Conozca a los fundadores de Proportunity

Reeditado por Platón

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Al invertir, su capital está en riesgo.

Oportunidad se está embarcando en una misión para convertir a 1 millón de personas en propietarios de viviendas para 2030.

Para los millennials y Gen Z en el Reino Unido, el alquiler se ha convertido en la nueva norma. Desde 2003, cuando la tasa de propiedad de vivienda era 70.9%, el porcentaje de propietarios ha ido disminuyendo. Para fines de 2022, se prevé que sea tan bajo como 65%.

Sin embargo, Proportunity cree que no tiene por qué ser así. La plataforma impulsada por la tecnología, que se clasificó entre los 10 principales prestamistas hipotecarios del Reino Unido, ha aumentado los pagos iniciales de cientos de prestatarios para que puedan comprar una casa.

Ahora que están listos para escalar operaciones, actualmente están aumentando la inversión en nuestra plataforma. ¡Estamos encantados de decir que Proportunity ha superado su objetivo inicial y ahora está financiando en exceso!

Pensamos que este sería un buen momento para presentarles la historia de Proportunity con una entrevista de los cofundadores, Vadim Toader y Stefan Boronea.

Nos encantaría saber acerca de sus carreras antes de Proportunity y cómo encontró por primera vez la visión para construir el negocio.

Vadim: Soy ingeniero de corazón, hijo de dos ingenieros y empresarios. Originario de un pequeño pueblo de Rumania, estudié Ingeniería con Economía y Gestión en la Universidad de Oxford. Luego ingresé a Consultoría estratégica en Bain & Co, donde pasé la mayor parte de mi carrera asesorando a empresas financieras sobre el crecimiento.

A pesar de ganar más que el promedio nacional, los agentes hipotecarios me dijeron que todavía me faltaban 100 libras esterlinas para mi hipoteca. Eso me hizo pensar en crear una solución que pudiera ayudar a otros compradores de viviendas como yo. Luego conocí a mi socio en el crimen y compañero cofundador, Stefan, y juntamos nuestras cabezas para construir Proportunity.

Stefan Mi carrera siempre giró en torno a la tecnología y su uso para mejorar la vida de las personas. Creo fundamentalmente que la tecnología puede tener un efecto positivo, especialmente cuando se trata de industrias que son reacias al cambio.

Comencé mi carrera en I+D, pero si bien es un desafío intelectual, lleva demasiado tiempo ver un resultado. Como resultado, después de graduarme de un programa de Maestría en Inteligencia Artificial, pasé a aplicaciones más prácticas de ciencia y tecnología. Trabajé en organizaciones más grandes como IBM y Booking.com en varios roles de liderazgo.

Sin embargo, las corporaciones también carecen de urgencia y, por lo tanto, decidí mudarme a Londres y unirme a Entrepreneur First para una experiencia más acelerada: el espíritu empresarial. Ahí es donde conocí a Vadim, quien tenía una visión clara y un enfoque láser en el uso de la tecnología para comprender el mercado inmobiliario. Trabajar juntos fue una de las mejores decisiones que he tomado, ya que complementamos muy bien las habilidades del otro y su impulso y pasión son implacables.

¿Qué es Proportunity y qué problema estás resolviendo?

Proportunity es un prestamista hipotecario que combina la tecnología con el financiamiento para romper las barreras a la propiedad de la vivienda para ayudar a las personas a comprar antes y de manera más inteligente.

Con los precios de la vivienda en aumento y las casas en el Reino Unido que cuestan £ 274,000 en promedio, la forma en que compramos una casa hoy simplemente no tiene sentido. ¡Los compradores de viviendas están limitados a pedir prestado solo 4.5 veces sus ingresos cuando las casas ahora cuestan más de 9 veces sus ingresos!

A menos que tenga el Banco de mamá y papá, es casi imposible ahorrar para un depósito lo suficientemente grande mientras alquila para compensar la diferencia entre lo que puede pedir prestado a un prestamista hipotecario principal y la casa que desea comprar.

Todos debería tener acceso a la propiedad de la vivienda, no debería ser un privilegio. Estamos luchando por aquellos que están trabajando duro para ahorrar, pero no pueden alcanzar su objetivo debido a las limitaciones sistémicas que están completamente fuera de su control.

Aquí es donde entra en juego Proportunity. Impulsamos los depósitos hasta £ 150,000, pero no solo eso, estamos ayudando a las personas a comprar de manera más inteligente al identificar viviendas infravaloradas con nuestra tecnología patentada de aprendizaje automático a través de nuestra plataforma, Proportunity Home Index (PHI ).

Con el plan de ayuda para comprar del gobierno que finaliza el próximo año, la necesidad de más apoyo ahora es mayor que nunca. Proportunity ha existido y seguirá existiendo para innovar y crear soluciones para el comprador de vivienda del mañana.

¿En qué se diferencia Proportunity de otros productos y opciones en el mercado?

No somos solo un prestamista hipotecario, usamos un algoritmo predictivo para mitigar el riesgo para nuestros compradores de viviendas. Nuestra plataforma fácil de usar, Proportunity Home Index (PHI), muestra a nuestros compradores de viviendas si están o no haciendo una buena compra.

Contamos con un equipo de científicos de datos dedicados que trabajan incansablemente para continuar mejorando nuestro algoritmo PHI.

Un préstamo de capital compartido es una solución viable porque permite que el comprador de la casa desbloquee el capital para financiar la compra de su casa. En combinación con nuestra tecnología, los propietarios de viviendas de Proportunity pueden estar seguros de que su hogar tiene el mayor potencial de crecimiento para reducir el riesgo.

Cuéntenos más sobre el lado del aprendizaje automático del negocio y por qué lo ve como un cambio de juego en la oferta.

