گیرنده های کلیدی
- مالیاتی که بر سود دریافتی از فروش دارایی های خاص از جمله سهام، اوراق قرضه، املاک و سایر سرمایه گذاری ها اخذ می شود، به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه شناخته می شود.
- سود شما با نرخ کاهشی مشمول مالیات می شود و اگر سرمایه گذاری را بیش از یک سال قبل از فروش ادامه دهید، به عنوان یک سود بلندمدت در نظر گرفته می شود.
یک سرمایه گذاری عالی به سرمایه گذاران کمک می کند تا برای آینده ثروت ایجاد کنند. با این حال، بازگشت سرمایه به عوامل متعددی بستگی دارد. مالیات بر عایدی سرمایه یکی از آنهاست. برای کمک به شما در درک اینکه چگونه مالیات بر عایدی سرمایه بر وضعیت مالی و انتخاب های سرمایه گذاری شما تأثیر می گذارد، این وبلاگ ویژگی های اصلی مالیات را تشریح می کند و همچنین عوارض آن را رمزگشایی می کند.
تبلیغات
<!–
adClient.showBannerAd({
adUnitId: “34683725-0f88-4d49-ac24-81fc2fb7de8b”,
containerId: "my-banner-ad"
})؛
->
مالیات بر عایدی سرمایه چیست؟
هرگونه سود حاصل از فروش یک "دارایی سرمایه ای” به عنوان سود سرمایه یاد می شود. سودی که با فروش دارایی به دست آورده اید در دسته درآمد قرار می گیرد. در نتیجه مالیات بر درآمد دریافتی طبق هنجارها الزامی است. مالیات اخذ شده در چنین مواردی به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه شناخته می شود
سود سرمایه به سود حاصل از فروش داراییهای سرمایهای مانند سهام، خانه، خودرو یا سایر انواع سرمایهگذاری اشاره دارد.
انواع مالیات بر عایدی سرمایه
بسته به بازه زمانی، دو نوع مالیات بر عایدی سرمایه وجود دارد. اینها سود سرمایه بلند مدت و کوتاه مدت هستند.
سود کوتاه مدت | سودهای بلند مدت |
دارایی کوتاه مدت هر دارایی است که کمتر از سه سال نگهداری شود. برای املاک غیرمنقول، بازه زمانی 24 ماه است. | دارایی بلندمدت هر دارایی است که بیش از سه سال مالکیت داشته باشد. |
درآمد حاصل از فروش دارایی از این نوع مشمول مالیات بر عایدی سرمایه کوتاه مدت خواهد بود. | عواید حاصل از فروش چنین دارایی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه بلند مدت خواهد بود. |
دارایی هایی مانند سهام، سهام، صندوق های سرمایه گذاری متقابل مبتنی بر سهام و غیره در صورتی که کمتر از یک سال نگهداری شوند به عنوان دارایی های کوتاه مدت سود سرمایه تلقی می شوند. | دارایی هایی مانند اوراق قرضه کوپن صفر، سهام، واحدهای UTI، اوراق بهادار، و صندوق های سرمایه گذاری متقابل مبتنی بر سهام در صورتی که بیش از یک سال نگهداری شوند به عنوان دارایی های سرمایه ای بلندمدت تلقی می شوند. |
محاسبه مالیات بر عایدی سرمایه:
داراییهایی که برای مدت کوتاهتری نگهداری میشوند و داراییهایی که برای مدت طولانیتری نگهداری میشوند، مشمول محاسبات متفاوت مالیات بر سود سرمایه هستند. آ نرم افزارهای مالیاتی کریپتو کار محاسبه مالیات را آسان می کند. قبل از اینکه بتوانید محاسبات را درک کنید، باید با فرآیند ضروری زیر آشنا شوید:
-
در نظر گرفتن ارزش کامل:
ما می توانیم آن را به عنوان ارزش بازار یک دارایی در لحظه انتقال درک کنیم. این کل مبلغی است که در آن زمان دریافت می کنید.
-
هزینه بهبود:
هزینه بهبود عبارت است از مجموع تمام هزینههای متحمل شده توسط فروشندگان هنگام اضافه کردن یا اصلاح دارایی سرمایهای پس از یا از 1 آوریل 2023.
-
هزینه انتقال:
نوعی هزینه دلالی یا تبلیغاتی است.
-
شاخص هزینه تورم:
از زمانی که دولت هند سال پایه مورد استفاده برای محاسبه نرخ تورم را تغییر داد، CII نیز تغییر کرده است.
