Οι καταθέσεις ενοικίου είναι πονοκέφαλος για όλους. Οι ενοικιαστές δεσμεύουν τα μετρητά τους με σχεδόν μηδενική απόδοση και πρέπει να ικετεύσουν τον ιδιοκτήτη τους για να το επιστρέψουν στο τέλος της μίσθωσης. Οι ιδιοκτήτες πρέπει να δημιουργήσουν τραπεζικό λογαριασμό και να τηρούν λογιστικά βιβλία.
Το dEscrow χειρίζεται αυτές τις καταθέσεις με έξυπνο συμβόλαιο. Οι ενοικιαστές θα είναι ευκολότερο να πάρουν πίσω καταθέσεις και θα κερδίσουν τόκους για τα χρήματά τους. Οι ιδιοκτήτες λαμβάνουν απλή συμμόρφωση.
Οι καταθέσεις διαμερισμάτων είναι απλέςle παράδειγμα ροής εργασιών διαμεσολάβησης και διαιτησίας. Το "Escrow" είναι η διαδικασία συγκέντρωσης χρημάτων για την εγγύηση μιας συμφωνίας, στην περίπτωση αυτή, της μίσθωσης διαμερισμάτων. Η "Διαιτησία" μπορεί να επιλύσει μια διαφωνία σχετικά με τον τρόπο διανομής των χρημάτων.
Μαγεία DeFi
Χρησιμοποιούμε δύο κομμάτια μαγείας που μπορούμε να πάρουμε μόνο από το DeFi.
- Δεν υπάρχει τράπεζα. Στέλνουμε τα χρήματα σε μια έξυπνη σύμβαση. Μπορούμε να δεχτούμε, να διαιτητή και να παραδώσουμε χρήματα αμέσως.
- Ο ενοικιαστής μπορεί να κερδίσει το ενδιαφέρον και την εκτίμηση. Μπορούν να αγοράσουν ένα περιουσιακό στοιχείο που κερδίζει τόκους (όπως το stablecoin που κερδίζει τόκους MaxUSD). Στη συνέχεια, μπορούν να υποβάλουν αυτό το περιουσιακό στοιχείο ως κατάθεσή τους.
Η μεγάλη εικόνα - Βελτίωση των νομικών συμφωνιών
«Δεν ταιριάζει στο βιομηχανικό μας μοντέλο», παραπονέθηκα στον συνιδρυτή John Stadler. «Η διαμεσολάβηση και η διαιτησία είναι ένα σημαντικό εργαλείο για τις πραγματικές συμφωνίες μας, και μια εξαιρετική περίπτωση χρήσης για το κορυφαίο μας σταθερό κέρδος MaxUSD. Όμως, δεν ταιριάζει στο μοντέλο της ανοικοδόμησης μιας βιομηχανίας. " Ο Τζον απάντησε αμέσως: «Είναι η ανοικοδόμηση του νόμου».
Η νομική επιβολή είναι τοπική. Οι συμφωνίες που βασίζονται σε μεσεγγύηση θα λειτουργούν παγκοσμίως. Η νομική επιβολή είναι αργή. Μια μελέτη διαιτησίας αποκαλύπτει τρόπους για γρήγορη επίλυση των διαφορών.
Ο Ross Campbell του LexDAO σκεφτόταν το ίδιο πράγμα όταν έκανε τον LexLocker, μια προσέγγιση έξυπνης σύμβασης για διαμεσολάβηση και διαιτησία που περιγράφει ως «κρυπτογραφημένος νόμος κρυπτογράφησης». Ακολουθεί ένα διάγραμμα της ροής εργασίας LexLocker.
Ο στόχος μας είναι να μειώσουμε αυτήν τη μάζα μακαρονιών σε ένα απλό προϊόν που μπορεί να χρησιμοποιήσει ο καθένας.
Εύρεση μιας υπόθεσης χρήσης
Το Escrow είναι χρήσιμο σε περιπτώσεις όπως αυτές:
- Αγοράζετε κάτι (ένα σπίτι, ένα πετρελαιοφόρο, ένα ρολόι στο eBay). Βάζετε πληρωμή σε μεσεγγύηση ενώ περιμένετε για παράδοση.
- Πουλάτε επαγγελματικές υπηρεσίες (νομικές υπηρεσίες, προγραμματισμός) και θέλετε να παγιώσετε τη συμφωνία εξαλείφοντας τον κίνδυνο χρέωσης. Αυτό συχνά αποκαλείται «συγκρατητής».
- Κάνετε κάποια νομική ή χρηματοοικονομική συμφωνία και βάζετε «ασφάλεια» για να εγγυηθείτε την εκπλήρωση των δεσμεύσεών σας.
