چرا فروپاشی WeWork به معنای پایان صنعت نیست

هنگ کنگ، 22 فوریه 2024 - (ACN Newswire) - WeWork، شرکتی که زمانی 47 میلیارد دلار ارزش داشت، در ایالات متحده اعلام ورشکستگی کرده است. در حالی که چنین موقعیت‌های پرمخاطبی می‌توانند به طور بالقوه بر چشم‌انداز صنعت سایه بیاندازند، ما در مرکز اجرایی (TEC) اطمینان خود را حفظ می‌کنیم که راه‌حل‌های نوآورانه و ممتاز فضای کاری انعطاف‌پذیر همچنان در تقاضای بالا هستند.

با توسعه استراتژی‌های شرکت و قدردانی مجدد از انعطاف‌پذیری در محل کار، چشم‌انداز کنونی زمینه مناسبی را برای دفاتر منعطف با کیفیت بالا، متناسب با نیازهای منحصربه‌فرد نیروی کار مدرن، فراهم می‌کند.

هدف این مقاله ارائه اطلاعاتی در مورد صنعت فضای کاری انعطاف‌پذیر در آسیا-اقیانوسیه (APAC) و رفع تصور نادرست از کاهش تقاضا است که ممکن است ما را به نادیده گرفتن مسیر رشد مثبت و گسترده‌تر این بخش سوق دهد.

دلیل سقوط WeWork

سقوط WeWork یک نمونه کلاسیک از درگیری بیش از حد جاه طلبی با واقعیت های بازار است. از مأموریتی که متعهد به «بالا بردن آگاهی جهان» به گسترش بیش از حد و سوءمدیریت بود، یک سری اشتباهات استراتژیک باعث فروپاشی آن شد:

- گسترش بیش از حد بدون تقاضای کافی: استراتژی رشد سریع WeWork اساساً ناقص بود. این شرکت به شدت در سراسر جهان گسترش یافت و مکان های جدیدی را با سرعتی سرسام آور باز کرد. این گسترش بیشتر ناشی از تمایل به مقیاس گذاری سریع بود تا تقاضای واقعی بازار. در نتیجه، بسیاری از فضاهای آنها مورد استفاده قرار نگرفتند و منابع را بدون ایجاد سود ثابت در طول عمر کسب و کار تخلیه کردند.

- سوء مدیریت مالی و مسائل حاکمیتی: WeWork همچنین با سوء مدیریت مالی و مشکلات حاکمیتی دست و پنجه نرم کرد. رهبری آن به دلیل تصمیم گیری غیرشفاف و تخصیص نادرست وجوه مورد انتقاد قرار گرفت که منجر به از دست دادن اعتماد سرمایه گذاران و اعتماد بازار شد.

عرضه اولیه اولیه سهام ناموفق این شرکت در سال 2019 نقطه عطفی بود که ارزش بیش از حد و شیوه های حاکمیتی مشکوک را روشن کرد. ارزش WeWork از 47 میلیارد دلار به کسری از آن کاهش یافت و باعث تغییرات اساسی در رهبری و تغییر در استراتژی کسب و کار شد. با این حال، اثرات مخرب در حال حاضر وجود دارد.

WeWork به عنوان یک داستان هشدار دهنده عمل می کند که نشان می دهد گسترش سریع و کنترل نشده بدون استراتژی مبتنی بر تقاضا و حاکمیت مستحکم می تواند منجر به چالش های تجاری مهمی شود.

پل سالنیکوف، موسس و مدیر عامل مرکز اجرایی وی گفت: "با وجود WeWork که اکنون در فصل 11 قرار دارد و بسیاری از بازارهای املاک تجاری جهانی در رکود هستند، هر اپراتوری که سودآور نیست فقط شانس کمی برای ادامه کار دارد. از آنجایی که صدها مرکز WeWork، همراه با مراکز متعددی که توسط اپراتورها در حال بسته شدن هستند، کاهش قابل توجهی در ظرفیت فضاهای همکاری با درجه پایین مشاهده شده است که به تدریج عرضه فضای انعطاف پذیر با درجه پایین را کاهش می دهد.

در مقابل، The Executive Centre که با مراکزی در آسیا، استرالیا و خاورمیانه فعالیت می کند، از سال 60 شبکه خود را 200 درصد به بیش از 2019 مکان گسترش داده است. ما این کار را با ادامه درک اینکه ما یک تجارت خدماتی هستیم انجام داده ایم. ، با تمرکز بر ارائه اقامتگاه انعطاف پذیر واقعاً ممتاز به بیش از 47,000 مشتری خود.

اپراتورهای هوشمند همچنان از تقاضای زیاد برای فضای کاری انعطاف پذیر در APAC بهره می برند

با نگاهی فراتر از مشکلات WeWork، تقاضا برای فضاهای اداری و همکاری منعطف هرگز بالاتر نبوده است، که توسط مدل‌های کار ترکیبی پس از همه‌گیری تامین می‌شود، و نیاز شرکت‌ها به انعطاف‌پذیری کامل در تعهدات تجاری املاک و مستغلات.

