$26.5M NYC बिल्डिंग OpenSea पर सूचीबद्ध है

इस सप्ताह एनएफटी मार्केटप्लेस ओपनसी पर कुछ दिलचस्प बात सामने आई: ए $26.5 मिलियन की इमारत न्यूयॉर्क शहर के सबसे फैशनेबल इलाकों में से एक में।

मैनहट्टन के फ्लैटिरॉन जिले में सात मंजिला इमारत में ऊपर अपार्टमेंट के साथ जमीनी स्तर का खुदरा स्थान शामिल है। बेचने वाला, ओकाडा एंड कंपनीसीईओ क्रिस ओकाडा ने शुक्रवार दोपहर एक साक्षात्कार में द डिफिएंट को बताया, लगभग 60 वर्षों से वाणिज्यिक रियल एस्टेट व्यवसाय में है।

उन्होंने हंसते हुए कहा, ''यह बहुत तेज है।'' "मैंने ऐसी चीजें की हैं जो थोड़ी वायरल हुईं लेकिन यह चली गईं, जैसे - मुझे नॉर्वे से कॉल आए, कोरिया से लोग पहुंचे।"

यदि बेचा गया, 111 पश्चिम 24वीं स्ट्रीट ब्लॉकचेन पर खरीदी जाने वाली पहली संपत्ति नहीं होगी, लेकिन यह लगभग निश्चित रूप से सबसे महंगा, सबसे शानदार होगा।

'रियल एस्टेट का भविष्य'

क्रिप्टो मूल निवासियों ने इस सप्ताह ट्विटर पर इस कदम की सराहना करते हुए इसे कहा भविष्य of वास्तविक जायदाद.

"विडंबना यह है कि यह एनएफटी के सबसे अच्छे उपयोग के मामलों में से एक है," लिखा था कडेक्स के मुख्य प्रशासन अधिकारी ग्रांट गेरबर।

स्वाभाविक रूप से, ऑनलाइन नफरत करने वालों की कोई कमी नहीं थी।

"हाँ। एनएफटी खरीदने के बाद आपको संपत्ति मिल जाती है।” ओकाडा टीउन लोगों के जवाब में, जिन्होंने सोचा कि यह किसी प्रकार का घोटाला था, ट्वीट किया। “हाँ, आप इमारत में रह सकते हैं। हाँ, आप इसे किराये पर दे सकते हैं। यह महज़ एक महँगा जेपीईजी नहीं है।”

अन्य प्रश्न भी थे. IRL भवन को NFT के रूप में क्यों बेचें? संपत्ति खरीदने के पारंपरिक तरीके में क्या खराबी है?

ओकाडा का प्रत्युत्तर: "यदि वेब3 होने जा रहा है," जैसा कि उन्होंने कहा, तो हमें यह सीखने की ज़रूरत है कि ब्लॉकचेन को मौजूदा सरकारी बुनियादी ढांचे के साथ कैसे एकीकृत किया जाए जो संपत्ति के हस्तांतरण को रिकॉर्ड करता है। यह बिक्री, किसी भी अन्य चीज़ की तरह, एक तरह का स्टंट है: ब्लॉकचेन और न्यूयॉर्क के स्वचालित शहर रजिस्टर सूचना प्रणाली के बीच बढ़ते अंतर की ओर ध्यान आकर्षित करने का एक प्रयास, या एक्रिस.

दरअसल, ओपनसी लिस्टिंग संभावित खरीदारों को चेतावनी देती है: "रियल एस्टेट बिक्री की प्रकृति के कारण, एनएफटी की बिक्री रियल एस्टेट लेनदेन के पूरा होने की गारंटी नहीं देती है, या विलेख या शीर्षक के हस्तांतरण को प्रतिबिंबित नहीं करती है।"

ओकाडा ने इसके बजाय इसे "टिकट" के रूप में वर्णित किया - या, शायद अधिक सटीक रूप से, एक वादा - विलेख को संपत्ति में स्थानांतरित करने के लिए। एनएफटी खरीदे जाने के बाद, पैसा एस्क्रो में रखा जाएगा "जिसे खरीदार की टीम अभी भी नियंत्रित करती है।" यह तब तक वहीं रहेगा जब तक अचल संपत्ति के हस्तांतरण के लिए आवश्यक मानक प्रक्रिया पूरी नहीं हो जाती और खरीदारी ACRIS में लॉग इन नहीं हो जाती।

ओकाडा क्रिप्टो में विश्वास रखता है और उसने अपनी परिवार द्वारा संचालित फर्म को उद्योग के अनुकूल माना है।

"हमें सभी लोकप्रिय क्रिप्टो ज़िप कोड में 40 से अधिक कार्यालय भवन मिले हैं!" इसकी वेबसाइट का दावा है.

लेकिन यह बिक्री क्रिप्टो बाजार की अनिश्चितताओं के बारे में एक सबक भी है।

उन्होंने अफसोस जताया, "अभी एनएफटी क्षेत्र में बहुत धोखाधड़ी हो रही है।" "यदि आप क्रिस ओकाडा के लिए ओपनसी खोजते हैं, तो वहां पहले से ही तीन या चार फर्जी खाते हैं..."

इसने क्रिप्टो बाजार की अस्थिरता पर भी प्रकाश डाला है। जब मूल रूप से OpenSea पर सूचीबद्ध किया गया था, तो मांगी गई कीमत, 15,000 ETH, लगभग $29.5M थी। शुक्रवार दोपहर तक, यह गिरकर लगभग $26.3 मिलियन हो गया, जिसे ओकाडा ने "पागल" कहा।

इमारत को नवंबर 2021 में $16.5M में खरीदा गया था और इसका जीर्णोद्धार किया गया था। यदि इसे $26 मिलियन में बेचा जाता, तो ओकाडा इसे एक सफल निकास मानेगा। उन्होंने कहा, "अगर इसमें गिरावट जारी रही तो हमारे सामने समस्या खड़ी हो जाएगी।" "हम बहुत जल्दी सूची निकाल लेंगे।"

फिर भी, ओकाडा लिस्टिंग को मिली प्रतिक्रिया से उत्साहित है।

उन्होंने कहा, "समुदाय उपयोगिता को लेकर वास्तव में बहुत उत्साहित है और यह उन सबसे सकारात्मक चीजों में से एक है जो इस पूरे अनुभव से सामने आई।" "एनएफटी को इस प्रकार की उपयोगिता की आवश्यकता है, न केवल सुंदर चित्र, (बल्कि) सच्चे, वास्तविक जीवन के अनुप्रयोग जो बदलाव ला सकते हैं।"

पर मूल पोस्ट पढ़ें द डिफ्रेंट

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• स्रोत: https://thedefiant.io/nyc-building-opensea/