ΡΑΛΙ – Το ενδιαφέρον για νέες κατασκευές κατοικιών είναι και πάλι σε άνοδο μετά την πτώση νωρίτερα φέτος, παρά τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που είναι τώρα κατά μέσο όρο περισσότερο από 7%, και ιστορικά δεδομένα που δείχνουν ότι πωλούν, κατά μέσο όρο, για περισσότερα από τα υπάρχοντα σπίτια.
Θέλετε απόδειξη;
Ένας αριθμός ρεκόρ κατοικιών πούλησε ο Όμιλος Jim Allen κατά τη διάρκεια του Τριγωνική παρέλαση των σπιτιών αυτο το μηνα.
Σε όλη την εκδήλωση, η οποία διοργανώνεται ετησίως από τοπικούς συλλόγους κατασκευαστών κατοικιών σε όλη τη Βόρεια Καρολίνα, συμπεριλαμβανομένης της Ένωσης Κατασκευαστών Κατοικιών των Κομητειών Durham, Orange και Chatham, τοπικοί και εθνικοί κατασκευαστές παρουσιάζουν τα πιο πρόσφατα σπίτια, σε μια ποικιλία τιμών τιμών.
Φέτος, όπως και τα προηγούμενα χρόνια, οι κατασκευαστές παρουσίασαν πρόσθετα στυλ και χαρακτηριστικά που πρέπει να δείτε που παρουσιάστηκαν κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης πολλών εβδομάδων, η οποία πραγματοποιήθηκε νωρίτερα αυτόν τον μήνα. Τα σπίτια στο Πίτσμπορο και στο Ντάραμ πήραν το επίκεντρο.
Με συνέχισε τη μετανάστευση στο Τρίγωνο με μετακομιστές να μετακινούνται από άλλες ακριβότερες αγορές κατοικιών, οι κατασκευαστές έχουν πάει επιτάχυνση των εξελίξεων για περισσότερο από μια δεκαετία καθώς η αύξηση του πληθυσμού συνεχίστηκε.
Αυτό περιλαμβάνει την κομητεία Johnston, η οποία είναι μία από τις τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες κομητείες της χώρας, και μπορούσε να δει χιλιάδες νέες κατασκευές κατοικιών πωλήθηκε το 2022 και το 2023.
Ωστόσο, πολλές νέες κατασκευές κατοικιών τέθηκαν υπό σύμβαση τον Οκτώβριο. Εδώ είναι μερικά από τα σπίτια που προσφέρθηκαν ως μέρος της φετινής εκδήλωσης.
Αγοραστές σπιτιού: Θέλετε πολλά για ένα νέο σπίτι; Εδώ είναι τι να ζητήσετε
Ξεχωρίζει το Πίτσμπορο
Αυτό το σπίτι με τρία υπνοδωμάτια, δυόμισι μπάνια «συνδυάζει ζωντανές ανέσεις με δεξιοτεχνία κορυφαίας ποιότητας για να παρουσιάσει ένα μοναδικά φιλόξενο οικιακό σχέδιο ζωής».
Το σπίτι 233 Mindees Lane κέρδισε ένα χρυσό αστέρι στο Parade of Homes νωρίτερα αυτό το μήνα. Ήδη, εκκρεμεί μια πώληση για τη νέα οικοδομική κατοικία που διατίθεται στα $599,000 και προσφέρεται από την David Weekly Homes.
Φωτογραφία του 233 Mindees Lane
Ένα άλλο σπίτι του Πίτσμπορο, με παρόμοιο σχέδιο, κέρδισε επίσης ένα ασημένιο μετάλλιο στην παρέλαση των σπιτιών του Οκτωβρίου.
Ωστόσο, το σπίτι στο 235 Jaspers Point είναι πολύ λιγότερο μέτριο. Εισήχθη στη λίστα κατά τη διάρκεια του Parade of Homes για 1.9 εκατομμύρια δολάρια.
Jaspers Point στην αγορά για 1.9 εκατομμύρια δολάρια στην κομητεία Chatham
Συνοικία New Franklin County
Η πώληση δύο κατοικιών στην κομητεία Franklin εκκρεμεί αυτή τη στιγμή. Εάν περάσουν, θα είναι τα πιο ακριβά σπίτια προς πώληση στην κομητεία, και τα δύο πάνω από 1 εκατομμύριο δολάρια, σύμφωνα με τον όμιλο ακινήτων Jim Allen Real Estate.
Έγιναν συμβόλαιο στη γειτονιά East Woods of Patterson στο Youngsville.
Χάρτης διαθέσιμων κατοικιών στο Patterson Woods, Youngsville
Πρώτη πώληση πολυτελούς κατοικίας στο Rolesville
Σύμφωνα με τον όμιλο Jim Allen, ποτέ δεν έχει γίνει πώληση πολυτελούς κατοικίας στη μικρή πόλη Rolesville.
Ο όμιλος έχει ξεκινήσει μια ανάπτυξη στο κέντρο της πόλης Rolesville και βρίσκεται στη διαδικασία να πραγματοποιήσει την πρώτη του πώληση κατοικιών υψηλών προδιαγραφών για την περιοχή των $775,000, η οποία είναι πολύ μεγαλύτερη από κάθε άλλο σπίτι που πουλήθηκε πρόσφατα στην περιοχή.
Η γειτονιά ονομάζεται Carlton Pointe και βρίσκεται στην οδό Jonesville Road πίσω από το κατάστημα λιανικής Wake County ABC.
Μελέτη: Το Ράλεϊ παραμένει μια «πόλη με άνθηση πανδημίας» για άτομα που θέλουν να μετεγκατασταθούν
Το Wake Forest είναι μια ζεστή περιοχή για πολυτελείς μονοκατοικίες
Δεκάδες σπίτια εκατομμυρίων δολαρίων στο Wake Forest πουλήθηκαν κατά τη διάρκεια της Triangle Parade of Homes.
Μία από τις δημοφιλείς γειτονιές, όπου αγοράστηκαν τουλάχιστον πέντε σπίτια που προσφέρθηκαν από τον όμιλο Jim Allen, είναι το Camberly.
7625 Dover Hills Drive
Η γειτονιά βρίσκεται κοντά στη λίμνη Falls Lake και προσφέρει εξατομικευμένη κατοικία.
Και τα πέντε σπίτια που αγοράστηκαν μέσω του Jim Allen είναι υπό σύμβαση ή έχουν πουληθεί για περισσότερα από 1 εκατομμύριο δολάρια.
+ + +
Σημείωση συντάκτη: Ο ρεπόρτερ του WRAL TechWire Jason Parker, ο οποίος είναι κάτοχος μιας ενεργής, έγκυρης άδειας ακίνητης περιουσίας στη Βόρεια Καρολίνα, συνέβαλε σε αυτήν την αναφορά.
