Proportunity এর প্রতিষ্ঠাতাদের সাথে দেখা করুন

বিনিয়োগ করার সময়, আপনার মূলধন ঝুঁকিতে থাকে।

__

অনুপাত 1 সালের মধ্যে 2030 মিলিয়ন মানুষকে বাড়ির মালিক বানানোর মিশন শুরু করছে!

ইউকেতে সহস্রাব্দ এবং জেনারেল জেডের জন্য, ভাড়া এখন নতুন নিয়মে পরিণত হয়েছে। 2003 সাল থেকে, যখন বাড়ির মালিকানার হার ছিল 70.9%, বাড়ির মালিকদের শতাংশ হ্রাস করা হয়েছে. 2022 সালের শেষ নাগাদ, এটি কম হওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে 65%.

প্রর্চুনিটি, যাইহোক, বিশ্বাস করে যে এটি এইভাবে হতে হবে না। টেক-চালিত প্ল্যাটফর্ম, যা শীর্ষ 10 ইউকে মর্টগেজ ঋণদাতাদের মধ্যে স্থান পেয়েছে, শত শত ঋণগ্রহীতার ডাউন পেমেন্ট বাড়িয়েছে যাতে তারা একটি বাড়ি কিনতে পারে।

এখন অপারেশন স্কেল করার জন্য প্রস্তুত, তারা বর্তমানে আমাদের প্ল্যাটফর্মে বিনিয়োগ বাড়াচ্ছে। আমরা এটা বলতে পেরে আনন্দিত যে Proportunity তাদের প্রাথমিক লক্ষ্য অতিক্রম করেছে এবং এখন অতিরিক্ত অর্থায়ন করছে!

আমরা ভেবেছিলাম সহ-প্রতিষ্ঠাতা, ভাদিম টোডার এবং স্টেফান বোরোনিয়ার একটি সাক্ষাত্কারের মাধ্যমে আপনাকে প্রর্চুনিটি গল্পে আনতে এটি একটি দুর্দান্ত সময় হবে।

আমরা Proportunity এর আগে আপনার কেরিয়ার সম্পর্কে জানতে চাই এবং কিভাবে আপনি ব্যবসা গড়ে তোলার দৃষ্টিভঙ্গি প্রথম দেখেছেন।

ভাদিম: আমি মনেপ্রাণে একজন প্রকৌশলী, এবং দুজন প্রকৌশলী ও উদ্যোক্তার ছেলে। মূলত রোমানিয়ার একটি ছোট শহর থেকে, আমি অক্সফোর্ড ইউনিভার্সিটিতে ইকোনমিক্স অ্যান্ড ম্যানেজমেন্টের সাথে ইঞ্জিনিয়ারিং পড়ি। আমি তখন বেইন অ্যান্ড কো-এর স্ট্র্যাটেজি কনসাল্টিং-এ গিয়েছিলাম, যেখানে আমি আমার কর্মজীবনের বেশিরভাগ সময় আর্থিক সংস্থাগুলিকে বৃদ্ধির বিষয়ে পরামর্শ দিয়ে কাটিয়েছি। 

জাতীয় গড়ের চেয়ে বেশি উপার্জন করা সত্ত্বেও, বন্ধকী দালালরা আমাকে বলেছিল যে আমার বন্ধকের জন্য আমার এখনও 100k পাউন্ড কম। এটি আমাকে এমন একটি সমাধান তৈরি করার বিষয়ে ভাবতে বাধ্য করেছে যা আমার মতো অন্য বাড়ির ক্রেতাদের সাহায্য করতে পারে। আমি তখন আমার পার্টনার-ইন-অপরাধ এবং সহযোগী সহ-প্রতিষ্ঠাতা স্টেফানের সাথে দেখা করি এবং আমরা Proportunity তৈরির জন্য আমাদের মাথা একসাথে রেখেছিলাম।

স্টেফান: আমার কর্মজীবন সর্বদা প্রযুক্তি এবং মানুষের জীবনকে আরও উন্নত করতে এর ব্যবহারকে ঘিরে আবর্তিত হয়েছে। আমি মৌলিকভাবে বিশ্বাস করি যে প্রযুক্তি একটি ইতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে, বিশেষ করে যখন এটি পরিবর্তন করতে অনিচ্ছুক শিল্পের ক্ষেত্রে আসে।

