Οι επενδυτές μπορούν τώρα να αγοράσουν τμήματα μετοχών οικίας μέσω κλασματοποιημένων NFTs PlatoBlockchain Data Intelligence. Κάθετη αναζήτηση. Ολα συμπεριλαμβάνονται.

Οι επενδυτές μπορούν τώρα να αγοράσουν τμήματα μετοχικού κεφαλαίου κατοικιών μέσω κλασματοποιημένων NFTs

Χρονική σήμανση: 23 Φεβρουαρίου 2022 4:13 μ.μ.
Ben Franklin Dollar NFT
  • «Φανταστείτε έναν κόσμο όπου, με μερικά κλικ του ποντικιού σας, μπορείτε να αποκτήσετε πρόσβαση σε ολόκληρη τη συσσωρευμένη αξία του μετοχικού κεφαλαίου στο σπίτι σας χωρίς να υποστείτε χρέη ή να πουλήσετε και να μετακινηθείτε», δήλωσε ο Διευθύνων Σύμβουλος της Vesta.
  • Τα κλασματοποιημένα NFT συσκευάζονται ως τίτλος και καταχωρούνται στην SEC

Μια startup στον τομέα των ακινήτων κυκλοφόρησε μια υπηρεσία που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες κατοικιών να αποχωριστούν ένα μέρος του μετοχικού τους κεφαλαίου μέσω κλασματικών πωλήσεων NFT.

Η Vesta Equity αξιοποίησε το blockchain Algorand για την αγορά της NFT (non-fungible token), η οποία υποστηρίζει ότι είναι η πρώτη ανταλλαγή peer-to-peer που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες κατοικιών να αξιοποιήσουν και να πουλήσουν ένα κομμάτι μετοχικού κεφαλαίου με ψηφιακά συλλεκτικά αντικείμενα.

«Φανταστείτε έναν κόσμο όπου, με μερικά κλικ του ποντικιού σας, μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε ολόκληρη τη συσσωρευμένη αξία του μετοχικού κεφαλαίου στο σπίτι σας χωρίς να έχετε χρέη ή να πουλήσετε και να μετακινηθείτε», δήλωσε ο CEO Michael Carpentier σε μια δήλωση.

Τα κλασματοποιημένα NFT — τα οποία δεν παρέχουν δικαιώματα κατοικίας — συσκευάζονται ως τίτλος και καταχωρούνται ως τέτοια στην Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς. Οι κάτοχοι, είπε ο Carpentier, μπορούν να δημιουργήσουν ένα χαρτοφυλάκιο περιουσιακών στοιχείων σε ακίνητα για να συμπληρώσουν τις παραδοσιακές επενδύσεις σε μετοχές.

Η αναγνώριση ως ασφάλεια και η εκπλήρωση των κανονιστικών απαιτήσεων της SEC ήταν συχνά σημεία ασάφειας για τις εταιρείες κρυπτογράφησης.

Πέρυσι, α ομαδική καταγγελία κατατέθηκε κατά της Dapper Labs, του δημιουργού δημοφιλών συλλογών NFT, όπως το NBA Top Shot Moments, με τον ισχυρισμό ότι ορισμένα από τα ψηφιακά συλλεκτικά αντικείμενα λειτουργούσαν ως μη καταχωρημένοι τίτλοι.

Ο Vesta βλέπει μια μικρή γκρίζα ζώνη στην ερμηνεία της SEC — ο Carpentier λέει ότι δεν «νιώθει ότι το ρυθμιστικό περιβάλλον είναι ασαφές».

«Η θέση της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς για τα κλασματοποιημένα περιουσιακά στοιχεία των ακινήτων είναι πολύ ξεκάθαρα διατυπωμένη», είπε. «Τα θεωρούν χρεόγραφα και η πώλησή τους πρέπει να γίνει με έναν τύπο προσφοράς SEC».

Η αγορά εντάσσεται σε έναν αυξανόμενο αριθμό έργων NFT που συναγωνίζονται για περιπτώσεις πραγματικής χρήσης.

Η εκκίνηση του blockchain Propy τον περασμένο μήνα πλειστηριασμός ένα σπίτι στη Φλόριντα ως NFT για πάνω από 653,000 $. Η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Propy, Natalia Karayaneva, είπε στην Blockworks ότι οι υπηρεσίες της εταιρείας θα μπορούσαν να «μετατραπούν σε πρότυπο στον κλάδο [ real estate]».

«Οι πωλήσεις NFT έφτασαν τα 4 δισεκατομμύρια δολάρια τον Δεκέμβριο του 2021 και τα περιουσιακά στοιχεία του πραγματικού κόσμου θα αντιπροσωπεύουν σύντομα ένα σημαντικό μέρος αυτής της αγοράς», είπε η Karayaneva.

Λάβετε τα κορυφαία νέα και πληροφορίες για τα κρυπτονομίσματα της ημέρας που παραδίδονται στα εισερχόμενά σας κάθε απόγευμα. Εγγραφείτε στο δωρεάν ενημερωτικό δελτίο της Blockworks τώρα.

Ο ορθοστάτης Οι επενδυτές μπορούν τώρα να αγοράσουν τμήματα μετοχικού κεφαλαίου κατοικιών μέσω κλασματοποιημένων NFTs εμφανίστηκε για πρώτη φορά σε Τεμάχια.

Σφραγίδα ώρας:

Περισσότερα από Τεμάχια