'পারফেক্ট স্টর্ম' কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট এবং ইউএস ফাইন্যান্সিয়াল সিস্টেমকে স্ল্যাম করতে পারে, অর্থনীতিবিদ পিটার সেন্ট ওঞ্জকে সতর্ক করেছেন - ডেইলি হোডল

অর্থনীতিবিদ পিটার সেন্ট ওঞ্জের মতে, একটি দুর্বল বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট সেক্টর মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের আর্থিক ব্যবস্থার জন্য কয়লা খনিতে একটি ক্যানারি হতে পারে।

একটি নতুন ভিডিও আপডেটে, বিশ্লেষক বলেছেন যে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের প্রধান শহুরে অঞ্চলে বৃদ্ধি হ্রাস পাচ্ছে, যা সম্ভাব্যভাবে অনেক রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলিকে নিশ্চিহ্ন করে দিতে পারে যারা আঞ্চলিক ব্যাঙ্কগুলির কাছে ঋণী এবং ঋণী।

সেন্ট ওঞ্জ বলেছেন যে প্রাইম আরবান রিয়েল এস্টেটের জন্য সুদের চাহিদা ঠাণ্ডা হলে আমেরিকান শহরের পতনের জন্য মার্কিন ব্যাংকগুলিকে মূল্য দিতে হবে।

“আমরা এখন [খারাপভাবে পরিচালিত কোম্পানি এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের] ব্যাপক বিলুপ্তি দেখতে পাচ্ছি যে ফেডের হার বৃদ্ধির কারণে অর্থ খুব বেশি বিনামূল্যে নয়। প্রকৃতপক্ষে প্রাইম রেট - এটি সবচেয়ে ভাল কোম্পানিগুলিকে দেওয়া সুদের হার - বর্তমানে 8.25% এ চলছে৷ এটি গত 3.25 বছরের বেশির ভাগের জন্য 15% থেকে বেড়েছে। যাইহোক, আমাদের এমন একটি অর্থনীতি রয়েছে যা সস্তা অর্থে পরিণত হয়েছে এবং সেই সস্তা অর্থ শেষ হয়ে গেছে। 

সমস্ত অতিরিক্ত বোনাস সহ যে আমেরিকার অনেক শহর - তাই 85% আমেরিকান শহর বা শহরতলিতে বাস করে - অপরাধ, জীবনযাত্রার মান এবং নিয়ন্ত্রক এবং ট্যাক্স হয়রানির মধ্যে এতটাই খারাপভাবে পরিচালিত হয় যে কোম্পানিগুলি হয় পালিয়ে যাচ্ছে বা তারা সম্পূর্ণভাবে দোকান বন্ধ করে দিচ্ছে . কোভিড-এর পরে দূরবর্তী কাজ করার সময় এই সমস্ত কিছুর অর্থ হল লক্ষ লক্ষ কর্মীদেরও আর নতুন দুর্দশাগ্রস্ত শহরগুলি ভোগ করতে হবে না তাই তারাও পালিয়ে যাচ্ছে।”

বিশ্লেষক সতর্ক করেছেন যে সমস্যার প্রকৃত সুযোগ এখনও সম্পূর্ণরূপে প্রকাশিত হয়নি। সেন্ট ওঞ্জের মতে, রক্তক্ষরণ হওয়া সরকারি বন্ড, ক্রমবর্ধমান সুদের হার, এবং আঞ্চলিক ব্যাঙ্কগুলিতে বসে থাকা বিপুল পরিমাণ খারাপ ঋণের সংমিশ্রণ একটি নিখুঁত ঝড় হতে পারে যা বড় অর্থনৈতিক পতনের কারণ হতে পারে।

“এটি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি নিখুঁত ঝড়ের পরিমাণ যা, যদি কিছু হয়, আরও খারাপ হচ্ছে। আমি উল্লেখ করেছি যে এই ঝড়গুলি এমনকি তীরে আঘাত করতে শুরু করেনি। এখন পর্যন্ত এটি প্রধানত সরকারী বন্ডগুলি একের পর এক ব্যাঙ্কগুলিকে গলিয়ে চলেছে - যেমন তারা 2% বা 2.5% অর্থ প্রদানের সম্পদ পেয়েছে যখন তাদের ঋণের দাম 5% এর কাছাকাছি।

কিন্তু প্রকৃতপক্ষে আঞ্চলিক ব্যাংক ঋণের প্রায় 43% বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে রয়েছে। এটিই তারা বিশেষ করে যেহেতু তারা স্থানীয় এলাকা জানে, যার 40% অফিসে রয়েছে। সুতরাং উভয়ই সরাসরি ক্রসহেয়ারে রয়েছে।

একসাথে নেওয়া আমরা আঞ্চলিক ব্যাঙ্কগুলির জন্য মৃত্যুদণ্ড পেয়েছি যে বুদ্বুদের স্কেল পুরো আর্থিক ব্যবস্থায় ছড়িয়ে পড়তে পারে কারণ উচ্চ হার ব্যবসাগুলিকে হত্যা করে, তারা ভাড়া দেওয়া বন্ধ করে এবং রিয়েল এস্টেট ভোক্তাদের খেলাপির কারণে অতিরিক্ত চাপের মধ্যে পড়ে।"

[এম্বেড করা সামগ্রী]

একটি বিট মিস করবেন না - সাবস্ক্রাইব ক্রিপ্টো ইমেল সতর্কতাগুলি সরাসরি আপনার ইনবক্সে সরবরাহ করতে

চেক প্রাইস অ্যাকশন

আমাদেরকে অনুসরণ করুন Twitter, ফেসবুক এবং Telegram

এখানে ব্রাউজ করুন ডেইলি হডল মিক্স

সর্বশেষ সংবাদ শিরোনাম দেখুন
 

দাবি অস্বীকার: ডেইলি হডলে প্রকাশিত মতামত বিনিয়োগের পরামর্শ নয়। বিটকয়েন, ক্রিপ্টোকারেন্সি বা ডিজিটাল সম্পদে কোনও উচ্চ ঝুঁকিপূর্ণ বিনিয়োগ করার আগে বিনিয়োগকারীদের তাদের যথাযথ পরিশ্রম করা উচিত। দয়া করে পরামর্শ দিন যে আপনার স্থানান্তর এবং ব্যবসা আপনার নিজের ঝুঁকিতে রয়েছে এবং আপনার যে কোনও ক্ষতি হারাতে পারে তা আপনার দায়িত্ব। ডেইলি হডল কোনও ক্রিপ্টোকারেন্সি বা ডিজিটাল সম্পদ ক্রয় বা বিক্রয় করার পরামর্শ দেয় না, বা ডেইলি হডল কোনও বিনিয়োগ পরামর্শদাতাও নয়। দয়া করে নোট করুন যে ডেইলি হডল অনুমোদিত বিপণনে অংশ নেয়।

জেনারেটেড ইমেজ: মিডজার্নি

• এসইও চালিত বিষয়বস্তু এবং পিআর বিতরণ। আজই পরিবর্ধিত পান।
• প্লেটোএআইস্ট্রিম। Web3 ডেটা ইন্টেলিজেন্স। জ্ঞান প্রসারিত. এখানে প্রবেশ করুন.
• অ্যাড্রিয়েন অ্যাশলির সাথে ভবিষ্যত মিন্টিং। এখানে প্রবেশ করুন.
• PREIPO® এর সাথে PRE-IPO কোম্পানিতে শেয়ার কিনুন এবং বিক্রি করুন। এখানে প্রবেশ করুন.
• উত্স: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/