Besteht die Gefahr, dass die Immobilienbranche durch das Zillow-Urteil gestört wird?

Besteht die Gefahr, dass die Immobilienbranche durch das Zillow-Urteil gestört wird?

Zeitstempel: 3. November 2023, 1:12 Uhr
Besteht die Gefahr, dass die Immobilienbranche durch das Zillow-Urteil gestört wird? PlatoBlockchain Data Intelligence. Vertikale Suche. Ai.

Makler haben
gelten seit langem als die wichtigsten Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern in der Realität
Immobiliensektor. Allerdings sind die jüngsten digitalen Fortschritte, wie z. B. ein hochkarätiges
Der Fall, an dem das Immobilienunternehmen Zillow beteiligt ist, hat Bedenken darüber geweckt
Mögliche Störungen im Immobilienmaklersektor.

Immobilien
Die Branche steht nach einem Gerichtsurteil vor potenziellen Umwälzungen

Ein aktuelles Urteil
in einem Fall in Missouri gegen die National Association of Realtors (NAR) eingereicht hat
Schockwellen durch die Immobilienbranche. Die Jury vergab knapp 1.8 US-Dollar
Schadensersatz in Höhe von mehreren Milliarden US-Dollar und stellte fest, dass die NAR Absprachen zur Aufrechterhaltung getroffen hatte
hohe Maklerprovisionen. Diese Entscheidung trägt zu der zunehmenden Prüfung des Wie bei
Immobilienmakler werden entschädigt, ebenso das Justizministerium
Untersuchung des Provisionsteilungssystems.

Die traditionelle
Bei einem Immobilienprovisionsmodell müssen Hausverkäufer in der Regel eine Provision von 5 bis 6 % zahlen.
Provision, aufgeteilt zwischen ihrem Makler und dem Makler des Käufers. Wenn der Bund
Wenn die Regierung die Aufteilung der Provisionen verbieten würde, würde dies eine seit langem bestehende Situation stören
Branchenpraxis. Diese potenzielle Verschiebung kommt zu einer Zeit, in der der US-Immobilienmarkt an Bedeutung verliert
Der Markt steht bereits vor Herausforderungen, mit steigenden Hypothekenzinsen und einer schleppenden Entwicklung
Hausverkäufe.

Während fehlen uns die Worte.
bestimmte Klage hat keinen direkten Einfluss auf das Justizministerium
Haltung, es dreht sich um ähnliche Themen. Das Justizministerium hat kürzlich
interessierte sich für einen Fall in Massachusetts im Zusammenhang mit traditionellen Provisionen.
Diese Beteiligung legt nahe, dass die Regulierungsbehörde dies aktiv überwacht
Situation.

Als Antwort auf
die herrschenden Immobilienaktien, darunter Zillow, Compass und Redfin,
deutliche Rückgänge zu verzeichnen. Der Fall heißt NAR, Keller Williams und
HomeServices of America von Berkshire Hathaway als Beklagte. Sonstige Maklertätigkeiten,
wie Re/Max und Anywhere Real Estate, hatten zuvor eine Vereinbarung mit dem getroffen
Kläger.

Die Kombination
dieser Klagen stellt eine erhebliche Herausforderung für die einzigartige US-Kommission dar
System. Die größte Bedrohung für die Branche wäre jedoch ein Fall
vom Justizministerium eingereicht, möglicherweise zur Demontage
Provisionsteilungsstruktur vollständig. Die Immobilienbranche steht vor einer
ungewisse Zukunft, während es diese rechtlichen Herausforderungen und das Potenzial dafür bewältigt
bedeutende Reform.

Makler
Funktion

Makler haben
sind seit langem wichtige Akteure auf dem Immobilienmarkt. Sie funktionieren als
Makler, Vermittlung von Verkäufern und möglichen Käufern, Unterstützung bei
Verhandlungen und Beschleunigung von Eigentumsübertragungen. Makler fügen lokalen Markt hinzu
Wissen, Branchenexpertise und eine persönliche Note für das, was sein kann
emotional aufgeladene und komplexe Transaktion.

