Mis on üürileandja kindlustus? Täielik juhend

Postitus Mis on üürileandja kindlustus? Täielik juhend by Janet Hunt, kindlustusagent ilmus esmalt Benzinga. Külastus Benzinga et saada rohkem sellist suurepärast sisu.

Üürileandjakindlustus on teatud tüüpi varakindlustus, mis kaitseb teile kuuluvat ja teistele üüritavat hoonet. Üürnikud elavad korterites, kahekorruselistes, ühepereelamutes või mõnes muus korteris. Seda kindlustust nimetatakse üürileandja kindlustuseks ja see on mõnes mõttes sarnane kodukindlustusega, kuid toimib erinevalt. 

Mis on üürileandja/üürivarakindlustus?

Üürileandja kindlustus katab riskid, mis võivad tekkida üürnikele ühikute väljaüürimisel. Lisaks kaitseb üürileandja kindlustuspoliis teid kui hoone omanikku kinnisvaraga seotud vastutuse või kahjude eest. 

Üürikinnisvara kindlustuse põhikomponendid

• Varakindlustus
• Vastutuse kaitse
• Isiklik vara
• Sissetuleku kaotus

Olulised üürileandja kindlustustingimused ja mõisted

Kindlustustingimused võivad tekitada segadust neile, kes ei tööta kindlustussektoris. Siin on mõned üürileandja kindlustusega seotud terminite määratlused:

Mis on omavastutus?

Teie poliisi omavastutus on summa, mille peate oma taskust maksma, enne kui kindlustusselts hakkab nõuete eest maksma.

Mis on poliitika piirang?

Poliisi limiit on maksimaalne dollarisumma, mille teie üürileandja kindlustuspoliis teie poliisi kehtivusajal maksab. Igal poliisi kattetüübil võivad olla eraldi omavastutused ja limiidid.

Mis on eluruum?

Eluruum on kodu, korteri või muud tüüpi hoonete füüsiline struktuur, mida te üürnikele välja üürite.

Mis on muud struktuurid?

Muud ehitised võivad olla aiad, eraldiseisvad garaažid või muud üürikinnisvara osad.

Mis on üürileandja kindlustuse vastutuskindlustus?

Vastutuse kate katab õigusabikulud, kui olete seaduslikult vastutav selle eest, et keegi teie üürikinnisvaras vigastada sai.

Mis on välistused?

Välistused on asjad, mida teie üürileandja kindlustuspoliis ei kata, näiteks üleujutuskahjustused ja maavärinad.

Mida nimetatakse ohtude katteks?

Nimetatud ohtude kate hõlmab ainult neid ohte, mis on konkreetselt üürileandja kindlustuspoliisiga kaetud.

Mis on kõigi riskide poliitika?

Kõikide riskide poliitika hõlmab kõiki riske, mis ei ole üürikinnisvara poliitikaga sõnaselgelt välistatud.

Mida katab üürileandja kindlustus?

Teie üürileandja poliitika kaitseb teid erinevat tüüpi kahjude eest, mida võite oma kinnisvara üürnikele rentimisel kogeda. Siin on mõned teie üürileandja kindlustuspoliisi pakutavad kindlustuskatted (olenevalt poliisi konkreetsetest omavastutustest ja piirangutest):

• Varakindlustus: Üürileandja kindlustuspoliisi vara või eluruumi osa katab ehitisele või mis tahes eraldatud ehitisele tekitatud kahju, mis on põhjustatud kaetud kahjust, nagu tulekahju, tuul, rahe või äike.
• Vastutuse kaitse: Kui keegi saab vigastada üürnikele üüritavas kinnisvaras, tasub teie üürileandja kindlustuspoliisi vastutusosa raviarved ja kõik õigusabikulud, mis võivad tekkida, kui keegi teid kahju hüvitamiseks kohtusse kaevab.
• Isiklik vara: Teie üürileandja poliitika isikliku vara kate ei hõlma üürniku vara, mis neil üksuses on. Poliis hõlmab mis tahes kinnisvara, mida hoiate rendiplatsil ja mida kasutate hoone hooldamiseks. Üürileandjakindlustus ei kata aga teie esemeid, mida võite maha jätta, kui neid hoolduseks ei kasutata, näiteks mobiilseadet.
• Sissetuleku kaotus: Kui teie rendiüksus on kahjustatud ja muutub elamiskõlbmatuks, tasub teie üürileandja poliisis sisalduv saamatajäänud sissetuleku kindlustus seadme remondi ajal saamata jäänud tulu eest. Seda katvust nimetatakse mõnikord ka õiglaseks üüritulu kaitseks. Kui õiglane üüritulu katvus ei vasta teie poliisile, võib kinnitus selle sageli lisada.

