Mietkautionen bereiten allen Kopfschmerzen. Mieter binden ihr Bargeld mit einer Rendite von nahezu null und müssen ihren Vermieter bitten, es am Ende des Mietvertrags zurückzugeben. Vermieter müssen ein Bankkonto einrichten und Buchhaltung führen.
dEscrow wickelt diese Einzahlungen mit einem Smart Contract ab. Mieter werden es leichter haben, Kautionen zurückzubekommen, und sie erhalten Zinsen auf ihr Geld. Vermieter erhalten einfache Compliance.
Wohnungseinlagen sind einfachlEin Beispiel für einen Treuhand- und Schiedsworkflow. „Treuhand“ ist der Prozess, Geld zu hinterlegen, um eine Vereinbarung zu garantieren, in diesem Fall den Mietvertrag. Ein „Schiedsverfahren“ kann einen Streit über die Verteilung des Geldes beilegen.
DeFi Magie
Wir verwenden zwei Magiestücke, die wir nur von DeFi bekommen können.
- Es gibt keine Bank. Wir senden das Geld an einen Smart Contract. Wir können Geld sofort annehmen, vermitteln und ausliefern.
- Der Mieter kann die Zinsen und die Wertschätzung verdienen. Sie können einen zinstragenden Vermögenswert kaufen (wie unseren zinstragenden Stablecoin MaxUSD). Dann können sie diesen Vermögenswert als ihre Einlage einreichen.
Das große Ganze — Verbesserung rechtlicher Vereinbarungen
„Das passt nicht zu unserem Branchenmodell“, beschwerte ich mich bei Mitgründer John Stadler. „Treuhand- und Schiedsverfahren sind ein wichtiges Instrument für unsere realen Vereinbarungen und ein großartiger Anwendungsfall für unser Flaggschiff MaxUSD zinsbringende Stablecoin. Aber es passt nicht zum Modell des Wiederaufbaus einer Industrie.“ John antwortete sofort: "Es ist ein Gesetz zum Wiederaufbau."
Die Rechtsdurchsetzung ist lokal. Vereinbarungen auf der Grundlage von Treuhandverträgen werden weltweit funktionieren. Die Rechtsdurchsetzung ist langsam. Eine Studie zur Schiedsgerichtsbarkeit zeigt Wege auf, um Streitigkeiten schnell beizulegen.
Ross Campbell von LexDAO Das Gleiche dachte er, als er LexLocker entwickelte, einen Smart-Contract-Ansatz für Treuhand- und Schiedsverfahren, den er als „kodifiziertes Kryptorecht“ bezeichnet. Hier ist ein Diagramm des LexLocker-Workflows.
Unsere Aufgabe ist es, diese Masse an Spaghetti auf ein einfaches Produkt zu reduzieren, das jeder verwenden kann.
Einen Anwendungsfall finden
Escrow ist in Fällen wie diesen nützlich:
- Sie kaufen etwas (ein Haus, einen Öltanker, eine Uhr bei eBay). Sie legen die Zahlung auf ein Treuhandkonto, während Sie auf die Lieferung warten.
- Sie verkaufen professionelle Dienstleistungen (Rechtsdienstleistungen, Programmierung) und möchten das Geschäft festigen, indem Sie das Abrechnungsrisiko eliminieren. Dies wird oft als „Retainer“ bezeichnet.
- Sie treffen eine rechtliche oder finanzielle Vereinbarung und stellen „Sicherheiten“, um die Erfüllung Ihrer Verpflichtungen zu garantieren.
- Sie möchten für einen Verwandten bürgen, damit dieser mieten oder ausleihen kann.
- Sie bewegen Geld, indem Sie Bankgeld in Land A gegen Bankgeld in Land B tauschen, und Sie bieten einen entsprechenden Betrag an Sicherheiten an, während Sie auf die Überweisungen warten. Wenn Banken dies tun, wird es als „Nostra-Konto“ bezeichnet. Wird dies in Software implementiert, spricht man von einem „Zahlungskanal“.
- Sie mieten eine Wohnung und hinterlegen eine „Kaution“ zur Deckung von Schäden.