Los préstamos hipotecarios son una industria arcaica que considera el riesgo como un problema unilateral, relacionado solo con el comprador, mientras ignora el riesgo de la propiedad que se compra. Utilizamos grandes conjuntos de datos para comprender el crecimiento de cada propiedad y cuantificar los factores que influyen en ese crecimiento a lo largo del tiempo, como las tasas de criminalidad, los espacios verdes y los enlaces de transporte.

Esto permite a los compradores tener una mejor comprensión de por qué esperarían un mayor crecimiento de una propiedad (o vecindario) sobre otra.

Si estuvieras comprando tu primera casa ahora mismo, ¿dónde buscarías y por qué?

Stefan Esa es una gran pregunta ya que recientemente compré mi primera casa con Proportunity.

El piso está en una zona emergente con mucho espacio verde, está por debajo del precio de mercado en comparación con propiedades similares y ha visto una inversión constante en los últimos años.

Cada cliente que termina comprando con Proportunity tiene su propia idea de lo que es el vecindario y la propiedad perfecta. La ventaja de nuestra tecnología es que está diseñada para encontrar las agujas de la propiedad en el pajar del mercado de la vivienda, brindando a sus usuarios una serie de opciones para elegir.

Por ejemplo, me gustan las áreas con espacios verdes que tienen buenas conexiones con el centro de Londres, pero que no son tan agitadas. Cualquier lugar a poca distancia de un parque, especialmente después de la pandemia, ya que a veces trabajo desde casa, es clave para mí.

¿Por qué está buscando aumentar en este momento y por qué es un punto tan emocionante para el negocio?

Nos encanta lo que hacemos y poder tener un impacto directo en ayudar a otra persona, familia o pareja a lograr la propiedad de una vivienda cuando no creían que fuera posible. ¡¿Qué tan increíble es eso?! ¡Para poder mejorar el sustento de alguien, darle la confianza en la compra de su casa y llamarse a sí mismo un orgulloso propietario!

Sabemos que no somos los únicos que queremos revolucionar el sistema hipotecario. Nuestra campaña de crowdfunding brinda a cualquiera la oportunidad de igualar el campo de juego para crear un camino más justo y accesible hacia la propiedad de vivienda.

Actualmente estamos desarrollando dos productos nuevos y emocionantes, por lo que la inversión de nuestro crowdfund contribuirá directamente a lanzar estos productos al mercado más rápido.

¿Qué nuevos productos estáis pensando en introducir?

Primero, planeamos lanzar nuestra propia hipoteca de depósito al 0%, que elimina la mayor barrera para ser propietario de una vivienda: ahorrar para un depósito.

En segundo lugar, queremos convertirnos las camino a la propiedad de la vivienda para los inquilinos que aún no están listos para la hipoteca. Es por eso que estamos lanzando nuestro producto "Rent to Own", que liberará a los clientes y les permitirá alquilar hasta que estén listos para comprar. Y no solo eso, sino que parte de su alquiler mensual se destina a su depósito hipotecario, ayudándoles a ahorrar para un futuro mejor mientras simplemente alquilan.

Tiene algunos inversores institucionales fantásticos en su tabla de capitalización, incluidos Anthemis, Venture Friends y Kibo Ventures. ¿Cómo se siente tenerlos validando el negocio y cuán útiles han sido desde que se unieron a su viaje?

Nuestros inversionistas han sido esenciales para hacer realidad nuestra visión de Proportunity. Nos sentimos honrados de haber sido elegidos entre miles de empresas en las que podrían invertir. Vieron el potencial en nosotros y la gran oportunidad que se encuentra en el mercado inmobiliario. Su inversión, conexiones y asesoramiento han sido fundamentales para darnos el combustible para ayudar a los cientos de compradores de viviendas hasta la fecha.

Además de construir negocios y revolucionar el espacio de propiedad de la vivienda, ¿qué disfruta hacer en su tiempo libre?

Vadim: ¡Decir ah! ¿¡Qué tiempo libre!? Como padre bastante nuevo, paso el tiempo que tengo con mis dos bebés: Proportunity y mi familia. De vez en cuando me permito disfrutar de uno o dos episodios de The Mandalorian. También me encanta alejarme de la ciudad y dar un largo viaje en auto.

Stefan Revolucionar la propiedad de la vivienda requiere la mayor parte de mi energía, pero la naturaleza recarga mis baterías, por lo que generalmente tiendo a salir a andar en bicicleta o caminar en un parque o un bosque cuando tengo algo de tiempo libre.

¿Cuál es la lección más importante que ha aprendido hasta ahora al crear Proportunity?

Vadim: A pesar de mi necesidad de hacer las cosas de forma rápida e inmediata, he aprendido que algunas de las mejores ideas toman tiempo para llegar y no se pueden lograr sin grandes personas. Tener un equipo apasionado que ve su visión es parte integral de la colaboración y tener el impulso inquebrantable para llevar a nuestra empresa a la siguiente etapa.

Stefan Toma tiempo crear confianza, toma un segundo perderla. Cada interacción con un cliente, empleado o inversor potencial puede ser la primera o la última. Es importante ser constante y diligente en todo momento y considerar cada interacción como una oportunidad para mejorar ese vínculo de confianza. Ahora que todo es más digital, es fácil olvidar que hay una persona al otro lado de esa interacción, incluso si se trata de un correo electrónico.

Proportunity es una gran oportunidad para invertir en una empresa que prioriza a las personas. A su equipo le apasiona su misión y tienen un plan de negocios sólido con un historial impresionante. ¿Quieres ser parte de su historia? Visita su campaña esta página.

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El puesto Conoce a los fundadores de Proportunity apareció por primera vez en Perspectivas de Seedrs.

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