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El grupo Amazon comparte cómo Blockchain está transformando los bienes raíces

Sello de tiempo: 9 de abril de 2022 4:46 a. M.
El grupo Amazon comparte cómo Blockchain está transformando los bienes raíces

La tecnología Blockchain es mejor conocida por ser la magia detrás de las criptomonedas y Bitcoin. Sin embargo, no termina ahí. En los últimos años, hemos visto más innovaciones que utilizan blockchain para revolucionar otras industrias, incluida la inmobiliaria.

Recientemente, vimos una casa de Florida subastada como NFT que transformó la visión de los bienes raíces y NFT. Para ayudarnos a comprender lo que esto significa para el sector inmobiliario y su futuro, El Grupo Amazonas en CENTURY 21 Tenace Realty comparte cómo la tecnología blockchain está cambiando la industria. 

Dicen que el mercado inmobiliario ha evolucionado, especialmente con la adopción de la tecnología blockchain. El mundo de la propiedad está cambiando rápidamente, y cosas como las NFT, que antes se pensaba que eran solo para artes digitales, ahora dominan el sector inmobiliario, dice The Amazon Group.

Hoy en día, puede usar NFT como una forma de vender la propiedad fraccionada o la deuda de la propiedad. Esto significa como propietario de una casa; puede vender parte de su propiedad a una gran cantidad de inversionistas mediante la emisión de tokens que retendrán y recibirán un ingreso de alquiler por hacerlo.

Según The Amazon Group, esta es una gran oportunidad tanto para los propietarios como para los inversores, ya que crea una situación en la que todos ganan. Explican que a medida que aumenta el valor, las dos partes pueden dividir las ganancias en la venta y, al mismo tiempo, facilitar el proceso de compra y venta. A diferencia de ahora, donde hay muchos intermediarios involucrados, la tecnología de cadena de bloques podría reducir potencialmente este número, y no tendrá que seguir tantos pasos.

Otro instrumento que podría verse afectado son las hipotecas, dice The Amazon Group. Con NFT y criptomonedas en juego, explican que la industria está mirando hacia un futuro en el que puede hacer un préstamo emitiendo NFT respaldado por la propiedad de su propiedad. Una de las razones por las que muchas personas no pueden comprar una casa son las altas tasas de interés de una hipoteca. Señalan que los NFT tienen una tasa de retorno más alta y aprecian su valor. Esto abrirá la puerta a más oportunidades para muchas personas que invierten en bienes raíces.

Sin embargo, señalan que los cambios pueden tener algunas desventajas. Tanto NFT como cripto son mercados relativamente nuevos y son complejos y volátiles, dice The Amazon Group. Si bien la tecnología blockchain podría ofrecer una solución para desbloquear capital en propiedad, hay algunas preguntas sin respuesta que creen que son vitales. Amazon Group aconseja a otros en bienes raíces que primero entiendan la tecnología blockchain para minimizar los riesgos.

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