شرکت‌ها در سراسر APAC به طور فزاینده‌ای مدل‌های کاری ترکیبی را با روند رو به رشد در میان شرکت‌های بزرگ برای گنجاندن فضاهای انعطاف‌پذیر در استراتژی‌های محل کار خود اتخاذ می‌کنند. این تغییر به دلیل تمایل به کاهش تعهدات دارایی ثابت و ارائه محیط های متنوع و محرک به کارکنان انجام می شود. فضاهای کاری انعطاف پذیر، با تنظیمات اداری مقیاس پذیر و پلاگین، راه حل ایده آلی را ارائه می دهند.

مناطق خاصی در APAC تقاضای ویژه ای برای فضاهای انعطاف پذیر نشان می دهند، از جمله مراکز تجاری بزرگ مانند سنگاپور، سئول، شانگهای، توکیو، دبی و چندین شهر در هند، جایی که ترکیبی از مشاغل محلی و بین المللی بازار را هدایت می کند.

علاوه بر این، با وجود الگوی کاری ترکیبی، فرهنگ حضور فیزیکی در دفاتر آسیایی به طور قابل توجهی بالاتر از همتایان غربی آن است. با توجه به اینکه شرکت های بزرگ به طور فزاینده ای از کارمندان خود برای بازگشت به دفتر می خواهند، این عوامل نشان می دهد که تقاضا برای فضاهای انعطاف پذیر در APAC بیش از هر زمان دیگری برجسته است.

دستور العمل برای موفقیت

TEC به‌عنوان اپراتور برتر فضای کاری انعطاف‌پذیر در APAC شناخته می‌شود که با تمرکز استراتژیک خود بر محصولات و خدمات پیشرفته، مکان‌های برتر در ساختمان‌های اصلی CBD، نرخ‌های اشغال استثنایی و سودآوری پایدار متمایز است.

TEC بر خلاف WeWork، تفاوت قابل توجهی را با استراتژی رشد خود نشان می دهد که ناشی از تقاضای مشتری از قبل شناسایی شده است. تنها در سال 2023، TEC در مجموع 29 مرکز جدید به مساحت خالص 474,000 فوت مربع و بیش از 7,200 ایستگاه کاری به دلیل تقاضای قوی MNC ها برای پیشنهادات برتر TEC اضافه کرده است. TEC با نزدیک به 30 سال تخصص و سابقه ای خوب در بازار فضای کاری انعطاف پذیر در آسیا، نرخ اشغال استثنایی در حدود 90٪ را حفظ می کند.

موفقیت TEC مبتنی بر درک عمیق نیازهای مشتریان سطح بالای آن است که 83 درصد آن را MNC ها تشکیل می دهند. همچنین بیش از دو دهه است که یک شرکت سودآور با رشد مثبت سال به سال بدون وقفه بوده است. تمرکز TEC بر سودآوری در بهره وری عملیاتی و استراتژی های توسعه مبتنی بر تقاضا مشهود است. برخلاف دیگر بازیگران بازار که رشد را به قیمت سود دنبال می‌کنند، TEC گسترش خود را با پایداری مالی متعادل کرده است و موفقیت بلندمدت را در عرصه فضای کاری انعطاف‌پذیر رقابتی تضمین می‌کند.

نتیجه

بازار منعطف APAC، علیرغم داستان احتیاطی WeWork، چشم اندازی با فرصت های قوی ارائه می دهد. کلید موفقیت در درک پویایی بازار، پیگیری توسعه های ناشی از تقاضای مشتری، تمرکز بر سودآوری و پایداری کسب و کار، و حفظ احتیاط مالی نهفته است.

صنعت فضای کاری انعطاف‌پذیر پتانسیل بلندمدت قابل توجهی را نشان می‌دهد و اپراتورهایی که جای پای محکمی در این بخش دارند، مانند The Executive Centre، تنها قوی‌تر خواهند شد.

برای اطلاعات بیشتر در مورد The Executive Centre، لطفاً به www.executivecentre.com مراجعه کنید

موضوع: خلاصه مطبوعات
منبع: مرکز اجرایی
بخشها: اخبار روز, HR, بیز محلی
https://www.acnnewswire.com

از شبکه اخبار شرکتی آسیا

حق چاپ © 2024 ACN Newswire. همه حقوق محفوظ است. بخشی از شبکه خبری شرکت های آسیایی

• محتوای مبتنی بر SEO و توزیع روابط عمومی. امروز تقویت شوید.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. به خودت قدرت بده دسترسی به اینجا.
• PlatoAiStream. هوش وب 3 دانش تقویت شده دسترسی به اینجا.
• PlatoESG. کربن ، CleanTech، انرژی، محیط، خورشیدی، مدیریت پسماند دسترسی به اینجا.
• PlatoHealth. هوش بیوتکنولوژی و آزمایشات بالینی. دسترسی به اینجا.
• منبع: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/89113/