আমি R&D-তে আমার কর্মজীবন শুরু করেছি, কিন্তু যদিও এটি বুদ্ধিবৃত্তিকভাবে চ্যালেঞ্জিং, এটি একটি ফলাফল দেখতে খুব বেশি সময় নেয়। ফলস্বরূপ, কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা প্রোগ্রামে মাস্টার্স থেকে স্নাতক হওয়ার পর, আমি বিজ্ঞান এবং প্রযুক্তির আরও ব্যবহারিক প্রয়োগে রূপান্তরিত হয়েছি। আমি বিভিন্ন নেতৃত্বের ভূমিকায় IBM এবং Booking.com-এর মতো বড় প্রতিষ্ঠানে কাজ করেছি।

যদিও কর্পোরেশনগুলির মধ্যেও জরুরিতার অভাব রয়েছে, এবং সেইজন্য আমি লন্ডনে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছি এবং আরও দ্রুতগতির অভিজ্ঞতার জন্য উদ্যোক্তা ফার্স্টে যোগ দেওয়ার সিদ্ধান্ত নিয়েছি: উদ্যোক্তা। সেখানেই আমি ভাদিমের সাথে দেখা করি, যার একটি স্ফটিক পরিষ্কার দৃষ্টি ছিল এবং রিয়েল এস্টেট বাজার বোঝার জন্য প্রযুক্তি ব্যবহার করার উপর একটি লেজার ফোকাস ছিল। একসাথে কাজ করা আমার নেওয়া সেরা সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি ছিল, কারণ আমরা একে অপরের দক্ষতাকে খুব ভালভাবে পরিপূরক করি এবং তার ড্রাইভ এবং আবেগ নিরলস।

Proportunity কি এবং আপনি কোন সমস্যা সমাধান করছেন?

প্রর্চুনিটি হল একটি বন্ধকী ঋণদাতা যা লোকেদের তাড়াতাড়ি কিনতে এবং স্মার্ট কিনতে সাহায্য করার জন্য বাড়ির মালিকানার প্রতিবন্ধকতাগুলি ভাঙতে অর্থায়নের সাথে প্রযুক্তির সমন্বয় করে৷

আবাসনের দাম বৃদ্ধির সাথে, এবং ইউকে বাড়িগুলির গড় খরচ £274,000, আজকে আমরা যেভাবে একটি বাড়ি কিনি তার কোনো মানে হয় না। বাড়ির ক্রেতারা তাদের আয়ের মাত্র 4.5গুণ ধার নেওয়ার মধ্যে সীমাবদ্ধ যখন বাড়িগুলি এখন 9x আয়ের উপরে খরচ করছে! 

আপনার ব্যাঙ্ক অফ মম অ্যান্ড ড্যাড না থাকলে, আপনি একটি প্রধান বন্ধকী ঋণদাতা এবং আপনি যে বাড়িটি কিনতে চান তার মধ্যে পার্থক্য তৈরি করতে ভাড়া নেওয়ার সময় যথেষ্ট পরিমাণে আমানতের জন্য সঞ্চয় করা প্রায় অসম্ভব।

সবাই বাড়ির মালিকানায় অ্যাক্সেস থাকা উচিত, এটি একটি বিশেষাধিকার হওয়া উচিত নয়। আমরা তাদের জন্য লড়াই করছি যারা বাঁচানোর জন্য কঠোর পরিশ্রম করছে, কিন্তু সিস্টেমিক সীমাবদ্ধতার কারণে তাদের লক্ষ্যে পৌঁছাতে পারছি না যা তাদের নিয়ন্ত্রণের বাইরে।

এখানেই Proportunity আসে৷ আমরা £150,000 পর্যন্ত ডিপোজিট বাড়াই, কিন্তু শুধু তাই নয়, আমরা আমাদের প্ল্যাটফর্ম, Proportunity Home Index (PHI) এর মাধ্যমে আমাদের মালিকানাধীন মেশিন লার্নিং টেকের মাধ্যমে কম মূল্যহীন বাড়িগুলি সনাক্ত করে লোকেদের আরও স্মার্ট কিনতে সাহায্য করছি )

সরকারের হেল্প টু বাই স্কিম পরের বছর শেষ হওয়ার সাথে সাথে, আরও সহায়তার প্রয়োজন এখন আগের চেয়ে বেশি। আনুপাতিকতা চারপাশে ছিল এবং আগামীকালের বাড়ির ক্রেতার জন্য উদ্ভাবন এবং সমাধান তৈরি করতে চারপাশে লেগে থাকবে।

বাজারের অন্যান্য পণ্য এবং বিকল্প থেকে Proportunity কিভাবে আলাদা? 