Muud tüüpi üürikinnisvara katted, mida kaaluda

Saate lisada erinevat tüüpi üürikinnisvara kindlustusi, kui vajate suuremat kindlustuskaitset, kui tavaline üürileandja poliis katab. Kõige levinumad kindlustuskatted, mida saab üürileandja kindlustusele kinnitusega lisada, on järgmised:

• Vandalism: Vandalism on valikuline kaitse, mis aitab teil maksta kahjutasu, kui vandaalid tungivad sisse ja kahjustavad teie üüristruktuuri. 
• Ehitusjärgus kinnisvara: Kui ehitate või renoveerite üürikinnisvara, saate kahjude katteks osta täiendava katte enne, kui hoone on üürnike kasutusvalmis.
• Õiglase tuluga üürikindlustus: Õiglase sissetulekuga rendikindlustus on kate saamata jäänud tulu eest, kui teie üüriüksus muutub elamiskõlbmatuks. Saate lisada saamata jäänud tulu kindlustuskaitse, kui see ei kuulu tavapärase üürileandja kindlustuspoliisi alla.
• Üleujutuskindlustus: Üürileandja poliitika hõlmab harva üleujutusi. Peate ostma üleujutuskindlustuspoliisi kaudu Riiklik üleujutuskindlustusprogramm (NFIP) oma vara kaitsmiseks üleujutuskahjustuste eest.
• Ehituskoodide katvus: Saate osta lisakindlustust, kui peate pärast kahju saamist ja remonti viima oma üürikinnisvara kehtivate ehitusnormide järgi.

Mida üürileandja kindlustus ei kata?

Üürikinnisvara kindlustus maksab mitut tüüpi kahjude eest, mida võite oma vara üürnikele rentimisel kogeda, kuid mõned esemed on kindlustuskaitsest välja jäetud:

• Mehaaniline rike või hooldus: Kui teil on seadmeid, mis lähevad rikki rentimisel, näiteks pliit või nõudepesumasin, ei kata seda üürileandja kindlustus. Samuti ei hõlmata kodusüsteemi hooldust, nagu küte ja jahutus.
• Üürniku isiklik vara: Teie üürileandja poliitika ei hõlma teie üürniku isiklikke asju. Üürnikud peavad ostma üürniku kindlustuspoliisi, et aidata maksta oma isikliku vara eest, kui nad saavad kahju kaetud sündmuse tõttu, näiteks sissemurdmise või tulekahju tõttu.
• Ühisvara: Te ei saa üürileandja poliitikat osta, kui üürite teisele isikule välja ainult osa oma kodust, näiteks magamistoa. Üürileandja poliitika hõlmab ainult mitteomaniku kasutuses olevat kinnisvara.
• Üleujutus: Üürileandja kindlustuspoliis ei sisalda loodusõnnetusest põhjustatud üleujutuskahju. Kui asute üleujutusohtlikus piirkonnas, peaksite kaaluma üleujutuskindlustuse lisamist.

Kas üürikinnisvara kindlustus on seadusega nõutav?

Seadus ei ole kohustatud ostma üürikinnisvara kindlustust. Kui teil on aga ostetud üürikinnisvarale hüpoteek, võib teie hüpoteegi pakkuja nõuda teilt üürikinnisvara tagatise ostmist. 

Kas üürileandja võib nõuda üürnikult üürniku kindlustust?

Üürileandja võib nõuda üürnikelt üürniku kindlustust, kui see nõue sisaldub üürilepingus kõigis osariikides, välja arvatud Oklahoma. Üürilepingu osa, mis ütleb, et üürnikul peab olema üürniku kindlustus, tuleb lisada enne, kui üürnik lepingule alla kirjutab. 

Kuidas esitada üürikinnisvara kindlustusnõuet

1. Kontrollige kahjustusi: Veenduge, et kõik oleksid kaitstud, ja seejärel otsige oma üürikinnisvarale kahju.
2. Vajadusel esitage politseile avaldus: Kui olete oma vara varguse või sissemurdmise all kannatanud, esitage politseile avaldus kahjude või varastatud esemete kohta.
3. Dokumenteerige kahju: Kasutage videosalvestit või kaamerat, et teha kahjustustest videoid või fotosid ning kirjutada üles kõik andmed kahjustatud esemete kohta.
4. Teatage kahjust: Nõudest teatamiseks võtke ühendust oma kindlustusseltsi või kindlustusagendiga.
5. Valmistuge reguleerijaks: Oodake kindlustusseltsilt, millal korrigeerija tuleb kahjusid üle vaatama. Seejärel ärge remontige ega liigutage midagi enne, kui reguleerija saabub.

Võrrelge üürikinnisvara kindlustust

window.LOAD_MODULE_PRODUCTS_TABLE = tõene;

Parim

Mitme kinnisvara kindlustamine

Üldine hinnang

Loe Review

Alustamine
turvaliselt Steadily Landlord Insurance'i veebisaidi kaudu

rohkem Detailid

Parim

Mitme kinnisvara kindlustamine

N / A

1 minutiline ülevaade

Steadily Landlord Insurance pakub kiireid ja taskukohaseid kindlustusvõimalusi igasuguste üüripindade jaoks, sealhulgas Airbnb ja vabade üksuste jaoks. Pidevalt saadaval igas osariigis. Selle lihtne hinnapakkumisprotsess palub teil kirjeldada oma üürikinnisvara mõne lühikese küsimusega, seejärel juhatab teid lõpliku katvuse ülevaateni. See kiire protsess toimub telefonikõne või SMS-vestluse kaudu ning kõik poliitikad on e-allkirjastatud, mis võimaldab kohest levi.

