Tausende von neuen Arbeitsplätzen, die nach Chatham County kommen, machen die umliegenden Gemeinden zu den nächsten Immobilien-Boomtowns.
Die Gemeinden in der Nähe von Sanford positionieren sich, um die Tausenden von neuen Arbeitnehmern zu unterstützen, die zwei neue Unternehmen in die Gegend bringen.
Die Region entlang des zukünftigen Interstate 685-Korridors wird die Heimat einiger der größten Wirtschaftsentwicklungsabkommen in der Geschichte des Staates sein. Dazu gehört die Ankündigung dieser Woche des Chipherstellers Wolfspeed, eine 5-Milliarden-Dollar-Fabrik zu bauen.
Zan Monroe, CEO von Longleaf Pine Realtors, traf sich mit mehr als 650 Immobilien-, Wirtschafts- und Gemeindeführern im Wicker Civic Center in Sanford zu einem Gipfeltreffen.
„Jobwachstum bedeutet Wohnraumwachstum“, sagte Monroe. „Es ist an der Zeit, unseren Regierungsbeamten, unseren Wirtschaftsentwicklern, Bauherren und Investoren beizubringen, was auf uns zukommt, damit sie sich darauf vorbereiten können.“
Ein Gebiet mit lebhaftem Beschäftigungswachstum heißt Carolina Core und erstreckt sich von der Triade bis zu den Sandhills entlang des US-421-Korridors.
Karte des Kerngebiets von Carolina
Neben Wolfspeed und VinFast gibt es in der Region Boom Supersonic und Toyota.
Seit 2018 wurden in der Region nach Angaben der Wirtschaftsförderungsgruppe Carolina Core mehr als 37,900 Büro- und Industriearbeitsplätze ausgeschrieben.
Loren Hill, Direktor für regionale Wirtschaftsentwicklung bei Carolina Core, erwartet, dass die umliegenden Gemeinden zusammen mit diesen Unternehmen wachsen werden.
„Einige der kleinen Gemeinden in Moore County, ein Teil ihres Landes, einige ihrer Gebäude, sind wahrscheinlich gute Orte für kleinere Lieferanten für diese zukünftigen Megasite-Projekte“, sagte sie.
Wohnungsnot und höhere Preise drängen die Menschen bereits weiter aus dem Dreieck.
Michael Barr, Präsident der Greensboro Association of Realtors, sagte, er erwarte, dass aufgrund der hohen Preise und des Wohnungsmangels mehr Menschen aus dem Dreieck ziehen würden.
„Es wird genug Jobs geben, dass es umziehen wird und die Leute pendeln werden“, sagte er.
Daten von Longleaf Pine Realtors zeigen, dass die mittleren Verkaufspreise bestehender Häuser in Sanford und Harnett County in den ersten acht Monaten des Jahres 2022 im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Vorjahres um 20 % gestiegen sind.
Die Grafschaften Lee und Moore sehen ähnliche Trends in der Kernregion von Carolina. Aus diesem Grund verbindet der Gipfel am Dienstag die Region, um sich auf die Anforderungen der neuen Entwicklung vorzubereiten.
Aus diesem Grund verbindet der Gipfel am Dienstag die Region, um sich auf die Anforderungen der neuen Entwicklung vorzubereiten.
„Wir haben viele Möglichkeiten, das Wachstum voranzutreiben und die Menschen hier zum Leben, Arbeiten und Spielen zu halten“, sagte Barr.
