"Perfect Storm" pourrait frapper l'immobilier commercial et le système financier américain, prévient l'économiste Peter St Onge - News XNUMX

Selon l'économiste Peter St Onge, l'affaiblissement du secteur de l'immobilier commercial pourrait être un canari dans la mine de charbon pour le système financier américain dans son ensemble.

Dans une nouvelle mise à jour vidéo, l'analyste affirme que la croissance dans les principales zones urbaines des États-Unis semble être en déclin, ce qui pourrait potentiellement anéantir une multitude de sociétés immobilières qui sont endettées et endettées auprès des banques régionales.

St Onge dit que les banques américaines devront payer cher le déclin de la ville américaine si la demande d'intérêts pour l'immobilier urbain de premier ordre se refroidit.

«Nous assistons maintenant à une extinction massive [des entreprises mal gérées et des projets immobiliers] maintenant que l'argent n'est vraiment pas gratuit, grâce aux hausses de taux de la Fed. En fait, le taux préférentiel – c'est-à-dire le taux d'intérêt offert aux meilleures entreprises – est actuellement de 8.25 %. C'est en hausse par rapport aux 3.25 % de la plupart des 15 dernières années. Cependant, nous avons une économie qui est devenue de l'argent bon marché et cet argent bon marché est révolu. 

Le tout avec l'avantage supplémentaire que de nombreuses villes américaines - donc 85% des Américains vivent dans des villes ou des banlieues - sont si mal gérées entre la criminalité, la qualité de vie et le harcèlement réglementaire et fiscal, que les entreprises fuient ou ferment complètement leurs portes. . Tout cela alors que le travail à distance post-COVID signifie que des millions de travailleurs n'ont plus besoin de souffrir des villes nouvellement misérables, alors ils fuient eux aussi.

L'analyste prévient que la véritable ampleur du problème ne s'est pas encore pleinement manifestée. Selon St Onge, la combinaison d'obligations d'État saignantes, de taux d'intérêt en hausse et de quantités massives de créances douteuses dans les banques régionales pourrait être une tempête parfaite qui déclencherait des retombées économiques majeures.

«Cela équivaut à une tempête parfaite pour l'immobilier commercial qui, au contraire, s'aggrave. J'ai mentionné que ces tempêtes n'ont même pas commencé à frapper les banques. Jusqu'à présent, il s'agissait principalement de faire fondre les obligations d'État qui ont pris les banques une à une – car elles ont des actifs qui paient 2 % ou 2.5 % alors que leur dette coûte plus près de 5 %.

Mais en fait, environ 43 % des prêts des banques régionales concernent l'immobilier commercial. C'est en cela qu'ils se spécialisent puisqu'ils connaissent le territoire, dont 40 % en bureaux. Les deux sont donc directement dans le collimateur.

Dans l'ensemble, nous obtenons une condamnation à mort pour les banques régionales qui, compte tenu de l'ampleur de la bulle, pourraient se propager à l'ensemble du système financier alors que des taux plus élevés tuent les entreprises, elles cessent de payer le loyer et l'immobilier subit des contraintes supplémentaires dues aux défaillances des consommateurs.

[Contenu intégré]

Ne manquez pas un battement - S'abonner pour recevoir des alertes par e-mail cryptographiques directement dans votre boîte de réception

En cliquant Prix ​​Action

Suivez-nous sur Twitter, Facebook et de Telegram

Surf Le mélange quotidien de Hodl

Vérifier les dernières nouvelles
 

Avertissement: Les avis exprimés au Daily Hodl ne constituent pas des conseils en investissement. Les investisseurs doivent faire preuve de diligence raisonnable avant de réaliser des investissements à haut risque dans les actifs Bitcoin, Crypto-monnaie ou numériques. Veuillez noter que vos transferts et transactions se font à vos risques et périls et que toute perte que vous pourriez encourir relève de votre responsabilité. The Daily Hodl ne recommande pas l'achat ou la vente de crypto-devises ou d'actifs numériques, et le Daily Hodl n'est pas un conseiller en investissement. Veuillez noter que The Daily Hodl participe au marketing par affiliation.

Image générée : Midjourney

• Contenu propulsé par le référencement et distribution de relations publiques. Soyez amplifié aujourd'hui.
• PlatoAiStream. Intelligence des données Web3. Connaissance Amplifiée. Accéder ici.
• Frapper l'avenir avec Adryenn Ashley. Accéder ici.
• Achetez et vendez des actions de sociétés PRE-IPO avec PREIPO®. Accéder ici.
• La source: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/