Makler oft
Für ihre Dienstleistungen erheben sie eine Gebühr sowie vom Verkaufspreis abhängige Provisionen
der Immobilie. Während einige vielleicht argumentieren, dass diese Gebühren wohlverdient sind
Dienstleistungen von Immobilienmaklern, andere haben die Technologie in Frage gestellt
Verbesserungen würden bestimmte Aspekte der Arbeit des Maklers überflüssig machen.

Digital
Störungen nehmen zu

In den letzten
Jahren
Auf dem Immobilienmarkt sind digitale Disruptoren auf dem Vormarsch mit dem Ziel von
Optimierung des Hauskauf- und Verkaufsprozesses. Unternehmen wie Zillow,
Redfin und Trulia haben Online-Plattformen entwickelt, auf denen jeder nachsehen kann
Für Häuser können Sie Marktdaten einsehen und sogar direkte Anfragen an Verkäufer stellen, ohne dies zu tun
die Notwendigkeit eines traditionellen Agenten.

Zillow, in
Bekanntheit erlangte es insbesondere durch seine Zestimate-Funktion, die Folgendes bietet
Automatische Immobilienbewertungen basierend auf Algorithmen und Datenanalyse. Während
Diese Tools sind nützlich für Verbraucher, die Informationen suchen, und das haben sie auch
löste bei Immobilienmaklern Bedenken aus, die behaupten, es fehle an computergestützten Schätzungen
die Tiefe und das lokale Wissen, das menschliche Agenten mitbringen.

Der Zillow
Entscheidung

Der Zillow
Die Entscheidung, die in einem Rechtsstreit aus dem Jahr 2017 getroffen wurde, brachte eine weitere Komplikation mit sich
Streit um digitale Disruption im Immobiliensektor. Entsprechend der
In der Klage ergab das Zestimate-Tool von Zillow möglicherweise fehlerhafte Immobilienbewertungen
Fehlinformation von Käufern und Verkäufern.

Der Fall endete
Zillow stimmte einer Einigung über 6 Millionen US-Dollar zu, wobei 3.5 Millionen US-Dollar an a gingen
Fonds für geschädigte Immobilieneigentümer. Dieses Urteil galt zwar nicht unbedingt
Obwohl es Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit von Zillow hatte, wurden die rechtlichen Probleme aufgezeigt, die auftreten können
ergeben sich im Bereich der computergestützten Immobilienbewertung.

Das
Folgen

Der Zillow
Diese Entscheidung hat weitreichende Auswirkungen auf die gesamte Immobilienbranche.
Es betont die Bedeutung von Transparenz und Genauigkeit im automatisierten Eigentum
Beurteilungen sowie die rechtlichen Gefahren, denen digitale Plattformen ausgesetzt sein können.

Außerdem,
Das Urteil stellt das sich verändernde Verhältnis zwischen Tradition und Tradition in Frage
Makler und Internet-Disruptoren. Während Immobilienmakler einen Menschen zur Verfügung stellen können
Touch und maßgeschneiderter Service ermöglichen digitale Plattformen einen einfachen und sofortigen Zugriff darauf
Information. Die Aufgabe der Branche besteht darin, eine Balance zwischen diesen beiden zu finden
Ansätze, von denen sowohl Verbraucher als auch Fachleute profitieren.

Der Übergang
zu Hybridmodellen

Das Wachstum von
Hybridmodelle waren eine spürbare Reaktion auf den Aufstieg digitaler Disruptoren
im Immobilienbereich. Diese Ansätze kombinieren die Benutzerfreundlichkeit von Online-Plattformen mit
das Wissen traditioneller Immobilienmakler.

Einige echte
Immobilienorganisationen bieten beispielsweise virtuelle Rundgänge und Online-Dokumente an
Unterzeichnung und 24/7-Kundensupport sowie Zugang zu fachkundigen Agenten
wenn gebraucht. Diese Hybridmethode zielt darauf ab, die Lücke zwischen Komfort und Komfort zu schließen
der digitalen Technologie und den Wert menschlichen Unterrichts.

Technologie als
Moderator, kein Ersatz

Während
Technologie und digitale Disruptoren verändern die Art und Weise, wie Immobilientransaktionen durchgeführt werden
stattfinden, ersetzen sie nicht unbedingt Immobilienmakler. Stattdessen sind sie es
Veränderung der Arbeit von Immobilienmaklern und der Art und Weise, wie sie Werte liefern.