আমরা শুধু একটি বন্ধকী ঋণদাতা নই, আমরা আমাদের বাড়ির ক্রেতাদের ঝুঁকি কমাতে একটি ভবিষ্যদ্বাণীমূলক অ্যালগরিদম ব্যবহার করি। আমাদের ব্যবহারকারী-বান্ধব প্ল্যাটফর্ম, Proportunity Home Index (PHI), আমাদের বাড়ির ক্রেতাদের দেখায় যে তারা ভাল কেনাকাটা করছে কিনা। 

আমাদের কাছে ডেডিকেটেড ডেটা বিজ্ঞানীদের একটি দল আছে যারা আমাদের PHI অ্যালগরিদমকে উন্নত করার জন্য অক্লান্ত পরিশ্রম করে। 

একটি শেয়ার্ড ইক্যুইটি লোন হল একটি কার্যকর সমাধান কারণ এটি বাড়ির ক্রেতাকে তাদের বাড়ির ক্রয়ের অর্থের জন্য ইক্যুইটি আনলক করতে দেয়৷ আমাদের প্রযুক্তির সংমিশ্রণে, Proportunity বাড়ির মালিকরা নিশ্চিত হতে পারেন যে তাদের বাড়িতে ঝুঁকি কমাতে সর্বোচ্চ বৃদ্ধির সম্ভাবনা রয়েছে।

ব্যবসার মেশিন লার্নিং দিক সম্পর্কে আমাদের আরও বলুন এবং অফারে আপনি কেন এটিকে গেমচেঞ্জার হিসাবে দেখছেন। 

বন্ধকী ঋণ একটি প্রাচীন শিল্প যা ঝুঁকিকে একতরফা সমস্যা হিসাবে দেখে - শুধুমাত্র ক্রেতার সাথে সম্পর্কিত - সম্পত্তি কেনার ঝুঁকি উপেক্ষা করে। আমরা প্রতিটি সম্পত্তির বৃদ্ধি বোঝার জন্য বড় ডেটাসেট ব্যবহার করি এবং অপরাধের হার, সবুজ স্থান এবং পরিবহন লিঙ্কগুলির মতো সময় জুড়ে সেই বৃদ্ধিকে প্রভাবিত করে এমন কারণগুলি পরিমাপ করি৷ 

এটি ক্রেতাদেরকে আরও ভালভাবে বোঝার অনুমতি দেয় কেন তারা একটি সম্পত্তির (বা প্রতিবেশী) অন্য সম্পত্তির জন্য উচ্চতর বৃদ্ধি আশা করবে৷

আপনি যদি এখনই আপনার প্রথম বাড়িটি কিনে থাকেন তবে আপনি কোথায় তাকাবেন এবং কেন?

স্টেফান: এটি একটি দুর্দান্ত প্রশ্ন কারণ আমি সম্প্রতি Proportunity সহ আমার প্রথম বাড়ি কিনেছি।

ফ্ল্যাটটি অনেক সবুজ স্থান সহ একটি আপ-এবং-আগত এলাকায় রয়েছে, এটি একই ধরনের সম্পত্তির তুলনায় বাজার মূল্যের কম এবং গত কয়েক বছরের মধ্যে এটিতে স্থির বিনিয়োগ দেখা গেছে।

প্রতিটি গ্রাহক যে Proportunity দিয়ে কেনাকাটা শেষ করে তার নিজস্ব ধারণা থাকে নিখুঁত আশেপাশের এলাকা এবং সম্পত্তি কী। আমাদের প্রযুক্তির সুবিধা হল যে এটি হাউজিং মার্কেটের খড়ের গাদায় সম্পত্তির সূঁচ খুঁজে বের করার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে, এর ব্যবহারকারীদের বেছে নেওয়ার জন্য অনেকগুলি বিকল্প দেয়। 

উদাহরণস্বরূপ, আমি সেন্ট্রাল লন্ডনের সাথে ভাল সংযোগ রয়েছে এমন সবুজ স্থান সহ এলাকাগুলি পছন্দ করি, কিন্তু এত ব্যস্ত নয়। পার্ক থেকে হাঁটার দূরত্বের মধ্যে যে কোনও জায়গায়, বিশেষত মহামারীর পরে যেহেতু আমি মাঝে মাঝে বাড়ি থেকে কাজ করি, আমার জন্য গুরুত্বপূর্ণ।

কেন আপনি এই সময়ে বাড়াতে খুঁজছেন, এবং কেন এটি ব্যবসার জন্য এমন একটি উত্তেজনাপূর্ণ পয়েন্ট? 