- Θέλετε να εγγυηθείτε για έναν συγγενή, ώστε να μπορούν να νοικιάσουν ή να δανειστούν.
- Μεταφέρετε χρήματα, ανταλλάσσοντας τραπεζικά χρήματα στη χώρα Α για τραπεζικά χρήματα στη χώρα Β και προσφέρετε ένα αντίστοιχο ποσό ασφάλειας, ενώ περιμένετε να δείτε τις μεταφορές. Όταν οι τράπεζες το κάνουν αυτό ονομάζεται «λογαριασμός νοσταλγίας» Όταν αυτό εφαρμόζεται σε λογισμικό, ονομάζεται "κανάλι πληρωμής".
- Νοικιάζετε ένα διαμέρισμα και καταθέτετε μια «κατάθεση» για την κάλυψη ζημιών.
Χτίζουμε το DeFi για τον πραγματικό κόσμο ξεκινώντας με μια ευρέως καθορισμένη υπηρεσία πραγματικού κόσμου, συγκεντρώνοντας μια ομάδα ειδικών και περιορίζοντας σε ένα συγκεκριμένο προϊόν όπου μπορούμε να προσθέσουμε κάποια μαγεία DeFi. Ξεκίνησα αυτήν τη διαδικασία τραβώντας τον εμπειρογνώμονα διαιτησίας John Stadler και τον σχεδιαστή ροής εργασιών Manni Li.
Πραγματοποιήσαμε μια σειρά από κλήσεις όπου τραβήχτηκαν άτομα για να σχολιάσουν διάφορες περιπτώσεις χρήσης. Ένας από τους φίλους του John μετακινεί χρήματα στην Ασία. Ο John αγοράζει ακίνητα. Καλέσαμε σε δικηγόρους που χειρίζονταν πληρωμές παρακράτησης από πελάτες. Τελικά είπα «ας δοκιμάσουμε την απλούστερη δυνατή περίπτωση - μια κατάθεση διαμερίσματος». Ο Τζον είπε «Είμαι ιδιοκτήτης. Θα το έκανα. Επιτρέψτε μου να καλέσω μερικούς από τους ενοικιαστές μου. " Δεκαπέντε λεπτά αργότερα, με τηλεφώνησε. «Θέλουν να το κάνουν.»
Η πρόκληση του επιχειρηματία
Βρήκαμε έντονο ενδιαφέρον από ενοικιαστές.
Η πρόκληση αυτής της εφαρμογής είναι ότι πρέπει να ζητήσουμε από τον μισθωτή και τον ιδιοκτήτη να την υιοθετήσουν ταυτόχρονα. Οι ιδιοκτήτες δεν ενδιαφέρθηκαν τόσο πολύ. Βλέπουν κάποια οφέλη, αλλά δεν ενδιαφέρονται, επειδή οι καταθέσεις δεν αποτελούν μεγάλο μέρος της επιχείρησής τους. Ενδιαφέρονται για πιο ολοκληρωμένες υπηρεσίες πληρωμών που περιλαμβάνουν είσπραξη ενοικίου. Συχνά ρώτησαν τρόπους για να κερδίσουν περισσότερο ενδιαφέρον με δικά τους χρήματα.
Εξετάζουμε τα επόμενα βήματα που περιλαμβάνουν:
- Στόχευση ιδιοκτητών που παίρνουν το μεγαλύτερο μέρος των χρημάτων τους μέσω καταθέσεων μεσεγγύησης. Για παράδειγμα, οι ιδιοκτήτες που νοικιάζουν για σύντομες περιόδους μέσω VRBO πληρώνονται με προκαταβολές. Το να το κάνετε με το VRBO είναι άσκοπα πολύπλοκο και ακριβό.
[Σημείωση από τον Andy σχετικά με τη θεωρία των νεοσύστατων επιχειρήσεων: Είναι λογικό να αναζητάτε μια μικρότερη και πιο ενθουσιώδη βάση πελατών (μόνο ενοικιάσεις στυλ VRBO), αντί να κάνετε ένα πιο ολοκληρωμένο προϊόν (πληρωμή ενοικίου και τραπεζικές συναλλαγές). Οι κατεστημένοι φορείς είναι καλύτεροι στην παροχή ολοκληρωμένων προϊόντων. Οι μικρές νεοσύστατες επιχειρήσεις έχουν ένα πλεονέκτημα στο να κερδίζουν τα προς το ζην από μικρές αγορές. - Στόχευση περιπτώσεων όπου ο αγοραστής βάζει ένα σημαντικό χρηματικό ποσό, και ως εκ τούτου έχει μοχλό για να απαιτήσει μια καλύτερη διευθέτηση. Αυτό ισχύει συχνά στις αγορές ακινήτων και μπορεί να ισχύει για τους νόμιμους κατόχους.