Makler können
nutzen Technologie, um ihre Dienste zu verbessern. Sie können zum Beispiel Daten nutzen
Analytics, um Kunden Einblicke in lokale Markttrends zu bieten
virtuelle Besichtigungen von Immobilien und bewerben Sie Angebote effektiver durch
Social Media und Online-Werbung. Makler können relevant und wettbewerbsfähig bleiben
im digitalen Zeitalter durch die Nutzung dieser Tools.

Vertrauen und
Verbraucherpräferenzen

Privatkunden
Präferenz ist ein wichtiger Bestandteil bei der Gestaltung der Zukunft der Immobilie
Sektor. Während einige Menschen die Einfachheit digitaler Plattformen bevorzugen, bevorzugen andere
die Unterstützung und das Fachwissen eines menschlichen Agenten, insbesondere bei komplexen
Transaktionen in schwierigen Märkten.

Vertrauen ist auch
sehr wichtig. Immobilienmakler bauen häufig vertrauensvolle Beziehungen zu ihren Kunden auf
und führt sie durch eine der wichtigsten Finanzentscheidungen von
ihr Leben. Digitale Disruptoren müssen versuchen, das gleiche Maß an Vertrauen zu wecken
ihre Plattformen, insbesondere in Bezug auf automatisierte Bewertungen und Datenrichtigkeit.

Die nächsten Schritte

Der wahre Besitz
Das Geschäft steht an einem Scheideweg, mit neuen Plattformen und veränderten Kundenwünschen
möglicherweise zu Störungen führen. Die Zillow-Entscheidung hat eine neue Ebene gebracht
der rechtlichen Kontrolle dieser Landschaft und betont die Notwendigkeit der Transparenz
und Genauigkeit bei automatisierten Immobilienbewertungen.

Traditionelle
Immobilienmakler müssen sich an dieses sich verändernde Klima anpassen, indem sie Technologie als Dienstleistung nutzen
Möglichmacher. Hybridmodelle, die Technologiekomfort und menschliche Kompetenz vereinen, können möglich sein
in Zukunft immer beliebter werden. Schließlich wird die Zukunft der Branche sein
bestimmt durch seine Fähigkeit, die Vorteile der Technologie mit dem Vertrauen zu verbinden
und maßgeschneiderte Unterstützung, die Immobilienmakler ihnen in der Vergangenheit geboten haben
Kunden.

Makler haben
gelten seit langem als die wichtigsten Vermittler zwischen Käufern und Verkäufern in der Realität
Immobiliensektor. Allerdings sind die jüngsten digitalen Fortschritte, wie z. B. ein hochkarätiges
Der Fall, an dem das Immobilienunternehmen Zillow beteiligt ist, hat Bedenken darüber geweckt
Mögliche Störungen im Immobilienmaklersektor.

Immobilien
Die Branche steht nach einem Gerichtsurteil vor potenziellen Umwälzungen

Ein aktuelles Urteil
in einem Fall in Missouri gegen die National Association of Realtors (NAR) eingereicht hat
Schockwellen durch die Immobilienbranche. Die Jury vergab knapp 1.8 US-Dollar
Schadensersatz in Höhe von mehreren Milliarden US-Dollar und stellte fest, dass die NAR Absprachen zur Aufrechterhaltung getroffen hatte
hohe Maklerprovisionen. Diese Entscheidung trägt zu der zunehmenden Prüfung des Wie bei
Immobilienmakler werden entschädigt, ebenso das Justizministerium
Untersuchung des Provisionsteilungssystems.

Die traditionelle
Bei einem Immobilienprovisionsmodell müssen Hausverkäufer in der Regel eine Provision von 5 bis 6 % zahlen.
Provision, aufgeteilt zwischen ihrem Makler und dem Makler des Käufers. Wenn der Bund
Wenn die Regierung die Aufteilung der Provisionen verbieten würde, würde dies eine seit langem bestehende Situation stören
Branchenpraxis. Diese potenzielle Verschiebung kommt zu einer Zeit, in der der US-Immobilienmarkt an Bedeutung verliert
Der Markt steht bereits vor Herausforderungen, mit steigenden Hypothekenzinsen und einer schleppenden Entwicklung
Hausverkäufe.

