Como habrá escuchado, estamos en medio de una crisis de vivienda, no solo en los EE. UU. sino en muchas partes del mundo. Ha estado sucediendo desde antes de la pandemia, pero Covid-19 y sus bloqueos, interrupciones en la cadena de suministro y escasez de mano de obra han empeorado el problema.
Las empresas que se especializan en técnicas de construcción de vanguardia tienen como objetivo marcar la diferencia produciendo viviendas de alta calidad a un costo menor que los estándares tradicionales de la industria. Entre estos se encuentran Casas impresas en 3D, plegable” casas, y casas que enviar en kits luego se ensamblan como muebles de Ikea.
Ahora, un nuevo jugador se une a la lista y acaba de recibir un gran impulso financiero. Vantem Global ya ha ayudado a construir un total de más de tres millones de pies cuadrados de espacio habitable en seis países diferentes, y a principios de este mes cerró una Financiación de la serie A ronda codirigida por Avances energéticos de vanguardia (Breakthrough fue fundada por Bill Gates en 2015 para invertir en energía sostenible y tecnologías de reducción de emisiones).
Las casas prefabricadas energéticamente eficientes de Vantem están hechas de paneles estructurales. Los paneles se diseñaron como reemplazo del ladrillo y el cemento, que son costosos, difíciles de fabricar y generan grandes emisiones. Cada panel consiste en una capa aislante intercalada por tejas hechas de un material similar al cemento. Dado que los paneles se parecen más al cemento que a la madera o al plástico, es más probable que sean percibidos positivamente por los clientes que están acostumbrados al cemento (como ocurre con muchos en América Latina, donde hasta ahora Vantem ha centrado la mayor parte de su construcción).
Los paneles no solo se utilizan para paredes exteriores, sino también para paredes interiores y techos. La producción de los paneles está altamente automatizada y se envían a las obras de construcción precortados y listos para su instalación. Son altamente modulares y se pueden usar para edificios de varios pisos, espacios comerciales o casas unifamiliares y, de hecho, ya se han usado para un hoteles en uruguay, vivienda de alta gamay viviendas de interés social, entre otros proyectos.
Vantem dice que los paneles son seguros para su uso en zonas sísmicas altas y áreas con vientos huracanados, y que el aislamiento que brindan es hasta cinco veces mejor que los materiales de construcción tradicionales; eso genera una mayor eficiencia energética ya que hay menos fugas de calefacción y refrigeración. También son resistentes al fuego, al agua ya los insectos.
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El sistema de Vantem se ha utilizado en edificios en Uruguay, Brasil, Bolivia, Chile, Colombia y el Caribe. La compañía planea usar sus fondos de la Serie A para expandir sus operaciones en los EE. UU., concretamente mediante la construcción de 15 fábricas para producir sus paneles. Las instalaciones están planificadas para Arizona, California, Texas y Dakota del Norte y del Sur en 2023, con sitios adicionales que se determinarán y construirán para fines de la década. Según se informa, cada fábrica de Vantem podrá producir materiales para más de un millón de pies cuadrados de viviendas al año.
“La construcción en este sector ha visto la menor cantidad de innovación y ganancias de productividad y es una de las mayores fuentes directas e indirectas de emisiones de carbono”, dijo el director ejecutivo de Vantem, Chris Anderson, en un comunicado. comunicado de prensa. “Al mismo tiempo, la vivienda asequible es una necesidad global que debe atenderse, pero si construimos con métodos tradicionales, resolveremos un problema solo para empeorar otro. En Vantem, estamos comprometidos a abordar ambos desafíos a escala global”. Un proyecto que Vantem tiene en marcha implica la construcción de 3,000 unidades de viviendas asequibles en Uruguay.
Vantem no es la primera empresa en intentar dar un nuevo giro a las casas prefabricadas y modulares. con sede en Las Vegas Caja envía casas prefabricadas "plegables" en una carga de 20 pies de ancho, y una vez entregadas, las casas pueden estar listas y funcionando en tan solo un día. Del mismo modo, con sede en Seattle NODO dosel verde las casas vienen en kits de paquete plano que caben en contenedores de envío estándar y no requieren especialistas para ensamblarlas.
A Informe McKinsey 2019 sobre la construcción modular dice que la técnica está resurgiendo, en gran parte gracias a las mejoras tecnológicas; las herramientas digitales han facilitado el diseño de módulos y han ayudado a optimizar la logística de entrega. Además, la percepción de los consumidores sobre las viviendas prefabricadas está mejorando a medida que sus diseños adquieren un carácter elegante y moderno. Lo que es más importante, la construcción modular asistida por tecnologías digitales puede hacer que la construcción de viviendas sea hasta un 50 por ciento más rápida, a un costo comparable o inferior a los costos de construcción tradicionales.
Según la Anderson, la técnica de Vantem hace que el proceso de construcción sea un 50 por ciento más rápido que los métodos de construcción tradicionales y alrededor de un 20 por ciento menos costoso. Agregar paneles solares hace que los edificios sean cero netos (aunque no vienen de serie como parte del edificio; su integración dependerá de los propietarios o desarrolladores individuales).
Aunque todavía no hay hogares de Vantem en los EE. UU., pronto podría haber muchos, con la construcción de sus primeras fábricas nacionales programadas para comenzar el próximo año. Con el escasez continua Los posibles compradores de vivienda están experimentando, en particular los compradores de vivienda por primera vez, no será sorprendente si Vantem rápidamente tiene personas haciendo fila para hacer un depósito.
Crédito de la imagen: Vantem Global
