রিসার্চ ট্রায়াঙ্গল পার্ক - রিসার্চ ট্রায়াঙ্গেল পার্কে একটি সংস্কার করা জীবন বিজ্ঞান ক্যাম্পাস $288 মিলিয়ন চুক্তিতে বিক্রি হয়েছে মাত্র কয়েক বছর পর $37 মিলিয়নে বিক্রি হয়েছে।
95 একরের ক্যাম্পাস, যা পাঁচটি বিল্ডিং নিয়ে গঠিত, এটি এখন পার্ক পয়েন্ট নামে পরিচিত, এবং একটি পৃথক অ্যাকাউন্ট ক্লায়েন্টের পক্ষে সিবিআরই ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট দ্বারা কেনা হয়েছিল, একটি অনুসারে বিবৃতি.
গত শুক্রবার ডারহাম কাউন্টিতে দায়ের করা একটি দলিল সিবিআরই এবং অনুদানকারীর মধ্যে চুক্তির ইঙ্গিত দেয়, একটি যৌথ উদ্যোগ যার মধ্যে স্টারউড ক্যাপিটাল গ্রুপ রয়েছে, ইঙ্গিত করে যে এই চুক্তিটি $288 মিলিয়নের বেশি ছিল, বিক্রয়ের উপর প্রদত্ত আবগারি করের উপর ভিত্তি করে। দলিলের তালিকাভুক্ত অনুদান হল নিকারবকার পার্ক পয়েন্ট এলএলসি।
"আজকের জীবন বিজ্ঞানের শেষ-ব্যবহারকারীদের ল্যাব এবং গবেষণার স্থানগুলির জন্য খুব নির্দিষ্ট এবং পরিশীলিত চাহিদা রয়েছে," সিবিআরই ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্টের আমেরিকার কমার্শিয়াল অপারেটর বিভাগের প্রধান সোন্ড্রা ওয়েঙ্গার বলেছেন। “আমরা বিশ্বাস করি যে পার্ক পয়েন্ট সেই চাহিদাগুলি পূরণ করে এবং আমাদের বিনিয়োগ কৌশলের সাথে ভালভাবে ফিট করে কারণ এই স্বতন্ত্রভাবে সুবিধাজনক সম্পদটি Raleigh-Durham এর রিসার্চ ট্রায়াঙ্গেল পার্কের মধ্যে এর অবস্থান থেকে কঠিন অর্থনৈতিক মৌলিক বিষয়গুলি, বৈজ্ঞানিক প্রতিভার একটি শক্তিশালী ভিত্তি, এবং নেতৃস্থানীয় শিক্ষার নৈকট্য লাভ করে৷ চিকিৎসা প্রতিষ্ঠান।"
তিন বছরেরও কম সময় পরে, ক্যাম্পাসের সংস্কারের মধ্যে রয়েছে ফিটনেস সেন্টার, ক্যাফে, অ্যাথলেটিক ক্ষেত্র এবং হাঁটার পথ এবং একটি সম্মেলন কেন্দ্র। এছাড়াও, চার্লস রিভার সহ জীবন বিজ্ঞান ভাড়াটেদের জন্য 662,000 বর্গফুটের বেশি ফ্লেক্স এবং অফিস স্পেস আরটিপিতে প্রসারিত গত বছর, তার প্রাক্তন মরিসভিল অবস্থান থেকে প্রায় 100 জন কর্মচারীকে সরানো হয়েছে।
CBRE উল্লেখ করেছে যে সম্পত্তিতে শীঘ্রই বৈদ্যুতিক গাড়ির চার্জিং স্টেশন ইনস্টল করা হবে এবং ক্যাম্পাসে নতুন, আরও শক্তি-দক্ষ সিস্টেম রয়েছে।
"সাধারণভাবে বললে, এই সম্পদটি সঠিক অবস্থানে রয়েছে, সঠিক ব্যবহারকারীদের আকৃষ্ট করবে এবং সঠিক ব্যবহারকারীর অভিজ্ঞতা প্রদান করবে - যেটিতে প্রচুর ভাগ করা স্থান, নমনীয়তা, প্রযুক্তি এবং সুস্থতার বিকল্প রয়েছে," ওয়েঙ্গার বলেছেন।
পূর্বে, নরটেল ডারহামের 4001 NC হাইওয়ে 54-এ অবস্থিত সম্পত্তি থেকে পরিচালিত হয়েছিল।
ডেভেলপাররা 95-একর প্রাক্তন নর্টেল সাইটকে RTP অফিস ক্যাম্পাসে রূপান্তর করবে
বিকাশকারীরা বড় বেতন পান
সম্পত্তি অধিগ্রহণ অনুসরণ $ 37 মিলিয়ন জন্য স্টারউড দ্বারা, ট্রিনিটি ক্যাপিটাল অ্যাডভাইজারস এবং ভ্যান্ডারবিল্ট পার্টনার্সের পাশাপাশি একটি যৌথ উদ্যোগে, ডেভেলপমেন্ট গ্রুপ ক্যাম্পাস এবং এর সুবিধাগুলি সংস্কারে $100 মিলিয়নের বেশি বিনিয়োগ করেছে।
উদ্দেশ্য ছিল একটি "অত্যন্ত সুবিধাজনক ক্যাম্পাস" নিয়ে আসা যার মধ্যে ক্ষেত্র, পথ, অন্দর এবং বহিরঙ্গন জমায়েতের ক্ষেত্র এবং অফিস এবং কাজের জায়গা রয়েছে যা জীবন বিজ্ঞানের ভাড়াটেদের আকর্ষণ করবে।
ট্রিনিটি ক্যাপিটালের অংশীদার জেফ শিহান বলেন, "পার্ক পয়েন্ট প্রকল্পের মাধ্যমে, আমরা শুধুমাত্র এই গতিশীল অঞ্চলে আমাদের পদচিহ্ন বৃদ্ধি করছি না, আমরা জীবন বিজ্ঞানের বাজারে প্রসারিত করার একটি স্বতন্ত্র সুযোগের সদ্ব্যবহার করছি"। 2019
ম্যাসাচুসেটস-ভিত্তিক CRO চার্লস রিভার ল্যাবরেটরিজ তার NC পদচিহ্ন প্রসারিত করছে
