Som du måske har hørt, er vi midt i en boligkrise, ikke kun i USA, men i mange dele af verden. Det har stået på siden før pandemien, men Covid-19 og dens nedlukninger, forsyningskædeforstyrrelser og mangel på arbejdskraft har gjort problemet værre.
Virksomheder, der specialiserer sig i banebrydende byggeteknikker, sigter efter at gøre en forskel ved at kassere boliger af høj kvalitet til en lavere pris end traditionelle industristandarder. Blandt disse er 3D-printede hjem"foldbar” hjem, og hjem der sendes i sæt derefter samles som Ikea møbler.
Nu kommer en ny spiller på listen, og den har lige fået et seriøst økonomisk løft. Vantem Global har allerede hjulpet med at bygge i alt over tre millioner kvadratmeter boligareal i seks forskellige lande, og tidligere på måneden lukkede en Finansiering af serie A runde co-ledet af Gennembrud energi ventures (Breakthrough blev grundlagt af Bill Gates i 2015 for at investere i bæredygtig energi og emissionsreduktionsteknologier).
Vantems energieffektive præfabrikerede boliger er lavet af konstruktionspaneler. Panelerne er designet som en erstatning for mursten og cement, som er dyre, svære at lave og tunge på emissioner. Hvert panel består af et isolerende lag, der er klemt ind af fliser lavet af et cementlignende materiale. Da panelerne minder mere om cement end træ eller plast, er de mere tilbøjelige til at blive positivt opfattet af kunder, der er vant til cement (som mange i Latinamerika er, hvor Vantem hidtil har fokuseret det meste af sin konstruktion).
Panelerne bruges ikke kun til ydervægge, de er også til indvendige vægge og tage. Produktionen af panelerne er stærkt automatiseret, og de sendes til byggepladser, der er færdigudskåret og klar til installation. De er meget modulopbyggede og kan bruges til bygninger i flere etager, kommercielle rum eller enfamiliehuse - og er faktisk allerede blevet brugt til en hotel i Uruguay, high-end boliger, og billige boliger, blandt andre projekter.
Vantem siger, at panelerne er sikre til brug i høje seismiske zoner og områder med vind på orkanniveau, og at isoleringen, de giver, er op til fem gange bedre end traditionelle byggematerialer; det giver en højere energieffektivitet, da der er mindre lækage af opvarmning og køling. De er også modstandsdygtige over for ild, vand og insekter.
[Indlejret indhold]
Vantems system er blevet brugt på bygninger i Uruguay, Brasilien, Bolivia, Chile, Colombia og Caribien. Virksomheden planlægger at bruge sine Series A-midler til at udvide sine aktiviteter i USA, nemlig ved at bygge 15 fabrikker til at producere sine paneler. Faciliteter er planlagt til Arizona, Californien, Texas og North og South Dakota i 2023, med yderligere lokaliteter, der skal fastlægges og bygges i slutningen af årtiet. Hver Vantem-fabrik vil efter sigende være i stand til at kassere materialer til mere end en million kvadratmeter boliger om året.
"Byggeri i denne sektor har oplevet den mindste mængde innovation og produktivitetsgevinster og er en af de største direkte og indirekte kilder til kulstofemissioner," sagde Vantem CEO Chris Anderson i en pressemeddelelse. ”Samtidig er billige boliger et globalt behov, som skal imødekommes, men hvis vi bygger med traditionelle metoder, løser vi et problem for kun at forværre et andet. Hos Vantem er vi forpligtet til at løse begge udfordringer på globalt plan." Et projekt, Vantem har undervejs, omfatter bygning af 3,000 enheder til overkommelige boliger i Uruguay.
Vantem er ikke det første firma, der forsøger at sætte et hipt nyt spin på præfabrikerede og modulære boliger. Las Vegas-baseret Boxabl sender præfabrikerede "foldbare" huse i en 20 fod bred last, og når de er leveret, kan boligerne være oppe at køre på så lidt som en dag. Tilsvarende Seattle-baseret Grøn baldakin NODE boliger kommer i fladpakkesæt, der passer i standardforsendelsescontainere, og de kræver ikke specialister til at samle.
A McKinsey-rapport 2019 på modulopbygning siger teknikken et comeback, hovedsagelig takket være teknologiske forbedringer; digitale værktøjer har lettet design af moduler og hjulpet med at optimere leveringslogistikken. Derudover forbedres forbrugernes opfattelse af præfabrikerede boliger, efterhånden som dens design får en slank, moderne karakter. Vigtigst er det, at modulopbygning assisteret af digitale teknologier kan gøre boligbyggeri op til 50 procent hurtigere, til en pris, der er sammenlignelig med eller lavere end traditionelle byggeomkostninger.
Ifølge Anderson, Vantems teknik gør byggeprocessen 50 procent hurtigere end traditionelle byggemetoder og omkring 20 procent billigere. Tilføjelse af solpaneler gør bygningerne til nul (selvom de ikke er standard som en del af bygningen; deres integration vil være op til individuelle husejere eller udviklere).
Selvom der ikke er nogen Vantem-hjem i USA endnu, kan der snart være mange, og byggeriet af de første indenlandske fabrikker er planlagt til at starte næste år. Med vedvarende mangel potentielle boligkøbere oplever – især førstegangsboligkøbere – det vil ikke være overraskende, hvis Vantem hurtigt har folk i kø for at lægge et depositum.
Billede Credit: Vantem Global
