Kirjailija: Nicole Goodkind, CNN Business
Sijoittajat ovat peloissaan siitä, että Federal Reserven aggressiiviset koronnosoitukset voivat vahingoittaa Yhdysvaltain taloutta (katso vain tiistain myydä pois).
Yksi kasvava huolenaihe: asuminen. Korkojen nousu voi johtaa korkeammat asuntolainojen korot, mikä saa ihmiset ajattelemaan kahdesti ostaa kodin.
Toistaiseksi myynti on pudonnut, mutta hinnat ovat pysyneet ennallaan. Jotkut taloustieteilijät kuitenkin varoittavat, että Fedin jatkuvat historialliset koronnostot voivat kaataa asuntomarkkinat, mikä korostaa keskuspankin vaikeaa tehtävää.
Mitä tapahtuu: Tiistain kuluttajahintaindeksiraportin mukaan asumiskustannukset nousivat 0.7 % elokuussa ja ne kasvoivat 6.2 % edellisvuodesta, mikä on suurin kasvu sitten vuoden 1991.
Tämä nousu oli suurelta osin syynä elokuun odotettua nopeampaan inflaatiovauhtiin. Yhdessä tiukkojen työmarkkinoiden kanssa nämä korkeat hinnat antavat Fedin syyn jatkaa kovaa ponnistelua ensi viikolla ja sen jälkeen järjestettävässä politiikkakokouksessaan, State Streetin vanhempi strategi Marvin Loh kertoi minulle.
Federal Reserven rooli
Fedin on nähtävä asumiskustannusten laskevan noin puoli prosenttiyksikköä saavuttaakseen lopullisen inflaatiotavoitteensa, Loh lisäsi.
Työ ei tule olemaan helppoa. Asuntojen hinnat voivat pysyä sitkeästi korkeina, vaikka Fed pyrkii vastustamaan niitä.
Asuntojen hinnat ovat "sellaista tahmeaa inflaatiota, joka ei hellitä lähiaikoina", RSM US:n pääekonomisti Joseph Brusuelas kertoi minulle. "Siksi Fedin on osoitettava päättäväisyyttä nostamalla ohjauskorkoa 75 peruspisteellä syyskuun kokouksessaan huolimatta rohkaisevasta liikenteen ja energian laskusta."
Riskit: Jotkut taloustieteilijät panevat merkille asuntomarkkinoiden heikkous alkaa kurkistaa läpi. Asuntojen myynti laski heinäkuussa kuudetta kuukautta peräkkäin. Asuminen alkaa, mitta uuden kodin rakentaminen, romahti myös tuossa kuussa, kun rakennustarvikkeiden kustannukset pysyivät korkeina ja mahdolliset ostajat hinnoiteltiin pois markkinoilta.
Joten pitäisikö Fedin jatkaa historiallisia nousujaan?
Keskuspankin on noudatettava varovaista linjaa – asuntojen hidastuminen on edeltänyt yhdeksää 12 viimeisestä taantumasta, eivätkä sijoittajat ole unohtaneet Amerikan katastrofaalista asuntokriisiä vuonna 2008.
Muista: vaikka on joitain syitä ehdottaa, että asuntojen kuluttajahintaindeksiraportti viivästyy siitä, mitä markkinoilla todella tapahtuu, ja että asuntojen hinnat saattavat olla jo laskussa, olemme lähelläkään markkinoiden romahtamista.
Kuitenkin Federal Reserve -virkailijat kohtaavat tulevina kuukausina vaikean päätöksen. Käyttävätkö he asuntomarkkinoiden joustavuutta mandaattina ajaakseen eteenpäin aggressiivisia koronnousuja ja vaarantaakseen romahduksen?
