ΚΑΡΥ - Εξαφανίζονται οι μέρες που μια εταιρεία εδρεύει σε ένα μεγάλο εταιρικό κτίριο στο κέντρο της πόλης. Αντίθετα, σύμφωνα με τον εμπειρογνώμονα επιλογής τοποθεσιών John Boyd, Jr., διευθυντής του The Boyd Company, οι εταιρείες κινούνται τώρα σε ένα μοντέλο hub-and-spoke με πολλούς από τους εταιρικούς υπαλλήλους τους να εργάζονται εξ αποστάσεως ή να εργάζονται από το σπίτι.
Αυτοί οι παράγοντες, μεταξύ άλλων, αλλάζουν τον κόσμο της οικονομικής ανάπτυξης και μια νέα ανάλυση της The Boyd Company, η οποία κοινοποιήθηκε στην WRAL TechWire, διαπιστώνει ότι υπάρχουν δύο αγορές στη Βόρεια Καρολίνα που ετοιμάζονται να γίνουν ελκυστικές τοποθεσίες για εταιρείες που επιδιώκουν να δημιουργήσουν νέα έδρα: Cary and Kannapolis.
Η μελέτη, η οποία αντικατοπτρίζει τις τάσεις εταιρικής μετεγκατάστασης μετά την πανδημία, ανέλυσε «όλους τους σημαντικούς γεωγραφικά μεταβλητούς παράγοντες κόστους που είναι κρίσιμοι για την επιλογή τοποθεσίας».
Αυτό περιλαμβάνει την αγορά εργασίας μιας περιοχής, τις αγορές ακινήτων, τον κατασκευαστικό κλάδο, τις επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, τους φόρους και τη διαθεσιμότητα ταξιδιών.
Η ανάλυση της Boyd Company προσδιόρισε τις 15 κορυφαίες αγορές που ετοιμάζονται να προσελκύσουν εταιρείες να δημιουργήσουν την εταιρική τους έδρα.
Τα κεντρικά γραφεία μερικές φορές ακολουθούν την παραγωγή
«Βλέπουμε σίγουρα κοινότητες όπως η Cary να αναδεικνύονται ως κορυφαίες υποψήφιες για εταιρικά κεντρικά γραφεία», είπε ο Boyd στο WRAL TechWire. Αυτό οφείλεται στη βιομηχανική ανάπτυξη που συμβαίνει στον διάδρομο μεταξύ του Τριγώνου και της Τριάδας, με επενδύσεις από VinFast, Wolfspeed, Boom Super Sonic, και άλλοι, σημείωσε ο Μπόιντ.
Αυτό θα μπορούσε απλώς να σημαίνει ότι ο Cary θα θεωρηθεί ως κορυφαία προοπτική για τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας, είπε ο Boyd.
Νωρίτερα φέτος, ο Michael Haley, εκτελεστικός διευθυντής της Οικονομικής Ανάπτυξης της Κομητείας Γουέικ, είπε σε ακροατήριο ότι η επόμενο στάδιο ανάπτυξης θα περιλαμβάνει επενδύσεις από εταιρείες όχι μόνο για το άνοιγμα εργασιών στο Τρίγωνο, αλλά για τη μετακίνηση ή τη δημιουργία κεντρικών γραφείων.
Μια τάση που έχει προκύψει είναι ότι μια εταιρεία θα κατασκευάσει μια εγκατάσταση για τις μεταποιητικές δραστηριότητες, μόνο για να την ακολουθήσει φέρνοντας τα κεντρικά της γραφεία στην περιοχή, είπε ο Boyd.
«Όλη η μεγάλη επιτυχία στην προσέλκυση προηγμένης κατασκευής», είπε ο Boyd. "Αναμένουμε ότι αυτό θα οδηγήσει σε μεγαλύτερη ζήτηση για χώρους γραφείων."
Το Austin, για παράδειγμα, είδε τον Tesla να επιλέγει την περιοχή για ένα gigafactory, μόνο για να επιλέξει και την πόλη για τα εταιρικά της γραφεία. Στο Νάσβιλ, η Nissan και η Bridgestone Tire έφεραν εγκαταστάσεις παραγωγής στην πολιτεία και στη συνέχεια επέλεξαν το Νάσβιλ για τοποθεσίες των κεντρικών γραφείων.
«Βλέπουμε αυτή τη μεταμόρφωση να συμβαίνει σε ένα Cary», είπε ο Boyd. «Η εταιρική έδρα είναι το «ιερό δισκοπότηρο» της οικονομικής ανάπτυξης δεδομένου του κύρους, της αξίας του branding, της φιλανθρωπίας και των μισθών που συνδέονται με αυτά τα έργα».