-
نرخ مالیات بر عایدی سرمایه بلندمدت
از این گذشته، نرخ مالیاتی که بر عایدی سرمایه بلندمدت وضع میشود معمولاً کمتر است. اما به دلیل نوع دارایی چند استثنا وجود دارد. برای مثال، LTCG در سهام و واحدهای صندوق های سرمایه گذاری متقابل مبتنی بر سهام که بیش از یک سال نگهداری می شود مشمول مالیات 10 درصدی بر سودهای بیش از روپیه است. 1 لک
کاهش مالیات بر عایدی سرمایه
اگر درآمد شما تحت مالیات بر عایدی سرمایه باشد، درصد قابل توجهی از درآمد سرمایه یک فرد به عنوان مالیات پرداخت می شود. به همین دلیل است که هر فرد مالیات دهنده آرزو دارد که بار این مالیات ها کاهش یابد.
استراتژی هایی که می توان برای کاهش مالیات بر عایدی سرمایه دنبال کرد عبارتند از:
هیچ راه حل تک اندازه ای برای این وجود ندارد. با این حال، با اجرای استراتژی های زیر، افراد می توانند مالیات خود را کاهش دهند.
1. دارایی های بلند مدت:
از آنجایی که سود سرمایه بلندمدت مشمول مالیات بر عایدی سرمایه کمتری است، نگهداری دارایی ها برای مدت طولانی یکی از ساده ترین راه ها برای کاهش بار مالیاتی است.
-
درآمد پارک به حساب سود سرمایه:
مردم به طور استراتژیک درآمد خود را به حساب سود سرمایه کاهش می دهند تا مالیات بر عایدی سرمایه را کاهش دهند
-
سرمایه گذاری مجدد سود در دارایی جدید:
هنگامی که افراد درآمد خود را در دارایی های جدید در یک بازه زمانی مشخص مجدداً سرمایه گذاری می کنند، ممکن است بدهی مالیات بر عایدی سرمایه خود را کاهش دهند.
-
طرح های بازنشستگی معوق مالیاتی:
سرمایه گذاری در برنامه های بازنشستگی، مانند 403 (b)، 401 (k)، یا حساب بازنشستگی انفرادی (IRA)، به شما این امکان را می دهد که پول خود را بدون پرداخت مالیات فوراً افزایش دهید.
-
از ضررهای سرمایه برای برابر کردن سود استفاده کنید:
شما می توانید با کاهش مالیات بر درآمد خود از سایر سرمایه گذاری ها از ضرر سرمایه گذاری بهره مند شوید.
دارایی هایی که تحت عایدی سرمایه قرار می گیرند چیست؟
دارایی های سرمایه ای دارایی های ارزشمندی هستند که برای استفاده طولانی مدت یا سرمایه گذاری نگهداری می شوند نه برای فروش مجدد. به عنوان مثال: زمین، ملک خانه، ساختمان، علامت تجاری، وسایل نقلیه، حقوق اجاره، ماشین آلات، ثبت اختراع، جواهرات.
دارایی هایی که تحت عایدی سرمایه قرار نمی گیرند چیست؟?
اقلام زیر در دسته دارایی های سرمایه ای قرار نمی گیرند: هر گونه موجودی، لوازم یا مواد خام که برای اهداف تجاری یا حرفه ای نگهداری می شوند، اقلام شخصی که برای استفاده شخصی نگهداری می شوند، مانند لباس و مبلمان.
مالیات بر عایدی سرمایه در کشورهای مختلف
نرخ مالیات بر عایدی سرمایه در هر کشور متفاوت است. نرخ ها برای افراد و شرکت ها نیز متفاوت است. دانمارک با 42 درصد بالاترین نرخ مالیات بر عایدی سرمایه را در میان تمام کشورهایی که مورد بررسی قرار دادیم، دارد. نروژ با 37.8 درصد دومین نرخ مالیات بر عایدی سرمایه را دارد. فنلاند و فرانسه با 34 درصد هر کدام در رتبه های بعدی قرار دارند.
هر کشوری مالیات بر عایدی سرمایه دریافت نمی کند و اکثریت آنها با نرخ هایی متفاوت از نرخ هایی که برای مشاغل تعیین می شود، مالیات می دهند. بحرین، باربادوس، بلیز، جزایر کیمن، جزیره من، جامائیکا، نیوزیلند، سریلانکا، امارات متحده عربی، سنگاپور، سوئیس و سایر کشورها از جمله کشورهایی هستند که مالیات بر عایدی سرمایه ندارند.
