Η «τέλεια καταιγίδα» θα μπορούσε να χτυπήσει τα εμπορικά ακίνητα και το χρηματοπιστωτικό σύστημα των ΗΠΑ, προειδοποιεί ο οικονομολόγος Peter St Onge - The Daily Hodl

Η «Τέλεια καταιγίδα» θα μπορούσε να χτυπήσει τα εμπορικά ακίνητα και το χρηματοπιστωτικό σύστημα των ΗΠΑ, προειδοποιεί ο οικονομολόγος Peter St Onge - The Daily Hodl

Χρονική σήμανση: 21 Μαΐου 2023 9:34 μ.μ.

Ένας αποδυναμωμένος τομέας εμπορικών ακινήτων θα μπορούσε να είναι ένα καναρίνι στο ανθρακωρυχείο για το χρηματοπιστωτικό σύστημα των ΗΠΑ γενικά, σύμφωνα με τον οικονομολόγο Peter St Onge.

Σε μια νέα ενημέρωση βίντεο, ο αναλυτής λέει ότι η ανάπτυξη σε μεγάλες αστικές περιοχές των ΗΠΑ φαίνεται να μειώνεται, γεγονός που θα μπορούσε ενδεχομένως να εξαλείψει μια πληθώρα εταιρειών ακινήτων που έχουν μόχλευση και χρεώνονται σε περιφερειακές τράπεζες.

Ο St Onge λέει ότι οι τράπεζες των ΗΠΑ θα πρέπει να πληρώσουν ακριβά για την παρακμή της αμερικανικής πόλης, εάν η ζήτηση για τόκους για πρωτόγνωρα αστικά ακίνητα μειωθεί.

«Βλέπουμε τώρα μια μαζική εξαφάνιση [κακώς διοικούμενων εταιρειών και έργων ακίνητης περιουσίας] τώρα που τα χρήματα δεν είναι καθόλου δωρεάν, χάρη στις αυξήσεις των επιτοκίων της Fed. Στην πραγματικότητα, το βασικό επιτόκιο – αυτό είναι το επιτόκιο που προσφέρεται στις καλύτερες εταιρείες – τρέχει σήμερα στο 8.25%. Αυτό είναι υψηλότερο από 3.25% για το μεγαλύτερο μέρος των τελευταίων 15 ετών. Ωστόσο, έχουμε μια οικονομία που έχει εξελιχθεί σε φτηνό χρήμα και αυτό το φτηνό χρήμα έχει τελειώσει. 

Όλα με το πρόσθετο πλεονέκτημα ότι πολλές από τις πόλεις της Αμερικής –έτσι το 85% των Αμερικανών ζουν σε πόλεις ή προάστια– αντιμετωπίζουν τόσο άσχημα προβλήματα μεταξύ εγκληματικότητας, ποιότητας ζωής και ρυθμιστικών και φορολογικών παρενοχλήσεων, που οι εταιρείες είτε φεύγουν είτε κλείνουν εντελώς τα καταστήματα. . Όλα αυτά, ενώ η απομακρυσμένη εργασία μετά τον COVID σημαίνει ότι εκατομμύρια εργαζόμενοι δεν χρειάζεται πλέον να υποφέρουν από τις νέες άθλιες πόλεις, οπότε και αυτοί φεύγουν».

Ο αναλυτής προειδοποιεί ότι το πραγματικό εύρος του προβλήματος δεν έχει ακόμη εκδηλωθεί πλήρως. Σύμφωνα με τον St Onge, ο συνδυασμός των αιμορραγικών κρατικών ομολόγων, των αυξανόμενων επιτοκίων και των τεράστιων ποσών επισφαλών δανείων σε περιφερειακές τράπεζες θα μπορούσε να είναι μια τέλεια καταιγίδα που θα πυροδοτήσει σημαντικές οικονομικές επιπτώσεις.

«Αποτελεί μια τέλεια καταιγίδα για εμπορικά ακίνητα που, αν μη τι άλλο, επιδεινώνεται. Έχω αναφέρει ότι αυτές οι καταιγίδες δεν έχουν καν αρχίσει να χτυπούν τις τράπεζες. Μέχρι στιγμής ήταν κυρίως το λιώσιμο των κρατικών ομολόγων που καταλαμβάνουν τις τράπεζες μία προς μία – καθώς έχουν περιουσιακά στοιχεία που πληρώνουν 2% ή 2.5%, ενώ το χρέος τους κοστίζει πιο κοντά στο 5%.

Αλλά στην πραγματικότητα περίπου το 43% των περιφερειακών τραπεζικών δανείων είναι σε εμπορικά ακίνητα. Σε αυτό εξειδικεύονται αφού γνωρίζουν την περιοχή, με το 40% αυτού σε χώρους γραφείων. Άρα και τα δύο είναι άμεσα στο στόχαστρο.

Συνολικά, έχουμε μια θανατική ποινή για τις περιφερειακές τράπεζες που δεδομένης της κλίμακας της φούσκας θα μπορούσε να εξαπλωθεί σε ολόκληρο το χρηματοπιστωτικό σύστημα, καθώς τα υψηλότερα επιτόκια σκοτώνουν τις επιχειρήσεις, σταματούν να πληρώνουν ενοίκιο και τα ακίνητα υφίστανται πρόσθετες πιέσεις από τις χρεοκοπίες των καταναλωτών».

[Ενσωματωμένο περιεχόμενο]

Μην χάσετε ένα Beat - Εγγραφή για να λαμβάνετε ειδοποιήσεις μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου κρυπτογράφησης απευθείας στα εισερχόμενά σας

Έλεγχος Ενέργεια Τιμή

Ακολουθήστε μας στο Twitter, Facebook και Telegram

Surf Το Daily Hodl Mix

Ελέγξτε τα τελευταία νέα των ειδήσεων
  Η «Τέλεια Καταιγίδα» θα μπορούσε να χτυπήσει τα εμπορικά ακίνητα και το χρηματοπιστωτικό σύστημα των ΗΠΑ, προειδοποιεί ο οικονομολόγος Peter St Onge - The Daily Hodl PlatoBlockchain Data Intelligence. Κάθετη αναζήτηση. Ολα συμπεριλαμβάνονται.

Αποποίηση: Οι απόψεις που εκφράζονται στο The Daily Hodl δεν είναι επενδυτικές συμβουλές. Οι επενδυτές θα πρέπει να κάνουν τη δέουσα επιμέλεια πριν προβούν σε επενδύσεις υψηλού κινδύνου σε Bitcoin, κρυπτογράφηση ή ψηφιακά περιουσιακά στοιχεία. Λάβετε υπόψη σας ότι οι μεταφορές και οι συναλλαγές σας είναι με δική σας ευθύνη και τυχόν απώλειες που μπορεί να υποστούν είναι ευθύνη σας. Το Daily Hodl δεν συνιστά την αγορά ή πώληση τυχόν κρυπτογραφημάτων ή ψηφιακών περιουσιακών στοιχείων ούτε το The Daily Hodl ως σύμβουλος επενδύσεων. Παρακαλώ σημειώστε ότι το The Daily Hodl συμμετέχει στο μάρκετινγκ θυγατρικών.

Δημιουργημένη εικόνα: Midjourney

Σφραγίδα ώρας:

Περισσότερα από Το Daily Hodl