Cary est l'une des principales villes américaines pour attirer les sièges sociaux, selon un rapport

CARRIE - Les jours où une entreprise est basée dans un grand siège social du centre-ville disparaissent. Au lieu de cela, selon l'expert en sélection de sites John Boyd, Jr., directeur de La société Boyd, les entreprises passent désormais à un modèle en étoile avec un grand nombre de leurs employés travaillant à distance ou à domicile.

Ces facteurs, entre autres, changent le monde du développement économique, et une nouvelle analyse de The Boyd Company qui a été partagée avec WRAL TechWire révèle qu'il existe deux marchés en Caroline du Nord prêts à devenir des emplacements attrayants pour les entreprises cherchant à établir un nouveau siège social: Cary et Kannapolis.

L'étude, qui reflète les tendances post-pandémiques de délocalisation des entreprises en télétravail, a analysé "tous les principaux facteurs de coût géographiquement variables essentiels à la sélection d'un site".

Cela comprend le marché du travail d'une région, les marchés immobiliers, l'industrie de la construction, les services publics, les taxes et la disponibilité des voyages.

L'analyse de la Boyd Company a identifié les 15 principaux marchés prêts à attirer les entreprises pour établir leur siège social.

La "prochaine phase de croissance" de Triangle attire de plus en plus de sièges sociaux d'entreprise - voici comment, pourquoi

Le siège social suit parfois la production

"Nous voyons certainement des communautés comme Cary devenir les meilleurs candidats pour les opérations du siège social", a déclaré Boyd à WRAL TechWire. Cela est dû au développement industriel qui se produit dans le corridor entre le Triangle et la Triade, avec des investissements de vinfast, Vitesse de loup, Boom supersonique, et d'autres, a noté Boyd.

Cela pourrait simplement signifier que Cary sera considéré comme un candidat idéal pour le siège social, a déclaré Boyd.

Plus tôt cette année, Michael Haley, directeur exécutif de Wake County Economic Development, a déclaré à un auditoire que la région prochaine étape de croissance comprendra des investissements d'entreprises non seulement pour ouvrir des opérations dans le Triangle, mais aussi pour déplacer ou établir un siège social.

Une tendance qui a émergé est qu'une entreprise construira une installation pour les opérations de fabrication, pour la suivre en installant son siège social dans la région, a déclaré Boyd.

"Tout le succès majeur pour attirer la fabrication de pointe", a déclaré Boyd. "Nous nous attendons à ce que cela conduise à une plus grande demande d'espace de bureau."

Austin, par exemple, a vu Tesla sélectionner la région pour un gigafactory, pour ensuite également sélectionner la ville pour ses sièges sociaux. À Nashville, Nissan et Bridgestone Tire ont amené des installations de production dans l'État, puis ont ensuite choisi Nashville comme siège social.

"Nous voyons cette transformation se produire dans un Cary", a déclaré Boyd. "Le siège social est le 'Saint Graal' du développement économique compte tenu du prestige, de la valeur de la marque, de la philanthropie et des salaires associés à ces projets."

Et avec l'aéroport international de Raleigh-Durham qui continue d'étendre ses opérations, y compris une plus grande connectivité et vols directs vers l'Europe, c'est un autre point positif lorsqu'il s'agit d'attirer des sièges sociaux, a noté Boyd.

Ce qui attire les sièges sociaux

L'analyse a identifié les 15 principales villes où cette « nouvelle norme » de sélection de sites pourrait se produire.

Selon l'analyse, les 15 premiers sites "ont tous en commun des structures fiscales très favorables, tant au niveau des entreprises que des particuliers".

C'est en partie parce que les entreprises sont confrontées à des défis en matière de gestion des coûts.

"De nombreuses entreprises concluent qu'il sera beaucoup plus facile d'améliorer les résultats du côté des coûts du grand livre que du côté des revenus à la sortie de la pandémie en 2022", note le rapport.

Boyd a déclaré à WRAL TechWire que même une augmentation - ou une diminution - apparemment faible des coûts d'exploitation annuels résultant du choix d'un site avant les autres pourrait avoir un impact sur les entreprises de plusieurs centaines de millions de dollars.

Parmi les sites analysés, Cary s'est classé septième et Kannapolis sixième sur cette métrique, selon le rapport.

"Cary et Kannapolis ont tous deux des projets passionnants en cours", a déclaré Boyd. "Les deux domaines sont soumis à une énorme demande."

Les meilleures villes américaines pour les sièges sociaux

Les villes, classées par ordre alphabétique par état, qui se sont classées parmi les 15 premières :

• Lac Nona, Floride
• Punta Gorda, Floride
• Saint-Pétersbourg, Floride
• Westlake, Floride
• Minden, Nevada
• Cary, Caroline du Nord
• Kannapolis, Caroline du Nord
• Frêne bleu, Ohio
• Dublin, Ohio
• Mont Juliette, Tennessee
• Léandre, Texas
• Plano, Texas
• Rocher rond, Texas
• Forêts, Texas
• Bellevue, État de Washington

Selon Boyd, la ville la mieux classée de l'ouest des États-Unis était Minden, Nevada, un site potentiel que Twitter pourrait envisager s'il devait déplacer son siège social hors de San Francisco, a-t-il noté.

La ville la mieux classée du centre des États-Unis était Mt. Juliet, Tennessee, une banlieue de Nashville, tandis que la ville la mieux classée de l'est des États-Unis était Punta Gorda, en Floride. La société Boyd n'a pas classé par ordre les villes restantes des 15 meilleurs emplacements qui ont émergé dans leur analyse.