Wir bauen DeFi für die reale Welt, indem wir mit einem breit definierten Service für die reale Welt beginnen, ein Expertenteam zusammenstellen und uns auf ein bestimmtes Produkt beschränken, bei dem wir etwas DeFi-Magie hinzufügen können. Ich habe diesen Prozess begonnen, indem ich den Schlichtungsexperten John Stadler und den Workflow-Designer Manni Li hinzugezogen habe.
Wir führten eine Reihe von Anrufen durch, bei denen Leute angezogen wurden, um verschiedene Anwendungsfälle zu kommentieren. Einer von Johns Freunden bewegt Geld durch Asien. John kauft Immobilien. Wir haben Anwälte hinzugezogen, die die Einbehaltszahlungen von Mandanten bearbeiteten. Schließlich sagte ich: „Versuchen wir es einfach mit dem einfachsten Fall – einer Wohnungskaution“. John sagte: „Ich bin Vermieter. Ich würde es machen. Lassen Sie mich einige meiner Mieter anrufen.“ Fünfzehn Minuten später rief er mich zurück. "Sie wollen es tun."
Die Herausforderung des Unternehmers
Wir fanden starkes Interesse von Mietern.
Die Herausforderung bei diesem Antrag besteht darin, dass wir den Mieter und den Vermieter dazu bringen müssen, ihn gleichzeitig anzunehmen. Vermieter waren nicht so interessiert. Sie sehen einige Vorteile, aber das ist ihnen egal, denn Einlagen sind kein großer Teil ihres Geschäfts. Sie sind an umfassenderen Zahlungsdiensten interessiert, die auch den Mieteinzug beinhalten. Sie fragten oft nach Möglichkeiten, mehr Zinsen für ihr eigenes Geld zu verdienen.
Wir prüfen die nächsten Schritte, die Folgendes umfassen:
- Zielgruppe sind Vermieter, die den Großteil ihres Geldes durch Treuhandeinlagen erhalten. Vermieter, die beispielsweise für kurze Zeiträume über VRBO mieten, werden mit Vorauskautionen bezahlt. Dies mit VRBO zu tun ist unnötig komplex und teuer.
[Anmerkung von Andy zur Theorie der Startups: Es ist sinnvoll, nach einem kleineren und enthusiastischeren Kundenstamm (nur VRBO-Vermietungen) zu suchen, anstatt ein umfassenderes Produkt (Mietzahlung und Banking) zu entwickeln. Die etablierten Anbieter sind besser darin, umfassende Produkte zu liefern. Kleine Startups haben einen Vorteil, wenn sie von kleinen Märkten leben. - Ausrichtung auf Fälle, in denen der Käufer einen erheblichen Geldbetrag aufbringt und daher über einen Hebel verfügt, um eine bessere Treuhandvereinbarung zu verlangen. Dies ist häufig bei Immobilienkäufen der Fall, und es kann auch für gesetzliche Vorräte gelten.
- Ausrichtung auf Fälle, in denen der Verkäufer über eine Hebelwirkung verfügt, um Geld in einem Treuhandkonto zu verlangen, z.
- Ideen und Wünsche von Ihnen, unseren Freunden und Lesern.
Die Produktentwicklung ist mit einem Smart Contract und einem Mockup einsatzbereit. In Design-Sitzungen haben wir die Bewerbung von einem komplexen Leasing- und Entscheidungsprozess zu einer reduzierten Schönheitssache gebracht. Hier ist der Abwicklungsworkflow:
So können Sie die Einrichtung auf einem Mobiltelefon vornehmen:
Wenn Sie den nächsten Anwendungsfall für Treuhand- und Schiedsverfahren erstellen möchten, kontaktieren Sie mich unter Discord.
Maxos baut DeFi für die reale Welt. Wir bringen Experten zusammen, um herauszufinden, wie bestimmte reale Finanzdienstleistungen wieder aufgebaut werden können. Dann erstellen, validieren und starten wir.
Wir haben ein 90-Sekunden-Video über dEscrow für einen lokalen Pitch-Wettbewerb gemacht. Es zeigt einige echte Mieter, mich und John. Unser zweistündiger Produktionsjob hat keinen Preis gewonnen. Wir hatten Spaß.
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