقوم بالتسجيل للحصول على حساب، ستتلقى بريدًا إلكترونيًا يربطك بجهة الاتصال الشخصية الخاصة بك للاستثمار. بدلاً من ربطك بمركز خدمة عملاء عام، ستتمكن من جدولة مكالمات فردية مع شريكك الاستثماري الشخصي.
تعمل شركة Origin Investments على توصيلك بشريك استثماري شخصي - وليس بخط خدمة عملاء عام. يمكنك جدولة مكالمة مع شريكك للبدء بمجرد التسجيل عبر البريد الإلكتروني.
بالإضافة إلى المكالمات الشخصية مع شريكك، يمكنك أيضًا الاتصال بـ Origin Investments باستخدام الطرق التالية:
● من خلال الرسائل داخل المنصة. لإرسال رسالة إلى فريق Origin من خلال النظام الأساسي لسطح المكتب لديك، قم بتسجيل الدخول إلى حسابك، وانقر فوق علامة التبويب المسماة "اتصل بنا" ثم انقر فوق علامة التبويب المسماة "علاقات المستثمرين". من هنا، يمكنك إرسال سؤالك أو استفسارك مباشرة من خلال نظام المراسلة عبر الإنترنت الخاص بالمنصة.
● عن طريق الهاتف. إذا كنت ترغب في التواصل مع فريق Origin Investment عبر الهاتف، فاتصل بالرقم 800-628-8008.
Origin Investments هي شركة استثمار عقاري تمتلك وتدير العقارات التجارية. يتوفر للمستثمرين خيار تجميع أموالهم مع مالكي الشركة والمستثمرين الآخرين للاستثمار في أصول مدرة للدخل ومقدرة كجزء من أموالهم المفتوحة.
إن Origin Investments ليس مجرد موقع للتمويل الجماعي العقاري. إنهم مديرو صناديق عقارية خاصة يقومون باختيار الفرص العقارية المتاحة للمستثمرين الخارجيين من خلال صناديقهم العقارية المفتوحة.
حاليًا، تقدم Origin Investments ثلاثة صناديق عقارية خاصة (صندوق IncomePlus، وصندوق Multifamily Credit Fund، وQOZ Fund II).
صندوق الدخل الزائد
صندوق IncomePlus التابع لشركة Origin Investments هو صندوق موجه نحو النمو والدخل يمنح المستثمرين المعتمدين إمكانية الوصول إلى استثمارات مستقرة ومستقرة. الدخل السلبي . صندوق IncomePlus دائم الخضرة، مما يعني أنه ليس له تاريخ انتهاء الصلاحية. ومع ذلك، فهي توفر سيولة دورية للمستثمرين الذين يحتاجون إلى الوصول إلى رؤوس أموالهم. وقد أثبتت استراتيجية "التمويل والاحتفاظ" هذه كفاءتها الضريبية وفوائدها على نمو الثروة على المدى الطويل.
يتضمن صندوق IncomePlus حاليًا 6 وحدات متعددة الأسر مع المزيد من العقارات قيد التنفيذ. يحتوي كل عقار متعدد الأسر على ما بين 120 و409 وحدة، ويحقق الصندوق دخلاً من خلال الحفاظ على الوحدة وتحصيل الإيجار. يمكنك عرض معلومات الأصول والموقع والاتفاقية لكل عقار في الصندوق مباشرةً من خلال حساب Origin Investments الخاص بك.
تم تنظيم صندوق IncomePlus كشركة ذات مسؤولية محدودة (LLC) مع شركة تابعة للاستثمار العقاري (REIT). عندما تقوم بالاستثمار في صندوق IncomePlus، فإنك تقوم باستثمارك في الشركة ذات المسؤولية المحدودة نفسها، التي تمتلك 100% من صندوق REIT. تسمح لك شركة REIT التابعة بالاستثمار في الصندوق باستخدام حساب IRA الخاص بك أو 401(k) دون القلق بشأن ما ستدين به في أموال غير ذات صلة ضريبة دخل الأعمال. العقارات المدرجة في الصندوق مملوكة ومدارة من قبل صندوق الاستثمار العقاري، الذي يقوم بتوزيع الأموال على المستثمرين بناءً على حجم استثماراتهم. تقول Origin Investment أن صندوق IncomePlus يعتزم استهداف عائد صافي إجمالي يتراوح بين 9٪ إلى 11٪، بما في ذلك عائد سنوي بنسبة 6٪ يُدفع على شكل أرباح شهرية.
