Archistar, Blackfort ja Corelogic on tuvastanud 655,000 XNUMX potentsiaalset asukohta Sydneys, Melbourne'is ja Brisbane'is vanaemakorteri arendamiseks

SYDNEY, AU, 17. oktoober 2023 – (ACN Newswire) – Austraalia kolme suurima pealinna kõigi elamispindade uus analüüs on tuvastanud enam kui 655,000 XNUMX kohta, mis sobivad vanaemakorteri ehitamiseks, pakkudes lahendust eluasemepuuduse leevendamiseks.

Avaaruanne Vanaemakorterid: kus on suurimad arenguvõimalused? riikliku linnaplaneerimise uurimisplatvormi poolt Archistaar, kinnisvara ehitus laenuandja Blackfortning kinnisvaraandmete ja -analüüsi pakkuja CoreLogic hindas Sydney, Melbourne'i ja Brisbane'i iga elamuplokki, et teha kindlaks, kui paljudel üksikutel kinnistutel on potentsiaali iseseisva kahe magamistoaga üksuse jaoks.

Sydneys on kõige rohkem vanaemakorterite arendusvõimalusi, kus on umbes 242,000 17.6 sobivat kinnisvara, mis moodustab 230,000% metroopiirkonna elamufondist. Melbourne'is on peaaegu 13.2 185,000 potentsiaalset kohta, mis moodustab 23.3% aktsiatest, samas kui Brisbane'is on peaaegu XNUMX XNUMX sobivat kohta, mis moodustab XNUMX% kogu metroopiirkonnast.

Nendest kohtadest enam kui kolmandik (36%) asub kahe kilomeetri raadiuses rongi- või kergraudteejaamast ja 17%-l on haigla äärelinna piirides, mis näitab ligipääsetavuse ja oluliste töötajate kiire eluasemevõimaluste kombinatsiooni. tervishoiusektoris.

CoreLogici uurimisdirektor Tim Lawless ütles, et tulemused toovad esile märkimisväärse kasutamata arengupotentsiaali, mis võiks aidata lahendada eluasemete puudust riigi suurimates linnades.

"NHIFC prognoosid näitavad, et riigi eluasemeturul on järgmise viie aasta jooksul alapakkumine 106,300 XNUMX eluruumi ulatuses," ütles Lawless.

"Poliitikakujundajatele ja valitsusele pakuvad vanaemakorterid kohest ja kulutõhusat võimalust pakkuda olemasolevate linnaplaneerimise suuniste raames väga vajalikku eluasemepakkumist. Majaomanikele annab teise iseseisva eluruumi lisandumine võimaluse pakkuda pereliikmetele üüri- või lisamajutust, tõstes samal ajal oma vara väärtust ja potentsiaalselt täiendavat üüritulu. 

Archistari kaasasutaja dr Benjamin Coorey ütles, et kasvava elanikkonna kohanemine nendes suuremates pealinnades on kriitiline probleem, mida paindlikud eluasemelahendused aitavad lahendada.

"Kuna vanaemakorterite arendused võimendavad olemasolevaid kruntide alasid ega nõua linnaplaneerimise regulatsiooni muutmist, pakuvad need viivitamatut võimalust tegeleda eluasemepuuduse ja taskukohasuse survega, mida on oodata järgmise viie aasta jooksul nii ostjate kui ka üürnike jaoks."

Sydney volikogu parimad piirkonnad ja eeslinnad

Sydney on koduks kõige suurematele vanaemakorterite arendusvõimalustele – 242,081 XNUMX olemasolevat elamut vastavad tsoneeringule, maa-alale ja olemasolevatele kodukoha nõuetele, et ehitada vanaemakorterit.

Sydney volikogu piirkondades on Keskrannikul kõige rohkem vanaemakorterite arendusvõimalusi – 41,569 17.2 ehk 19,884% kõigist potentsiaalsetest kohtadest. Põhjarannad (8.2 18,344 / 7.6%), Hornsby (17,909 7.4 / 14,617%), Blacktown (6.0 XNUMX / XNUMX%) ja Ku-Ring-Gai (XNUMX XNUMX / XNUMX%) moodustavad esiviisiku piirkonna.