- Στόχευση περιπτώσεων όπου ο πωλητής έχει μόχλευση για να ζητήσει χρήματα σε μεσεγγύηση, όπως με τους συγκρατητές προγραμματισμού.
- Ιδέες και αιτήματα από εσάς, τους φίλους και τους αναγνώστες μας.
Η ανάπτυξη προϊόντων είναι έτοιμη να ξεκινήσει με ένα έξυπνο συμβόλαιο και ένα πρότυπο. Σε περιόδους σχεδιασμού, μετακινήσαμε την εφαρμογή από μια πολύπλοκη διαδικασία χρηματοδοτικής μίσθωσης και εκδίκασης, σε ένα απογυμνωμένο πράγμα ομορφιάς. Εδώ είναι η ροή εργασίας διακανονισμού:
Μπορείτε να ρυθμίσετε σε ένα κινητό τηλέφωνο ως εξής:
Εάν θέλετε να δημιουργήσετε την επόμενη περίπτωση χρήσης για διαμεσολάβηση και διαιτησία, επικοινωνήστε μαζί μου στο Διχόνοια.
Μαξός χτίζει το DeFi για τον πραγματικό κόσμο. Συγκεντρώνουμε εμπειρογνώμονες για να καταλάβουμε πώς να ανοικοδομήσουμε συγκεκριμένες χρηματοπιστωτικές υπηρεσίες πραγματικού κόσμου. Στη συνέχεια δημιουργούμε, επικυρώνουμε και ξεκινάμε.
Κάναμε ένα βίντεο 90 δευτερολέπτων για το dEscrow για έναν τοπικό διαγωνισμό. Συμμετέχει μερικοί πραγματικοί ενοικιαστές, εγώ και ο John. Η δίωρη δουλειά μας στην παραγωγή δεν κέρδισε ένα βραβείο. Περάσαμε καλά.
- Λογαριασμός
- Πλεονέκτημα
- Συμφωνία
- συμφωνίες
- Εφαρμογή
- γύρω
- Ασία
- προσόν
- Τράπεζα
- Τράπεζες
- Τράπεζες
- Ομορφιά
- Μεγάλη εικόνα
- χρέωσης
- χτίζω
- επιχείρηση
- αγορά
- Εξαγορά
- κλήση
- ο οποίος
- περιπτώσεις
- Μετρητά
- πρόκληση
- Συνιδρυτής
- Συμμόρφωση
- σύμβαση
- συμφωνία
- Defi
- παράδοση
- διανομή
- Ζήτηση
- Υπηρεσίες
- Ανάπτυξη
- DID
- Διαμάχη
- eBay
- χρηματική εγγύηση
- περιουσία
- EU
- EV
- εμπειρογνώμονες
- Εικόνα
- οικονομικός
- των χρηματοπιστωτικών υπηρεσιών
- Όνομα
- Πρώτη ματιά
- ταιριάζουν
- διασκέδαση
- GM
- GP
- εξαιρετική
- GV
- Χειρισμός
- εδώ
- Σπίτι
- Πως
- Πώς να
- HTTPS
- ia
- βιομηχανία
- τόκος
- IP
- IT
- Δουλειά
- ξεκινήσει
- Νόμος
- Δικηγόροι
- Νομικά
- Μόχλευση
- τοπικός
- Κατασκευή
- αγορές
- medium
- Κινητό
- κινητό τηλέφωνο
- μοντέλο
- χρήματα
- προσφορά
- Πετρέλαιο
- πληρωμή
- Υπηρεσίες Πληρωμών
- πληρωμές
- People
- εικόνα
- Προϊόν
- παραγωγή
- Προϊόντα
- Προγραμματισμός
- τραβώντας
- ψώνια
- αναγνώστες
- ακίνητα
- μείωση
- Ενοικίαση
- ενοικιάσεις
- Κίνδυνος
- αίσθηση
- Σειρές
- Υπηρεσίες
- σειρά
- επίλυση
- Κοντά
- Απλούς
- small
- έξυπνος
- έξυπνη σύμβαση
- So
- λογισμικό
- σταθερόκοκκο
- ξεκίνησε
- Startups
- Μελέτη
- Σκέψη
- ΓΡΑΒΑΤΑ
- ώρα
- Βίντεο
- περιμένετε
- Δες
- Ο ΟΠΟΊΟΣ
- νίκη
- Εργασία
- κόσμος