26.5 mio. USD NYC-bygning opført på OpenSea

Der dukkede noget mærkeligt op i denne uge på NFT-markedspladsen OpenSea: a bygning på 26.5 mio. USD i et af New York Citys mest fashionable kvarterer.

Den syv-etagers bygning i Manhattans Flatiron District omfatter butikslokaler i stueplan med lejligheder ovenover. Sælgeren, Okada & Company, har været i erhvervsejendomsbranchen i næsten 60 år, fortalte CEO Chris Okada til The Defiant i et interview fredag ​​eftermiddag.

"Det blæser op," sagde han med et grin. "Jeg har gjort ting, der gik lidt viralt, men det gik som - jeg fik opkald fra Norge, folk nåede ud fra Korea."

Hvis solgt, 111 West 24th Street ville ikke være den første ejendom, der blev købt på blockchain, men det ville næsten helt sikkert være den dyreste, den mest sprøjtede.

'Fremtiden for fast ejendom'

Krypto-indfødte hyldede flytningen på Twitter i denne uge og kaldte den fremtiden of ægte ejendom.

"Dette er uironisk nok et af de bedste tilfælde af NFT'er," skrev Grant Gerber, Chief Governance Officer hos Kaddex.

Naturligvis var der ingen mangel på onlinehadere.

"Ja. Du får ejendommen efter at have købt NFT, Okada tweeted, som svar til dem, der troede, det var en form for fidus. "Ja, du kan bo i bygningen. Ja du kan leje den ud. Det er ikke bare en dyr jpeg.”

Der var også andre spørgsmål. Hvorfor sælge en IRL-bygning som en NFT? Hvad er der galt med den traditionelle metode til at købe bolig?

Okadas replik: "Hvis web3 kommer til at ske," som han udtrykte det, så er vi nødt til at lære, hvordan vi integrerer blockchain med eksisterende regeringsinfrastruktur, der registrerer overførslen af ​​ejendom. Salget er, lige så meget som noget andet, et slags stunt: et forsøg på at gøre opmærksom på det gabende gab mellem blockchain og New Yorks Automated City Register Information System, eller ACRIS.

Faktisk advarer OpenSea-noteringen potentielle købere: "På grund af karakteren af ​​ejendomssalg garanterer salget af NFT ikke fuldførelsen af ​​ejendomstransaktionen eller afspejler overførslen af ​​skødet eller ejendomsretten."

Okada beskrev det i stedet som en "billet" - eller måske mere præcist, et løfte - om at overføre skødet til ejendommen. Efter at NFT er købt, vil pengene blive holdt i spærret "som købers team stadig kontrollerer." Det forbliver der, indtil den standardproces, der kræves til overdragelse af fast ejendom, er fuldført, og købet er logget på ACRIS.

Okada er tilhænger af krypto og har stilet sit familiedrevne firma som venligt over for industrien.

"Vi har over 40 kontorbygninger i alle de populære kryptopostnumre!" dets hjemmeside kan prale af.

Men salget er også en lektion i kryptomarkedets luner.

"Der er så meget bedrageri omkring NFT-rummet lige nu," beklagede han. "Hvis du søger i OpenSea [efter] Chris Okada, er der allerede tre eller fire falske konti ..."

Det har også sat fokus på volatiliteten på kryptomarkedet. Da den oprindeligt blev noteret på OpenSea, var udbudsprisen, 15,000 ETH, værd omkring $29.5 mio. Fredag ​​eftermiddag var det faldet til omkring $26.3 mio., et fald Okada kaldet "crazy".

Bygningen blev købt i november 2021 for 16.5 millioner USD og gennemgik en tarmrenovering. Hvis det skulle sælges for 26 millioner dollars, ville Okada betragte det som et vellykket exit. "Hvis det fortsætter med at falde, er det, når vi får et problem," tilføjede han. "Vi trækker noteringen meget hurtigt."

Ikke desto mindre er Okada begejstret for den respons, annoncen har genereret.

"Samfundet er virkelig, virkelig, virkelig begejstret for nytte, og det var en af ​​de mest positive ting, der kom ud af hele denne oplevelse," sagde han. "Dette er den slags hjælpemidler, NFT'er har brug for, ikke bare smukke billeder, (men) ægte, virkelige applikationer, der kan gøre en forskel."

Læs det originale indlæg på Den trossende

• Coinsmart. Europas bedste Bitcoin og Crypto Exchange.
• Platoblokkæde. Web3 Metaverse Intelligence. Viden forstærket. FRI ADGANG.
• CryptoHawk. Altcoin radar. Gratis prøveversion.
• Kilde: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/