अनुसंधान त्रिभुज पार्क - रिसर्च ट्राएंगल पार्क में एक पुनर्निर्मित जीवन विज्ञान परिसर को $288 मिलियन में बेचने के कुछ ही वर्षों बाद $37 मिलियन के सौदे में बेचा गया है।
95 एकड़ का परिसर, जिसमें पांच भवन शामिल हैं, अब पार्क प्वाइंट के रूप में जाना जाता है, और एक अलग खाता ग्राहक की ओर से सीबीआरई निवेश प्रबंधन द्वारा खरीदा गया था। कथन.
पिछले शुक्रवार को डरहम काउंटी में दायर एक डीड सीबीआरई और अनुदानकर्ता के बीच सौदे को इंगित करता है, एक संयुक्त उद्यम जिसमें स्टारवुड कैपिटल ग्रुप शामिल है, यह दर्शाता है कि बिक्री पर भुगतान किए गए उत्पाद शुल्क के आधार पर यह सौदा $ 288 मिलियन से अधिक का था। डीड पर सूचीबद्ध अनुदेयी निकरबॉकर पार्क प्वाइंट एलएलसी है।
सीबीआरई इन्वेस्टमेंट मैनेजमेंट के लिए अमेरिका के कमर्शियल ऑपरेटर डिवीजन के प्रमुख सोंद्रा वेंगर ने एक बयान में कहा, "आज के जीवन विज्ञान के अंतिम उपयोगकर्ताओं के पास प्रयोगशाला और अनुसंधान स्थानों के लिए बहुत विशिष्ट और परिष्कृत आवश्यकताएं हैं।" "हम मानते हैं कि पार्क प्वाइंट उन जरूरतों को पूरा करता है और हमारी निवेश रणनीति के साथ अच्छी तरह से फिट बैठता है क्योंकि रैले-डरहम के रिसर्च ट्राएंगल पार्क के भीतर ठोस आर्थिक बुनियादी बातों, वैज्ञानिक प्रतिभा का एक मजबूत आधार, और अग्रणी शिक्षा के साथ निकटता के साथ यह विशिष्ट रूप से सुविधाजनक संपत्ति लाभ देती है। चिकित्सा संस्थान। ”
तीन साल से भी कम समय के बाद, परिसर के नवीनीकरण में एक फिटनेस सेंटर, कैफे, एथलेटिक क्षेत्र और पैदल मार्ग और एक सम्मेलन केंद्र शामिल हैं। साथ ही, चार्ल्स नदी सहित जीवन विज्ञान के किरायेदारों के लिए 662,000, XNUMX वर्ग फुट से अधिक फ्लेक्स और कार्यालय स्थान, जो आरटीपी . तक विस्तारित पिछले साल, अपने पूर्व मॉरिसविले स्थान से लगभग 100 कर्मचारियों को स्थानांतरित कर रहा था।
सीबीआरई ने नोट किया कि इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन जल्द ही संपत्ति पर स्थापित किए जाएंगे, और परिसर में नई, अधिक ऊर्जा कुशल प्रणालियां हैं।
वेंगर ने कहा, "सीधे शब्दों में कहें तो यह संपत्ति सही स्थान पर है, सही अंत-उपयोगकर्ताओं को आकर्षित करेगी और सही उपयोगकर्ता अनुभव प्रदान करेगी - जिसमें साझा स्थान, लचीलापन, प्रौद्योगिकी और कल्याण विकल्प बहुत हैं।"
पहले, नॉर्टेल संपत्ति से संचालित होता था, जो डरहम में 4001 एनसी राजमार्ग 54 पर स्थित है।
डेवलपर्स 95-एकड़ पूर्व नॉर्टेल साइट को आरटीपी कार्यालय परिसर में परिवर्तित करेंगे
डेवलपर्स को बड़ा वेतन मिलता है
संपत्ति के अधिग्रहण के बाद $ 37 मिलियन के लिए एक संयुक्त उद्यम में ट्रिनिटी कैपिटल एडवाइजर्स और वेंडरबिल्ट पार्टनर्स के साथ फर्म, स्टारवुड द्वारा, विकास समूह ने परिसर और इसकी सुविधाओं के नवीनीकरण में $ 100 मिलियन से अधिक का निवेश किया।
इसका उद्देश्य एक "अत्यधिक सुविधायुक्त परिसर" लाना था जिसमें खेतों, पगडंडियों, इनडोर और बाहरी सभा क्षेत्रों, और कार्यालय और कार्य स्थान शामिल थे जो जीवन विज्ञान के किरायेदारों को आकर्षित करेंगे।
ट्रिनिटी कैपिटल के पार्टनर जेफ शीहान ने एक बयान में कहा, "पार्क प्वाइंट परियोजना के साथ, हम न केवल इस गतिशील क्षेत्र में अपने पदचिह्न बढ़ा रहे हैं, हम जीवन विज्ञान बाजार में विस्तार करने के एक विशिष्ट अवसर का भी लाभ उठा रहे हैं।" 2019 ।
मैसाचुसेट्स स्थित सीआरओ चार्ल्स रिवर लेबोरेटरीज अपने एनसी पदचिह्न का विस्तार कर रही है