আমরা যা করি তা আমরা পছন্দ করি এবং অন্য ব্যক্তি, পরিবার বা দম্পতিকে বাড়ির মালিকানা অর্জনে সাহায্য করার ক্ষেত্রে সরাসরি প্রভাব ফেলতে সক্ষম হওয়া যখন তারা মনে করেনি এটি সম্ভব। এটা কত অবিশ্বাস্য?! কারো জীবন-জীবিকার উন্নতি করতে সক্ষম হতে, তাদের বাড়ি কেনার ব্যাপারে আত্মবিশ্বাস দিন এবং নিজেদেরকে একজন গর্বিত বাড়ির মালিক বলে পরিচয় দিন!

আমরা জানি শুধু আমরাই নই যারা বন্ধকী ব্যবস্থায় বিপ্লব আনতে চাই। আমাদের ক্রাউডফান্ডিং ক্যাম্পেইন বাড়ির মালিকানার জন্য একটি ন্যায্য এবং আরও অ্যাক্সেসযোগ্য পথ তৈরি করার জন্য এমনকি খেলার মাঠের জন্যও সুযোগ দেয়।

আমরা বর্তমানে দুটি উত্তেজনাপূর্ণ নতুন পণ্য তৈরি করছি তাই আমাদের ক্রাউডফান্ডের বিনিয়োগ এই পণ্যগুলিকে দ্রুত বাজারে চালু করতে সরাসরি অবদান রাখবে।

আপনি কি নতুন পণ্য চালু করতে খুঁজছেন? 

প্রথমত, আমরা আমাদের নিজস্ব 0% ডিপোজিট মর্টগেজ চালু করার পরিকল্পনা করি, যা বাড়ির মালিকানার সবচেয়ে বড় বাধা দূর করে: একটি আমানতের জন্য সঞ্চয়।

দ্বিতীয়ত, আমরা হতে চাই দ্য ভাড়াটিয়াদের জন্য বাড়ির মালিকানার পথ যারা এখনও বন্ধক রাখতে প্রস্তুত নয়৷ এই কারণেই আমরা আমাদের "নিজের জন্য ভাড়া" পণ্যটি চালু করছি, যা গ্রাহকদের মুক্ত করবে এবং তারা কেনার জন্য প্রস্তুত না হওয়া পর্যন্ত তাদের ভাড়া দেওয়ার অনুমতি দেবে। এবং শুধু তাই নয়, তাদের মাসিক ভাড়ার একটি অংশ তাদের বন্ধকী জমাতে যায়, যা তাদেরকে কেবল ভাড়া দেওয়ার সময় একটি ভাল ভবিষ্যতের জন্য সঞ্চয় করতে সহায়তা করে। 

অ্যানথেমিস, ভেঞ্চার ফ্রেন্ডস এবং কিবো ভেঞ্চার সহ আপনার ক্যাপ টেবিলে আপনার কিছু দুর্দান্ত প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারী রয়েছে। তাদের ব্যবসার বৈধতা দেওয়া কেমন বোধ করে এবং তারা আপনার যাত্রায় যোগদানের পর থেকে তারা কতটা দরকারী?

আমাদের বিনিয়োগকারীরা সমানুপাতিকতার জন্য আমাদের দৃষ্টিভঙ্গি উপলব্ধি করার জন্য অপরিহার্য হয়েছে। আমরা সম্মানিত যে আমরা হাজার হাজার কোম্পানির মধ্যে নির্বাচিত হয়েছি যেখানে তারা বিনিয়োগ করতে পারে। তারা আমাদের মধ্যে সম্ভাবনা এবং হাউজিং মার্কেটে থাকা বিশাল সুযোগ দেখেছে। তাদের বিনিয়োগ, সংযোগ এবং পরামর্শ সবই আজ পর্যন্ত শত শত বাড়ির ক্রেতাদের সাহায্য করার জন্য আমাদের জ্বালানি দেওয়ার জন্য সর্বাপেক্ষা গুরুত্বপূর্ণ।

ব্যবসা তৈরি করা এবং বাড়ির মালিকানার স্থান বিপ্লব করার পাশাপাশি, আপনি আপনার অবসর সময়ে কী করতে উপভোগ করেন?

