RALEIGH – Kiinnostus uudisrakentamisen asuntoihin on jälleen nousussa aiemmin tänä vuonna laskettuaan, vaikka asuntolainojen korot ovat nyt keskimäärin yli 7%, ja historialliset tiedot, jotka osoittavat, että ne myyvät keskimäärin enemmän kuin olemassa olevia koteja.
Haluatko todisteita?
The Jim Allen Group myi vuoden aikana ennätysmäärän asuntoja Kotien kolmioparaati tässä kuussa.
Koko tapahtuman ajan, jonka järjestävät vuosittain paikalliset kodinrakentajayhdistykset eri puolilla Pohjois-Carolinaa, mukaan lukien Durhamin, Orangen ja Chatham Countyn Homebuilders Association, paikalliset ja kansalliset rakentajat esittelevät uusimpia koteja eri hintaluokissa.
Tänä vuonna, kuten aikaisempina vuosina, rakentajat esittelivät lisää tyylejä ja pakollisia ominaisuuksia, jotka esiteltiin usean viikon tapahtuman aikana, joka järjestettiin aiemmin tässä kuussa. Pittsboron ja Durhamin kodit nousivat keskipisteeseen.
Kanssa maahanmuutto jatkui Kolmioon, jossa muuttajat ovat muuttaneet muilta kalliimmilta asuntomarkkinoilta, rakentajat ovat olleet vauhdittaa kehitystä yli kymmenen vuoden ajan väestönkasvun jatkuessa.
Tämä sisältää Johnstonin piirikunnan, joka on yksi maan nopeimmin kasvavista maakunnista, ja saattoi nähdä tuhansia uusia taloja myyty vuosina 2022 ja 2023.
Silti monet uudisrakentamisen asunnot solmittiin lokakuussa. Tässä on joitain koteja, joita tarjottiin osana tämän vuoden tapahtumaa.
Asunnon ostajat: Haluatko paljon uudesta kodista? Tässä on mitä kysyä
Pittsboro erottuva
Tässä kolmen makuuhuoneen ja kahden ja puolen kylpyhuoneen kodissa "sekoittuu eloisat mukavuudet korkealaatuiseen käsityötaitoon ja esittelee ainutlaatuisen vieraanvaraisen elämäntyylin kotisuunnitelman".
Koti 233 Mindees Lane voitti kultaisen tähden Parade of Homes -tapahtumassa aiemmin tässä kuussa. David Weekly Homesin tarjoaman 599,000 XNUMX dollarin arvoisen uuden rakennuskodin myynti on jo vireillä.
Valokuva 233 Mindees Lanesta
Toinen samankaltainen Pittsboro-koti voitti hopeamitalin lokakuun Parade of Homes -tapahtumassa.
Koti 235 Jaspers Pointissa on kuitenkin paljon vähemmän vaatimaton. Se listattiin Parade of Homes -tapahtuman aikana 1.9 miljoonalla dollarilla.
Jaspers Point markkinoilla 1.9 miljoonalla dollarilla Chatham Countyssa
New Franklin Countyn naapurustossa
Kahden asunnon myynti Franklinin piirikunnassa on parhaillaan käynnissä. Jos ne menevät läpi, ne ovat Jim Allen Real Estate Groupin mukaan läänin kalleimmat myytävät kodit, molemmat yli miljoona dollaria.
Heille tehtiin sopimus East Woodsin Pattersonin naapurustossa Youngsvillessä.
Kartta käytettävissä olevista asunnoista Patterson Woodsissa, Youngsvillessä
Ensimmäinen luksusasunnon myynti Rolesvillessä
Jim Allen Groupin mukaan Rolesvillen pikkukaupungissa ei ole koskaan tehty luksusasuntojen myyntiä.
Ryhmä on aloittanut kehitystyön Rolesvillen keskustassa ja on tekemässä ensimmäistä korkealuokkaista asuntomyyntiään 775,000 XNUMX dollarin alueella, mikä on selvästi muita alueella äskettäin myytyjä asuntoja korkeampi.
Naapuruston nimi on Carlton Pointe, ja se sijaitsee Jonesville Roadin varrella Wake County ABC -vähittäiskaupan takana.
Tutkimus: Raleigh on edelleen "pandemiabuumikaupunki" ihmisille, jotka haluavat muuttaa muualle
Wake Forest on suosittu alue korkeatasoisille omakotitaloille
Kymmenet miljoonan dollarin koteja Wake Forestissa myytiin Triangle Parade of Homes -tapahtuman aikana.
Yksi suosituista kaupunginosista, joista ostettiin vähintään viisi Jim Allen Groupin tarjoamaa kotia, on Camberly.
7625 Dover Hills Drive
Naapurusto on lähellä Falls Lakea ja tarjoaa mukautetun kodinrakennuksen.
Kaikki viisi Jim Allenin kautta ostettua kotia ovat sopimusten alaisia tai ne on myyty yli miljoonalla dollarilla.
+ + +
Toimittajan huomautus: WRAL TechWire -toimittaja Jason Parker, jolla on aktiivinen, voimassa oleva kiinteistölisenssi Pohjois-Carolinassa, osallistui tähän raporttiin.