Äärelinna tasandil näitavad naabruses asuvad loodeäärsed eeslinnad suurimaid võimalusi vanaemakorteri arendamiseks. Suurema maa-ala poolest paistavad silma Baulkham Hills (4,673 / 43.3%), Castle Hill (4,423 / 39.8%), Cherrybrook (3,421 / 61.8%), Carlingford (2,910 / 46%) ja West Pennant Hills (2698 / 49.3%). piirkondades võrreldes siselinnadega.

"Prognoositakse, et Sydney leibkondade moodustamine ületab pakkumise alates 2025. aastast, kusjuures kõige olulisem alapakkumine on oodata kuni 2025. aastani ja püsib kuni 2026. aastani -15,900 XNUMX eluruumi juures," ütles Lawless.

Melbourne'i volikogu parimad piirkonnad ja eeslinnad

"Aastatel 2023–2027 on Melbourne'is eeldatavasti suur eluasemepuudus, mille puudujääk on 23,800 12,100 eluruumi, mis on peaaegu kaks korda suurem kui samal perioodil Sydneys eeldatavalt XNUMX XNUMX uue eluruumi puudujääk," ütles ta.

Melbourne'i laiades piirkondades pakub Morningtoni poolsaar suurimat potentsiaali vanaemakorteri arendamiseks, kus on 23,870 10.4 saiti, mis moodustavad 16,861% kogu linna kohtadest. Casey (7.4 13,960 / 6.1%), Monash (13,741 6.0 / 13,063%), Knox (5.7 XNUMX / XNUMX%) ja Manningham (XNUMX XNUMX / XNUMX%) moodustavad viie parima omavalitsuse, kus on kõige enam vanaemakorterite arenduskohti.

Melbourne'i CBD-st ida pool asuvad Glen Waverley (4,009 / 27.4%), Rowville'i (3,674 / 30.3%) ja Berwicki (3,604 / 18.3%) eeslinnad näitavad vanaema korterite investeerimisobjektide jaoks suurimaid võimalusi. Leviala potentsiaal ulatub rannikuäärsesse Rye'i (3,705 / 38.6%) ja Doncaster East põhjapoolsesse eeslinna (3,397 / 34.9%).

Parimad Brisbane'i volikogu piirkonnad ja eeslinnad

Hr Lawless ütles, et Brisbane'i eluasemete pakkumise puudujääk on suuremate pealinnadega võrreldes tõenäolisem, kuna praegune prognoos on vastvalminud elamispindade pakkumine tänavu 3,100 võrra väiksem.

Suur-Brisbane'i volikogu piirkondades on Brisbane'i LGA-l kõige rohkem vanaemakorterite arenduskohti, kus on 184,660 40.5 ehk 33,414% kõigist võimalustest. Logan (18.1 31,949 / 17.3%), Moreton Bay (22,569 12.2 / 19,243%), Ipswich (10.4 XNUMX / XNUMX%) ja Redland (XNUMX XNUMX / XNUMX%) moodustavad viie parima piirkonna kõige vanaemakorterite arenduskohtade hulgas.

Viis parimat Brisbane'i äärelinna, millel on suurim potentsiaal vanaemakorterite arendamiseks, laiali üle linnakeskuste, kus on võimalused The Gapis (2,986 / 48.8%), Alexandra Hillsis (2,789 / 46%), Redbank Plainsis (2,479 / 30.3%) ja Albanys. Creek (2,378 / 44%) ja Rochedale South (2,215 / 42.3%).

Vanaema korteri arendamise eelised

Hr Lawless ütles, et investoritel, kelle kinnisvara vastas planeerimisnõuetele, on kohene elustiil ja rahaline pluss.

„Vanaemakorteri lisamine mahutab täiendavat elamispinda laiendatud perele, mitme põlvkonna leibkondadele või üürimiseks, suurendades seeläbi kinnisvara väärtust ja luues potentsiaalselt lisatulu elamiskulude suurenemise eest.

"CoreLogici arvud näitavad täiendavat kahte magamistuba ja täiendav vannituba võib olemasoleva eluruumi väärtusele lisada umbes 32%. 500,000 160,000 dollari väärtuses maja puhul võib vanaema korteri lisamine kinnisvara väärtusele lisada umbes XNUMX XNUMX dollarit.

Dr Coorey ütles, et uuringud näitasid, et enam kui kolmandik tuvastatud kohtadest on olemasolevate mugavuste ja teenuste, näiteks transpordi või haigla lähedal.

