Tusindvis af nye job, der kommer til Chatham County, opretter omkringliggende samfund for at blive de næste ejendomsboombyer.
Lokalsamfund nær Sanford positionerer sig for at støtte de tusindvis af nye arbejdere, som to nye virksomheder bringer til området.
Regionen langs den fremtidige Interstate 685-korridor vil være hjemsted for nogle af de største økonomiske udviklingsaftaler i statens historie. Det inkluderer denne uges meddelelse fra chipproducenten Wolfspeed om at bygge en fabrik til $5 milliarder.
Chatham County vil jonglere med jobvækst, vokseværk, mens VinFast bygger SUV-anlæg til $4 milliarder
Zan Monroe, CEO for Longleaf Pine Realtors, sluttede sig til mere end 650 ejendoms-, økonomi- og samfundsledere i Wicker Civic Center i Sanford til et topmøde.
"Jobvækst betyder boligvækst," sagde Monroe. "Det er tid til at lære vores embedsmænd, vores økonomiske udviklere, bygherrer, investorer, hvad der kommer, så de kan forberede sig på det."
Et område med travl jobvækst kaldes Carolina Core, som strækker sig fra Triaden til Sandhills langs US-421-korridoren.
Kort over Carolina Core-området
Ud over Wolfspeed og VinFast byder regionen på Boom Supersonic og Toyota.
Siden 2018 er mere end 37,900 kontor- og industrijob blevet annonceret i regionen, ifølge data fra den økonomiske udviklingsgruppe Carolina Core.
Loren Hill, direktør for regional økonomisk udvikling hos Carolina Core, forventer, at de omkringliggende samfund vil vokse sammen med disse virksomheder.
"Nogle af de små samfund i Moore County, noget af deres jord, nogle af deres bygninger, er sandsynligvis gode steder for mindre leverandører til disse megasite-projekter, der kommer," sagde hun.
Mangel på boliger og højere priser presser allerede folk længere ud af trekanten.
Michael Barr, formand for Greensboro Association of Realtors, sagde, at han forventer at se flere mennesker flytte ud af trekanten på grund af høje priser og mangel på boliger.
"Der kommer til at ske nok job, at det vil flytte, og folk kommer til at pendle," sagde han.
Data fra Longleaf Pine Realtors viser, at i løbet af de første otte måneder af 2022 er mediansalgspriserne på eksisterende boliger i Sanford og Harnett County steget med 20% sammenlignet med samme tidsramme sidste år.
Lee og Moore amter ser lignende tendenser i hele Carolina Core-regionen. Det er derfor, tirsdagens topmøde forbinder regionen for at forberede sig på kravene til ny udvikling.
Det er derfor, tirsdagens topmøde forbinder regionen for at forberede sig på kravene til ny udvikling.
"Vi har mange muligheder for at anspore vækst og holde folk her for at bo, arbejde og lege," sagde Barr.
