"Perfect Storm" kunne slå kommerciel ejendomsmægler og det amerikanske finansielle system til at slå, advarer økonom Peter St Onge - The Daily Hodl

En svækkelse af kommerciel ejendomssektor kan ifølge økonom Peter St Onge være en kanariefugl i kulminen for det amerikanske finanssystem som helhed.

I en ny videoopdatering siger analytikeren, at væksten i større byområder i USA ser ud til at være faldende, hvilket potentielt kan udslette en række ejendomsfirmaer, der er gearet op og står i gæld til regionale banker.

St Onge siger, at amerikanske banker bliver nødt til at betale dyrt for den amerikanske bys tilbagegang, hvis renteefterspørgslen efter førsteklasses byejendomme afkøles.

"Vi ser nu en masseudryddelse [af dårligt drevne virksomheder og ejendomsprojekter], nu hvor penge i høj grad ikke er gratis, takket være Fed-renteforhøjelserne. Faktisk kører prime-renten – det er den rente, der tilbydes de allerbedste virksomheder – i øjeblikket på 8.25 %. Det er en stigning fra 3.25 % i det meste af de seneste 15 år. Vi har dog en økonomi, der er vokset til billige penge, og at billige penge er forbi. 

Alt sammen med den ekstra bonus, at mange af USA's byer – så 85 % amerikanere bor i byer eller forstæder – er så dårligt kørt mellem kriminalitet, livskvalitet og regulerings- og skattechikane, at virksomheder enten flygter, eller de lukker butikken helt. . Alt dette, mens fjernarbejde efter COVID betyder, at millioner af arbejdere heller ikke længere behøver at lide under de nyligt elendige byer, så de også flygter."

Analytikeren advarer om, at problemets sande omfang ikke er fuldt ud manifesteret endnu. Ifølge St Onge kan kombinationen af ​​blødende statsobligationer, stigende renter og enorme mængder af dårlige lån, der sidder i regionale banker, være en perfekt storm, der udløser store økonomiske nedfald.

"Det svarer til en perfekt storm for erhvervsejendomme, der om noget bliver værre. Jeg har nævnt, at disse storme ikke engang er begyndt at ramme bankerne. Hidtil har det hovedsageligt været at smelte statsobligationer, der optager banker én efter én – da de har aktiver, der betaler 2 % eller 2.5 %, mens deres gæld koster tættere på 5 %.

Men faktisk er omkring 43 % af regionale banklån i erhvervsejendomme. Det er det, de specialiserer sig i, da de kender lokalområdet, hvoraf 40 % er kontorlokaler. Så begge er direkte i trådkorset.

Tilsammen får vi en dødsdom for regionale banker, der givet boblens omfang kunne sprede sig over hele det finansielle system, efterhånden som højere rater dræber virksomhederne, de holder op med at betale husleje, og fast ejendom går under med yderligere belastninger fra forbrugernes misligholdelse.”

[Indlejret indhold]

Gå ikke glip af en beat - Tilmeld for at få krypto-mailadvarsler leveret direkte til din indbakke

Check (Skak) Pris Action

Følg os på Twitter, Facebook , Telegram

Surf Daily Hodl Mix

Kontroller overskrifter for de seneste nyheder
 

Ansvarsfraskrivelse: Udtalelser udtrykt i The Daily Hodl er ikke investeringsrådgivning. Investorer bør gøre deres due diligence før de foretager nogen højrisiko investeringer i Bitcoin, cryptocurrency eller digitale aktiver. Vær opmærksom på, at dine overførsler og handler er på egen risiko, og eventuelle tab, du måtte pådrage, er dit ansvar. Daily Hodl anbefaler ikke køb eller salg af kryptokurser eller digitale aktiver, og The Daily Hodl er heller ikke en investeringsrådgiver. Vær opmærksom på, at The Daily Hodl deltager i affiliate marketing.

Genereret billede: Midjourney

• SEO Powered Content & PR Distribution. Bliv forstærket i dag.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Viden forstærket. Adgang her.
• Udmøntning af fremtiden med Adryenn Ashley. Adgang her.
• Køb og sælg aktier i PRE-IPO-virksomheder med PREIPO®. Adgang her.
• Kilde: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/