راليج - أين ستذهب أسعار المنازل في عام 2023؟ يتوقع العديد من الخبراء أن تشهد أسواق العقارات في جميع أنحاء الولايات المتحدة انخفاضًا في أسعار البيع النموذجية للمنازل. ولكن بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في المثلث وعبر ولاية كارولينا الشمالية، هناك القليل من الجانب المشرق، حيث يتوقع أحد الخبراء أن أسواق الساحل الشرقي أكثر مرونة في مواجهة انخفاض الأسعار من أي مكان آخر في البلاد.
بحسب نوفمبر تقريروفقًا لموقع Fixr.com، من المتوقع أن تميل العديد من أسواق العقارات مرة أخرى نحو المشترين في عام 2023.
روبرت ديتز، نائب الرئيس الأول وكبير الاقتصاديين في الرابطة الوطنية لبناة المنازل، يُستشهد به في التقرير على أنه لديه توقعات بانخفاض الأسعار حتى نهاية عام 2023 مع انخفاض الأسعار بنسبة 10٪ أو أكثر من ذروة الأسعار في وقت سابق من هذا العام.
لكن غاريت درديريان، مدير استخبارات السوق في شركة Serhant، أخبر مؤلفي التقرير أن المنطقة الغربية الجبلية ومنطقة الساحل الغربي هي "الأكثر ترجيحًا" لانخفاض أسعارها مع توقعات بانخفاض بنسبة 10-20٪ عن ذروة الأسعار. ومع ذلك، أشار درديريان إلى أن "معظم أسواق الساحل الشرقي من المرجح أن تشهد انخفاضًا طفيفًا في قيمة العملة لا يزيد عن 5%".
وبدلاً من البحث عن منازل جديدة أو موجودة للشراء، فإن مشتري المنازل المحتملين الذين يمتلكون عقارات بالفعل قد يختارون بدلاً من ذلك استكمال إصلاحات منازلهم أو تجديدها لجعل مساحتهم الحالية أكثر حداثة، كما يتوقع التقرير.
وقال ديتز إن هذا الاتجاه سيستمر، خاصة بالنسبة للمنازل السكنية، طالما كان هناك "انكماش في قطاع الإسكان".
اكتشف التحليل أن سوق العقارات في رالي يتجه نحو المشترين بحلول خريف 2023
ماذا يحدث في رالي
توقع تحليل من نوك أن سوق الإسكان في رالي سيفعل ذلك نصيحة العودة إلى سوق المشترين في خريف عام 2023. لكن بالنسبة لأولئك الذين هم كذلك تتطلع للتنقل في سوق العقارات قد تكون محظوظًا هذا الشتاء. وذلك لأن البيانات الصادرة عن ATTOM Data Solutions تظهر أن أفضل وقت في السنة لشراء منزل في ولاية كارولينا الشمالية هو أشهر الشتاء.
ولأن المنزل انخفضت الأسعار وفي الأسابيع والأشهر الأخيرة، أصبحت المنازل تباع الآن، في المتوسط، بأقل من السعر المطلوب. بالنسبة لأولئك الذين هم بصدد بيع منزل، ذكرت WRAL TechWire سابقًا كيفية بيع منزل في رالي دون أن ينزل السعر.
الإسكان وأنت: كيفية التنقل في سوق العقارات المثلث هذا الشتاء