„Vanaemakorterid pakuvad kulutõhusat võimalust suurendada eluasemete pakkumist kasvavatele pealinnadele olemasoleva infrastruktuuri, näiteks raudteede, bussiliinide ja suuremate teedevõrgu lähedal riigi- ja kohalikele omavalitsustele.

"Kuigi teiseste eluruumide ehituseeskirjad on osariigiti erinevad, avab see kombinatsiooni juurdepääsetavusest ja võimalusest leida kiirelt taskukohaseid eluasemevõimalusi kõigi demograafiliste rühmade jaoks, eriti oluliste töötajate jaoks sellistes tööstusharudes nagu tervishoiusektor."

Lugege täielikku vanaemakorterit: kus on suurimad võimalused arenguaruande koostamiseks siin.

Archistari kohta

Archistar, mille asutas dr Benjamin Coorey, globaalne 3D generatiivse disaini ekspert, on maailma juhtiv kinnisvaratööstuse digitaalne platvorm. Platvorm ühendab arhitektuurse disaini tehisintellektiga, et anda teavet kinnisvaraga seotud otsuste tegemisel, ning seda kasutavad agendid, arendajad, arhitektid, valitsuse planeerijad ja majaomanikud üleriigiliselt. Alates turuletoomisest 2018. aastal on Archistar kiiresti kasvanud, olles AFRi nimekirjas Austraalia 20. kõige kiiremini kasvava ettevõttena.

Blackforti kohta

Blackfort on revolutsiooniline kinnisvaralaenuandja, mis keskendub kommertskinnisvara võlaturu pikaajalistele rahastamisvajadustele – 750,000 20 kuni XNUMX miljonit Austraalia dollarit. Ettevõte kasutab patenteeritud tehisintellekti juhitud otsustusprotsessi, et kiiresti hinnata saite nende arenduspotentsiaali osas, võimaldades nii Austraalias, Uus-Meremaal kui ka Kanadas rahastajatel ja arendajatel enesekindlat ja kiiret otsustamist. Ettevõtet juhib maailmatasemel tegevjuhtkond ja juhatus ning seda juhib endine Murdoch Media tegevdirektor Prabhat Sethi.

CoreLogici kohta

CoreLogic Asia Pacific (CoreLogic) on juhtiv sõltumatu kinnisvaraandmete ja analüütika pakkuja. Aitame inimestel luua paremat elu, pakkudes rikkalikku ja ajakohast teavet kinnisvara kohta, mis annab teavet parimate kinnisvaraotsuste tegemisel. Viimase 30 aasta jooksul kogutud ulatuslike ja põhjalike teadmistega pakume teenuseid paljudes tööstusharudes, sealhulgas pangandus ja rahandus, kinnisvara, valitsus, kindlustus ja ehitus.

Lisateabe saamiseks või intervjuusoovide saamiseks võtke ühendust:
Michelle McKinnon ja Santi Arya kaudu media@corelogic.com.au

Märkus toimetajatele: Vanaemakorter on aruandes määratletud kui eraldiseisev kahe magamistoaga/ühe vannitoaga eluruum, mille sisepind on vähemalt 60 ruutmeetrit, ja Archistar märgib, et mitte iga kinnisvara ei sobi lisaeluruumiks. Aruande metoodika võtab arvesse linnaplaneerimise juhendeid, maa miinimumsuuruse nõudeid ja olemasoleva kinnistu jalajälge, mis määrab vanaemakorteri sobivuse.

Teema: pressiteate kokkuvõte
Allikas: Archistaar / Blackfort / CoreLogic
Sektorid: Kinnisvara & REIT, Daily News, Kohalik Biz
https://www.acnnewswire.com

Asia Corporate News Networkist

Autoriõigus © 2023 ACN Newswire. Kõik õigused kaitstud. Aasia ettevõtteuudiste võrgustiku osakond.

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• PlatoData.Network Vertikaalne generatiivne Ai. Jõustage ennast. Juurdepääs siia.
• PlatoAiStream. Web3 luure. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• PlatoESG. Süsinik, CleanTech, Energia, Keskkond päikeseenergia, Jäätmekäitluse. Juurdepääs siia.
• PlatoTervis. Biotehnoloogia ja kliiniliste uuringute luureandmed. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/87074/