ভাদিম: হা! কি অবসর সময়!? একজন মোটামুটি নতুন বাবা হিসাবে, আমি আমার দুই সন্তানের সাথে সময় কাটাই - প্রপোচুনিটি এবং আমার পরিবারের সাথে। মাঝে মাঝে আমি ম্যান্ডালোরিয়ানের একটি বা দুটি পর্বে নিজেকে প্রবৃত্ত করি। আমি শহর থেকে দূরে যেতে এবং একটি লং ড্রাইভে যেতে পছন্দ করি।

স্টেফান: বাড়ির মালিকানার বিপ্লব ঘটাতে আমার বেশিরভাগ শক্তি লাগে, কিন্তু প্রকৃতি আমার ব্যাটারি রিচার্জ করে, তাই যখনই আমার কাছে অতিরিক্ত সময় থাকে তখনই আমি সাধারণত বাইরে থাকি এবং সাইকেল চালানো বা পার্কে বা বনে হাঁটতে থাকি।

Proportunity বিল্ডিং এ পর্যন্ত আপনি সবচেয়ে বড় শিক্ষাটি কী শিখেছেন?

ভাদিম: আমার জিনিসগুলি দ্রুত এবং অবিলম্বে সম্পন্ন করার প্রয়োজন থাকা সত্ত্বেও, আমি শিখেছি যে কিছু সেরা ধারণা সেখানে পৌঁছতে সময় নেয় এবং আপনি মহান ব্যক্তিদের ছাড়া এটি করতে পারবেন না। একটি উত্সাহী দল থাকা যা আপনার দৃষ্টিভঙ্গি দেখে সহযোগিতায় অবিচ্ছেদ্য এবং আমাদের কোম্পানিকে পরবর্তী পর্যায়ে নিয়ে যাওয়ার জন্য অটল ড্রাইভ থাকা।

স্টেফান: বিশ্বাস তৈরি করতে সময় লাগে, হারাতে এক সেকেন্ড লাগে। সম্ভাব্য গ্রাহক, কর্মচারী বা বিনিয়োগকারীর সাথে প্রতিটি একক মিথস্ক্রিয়া প্রথম হতে পারে বা শেষ হতে পারে। এটি জুড়ে ধারাবাহিক এবং পরিশ্রমী হওয়া গুরুত্বপূর্ণ এবং প্রতিটি মিথস্ক্রিয়াকে সেই বিশ্বাসের বন্ধন উন্নত করার সুযোগ হিসাবে বিবেচনা করুন। আজকাল সবকিছু আরও ডিজিটাল হওয়ার সাথে সাথে, এটি ভুলে যাওয়া সহজ যে সেই মিথস্ক্রিয়াটির অপর প্রান্তে একজন ব্যক্তি আছেন, এমনকি এটি একটি ইমেল হলেও।

---

অনুপাত এমন একটি কোম্পানিতে বিনিয়োগ করার একটি দুর্দান্ত সুযোগ যা লোকেদের প্রথম রাখে। তাদের দল তাদের মিশন সম্পর্কে উত্সাহী, এবং তাদের একটি চিত্তাকর্ষক ট্র্যাক রেকর্ড সহ একটি কঠিন ব্যবসায়িক পরিকল্পনা রয়েছে। তাদের গল্পের অংশ হতে চান? তাদের প্রচারণা দেখুন এখানে.

পোস্টটি Proportunity এর প্রতিষ্ঠাতাদের সাথে দেখা করুন প্রথম দেখা বীজ অন্তর্দৃষ্টি.

• Coinsmart. ইউরোপের সেরা বিটকয়েন এবং ক্রিপ্টো এক্সচেঞ্জ।
• প্লেটোব্লকচেন। Web3 মেটাভার্স ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. বিনামূল্যে এক্সেস.
• ক্রিপ্টোহক। Altcoin রাডার। বিনামূল্যে ট্রায়াল.
• সূত্র: https://www.seedrs.com/insights/blog/meet-the-founders-of-proportunity?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=meet-the-founders-of-proportunity