صندوق الائتمان متعدد الأسر
صندوق Origin Investments Multifamily Credit Fund هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يقوم بشراء سندات ذات تصنيف عالي من Freddie Mac ويحقق عوائد للمستثمرين من خلال الفائدة السنوية. إن تاريخ Origin القوي في الإقراض مع Freddie Mac وموقعها ذو رأس المال الجيد يجعلها واحدة من الصناديق القليلة جدًا المؤهلة لشراء هذه السندات من Freddie Mac. يختار المؤسسون بعناية سندات K-deal وSBL ذات التصنيف B من Freddie Mac لتعظيم عوائد المستثمرين مع تقليل المخاطر.
في مقابل حد أدنى للاستثمار قدره 100,000 دولار، يمكن للمستثمرين المعتمدين الشراء في صندوق يبلغ صافي معدل العائد الداخلي المستهدف (IRR) من 8٪ إلى 10٪ وصافي العائد المستهدف من 6٪ إلى 8٪. يتمتع الاستثمار بفترة احتجاز مدتها 7 سنوات ويقدم للمستثمرين مزايا ضريبية كبيرة إلى جانب الدخل السنوي. يتأهل المساهمون في صندوق ائتمان Multifamily الخاص بـ Origin للحصول على ائتمان ضريبي بنسبة 20% على جميع التوزيعات لأنه يتم معاملتهم على أنهم دخل عابر.
صندوق QOZ الثاني
لم يعد صندوق QOZ الخاص بشركة Origin Investment متاحًا. ومع ذلك، تقدم الشركة الآن للمستثمرين فرصة الشراء في صندوق QOZ II. يوجد هذا الصندوق لبناء وامتلاك وتشغيل مجتمعات متعددة الأسر مصنفة A في المناطق المخصصة كمناطق الفرص (OZ). من خلال التركيز على مناطق الفرص المحددة، يستطيع صندوق QOZ II أيضًا أن يقدم للمستثمرين نسبة من الحوافز الضريبية التي تأتي مع البناء في منطقة OZ. بالإضافة إلى العائد المتوقع، فإن مستثمري QOZ II ليسوا مسؤولين عن أي ضرائب على أرباح رأس المال على الأرباح المحققة خلال فترة الاحتفاظ بالاستثمار.
QOZ II هو صندوق يركز على النمو ويستهدف صافي معدل عائد داخلي يتراوح بين 10% إلى 12% ومضاعف صافي حقوق المساهمين يتراوح بين 2.25 مرة إلى 2.5 مرة. الاستثمارات في QOZ II مؤهلة لتأجيل ضريبة الصرف 1031 طالما أن المستثمرين يستفيدون من العرض قبل نهاية عام 2026. من أجل التأهل لتأجيل أرباح رأس المال لمدة 10 سنوات على الأرباح المحققة في QOZ II، يجب أن يبقى رأس مال المستثمر في QOZ II. الصندوق لمدة 10 سنوات كاملة.
منذ تأسيسها في عام 2007، اكتسبت Origin Investments متابعة قوية بين المستثمرين بسبب نهجها الصديق للمستثمرين وقدرتها على تحقيق عوائد موثوقة. حتى الآن، تدير Origin ما يزيد عن 1.4 مليار دولار من الأصول وقد قدمت تاريخيًا متوسط معدل عائد داخلي يبلغ 24% على جميع استثماراتها. في حين أن هذا لا يضمن العوائد المستقبلية، وجميع الاستثمارات تحمل مخاطر الخسارة، فإن تاريخ الأداء القوي هذا يجعل كلاً من صندوق الائتمان متعدد الأسر وخيارات صندوق QOZ II جديرة بالاهتمام الجاد من مجموعة واسعة من المستثمرين.
يُطلق على تطبيق Origin Investments اسم Path by Origin Investments. يمكنك استخدام نفس معلومات تسجيل الدخول على التطبيق التي تستخدمها عند تسجيل الدخول إلى حساب Origin Investments الخاص بك على سطح المكتب. يعد تطبيق Path امتدادًا لمنصة الاستثمار العقاري الأكثر ذكاءً الخاصة بشركة Origin Investments. تتضمن بعض ميزات التطبيق المفضلة لدينا ما يلي:
● تتبع الاستثمار. راقب محفظتك بالكامل وتتبع كيفية تغير أرصدتك بمرور الوقت من خلال تطبيق Path by Origin Investments الشامل.