معافیت ها و کسورات
برای مردم بسیار مهم است که تکنیک های صرفه جویی در مالیات را برای کاهش صورت حساب مالیاتی خود اجرا کنند زیرا مالیات بر عایدی سرمایه اغلب مقدار قابل توجهی از درآمد را از بین می برد. دولت فهرستی از معافیتهای عایدی سرمایه را ارائه میکند تا به مردم کمک کند بدهی مالیاتی بر عایدی سرمایه خود را به حداقل برسانند. معافیت های عایدی سرمایه نامی است که به این معافیت های مالیاتی داده شده است.
معافیت طبق ماده 54
طبق این بخش، مالیات دهندگان مشمول معافیت حداکثر دو ملک مسکونی یک بار در طول عمر خود می شوند، تا زمانی که سود سرمایه آنها کمتر از 2 میلیون ریال باشد. XNUMX کرور
معافیت تحت بخش 54F
هنگامی که از فروش یک دارایی بلندمدت به غیر از املاک و مستغلات سود سرمایه ای حاصل می شود، بخش 54F یک معافیت ارائه می کند. برای واجد شرایط بودن برای این کسر، باید مبلغ عمده فروشی - نه فقط سود سرمایه - را برای خرید یک ملک مسکونی جدید خرج کنید.
معافیت بر اساس بخش 54EC
زمانی که عایدی سرمایه حاصل از فروش اولین دارایی در اوراق قرضه تعیین شده قرار می گیرد، طبق بخش 54EC واجد شرایط معافیت هستید.
نتیجه
درآمد حاصل از فروش دارایی هایی مانند سهام یا املاک مشمول مالیات هایی است که به عنوان مالیات بر عایدی سرمایه شناخته می شود. مالیات با استفاده از تفاوت بین قیمت تملک دارایی و قیمت فروش محاسبه می شود و نرخ های آن بسته به دوره نگهداری و سطح درآمد مالیات دهندگان متفاوت است.
پرسش های متداول (پرسش و پاسخ)
اگر سود سرمایه کمتر از 1 میلیون روپیه در یک سال مالی خاص باشد، بدون مالیات است. اگر سود سرمایه شما در یک سال مالی خاص از 1 میلیون روپیه بیشتر شود، مشمول پرداخت 10 درصد نرخ مالیات، بدون احتساب سایر هزینهها مانند هزینهها و غیره هستید.
متغیرهای زیر بر نرخ مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) تأثیر میگذارند: - نوع دارایی - مدت نگهداری دارایی
زمانی که مردم دارایی های خود را برای کسب سود می فروشند، هم افراد و هم مشاغل ملزم به پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند.
- محتوای مبتنی بر SEO و توزیع روابط عمومی. امروز تقویت شوید.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. به خودت قدرت بده دسترسی به اینجا.
- PlatoAiStream. هوش وب 3 دانش تقویت شده دسترسی به اینجا.
- PlatoESG. کربن ، CleanTech، انرژی، محیط، خورشیدی، مدیریت پسماند دسترسی به اینجا.
- PlatoHealth. هوش بیوتکنولوژی و آزمایشات بالینی. دسترسی به اینجا.
- منبع: https://coingape.com/education/capital-gains-tax/
- : دارد
- :است
- :نه
- $UP
- 1
- 10
- 12
- 13
- 2023
- 24
- 29
- 30
- 33
- 49
- 7
- 72
- 8
- 9
- a
- حساب
- اکتساب
- Ad
- اضافه کردن
- تبلیغات
- اثر
- پس از
- معرفی
- اجازه می دهد تا
- همچنین
- تغییر
- در میان
- مقدار
- an
- و
- هر
- آوریل
- هستند
- AS
- دارایی
- دارایی
- همکاری
- At
- دور
- باهری
- باربادوس
- پایه
- BE
- زیرا
- شدن
- قبل از
- در زیر
- سود
- میان
- خارج از
- لایحه
- بلاگ
- سهام
- هر دو
- می شکند
- حق العمل
- بنا
- بار
- کسب و کار
- اما
- by
- محاسبه
- محاسبه
- محاسبه
- محاسبات
- CAN
- سرمایه
- مالیات بر عایدی سرمایه
- سود سرمایه
- مالیات بر درآمد سرمايه