Και με το διεθνές αεροδρόμιο Raleigh-Durham να συνεχίζει να επεκτείνει τις λειτουργίες του, συμπεριλαμβανομένης της μεγαλύτερης συνδεσιμότητας και απευθείας πτήσεις για την Ευρώπη, αυτό είναι ένα άλλο θετικό όταν πρόκειται για την προσέλκυση εταιρικών κεντρικών γραφείων, σημείωσε ο Boyd.
Τι προσελκύει τα κεντρικά γραφεία της εταιρείας
Η ανάλυση προσδιόρισε τις 15 κορυφαίες πόλεις όπου θα μπορούσε να συμβεί αυτό το «νέο κανονικό» επιλογής τοποθεσιών.
Σύμφωνα με την ανάλυση, οι 15 κορυφαίες τοποθεσίες «έχουν όλες κοινές πολύ ευνοϊκές φορολογικές δομές, τόσο σε εταιρικό όσο και σε προσωπικό επίπεδο».
Αυτό οφείλεται εν μέρει στο ότι οι εταιρείες αντιμετωπίζουν προκλήσεις όσον αφορά τη διαχείριση του κόστους.
«Πολλές εταιρείες καταλήγουν στο συμπέρασμα ότι η βελτίωση των αποτελεσμάτων από την πλευρά του κόστους του καθολικού θα είναι πολύ πιο εύκολη από την πλευρά των εσόδων που θα βγει από την πανδημία το 2022», σημειώνει η έκθεση.
Ο Boyd είπε στο WRAL TechWire ότι ακόμη και μια φαινομενικά μικρή αύξηση - ή μείωση - στο ετήσιο λειτουργικό κόστος ως αποτέλεσμα της επιλογής ενός ιστότοπου μπροστά από τους άλλους θα μπορούσε να επηρεάσει τις εταιρείες ύψους εκατοντάδων εκατομμυρίων δολαρίων.
Από τις τοποθεσίες που αναλύθηκαν, ο Cary κατέλαβε την έβδομη θέση και το Kannapolis έκτη, σε αυτήν τη μέτρηση, σύμφωνα με την έκθεση.
«Τόσο ο Cary όσο και το Kannapolis έχουν συναρπαστικά έργα στα σκαριά», είπε ο Boyd. "Και οι δύο περιοχές υπό τεράστια ζήτηση."
Οι κορυφαίες πόλεις των ΗΠΑ για εταιρικά κεντρικά γραφεία
Οι πόλεις, αλφαβητικά ανά πολιτεία, που κατατάχθηκαν μεταξύ των κορυφαίων 15:
- Λίμνη Νόνα, Φλόριντα
- Πούντα Γκόρντα, Φλόριντα
- Αγία Πετρούπολη, Φλώριδα
- Westlake, Φλόριντα
- Minden, Νεβάδα
- Cary, Βόρεια Καρολίνα
- Kannapolis, Βόρεια Καρολίνα
- Blue Ash, Οχάιο
- Δουβλίνο, Οχάιο
- Όρος Ιουλιέτα, Τενεσί
- Leander, Τέξας
- Plano, Τέξας
- Round Rock, Τέξας
- Woodlands, Τέξας
- Bellevue, Ουάσιγκτον
Σύμφωνα με τον Boyd, η πόλη με την πρώτη κατάταξη στις δυτικές Ηνωμένες Πολιτείες ήταν το Minden της Νεβάδα, ένας πιθανός ιστότοπος που το Twitter μπορεί να εξετάσει εάν επρόκειτο να μεταφέρει την έδρα του έξω από το Σαν Φρανσίσκο, σημείωσε.
Η πόλη με την πρώτη κατάταξη στις κεντρικές Ηνωμένες Πολιτείες ήταν το όρος Juliet, στο Τενεσί, ένα προάστιο του Νάσβιλ, με την πρώτη πόλη στις ανατολικές Ηνωμένες Πολιτείες ήταν η Πούντα Γκόρντα της Φλόριντα. Η Boyd Company δεν παρήγγειλε-ταξινόμησε τις υπόλοιπες πόλεις των 15 κορυφαίων τοποθεσιών που προέκυψαν στην ανάλυσή της.
- αλγόριθμος
- blockchain
- Coingenius
- κρυπτογράφηση
- cypher
- Οικονομική Ανάπτυξη
- Αποκλειστικό
- αρχική σελίδα
- ibm quantum
- Θέσεις εργασίας
- John Boyd Jr.
- νέα
- Πλάτων
- πλάτων αι
- Πληροφορία δεδομένων Plato
- Παιχνίδι Πλάτωνας
- Πλάτωνα δεδομένα
- platogaming
- Quantum
- κβαντικούς υπολογιστές
- κβαντική υπολογιστική
- κβαντική φυσική
- πόλη της Cary
- WRAL Techwire
- zephyrnet