● تصفح الاستثمارات العقارية الخاصة. تمامًا كما هو الحال على منصة سطح المكتب، يمكنك تصفح الصناديق العقارية الخاصة وإظهار الاهتمام بها من خلال التطبيق أيضًا. يمكنك أيضًا تصفح الصناديق المغلقة السابقة والتمرير عبر المستندات القانونية ووثائق العناية الواجبة مباشرة على التطبيق.
يتوفر تطبيق Path by Origin Investments للتنزيل مجانًا لكل من أجهزة Apple وAndroid المحمولة.
تتيح لك Origin Investments الاستفادة من خبراء العقارات المحترفين والأموال ذات الامتيازات الضريبية والمدرة للدخل من منصة واحدة مناسبة. قد تكون Origin Investments خيارًا جذابًا بشكل خاص للمستثمرين الذين يقدرون المزيد من خيارات خدمة العملاء الشخصية. على الرغم من أن المنصة مفتوحة فقط للمستثمرين المعتمدين، إلا أن Origin Investment توفر طريقة سهلة وسلبية للاستثمار في العقارات ورؤية عوائد استثماراتك.
وظيفة مراجعة أصول الاستثمار by إريك ماكونيل ظهرت للمرة الأولى على Benzinga. زيارة Benzinga للحصول على المزيد من المحتوى الرائع مثل هذا.
المصدر: https://www.benzinga.com/money/origin-investments-review/
- "
- 000
- الوصول
- حسابي
- استحواذ
- نشط
- مميزات
- اتفاقية
- الكل
- من بين
- الروبوت
- التطبيق
- تفاح
- مقالات
- الأصول
- ممتلكات
- الأساسيات
- مليار
- قطعة
- السندات
- نساعدك في بناء
- ابني
- يشترى
- دعوة
- الموارد
- شحن
- صندوق توظيف برأس مال محدود
- تجاري
- المجتمعات
- حول الشركة
- محتوى
- محتويات
- ائتمان
- Crowdfunding
- خدمة العملاء
- دعم العملاء
- لوحة أجهزة القياس
- الأجهزة
- الاجتهاد
- أرباح
- وثائق
- التعليم
- كفاءة
- البريد الإلكتروني
- البيئة
- إنصاف
- عزبة
- تبادل
- الخبره في مجال الغطس
- خبرائنا
- المميزات
- الرسوم الدراسية
- شركة
- الاسم الأول
- للمستثمرين
- مؤسسو
- مجانًا
- بالإضافة إلى
- صندوق
- أموال
- مستقبل
- عظيم
- التسويق
- هنا
- تاريخ
- عقد
- كيفية
- HTTPS
- دخل
- معلومات
- مصلحة
- الاستثمار
- استثمار
- الاستثمارات
- مستثمر
- المستثمرين
- IT
- تعلم
- تعلم
- شروط وأحكام
- الإقراض
- مستوى
- الرافعة المالية
- مسئولية
- محدود
- خط
- سيولة
- LLC
- موقع
- طويل
- حب
- لجنة الهدنة العسكرية
- إدارة
- تجارة
- الرسائل
- الجوال
- تطبيقات الجوال
- أجهزة محمولة
- صاف
- عرض
- الوهب
- عروض
- عروض
- online
- جاكيت
- الفرص
- الفرصة
- خيار
- مزيد من الخيارات
- طلب
- أخرى
- أصحاب
- أداء
- المنصة
- منصات التداول
- بلايستشن
- تجمع
- بوابة
- محفظة
- خاص
- الربح
- الملكية
- شراء
- مشتريات
- نطاق
- العقارات
- الاجار
- عائدات
- مراجعة
- المخاطرة
- المقاس
- بدأت
- الإستراتيجيات
- الدعم
- نظام
- الهدف
- ضريبة
- الضرائب
- أساسيات
- الوقت
- تسامح
- أدوات
- المواضيع
- مسار
- تتبع الشحنة
- الثقة
- قابليتها للاستخدام
- المستخدمين
- قيمنا
- المزيد
- ثروة
- الويب
- الويبينار
- ويبينار
- الموقع الإلكتروني
- من الذى
- في غضون
- قيمة
- التوزيعات للسهم الواحد