Hektar REIT 2021 Performance: Den Herausforderungen trotzen

KUALA LUMPUR, 25. Februar 2022 – (ACN Newswire) – Hektar Asset Management Sdn. Bhd., der Manager des Hektar Real Estate Investment Trust („Hektar REIT“), gab heute die Jahresergebnisse des Hektar REIT für das am 31. Dezember 2021 endende Geschäftsjahr („GJ2021“) mit einem Umsatz von 96.60 Millionen RM im Geschäftsjahr 2021 bekannt, was einem Rückgang um 13.1 entspricht % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Die Betriebskosten für Immobilien wurden im Vergleich zum Vorjahr um 8.59 Mio. RM oder Einsparungen von 14.8 % verringert. Das Nettovermögenseinkommen (NPI) wurde mit 47.02 Millionen RM gemeldet, ein Rückgang von 11.2 % im Vergleich zu 2020. Das Geschäftsjahr 21 war aufgrund der COVID-19-Pandemie und der Umsetzung verschiedener Bewegungskontrollanordnungen und des National Recovery Plan ein herausforderndes Jahr für den Einzelhandelssektor , Mobilitätseinschränkungen und Schließung von nicht wesentlichen Unternehmen für einen längeren Zeitraum. Trotz dieser Herausforderungen für die Einkaufszentren gelang es dem REIT, im Geschäftsjahr 39.2 neue und gesicherte Bestandsmieter zu gewinnen, die 21 % der vermietbaren Nettofläche („NLA“) des REIT in Hektar abdeckten.

Für das am 31. Dezember 2021 endende vierte Quartal ("4. Quartal 2021") verzeichnete Hektar REIT einen Umsatz von 24.98 Millionen RM, was 16.2 % weniger ist als im gleichen Quartal des Vorjahres. Die Immobilienbetriebskosten wurden um RM4.86 Millionen oder Einsparungen von 27.9 % im Vergleich zum gleichen Quartal des Vorjahres verringert. Hektar REIT verzeichnete im Berichtsquartal einen Nettovermögensertrag von 12.38 Millionen RM, was einer leichten Steigerung von 0.2 % im Vergleich zum entsprechenden Quartal des Vorjahres entspricht, während die realisierten Erträge für das 4. Quartal 2021 mit 185.5 Millionen RM um 3.21 % höher waren im Vergleich zu den im 1.12. Quartal 4 verzeichneten RM2020 Millionen.

Der Manager stellte fest, dass es Anzeichen für eine Erholung gibt, die durch die allmähliche Wiedereröffnung der Wirtschaft unterstützt werden, und dies kann auch am stetigen Anstieg der Besucherfrequenz seit der Lockerung der Beschränkungen durch die Regierung gesehen werden. Während Hektar REIT sich des verbesserten Wachstumskurses der Wirtschaft bewusst ist, der durch einen sich erholenden Arbeitsmarkt, anhaltende politische Unterstützung und eine Ausweitung der Auslandsnachfrage sowie die mögliche Öffnung der internationalen Grenzen bereits im zweiten Quartal unterstützt wird, bleibt der REIT dennoch vorsichtig Ausblick angesichts der aktuellen Infektionswelle durch den Omicron-Stamm.

Einkommensverteilung

Wie bereits früher angekündigt, erklärte Hektar REIT eine Einkommensausschüttung von 11.9 Millionen RM für das 4. Quartal 2021, was 2.53 Sen pro Einheit oder einer DPU-Rendite von 4.96 % entspricht, was 181 % höher ist als die Einkommensausschüttung für den entsprechenden Zeitraum im Jahr 2020. Die COVID-19-Pandemie hat die Einzelhandelsbranche erheblich getroffen, und auch der REIT wurde nicht verschont. Wir sind jedoch weiterhin bestrebt, unser Portfolio in diesem Jahr in die Erholung zu lenken, abgesehen von unvorhergesehenen Umständen trotz zukünftiger besorgniserregender Varianten ("VOC"), die die allgemeine Erholung des Einzelhandels- und Wirtschaftssektors stören könnten.

Privatplatzierung

Im Berichtsquartal stieg die Fondsgröße des Hektar REIT auf 471,260,178 Einheiten von 461,960,178 Einheiten, die sich aus der am 15. November 2021 angekündigten Privatplatzierung ergaben. Insgesamt 9.30 Millionen Einheiten der insgesamt vorgeschlagenen Privatplatzierung von 23.098 Millionen Einheiten wurden anschließend platziert in zwei Tranchen im Dezember 2021, wodurch RM4.23 Millionen aufgebracht wurden. Die Privatplatzierung wurde durchgeführt, um Mittel für das Betriebskapital und laufende Investitionen zu beschaffen und den täglichen Betrieb von Hektar REIT als Ganzes zu erleichtern, indem mehr Flexibilität in Bezug auf das Cashflow-Management bereitgestellt wird.

Nachhaltigkeitsbemühungen

Hektar REIT verpflichtet sich weiterhin, seiner Verpflichtung nachzukommen, sicherzustellen, dass alle Geschäftsaktivitäten nach hohen Standards in Bezug auf Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) durchgeführt werden. Seit 2017 wurden verschiedene Energienutzungs- und Optimierungsinitiativen für alle Einkaufszentren eingeführt, die in den letzten fünf Jahren zu einer deutlichen Reduzierung der Treibhausgasemissionen (als CO2e erfasst) und des Energieverbrauchs geführt haben. Trotz der Pandemie bleibt die Reduzierung des ökologischen Fußabdrucks unserer Anlagen und Betriebe eine Priorität. Es ist uns gelungen, die Gesamtmenge an CO2e-Emissionen unserer Anlagen von fast 11.6 Mio. kgCO18.8e im Jahr 2 um etwa 2021 % auf 21.3 Millionen kgCO2e im Jahr 2020 zu reduzieren. sq.ft.) verbesserte sich ebenfalls auf 2 kgCO2e/sq.ft. ab 4.0 kgCO2e/sq.ft. im Jahr 4.50. Insgesamt ist die Building Energy Intensity („BEI“) des Portfolios ebenfalls rückläufig. Hektar REIT ist ein konstituierendes Mitglied des FTSE2Good Bursa Malaysia Index und in seiner letzten Bewertung vom Dezember 2020 wurde sein ESG-Verhalten von FTSE Russell mit einem 4-Sterne-ESG-Rating ausgezeichnet.

Für weitere Informationen melden Sie sich bitte an www.bursamalaysia.com.

Copyright 2022 ACN Newswire. Alle Rechte vorbehalten. www.acnnewswire.comHektar Asset Management Sdn. Bhd., der Manager des Hektar Real Estate Investment Trust („Hektar REIT“), gab heute die Jahresergebnisse des Hektar REIT für das am 31. Dezember 2021 endende Geschäftsjahr („GJ2021“) mit einem Umsatz von 96.60 Millionen RM im Geschäftsjahr 2021 bekannt, was einem Rückgang um 13.1 entspricht % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

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• Quelle: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/73303/