Während fehlen uns die Worte.
bestimmte Klage hat keinen direkten Einfluss auf das Justizministerium
Haltung, es dreht sich um ähnliche Themen. Das Justizministerium hat kürzlich
interessierte sich für einen Fall in Massachusetts im Zusammenhang mit traditionellen Provisionen.
Diese Beteiligung legt nahe, dass die Regulierungsbehörde dies aktiv überwacht
Situation.

Als Antwort auf
die herrschenden Immobilienaktien, darunter Zillow, Compass und Redfin,
deutliche Rückgänge zu verzeichnen. Der Fall heißt NAR, Keller Williams und
HomeServices of America von Berkshire Hathaway als Beklagte. Sonstige Maklertätigkeiten,
wie Re/Max und Anywhere Real Estate, hatten zuvor eine Vereinbarung mit dem getroffen
Kläger.

Die Kombination
dieser Klagen stellt eine erhebliche Herausforderung für die einzigartige US-Kommission dar
System. Die größte Bedrohung für die Branche wäre jedoch ein Fall
vom Justizministerium eingereicht, möglicherweise zur Demontage
Provisionsteilungsstruktur vollständig. Die Immobilienbranche steht vor einer
ungewisse Zukunft, während es diese rechtlichen Herausforderungen und das Potenzial dafür bewältigt
bedeutende Reform.

Makler
Funktion

Makler haben
sind seit langem wichtige Akteure auf dem Immobilienmarkt. Sie funktionieren als
Makler, Vermittlung von Verkäufern und möglichen Käufern, Unterstützung bei
Verhandlungen und Beschleunigung von Eigentumsübertragungen. Makler fügen lokalen Markt hinzu
Wissen, Branchenexpertise und eine persönliche Note für das, was sein kann
emotional aufgeladene und komplexe Transaktion.

Makler oft
Für ihre Dienstleistungen erheben sie eine Gebühr sowie vom Verkaufspreis abhängige Provisionen
der Immobilie. Während einige vielleicht argumentieren, dass diese Gebühren wohlverdient sind
Dienstleistungen von Immobilienmaklern, andere haben die Technologie in Frage gestellt
Verbesserungen würden bestimmte Aspekte der Arbeit des Maklers überflüssig machen.

Digital
Störungen nehmen zu

In den letzten
Jahren
Auf dem Immobilienmarkt sind digitale Disruptoren auf dem Vormarsch mit dem Ziel von
Optimierung des Hauskauf- und Verkaufsprozesses. Unternehmen wie Zillow,
Redfin und Trulia haben Online-Plattformen entwickelt, auf denen jeder nachsehen kann
Für Häuser können Sie Marktdaten einsehen und sogar direkte Anfragen an Verkäufer stellen, ohne dies zu tun
die Notwendigkeit eines traditionellen Agenten.

Zillow, in
Bekanntheit erlangte es insbesondere durch seine Zestimate-Funktion, die Folgendes bietet
Automatische Immobilienbewertungen basierend auf Algorithmen und Datenanalyse. Während
Diese Tools sind nützlich für Verbraucher, die Informationen suchen, und das haben sie auch
löste bei Immobilienmaklern Bedenken aus, die behaupten, es fehle an computergestützten Schätzungen
die Tiefe und das lokale Wissen, das menschliche Agenten mitbringen.

Der Zillow
Entscheidung

Der Zillow
Die Entscheidung, die in einem Rechtsstreit aus dem Jahr 2017 getroffen wurde, brachte eine weitere Komplikation mit sich
Streit um digitale Disruption im Immobiliensektor. Entsprechend der
In der Klage ergab das Zestimate-Tool von Zillow möglicherweise fehlerhafte Immobilienbewertungen
Fehlinformation von Käufern und Verkäufern.

Der Fall endete
Zillow stimmte einer Einigung über 6 Millionen US-Dollar zu, wobei 3.5 Millionen US-Dollar an a gingen
Fonds für geschädigte Immobilieneigentümer. Dieses Urteil galt zwar nicht unbedingt
Obwohl es Auswirkungen auf die Geschäftstätigkeit von Zillow hatte, wurden die rechtlichen Probleme aufgezeigt, die auftreten können
ergeben sich im Bereich der computergestützten Immobilienbewertung.

