Κτήριο 26.5 εκατομμυρίων δολαρίων NYC στο OpenSea

Κάτι περίεργο εμφανίστηκε αυτή την εβδομάδα στην αγορά NFT OpenSea: α Κτίριο 26.5 εκατομμυρίων δολαρίων σε μια από τις πιο μοδάτες γειτονιές της Νέας Υόρκης.

Το επταώροφο κτίριο στην περιοχή Flatiron του Μανχάταν περιλαμβάνει εμπορικό χώρο στο ισόγειο με διαμερίσματα πάνω. Ο πωλητής, Okada & Company, δραστηριοποιείται στον κλάδο των εμπορικών ακινήτων για σχεδόν 60 χρόνια, δήλωσε ο διευθύνων σύμβουλος Chris Okada στο The Defiant σε συνέντευξή του την Παρασκευή το απόγευμα.

«Φυσάει», είπε γελώντας. «Έχω κάνει πράγματα που έγιναν λίγο viral, αλλά αυτό έγινε, όπως — Δέχτηκα κλήσεις από τη Νορβηγία, άνθρωποι επικοινώνησαν από την Κορέα».

Εάν πωληθεί, 111 West 24th Street δεν θα είναι το πρώτο ακίνητο που αγοράζεται στο blockchain, αλλά θα ήταν σχεδόν σίγουρα το πιο ακριβό, το πιο πιτσιλισμένο.

«Το μέλλον της ακίνητης περιουσίας»

Οι ντόπιοι Crypto χαιρέτησαν την κίνηση στο Twitter αυτή την εβδομάδα, αποκαλώντας την μελλοντικός of πραγματικός περιουσία.

"Αυτή είναι ομολογιακά μια από τις καλύτερες περιπτώσεις χρήσης NFT," Έγραψε Ο Γκραντ Γκέρμπερ, ο επικεφαλής της διακυβέρνησης της Kaddex.

Όπως ήταν φυσικό, δεν έλειψαν οι διαδικτυακοί μισητές.

"Ναί. Παίρνετε το ακίνητο αφού αγοράσετε το NFT,” Okada tweeted, ως απάντηση σε όσους νόμιζαν ότι ήταν κάποιο είδος απάτης. «Ναι, μπορείς να ζήσεις στο κτίριο. Ναι, μπορείτε να το νοικιάσετε. Δεν είναι απλώς ένα ακριβό jpeg.”

Υπήρχαν και άλλες ερωτήσεις. Γιατί να πουλήσετε ένα κτίριο IRL ως NFT; Τι συμβαίνει με την παραδοσιακή μέθοδο αγοράς ακινήτων;

Η απάντηση του Okada: «Εάν το web3 πρόκειται να συμβεί», όπως το έθεσε, τότε πρέπει να μάθουμε πώς να ενσωματώνουμε το blockchain με την υπάρχουσα κρατική υποδομή που καταγράφει τη μεταβίβαση ιδιοκτησίας. Η πώληση είναι, όσο οτιδήποτε άλλο, ένα είδος κόλπο: μια προσπάθεια να επιστήσουμε την προσοχή στο χασμουρητό χάσμα μεταξύ του blockchain και του Automated City Register Information System ή ΑΚΡΙΣ.

Πράγματι, η καταχώριση του OpenSea προειδοποιεί τους πιθανούς αγοραστές: «Λόγω της φύσης των πωλήσεων ακινήτων, η πώληση του NFT δεν εγγυάται την ολοκλήρωση της συναλλαγής ακινήτων ούτε αντικατοπτρίζει τη μεταβίβαση του τίτλου ή του τίτλου».

Ο Okada το περιέγραψε αντ 'αυτού ως ένα «εισιτήριο» - ή, ίσως ακριβέστερα, μια υπόσχεση - για τη μεταφορά του τίτλου στο ακίνητο. Μετά την αγορά του NFT, τα χρήματα θα φυλάσσονται σε μεσεγγύηση «την οποία εξακολουθεί να ελέγχει η ομάδα του αγοραστή». Θα παραμείνει εκεί μέχρι να ολοκληρωθεί η τυπική διαδικασία που απαιτείται για τη μεταβίβαση της ακίνητης περιουσίας και να καταγραφεί η αγορά στο ACRIS.

Ο Okada πιστεύει στα κρυπτονομίσματα και έχει χαρακτηρίσει την οικογενειακή του επιχείρηση φιλική προς τον κλάδο.

"Έχουμε πάνω από 40 κτίρια γραφείων σε όλους τους δημοφιλείς ταχυδρομικούς κώδικες κρυπτογράφησης!" υπερηφανεύεται η ιστοσελίδα της.

Αλλά η πώληση είναι επίσης ένα μάθημα στις ιδιοτροπίες της αγοράς κρυπτογράφησης.

«Υπάρχει τόση απάτη γύρω από τον χώρο NFT αυτή τη στιγμή», θρηνούσε. «Αν αναζητήσετε στο OpenSea [για] τον Chris Okada, υπάρχουν ήδη τρεις ή τέσσερις ψεύτικοι λογαριασμοί…»

Έχει επίσης ρίξει το φως της δημοσιότητας στην αστάθεια της αγοράς κρυπτογράφησης. Όταν εισήχθη αρχικά στο OpenSea, η ζητούμενη τιμή, 15,000 ETH, άξιζε περίπου 29.5 εκατομμύρια δολάρια. Μέχρι το απόγευμα της Παρασκευής, αυτό είχε πέσει σε περίπου 26.3 εκατομμύρια δολάρια, μια πτώση που η Okada αποκαλούσε «τρελή».

Το κτίριο αγοράστηκε τον Νοέμβριο του 2021 για 16.5 εκατομμύρια δολάρια και υποβλήθηκε σε εντερική ανακαίνιση. Εάν επρόκειτο να πουληθεί για 26 εκατομμύρια δολάρια, η Okada θα το θεωρούσε επιτυχημένη έξοδο. «Αν συνεχίσει να μειώνεται, τότε θα έχουμε πρόβλημα», πρόσθεσε. "Θα τραβήξουμε την καταχώριση πολύ γρήγορα."

Ωστόσο, η Okada είναι ενθουσιασμένη με την ανταπόκριση που έχει δημιουργήσει η καταχώριση.

«Η κοινότητα είναι πραγματικά, πραγματικά, πολύ ενθουσιασμένη με τη χρησιμότητα και αυτό ήταν ένα από εκείνα τα πιο θετικά πράγματα που προέκυψαν από όλη αυτή την εμπειρία», είπε. «Αυτό είναι το είδος της βοηθητικής εφαρμογής που χρειάζονται τα NFT, όχι μόνο όμορφες εικόνες, (αλλά) αληθινές, πραγματικές εφαρμογές που μπορούν να κάνουν τη διαφορά».

Διαβάστε την αρχική ανάρτηση στο Ο Προκλητικός

• Coinsmart. Το καλύτερο ανταλλακτήριο Bitcoin και Crypto στην Ευρώπη.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Ενισχύθηκε η γνώση. ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ.
• CryptoHawk. Ραντάρ Altcoin. Δωρεάν δοκιμή.
• Πηγή: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/