"Täydellinen myrsky" voi tuhota kaupallisen kiinteistön ja Yhdysvaltain rahoitusjärjestelmän, varoittaa ekonomisti Peter St Onge – The Daily Hodl

Taloustieteilijä Peter St Ongen mukaan heikkenevä liikekiinteistösektori voi olla kanarialintu hiilikaivoksessa Yhdysvaltain rahoitusjärjestelmälle yleisesti.

Uudessa videopäivityksessä analyytikko sanoo, että kasvu USA:n suurilla kaupunkialueilla näyttää hiipuvan, mikä saattaa tuhota joukon kiinteistöyhtiöitä, jotka ovat velkaantuneet aluepankeille.

St Onge sanoo, että yhdysvaltalaisten pankkien on maksettava kalliisti amerikkalaisen kaupungin taantumisesta, jos huippuluokan kaupunkikiinteistöjen korkokysyntä jäähtyy.

"Näemme nyt [huonosti johdettujen yritysten ja kiinteistöhankkeiden] massasukupuuttoon nyt, kun raha ei ole kovinkaan ilmaista, kiitos Fedin koronnostojen. Itse asiassa prime-korko – se on parhaille yrityksille tarjottava korko – on tällä hetkellä 8.25 prosentissa. Se on kasvanut 3.25 prosentista suurimman osan viimeisen 15 vuoden ajalta. Meillä on kuitenkin talous, joka on kasvanut halvaksi rahaksi ja tuo halpa raha on ohi. 

Kaiken lisäksi monet Amerikan kaupungit – eli 85 prosenttia amerikkalaisista asuu kaupungeissa tai lähiöissä – ovat niin huonosti rikollisuuden, elämänlaadun sekä sääntelyn ja verotuksellisen häirinnän välissä, että yritykset joko pakenevat tai sulkevat myymälänsä kokonaan. . Kaikki tämä samalla kun COVIDin jälkeinen etätyö tarkoittaa, että miljoonien työntekijöiden ei enää tarvitse kärsiä äskettäin kurjista kaupungeista, joten hekin pakenevat.

Analyytikko varoittaa, että ongelman todellinen laajuus ei ole vielä täysin ilmennyt. St Ongen mukaan vuotavien valtion obligaatioiden, nousevien korkojen ja valtavien määrien huonojen lainojen yhdistelmä alueellisissa pankeissa voi olla täydellinen myrsky, joka laukaisee suuren taloudellisen laskun.

”Se on täydellinen myrsky liikekiinteistöille, joka pahenee. Olen maininnut, että nämä myrskyt eivät ole edes alkaneet iskeä pankkeihin. Toistaiseksi se on ollut lähinnä valtion obligaatioiden sulamista, jotka ovat vieneet pankkeja yksitellen – sillä niiden varat maksavat 2 % tai 2.5 %, kun taas niiden velka maksaa lähemmäs 5 %.

Mutta itse asiassa noin 43 prosenttia alueellisista pankkilainoista on liikekiinteistöissä. Juuri tähän he ovat erikoistuneet, koska he tuntevat paikallisen alueen, josta 40 % on toimistotiloja. Joten molemmat ovat suoraan hiusristikkossa.

Yhdessä saamme aluepankeille kuolemantuomion, joka kuplan laajuuden vuoksi voisi levitä koko rahoitusjärjestelmään, kun korkeammat korot tappavat yritykset, ne lakkaavat maksamasta vuokraa ja kiinteistöt joutuvat kuluttajien laiminlyöntien aiheuttamien lisästressien alle."

[Upotetun sisällön]

Älä missaa lyöntiä - Tilaa saada salauksen sähköpostihälytykset suoraan postilaatikkoosi

Tarkistaa Hinta Toiminta

Seuraa meitä Twitter, Facebook ja Telegram

Surfata Daily Hodl Mix

Tarkista viimeisimmät uutiset
 

Vastuuvapauslauseke: Daily Hodlissa ilmaistuja mielipiteitä ei ole sijoitusneuvonta. Sijoittajien tulisi tehdä asianmukaista huolellisuuttaan ennen kuin ne tekevät suuria riskejä Bitcoinin, kriittisen tai digitaalisen omaisuuden sijoituksille. Huomaa, että siirrot ja kaupat ovat omalla vastuullasi, ja mahdolliset menetykset ovat sinun vastuullasi. Daily Hodl ei suosittele salauksen tai digitaalisten varojen ostamista tai myymistä eikä Daily Hodl sijoitusneuvoja. Huomaa, että Daily Hodl osallistuu affiliate markkinointiin.

Luotu kuva: Midjourney

• SEO-pohjainen sisällön ja PR-jakelu. Vahvista jo tänään.
• PlatoAiStream. Web3 Data Intelligence. Tietoa laajennettu. Pääsy tästä.
• Tulevaisuuden lyöminen Adryenn Ashley. Pääsy tästä.
• Osta ja myy osakkeita PRE-IPO-yhtiöissä PREIPO®:lla. Pääsy tästä.
• Lähde: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/