Miks WeWorki kokkuvarisemine ei tähenda tööstuse lõppu

HONGKONG, 22. veebruar 2024 – (ACN Newswire) – WeWork, ettevõte, mille väärtus oli kunagi 47 miljardit USA dollarit, esitas USA-s pankrotiavalduse. Kuigi sellised kõrgetasemelised olukorrad võivad heita varju tööstuse väljavaadetele, oleme The Executive Centeris (TEC) jätkuvalt veendunud, et esmaklassiliste uuenduslike paindlike tööruumide lahenduste järele on jätkuvalt suur nõudlus.

Ettevõtete arenevate strateegiate ja töökoha paindlikkuse taashinnangu tõttu on praegune maastik viljakas pinnas kvaliteetsete paindlike kontorite jaoks, mis on kohandatud kaasaegse tööjõu ainulaadsetele vajadustele.

Selle valge raamatu eesmärk on anda ülevaade Aasia ja Vaikse ookeani (APAC) paindlikust tööruumitööstusest ja kummutada väärarusaam nõudluse langusest, mis võib panna meid tähelepanuta jätma sektori laiemast positiivsest kasvutrajektoorist.

Põhjus, miks WeWork alla läks

WeWorki allakäik on klassikaline näide liigsest ambitsioonist, mis on vastuolus turu tegelikkusega. Alates missioonist, mis lubas "kõrgendada maailma teadvust" kuni ülemääraste laienemiste ja halva juhtimiseni, põhjustasid selle kokkuvarisemise mitmed strateegilised eksimused:

— Liigne laienemine ilma piisava nõudluseta: WeWorki kiire kasvustrateegia oli põhimõtteliselt vigane. Ettevõte laienes agressiivselt üle kogu maailma, avades uusi asukohti meeletu kiirusega. Seda laienemist ajendas pigem soov kiireks skaleerimiseks kui tegelik turunõudlus. Seetõttu jäid paljud nende ruumid alakasutatud, kulutades ressursse, ilma et kogu ettevõtte eluea jooksul oleks saadud järjepidevat kasumit.

— Valesti finantsjuhtimise ja -juhtimise probleemid: WeWork maadles ka väära finantsjuhtimise ja juhtimisprobleemidega. Selle juhtkonda kritiseeriti läbipaistmatute otsuste tegemise ja rahaliste vahendite väära jaotamise pärast, mis viis investorite usalduse ja turu usalduse kaotuseni.

Ettevõtte ebaõnnestunud IPO 2019. aastal tähistas pöördepunkti, mis tõi valgust ettevõtte ülehindamisele ja küsitavatele juhtimistavadele. WeWorki väärtus langes 47 miljardilt USA dollarilt murdosale sellest, põhjustades põhjaliku juhtimisremondi ja nihke äristrateegias. Kahjulikud tagajärjed on aga juba mõju avaldanud.

WeWork on hoiatav lugu, mis näitab, et kiire ja kontrollimatu laienemine ilma nõudluspõhise strateegia ja kindla juhtimiseta võib tuua kaasa olulisi äriprobleeme.

Paul Salnikow, Executive Centeri asutaja ja tegevjuht "Kuna WeWork on nüüd 11. peatükis ja paljudel ülemaailmsetel kommertskinnisvaraturgudel on majanduslangus, on igal operaatoril, kes ei ole kasumlik, vaid väike võimalus äritegevuse jätkamiseks. Kuna sajad WeWorki keskused ja paljud operaatori juhitavad keskused suletakse, on madala kvaliteediga tööruumide võimsus märgatavalt vähenenud, mis vähendab järk-järgult madala kvaliteediga paindlike ruumide pakkumist.

„Seevastu Aasia, Austraalia ja Lähis-Ida keskustega The Executive Centre on alates 60. aastast laiendanud oma võrgustikku 200% võrra 2019+ asukohani. Oleme seda teinud, mõistes jätkuvalt, et oleme teenindusettevõte. , keskendudes tõeliselt esmaklassilise paindliku majutuse pakkumisele oma praeguseks 47,000 XNUMX+ kliendile.

Nutikad operaatorid saavad APAC-is jätkuvalt kasu suurest nõudlusest paindlike tööruumide järele

Vaadates kaugemale WeWorki hädadest, ei ole nõudlus paindlike kontori- ja tööruumide järele kunagi suurem, kuna seda toetavad pandeemiajärgsed hübriidtöömudelid, ning ettevõtted peavad olema oma kommertskinnisvaraga seotud kohustuste osas täielikult paindlikud.

