26.5 miljoonan dollarin NYC-rakennus listattu OpenSeassa

Jotain uteliasta ilmestyi tällä viikolla NFT-markkinapaikalle OpenSea: a 26.5 miljoonan dollarin rakennus yhdellä New Yorkin muodikkaimmista kaupunginosista.

Seitsemänkerroksinen rakennus Manhattanin Flatiron District sisältää maanpinnan liiketilaa, jonka yläpuolella on asuntoja. Myyjä, Okada & Company, on ollut liikekiinteistöalalla lähes 60 vuotta, toimitusjohtaja Chris Okada kertoi The Defiantille haastattelussa perjantai-iltapäivällä.

"Se räjähtää", hän sanoi nauraen. "Olen tehnyt asioita, jotka ovat levinneet hieman viruksen leviämiseen, mutta tämä meni, kuten - sain puheluita Norjasta, ihmisiä otettiin yhteyttä Koreasta."

Jos myydään, 111 West 24th Street ei olisi ensimmäinen kiinteistö, joka ostetaan lohkoketjusta, mutta se olisi melkein varmasti kallein, roiskein.

"Kiinteistöjen tulevaisuus"

Krypto-syntyneet ylistivät muutosta Twitterissä tällä viikolla ja kutsuivat sitä nimellä tulevaisuutta of todellinen omaisuus.

"Tämä on epäironisesti yksi NFT:n parhaista käyttötapauksista," kirjoitti Grant Gerber, Kaddexin hallintojohtaja.

Nettivihaajista ei luonnollisestikaan ollut pulaa.

"Joo. Saat kiinteistön NFT:n ostamisen jälkeen. Okada tweeted vastauksena niille, jotka pitivät sitä jonkinlaisena huijauksena. "Kyllä voit asua rakennuksessa. Kyllä sen voi vuokrata. Se ei ole vain kallis jpeg."

Muitakin kysymyksiä oli. Miksi myydä IRL-rakennus NFT:nä? Mitä vikaa perinteisessä kiinteistönostotavassa on?

Okadan vastaus: "Jos web3 tulee tapahtumaan", kuten hän sanoi, meidän on opittava integroimaan lohkoketju olemassa olevaan valtion infrastruktuuriin, joka tallentaa omaisuuden siirron. Myynti on yhtä lailla kuin mikään muukin temppu: yritys kiinnittää huomiota lohkoketjun ja New Yorkin automatisoidun kaupunkirekisteritietojärjestelmän väliseen haukotteluun tai ACRIS.

Itse asiassa OpenSea-listaus varoittaa mahdollisia ostajia: "Kiinteistöjen myynnin luonteesta johtuen NFT:n myynti ei takaa kiinteistökaupan loppuun saattamista eikä heijasta asiakirjan tai omistusoikeuden siirtymistä."

Okada kuvaili sitä sen sijaan "lipuksi" - tai, ehkä tarkemmin, lupaukseksi - siirtää asiakirja kiinteistöön. Kun NFT on ostettu, rahat säilytetään sulkutilissä, "jota ostajan tiimi edelleen hallitsee". Se pysyy siellä, kunnes kiinteistön luovutuksen edellyttämä vakioprosessi on valmis ja osto kirjataan ACRIS-järjestelmään.

Okada uskoo kryptoon ja on muotoillut perheyritystään alalle ystävälliseksi.

"Meillä on yli 40 toimistorakennusta kaikilla suosituilla kryptopostinumeroilla!" sen verkkosivuilla ylpeilee.

Mutta myynti on myös oppitunti kryptomarkkinoiden oikkuihin.

"NFT-tilassa on tällä hetkellä niin paljon petoksia", hän valitti. "Jos haet OpenSeasta [haku] Chris Okada, siellä on jo kolme tai neljä väärennettyä tiliä..."

Se on myös nostanut valokeilassa kryptomarkkinoiden epävakautta. Kun alun perin noteerattiin OpenSeassa, hintapyyntö, 15,000 29.5 ETH, oli arvoltaan noin 26.3 miljoonaa dollaria. Perjantai-iltapäivään mennessä se oli pudonnut noin XNUMX miljoonaan dollariin, Okada-pudotusta kutsuttiin "hulluksi".

Rakennus ostettiin marraskuussa 2021 hintaan 16.5 miljoonaa dollaria, ja se peruskorjattiin. Jos se myytäisiin 26 miljoonalla dollarilla, Okada pitäisi sitä onnistuneena irtautumisena. "Jos se laskee edelleen, meillä on silloin ongelma", hän lisäsi. "Vedämme listauksen hyvin nopeasti."

Okada on kuitenkin innoissaan vastauksesta, jonka listaus on saanut.

"Yhteisö on todella, todella, todella innoissaan hyödyllisyydestä, ja se oli yksi positiivisimmista asioista, mitä tästä koko kokemuksesta tuli", hän sanoi. "Tällaista apuohjelmaa NFT:t tarvitsevat, ei vain kauniita kuvia, (mutta) aitoja, tosielämän sovelluksia, jotka voivat vaikuttaa."

Lue alkuperäinen viesti Epäilevä

• Coinsmart. Euroopan paras Bitcoin- ja kryptopörssi.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Tietoa laajennettu. VAPAA PÄÄSY.
• CryptoHawk. Altcoinin tutka. Ilmainen kokeilu.
• Lähde: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/