Das
Folgen

Der Zillow
Diese Entscheidung hat weitreichende Auswirkungen auf die gesamte Immobilienbranche.
Es betont die Bedeutung von Transparenz und Genauigkeit im automatisierten Eigentum
Beurteilungen sowie die rechtlichen Gefahren, denen digitale Plattformen ausgesetzt sein können.

Außerdem,
Das Urteil stellt das sich verändernde Verhältnis zwischen Tradition und Tradition in Frage
Makler und Internet-Disruptoren. Während Immobilienmakler einen Menschen zur Verfügung stellen können
Touch und maßgeschneiderter Service ermöglichen digitale Plattformen einen einfachen und sofortigen Zugriff darauf
Information. Die Aufgabe der Branche besteht darin, eine Balance zwischen diesen beiden zu finden
Ansätze, von denen sowohl Verbraucher als auch Fachleute profitieren.

Der Übergang
zu Hybridmodellen

Das Wachstum von
Hybridmodelle waren eine spürbare Reaktion auf den Aufstieg digitaler Disruptoren
im Immobilienbereich. Diese Ansätze kombinieren die Benutzerfreundlichkeit von Online-Plattformen mit
das Wissen traditioneller Immobilienmakler.

Einige echte
Immobilienorganisationen bieten beispielsweise virtuelle Rundgänge und Online-Dokumente an
Unterzeichnung und 24/7-Kundensupport sowie Zugang zu fachkundigen Agenten
wenn gebraucht. Diese Hybridmethode zielt darauf ab, die Lücke zwischen Komfort und Komfort zu schließen
der digitalen Technologie und den Wert menschlichen Unterrichts.

Technologie als
Moderator, kein Ersatz

Während
Technologie und digitale Disruptoren verändern die Art und Weise, wie Immobilientransaktionen durchgeführt werden
stattfinden, ersetzen sie nicht unbedingt Immobilienmakler. Stattdessen sind sie es
Veränderung der Arbeit von Immobilienmaklern und der Art und Weise, wie sie Werte liefern.

Makler können
nutzen Technologie, um ihre Dienste zu verbessern. Sie können zum Beispiel Daten nutzen
Analytics, um Kunden Einblicke in lokale Markttrends zu bieten
virtuelle Besichtigungen von Immobilien und bewerben Sie Angebote effektiver durch
Social Media und Online-Werbung. Makler können relevant und wettbewerbsfähig bleiben
im digitalen Zeitalter durch die Nutzung dieser Tools.

Vertrauen und
Verbraucherpräferenzen

Privatkunden
Präferenz ist ein wichtiger Bestandteil bei der Gestaltung der Zukunft der Immobilie
Sektor. Während einige Menschen die Einfachheit digitaler Plattformen bevorzugen, bevorzugen andere
die Unterstützung und das Fachwissen eines menschlichen Agenten, insbesondere bei komplexen
Transaktionen in schwierigen Märkten.

Vertrauen ist auch
sehr wichtig. Immobilienmakler bauen häufig vertrauensvolle Beziehungen zu ihren Kunden auf
und führt sie durch eine der wichtigsten Finanzentscheidungen von
ihr Leben. Digitale Disruptoren müssen versuchen, das gleiche Maß an Vertrauen zu wecken
ihre Plattformen, insbesondere in Bezug auf automatisierte Bewertungen und Datenrichtigkeit.

Die nächsten Schritte

Der wahre Besitz
Das Geschäft steht an einem Scheideweg, mit neuen Plattformen und veränderten Kundenwünschen
möglicherweise zu Störungen führen. Die Zillow-Entscheidung hat eine neue Ebene gebracht
der rechtlichen Kontrolle dieser Landschaft und betont die Notwendigkeit der Transparenz
und Genauigkeit bei automatisierten Immobilienbewertungen.

Traditionelle
Immobilienmakler müssen sich an dieses sich verändernde Klima anpassen, indem sie Technologie als Dienstleistung nutzen
Möglichmacher. Hybridmodelle, die Technologiekomfort und menschliche Kompetenz vereinen, können möglich sein
in Zukunft immer beliebter werden. Schließlich wird die Zukunft der Branche sein
bestimmt durch seine Fähigkeit, die Vorteile der Technologie mit dem Vertrauen zu verbinden
und maßgeschneiderte Unterstützung, die Immobilienmakler ihnen in der Vergangenheit geboten haben
Kunden.

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