APAC-i ettevõtted võtavad üha enam kasutusele hübriidtöömudeleid, kusjuures suurettevõtete seas on kasvav trend lisada oma tööstrateegiatesse paindlikke ruume. See nihe on ajendatud soovist vähendada põhivarakohustusi ja pakkuda töötajatele mitmekülgset ja stimuleerivat keskkonda. Paindlikud tööruumid koos skaleeritavate plug-and-play kontoriseadetega pakuvad ideaalset lahendust.

Teatud APAC-i piirkonnad näitavad eriti suurt nõudlust paindlike ruumide järele, sealhulgas suuremates ärikeskustes nagu Singapur, Soul, Shanghai, Tokyo, Dubai ja mitmed India linnad, kus turgu juhib kohalike ja rahvusvaheliste ettevõtete kombinatsioon.

Lisaks on hübriidsest töömustrist hoolimata füüsilise kohaloleku kultuur Aasia kontorites oluliselt kõrgem kui lääne kolleegidel. Kuna suuremad ettevõtted nõuavad töötajatelt üha enam kontorisse naasmist, rõhutavad need tegurid, et nõudlus paindlike ruumide järele APAC-is on suurem kui kunagi varem.

Edu retsept

TEC paistab silma APAC-i juhtiva esmaklassilise paindliku tööruumi operaatorina, mida eristab strateegiline keskendumine tipptasemel toodetele ja teenustele, parimad asukohad CBD põhihoonetes, erakordne täituvus ja püsiv kasumlikkus.

Vastupidiselt WeWorkile näitab TEC märgatavat erinevust oma kasvustrateegias, mis on tingitud kliendi eelnevalt kindlaksmääratud nõudlusest. Ainuüksi 2023. aastal on TEC lisanud kokku 29 uut keskust, mille netopindala on 474,000 7,200 ruutjalga, ja üle 30 tööjaama, tänu rahvusvaheliste ettevõtete suurele nõudlusele TEC-i esmaklassiliste pakkumiste järele. Ligi 90-aastase kogemusega ja Aasia paindlike tööruumide turul tugeva kogemusega TEC säilitab erakordse täituvuse, umbes XNUMX%.

TECi edu põhineb tema kõrgetasemeliste klientide vajaduste sügaval mõistmisel, kellest 83% on hargmaised ettevõtted. Samuti on see rohkem kui kaks aastakümmet olnud kasumlik ettevõte, millel on katkematu positiivne aastakasv. TEC-i keskendumine kasumlikkusele on ilmne tema tegevuse tõhususes ja nõudlusest lähtuvates laienemisstrateegiates. Erinevalt teistest turuosalistest, kes taotlesid kasvu kasumi arvelt, on TEC tasakaalustanud oma laienemise finantsiliselt jätkusuutlikkusega, tagades pikaajalise edu konkurentsivõimelisel paindlikul tööruumil.

Järeldus

APAC-i paindlik turg kujutab endast tugevate võimalustega maastikku, hoolimata WeWorki hoiatavast jutust. Edu võti seisneb turu dünaamika mõistmises, klientide nõudlusest lähtuva laienemise jätkamises, kasumlikkusele ja ettevõtte jätkusuutlikkusele keskendumises ning finantskonservatiivsuse säilitamises.

Paindlikul tööruumitööstusel on märkimisväärne pikaajaline potentsiaal ja selles sektoris tugevat jalgealust omavad operaatorid, nagu The Executive Centre, kasvavad ainult tugevamaks.

Täitevkeskuse kohta lisateabe saamiseks külastage veebisaiti www.executivecentre.com

Teema: pressiteate kokkuvõte
Allikas: Täitevkeskus
Sektorid: Daily News, HR, Kohalik Biz
https://www.acnnewswire.com

Asia Corporate News Networkist

Autoriõigus © 2024 ACN Newswire. Kõik õigused kaitstud. Aasia ettevõtteuudiste võrgustiku osakond.

• SEO-põhise sisu ja PR-levi. Võimenduge juba täna.
• PlatoData.Network Vertikaalne generatiivne Ai. Jõustage ennast. Juurdepääs siia.
• PlatoAiStream. Web3 luure. Täiustatud teadmised. Juurdepääs siia.
• PlatoESG. Süsinik, CleanTech, Energia, Keskkond päikeseenergia, Jäätmekäitluse. Juurdepääs siia.
• PlatoTervis. Biotehnoloogia ja kliiniliste uuringute luureandmed. Juurdepääs siia.
• Allikas: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/89113/