- اتومبیل
- موارد
- دسته بندی
- جزایر کیمن
- تغییر
- متهم
- بار
- انتخاب
- تن پوش
- بیا
- می آید
- تجاری
- درک
- محاسبات
- نتیجه
- توجه
- محتوا
- شرکت ها
- هزینه
- هزینه
- کشور
- ایجاد
- بسیار سخت
- CSS
- تعریف
- دانمارک
- بستگی دارد
- بستگی دارد
- تعیین شده
- متفاوت است
- تفاوت
- مختلف
- متفاوت
- do
- مدت
- درامد
- سهولت
- آسان ترین
- واجد شرایط
- انصاف
- ضروری است
- املاک
- و غیره
- هر
- مثال
- بیش از
- به استثنای
- عوامل
- سقوط
- آشنا
- پاسخ به برخی سوالات مهم
- امکانات
- کمی از
- مالی
- فنلاند
- نام خانوادگی
- مناسب
- به دنبال
- پیروی
- برای
- FRAME
- فرانسه
- رایگان
- از جانب
- کامل
- بودجه
- بیشتر
- آینده
- افزایش
- عایدات
- دریافت کنید
- داده
- دولت
- شدن
- آیا
- برگزار شد
- کمک
- کمک می کند
- بالاترین
- برگزاری
- علاقجات
- خانه
- خانه
- چگونه
- اما
- HTTPS
- if
- انجام
- اجرای
- بهبود
- in
- از جمله
- درآمد
- وارد آمده
- شاخص
- هندوستان
- فرد
- افراد
- تورم
- نرخ تورم
- به
- فهرست
- سرمایه گذاری
- سرمایه گذاری
- سرمایه گذاران
- IRA
- جزایر
- IT
- اقلام
- ITS
- جامائیکا
- تنها
- نگاه داشتن
- نگهداری
- نگه داشته شد
- شناخته شده
- زمین
- کمتر
- کمتر
- سطح
- بدهی
- عمر
- پسندیدن
- فهرست
- طولانی
- دراز مدت
- دیگر
- نگاه
- خاموش
- تلفات
- کاهش
- پایین آوردن
- دستگاه
- ساخته
- اصلی
- اکثریت
- مرد
- بازار
- ارزش بازار
- مصالح
- قدرت
- تغییر
- لحظه
- پول
- ماه
- بیش
- باید
- متقابل
- صندوق سرمایه گذاری مشترک
- نام
- ملت
- سازمان ملل
- جدید
- نیوزیلند
- بعد
- نه
- هنجارها
- نروژ
- به دست آمده
- of
- پیشنهادات
- غالبا
- on
- یک بار
- ONE
- به سوی
- or
- دیگر
- نمای کلی
- خود
- متعلق به
- پرداخت
- پارک
- ویژه
- اختراعات
- پرداخت
- پرداخت
- مردم
- برای
- در صد
- درصد
- کامل
- دوره
- شخص
- شخصی
- برنامه
- افلاطون
- هوش داده افلاطون
- PlatoData
- پلاگین
- اموال
- قیمت
- درآمد حاصل
- روند
- حرفه ای
- سود
- منافع
- املاک
- ویژگی
- فراهم می کند
- خرید
- هدف
- قرار دادن
- سوالات
- نرخ
- نرخ
- نسبتا
- خام
- واقعی
- املاک و مستغلات
- اخذ شده
- كاهش دادن
- کاهش
- اشاره
- اشاره دارد
- در نظر گرفته
- سرمایه گذاری مجدد
- ماندن
- ضروری
- مسکونی
- نتیجه
- بازنشستگی
- برگشت
- راست
- حقوق
- قوانین
- فروش
- بخش
- اوراق بهادار
- دیدن
- فروش
- فروشندگان
- فروش
- سهام
- کوتاه
- کوتاه مدت
- قابل توجه
- پس از
- سنگاپور
- وضعیت
- قابل اندازه
- راه حل
- خاص
- مشخص شده
- خرج کردن
- سری لانکا
- موجودی
- سهام
- استراتژیک
- استراتژی ها
- موضوع
- چنین
- تدارکات
- سویس
- کار
- مالیات
- مالیات
- عوارض
- مالیات دهنده
- تکنیک
- مدت
- نسبت به
- که
- La
- پایتخت
- آینده
- شان
- آنها
- آنجا.
- اینها
- آنها
- این
- کسانی که
- سه
- زمان
- دوره زمانی
- به
- بالا
- جمع
- علامت تجارتی
- انتقال
- دو
- نوع
- انواع
- امارات متحده عربی
- زیر
- فهمیدن
- درک
- واحد
- استفاده کنید
- استفاده
- با استفاده از
- معمولا
- ارزشمند
- ارزش
- وسایل نقلیه
- راه
- we
- ثروت
- چه زمانی
- که
- عمده فروشی
- چرا
- اراده
- با
- در داخل
- بدون
- کارگر
- خواهد بود
- سال
- سال
- شما
- شما
- زلال
- زفیرنت