Steadily, mis käivitati 2020. aastal ja mille esialgne investeering on 3.8 miljonit dollarit riskikapitali, asub Texases ja Kansases. Selle eesmärk on pakkuda uut digitaalset kogemust üürileandjatele, kes otsivad kindlustustooteid. Pidevalt edendab tippkultuuri ja selle varasemad klientide ülevaated toetavad seda mudelit

Parim

• Üürileandjad, kes soovivad paindlikkust erinevat tüüpi üüripindade katmiseks

Plusse

• Mugav ja kiire e-allkirjade andmine poliisi vormidele ja avaldusele
• Saadaval kõigis 50 osariigis
• Tingimused on saadaval vabade kinnisvara, renoveeritava kinnisvara ja lühiajalise puhkuse üürimise, samuti pikaajalise üürimise ja mitmeosaliste hoonete jaoks
• 4.7 tärni 5-st Trustpiloti positiivsete varasemate hinnangutega

Miinused

• Lühiajaline rahalise tagatise või nõuete rahuldamise ajalugu ülevaatamiseks
• Vähem kinnitusi või täiendavaid levivõimalusi nagu mõnel selle konkurendil

Parim

Hinnangud, hind ja kohandamine

Üldine hinnang

Loe Review

Kontrollige hindu
turvaliselt Limonaadi veebisaidi kaudu

rohkem Detailid

Parim

Hinnangud, hind ja kohandamine

N / A

1 minutiline ülevaade

Limonaadi kodukindlustus pakub kõrgeima reitinguga kodukindlustuskogemust, mis on lihtne ja probleemivaba. Auhinnatud klienditeenindus ja digitaalne ülikiire kõik alates 25 dollarist kuus.

Lemonade kasutab tehnoloogiat kodukindlustusnõuete ja registreerumisprotsessi lihtsustamiseks. Saate osta poliisi vaid mõne minutiga, vastates mõnele lihtsale küsimusele, ja mõned nõuded saab selle uuendusliku AI-tehnoloogia abil kohe tasuda. 

Rakendusel on kõrged kasutajahinnangud ja see hoiab teid teie poliitikaga kursis. Limonaad võib igal aastal oma Giveback programmi kaudu annetada osa teie preemiatest teie valitud heategevusele. 

Parim

• Need, kes otsivad ülimoodsat kodukindlustuskogemust
• Need, kes soovivad vahetada teiste majaomanike kindlustuskaitset
• Tehnikahuvilised majaomanikud, kes soovivad kiiret ja tõhusat kodulevi

Plusse

• Saate katvuse juba 90 sekundiga
• Enamik hüvitisi makstakse vähem kui 3 minutiga
• Ülejäänud lisatasud toetavad heategevusorganisatsioone, millest hoolite
• Saadaval on maetud kommunaalteenuste ja seadmete rikete kinnitused

Miinused

• Pole veel kõigis osariikides saadaval

Proovige Obie kindlustust

Kui vajate laia valikut kindlustuspoliise ja kvaliteetset klienditeenindust, proovige Obie. Obie'ga saate kindlustada:

• Ühepereelamud
• Dupleksid
• Mitmepereelamud
• Väikesed või pere omanduses olevad portfellid
• Suured institutsionaalsed portfellid

Lisaks saate pakkumise 2 minutiga ja säästa kuni 25% võrreldes traditsiooniliste kindlustusplaanidega.

Kaitske oma üürikinnisvarainvesteeringut õige kattega

Ilma üürikinnisvara kindlustuseta jätate oma investeeringu kaitseta ja seate end finantsriski. Tutvuge kõigi üürileandja kindlustuse võimalustega ja võrrelge oma võimalusi hoolikalt, et leida kõige põhjalikum kindlustus madalaima hinnaga. 

Nagu alati, naaske Benzingasse, et saada uusimat teavet kodu kohta kindlustus ja kinnisvarainvesteeringud.

Korduma kippuvad küsimused

Postitus Mis on üürileandja kindlustus? Täielik juhend by Janet Hunt, kindlustusagent ilmus esmalt Benzinga. Külastus Benzinga et saada rohkem sellist suurepärast sisu.

• Münditark. Euroopa parim Bitcoini ja krüptobörs.
• Platoblockchain. Web3 metaversiooni intelligentsus. Täiustatud teadmised. TASUTA PÄÄS.
• CryptoHawk. Altcoini radar. Tasuta prooviversioon.
• Allikas: https://www.benzinga.com/money/what-is-landlord-insurance/