Yuexiu REIT ने गुआंगज़ौ झू जियांग न्यू टाउन CBD के कोर जिले में लैंडमार्क बिल्डिंग Yuexiu Financial Tower का अधिग्रहण करने का प्रस्ताव रखा है

हाँग काँग, 15 नवंबर, 2021 - (ACN Newswire) - यूएक्सियू रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ("यूएक्सियू आरईआईटी", यूएक्सियू आरईआईटी एसेट मैनेजमेंट लिमिटेड के साथ मिलकर, इसे "फंड", एचकेईएक्स स्टॉक कोड: 00405) के रूप में जाना जाता है, ने 24 अक्टूबर 2021 को घोषणा की कि, उसने यूएक्सियू प्रॉपर्टी से अधिग्रहण करने का प्रस्ताव दिया है। कंपनी लिमिटेड ("यूएक्सियू प्रॉपर्टी", एचकेईएक्स स्टॉक कोड: 00123), यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर, गुआंगज़ौ तियान्हे डिस्ट्रिक्ट सेंट्रल बिजनेस डिस्ट्रिक्ट ("सीबीडी"), झू जियांग न्यू टाउन ("जेडजेएनटी") के मुख्य जिले में स्थित है। सर्कुलर हांगकांग स्टॉक एक्सचेंज की वेबसाइट पर प्रकाशित किया गया है और यूनिटधारकों को आज भेज दिया गया है।

लेनदेन पर प्रकाश डाला गया:
- 24 अक्टूबर 2021 को, यूएक्सियू आरईआईटी ने घोषणा की कि उसने लगभग आरएमबी00123 मिलियन की कीमत पर यूएक्सियू प्रॉपर्टी (एचकेईएक्स स्टॉक कोड: 7,800) से यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर का अधिग्रहण करने का प्रस्ताव रखा है। सर्कुलर 13 नवंबर 2021 को भेजा गया है।

- अधिग्रहण के विचार को तीन तरीकों से निधि देने का प्रस्ताव: (i) लगभग HKD992 मिलियन का भुगतान आंतरिक संसाधनों से किया जाएगा; (ii) राइट्स इश्यू की शुद्ध आय से लगभग HKD3,919 मिलियन का भुगतान किया जाएगा; (iii) HKD4,600 मिलियन तक का भुगतान नई बैंक सुविधा के तहत निकाली गई राशि से किया जाएगा।

- राइट्स इश्यू योजना: प्रत्येक 3,919 मौजूदा इकाइयों के लिए 37 राइट्स इश्यू इकाइयों के आधार पर लगभग 100 मिलियन राइट्स इश्यू यूनिट जारी करके लगभग HKD1,234.4 मिलियन (खर्चों के बाद जुटाई जाने वाली शुद्ध आय) की शुद्ध आय बढ़ाने के लिए प्रति राइट्स इश्यू यूनिट HKD3.20 की कीमत।

- विशेष वितरण: अधिग्रहण पूरा होने पर, प्रबंधक उन यूनिटधारकों को एक विशेष वितरण घोषित करने का इरादा रखता है जिनके नाम विशेष वितरण रिकॉर्ड तिथि (9 दिसंबर 2021) के अनुसार यूनिटधारकों के रजिस्टर पर दिखाई देते हैं, विशेष वितरण की राशि लगभग होती है . RMB85 मिलियन, या RMB0.0255 प्रति यूनिट।

- यूनिटधारकों के लिए असाधारण आम बैठक 6 दिसंबर 2021 को सुबह 10:30 बजे नोवोटेल सेंचुरी हांगकांग में आयोजित की जाएगी।

अधिग्रहण की मुख्य विशेषताएं:

- गुआंगज़ौ झू जियांग न्यू टाउन सीबीडी के मुख्य जिले में स्थित यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर, लगभग 309 मीटर ऊंची, दुर्लभ ऐतिहासिक इमारत है। यह गुआंगज़ौ की दस सबसे ऊंची गगनचुंबी इमारतों में से एक है, जिसमें कई मौजूदा और निर्माणाधीन मेट्रो लाइनों और स्वचालित पीपल मूवर सिस्टम तक बेहतर कनेक्टिविटी और पहुंच है। इस अधिग्रहण से हांगकांग और सिंगापुर में सूचीबद्ध आरईआईटी के स्वामित्व वाले पीआरसी पोर्टफोलियो के बीच मूल्यांकन के हिसाब से यूएक्सिउ आरईआईटी को सबसे बड़ा होने में मदद मिलेगी।

- अधिग्रहण और रिवर्स विलय के पूरा होने पर, इसके परिणामस्वरूप डीपीयू में लगभग 3.4% की वृद्धि होगी और डीपीयू यील्ड में 6.68% से 7.16% की वृद्धि होगी।

- यूएक्सिउ फाइनेंशियल टॉवर का लेनदेन मूल्य केवल RMB45,829/m2 है, जो कि "झुगुआंग टैनकुन परियोजना" के हालिया तुलनीय लेनदेन के RMB61,500/m2 के लेनदेन मूल्य से काफी कम है, इससे पूंजी वृद्धि की संभावना का पता चलता है और Yuexiu REIT के पोर्टफोलियो का मूल्यांकन बढ़ाना।

- इस शीर्ष स्तरीय अंतरराष्ट्रीय ग्रेड ए कार्यालय परियोजना ने LEED और WELL से दो प्लेटिनम प्रमाणन ग्रीन बिल्डिंग पुरस्कार जीते हैं, अपने रणनीतिक स्थान और उन्नत सुविधाओं के साथ, 14 फॉर्च्यून ग्लोबल 500 उद्यमों सहित विभिन्न उद्योगों में कई उच्च गुणवत्ता वाले किरायेदारों को आकर्षित किया है। इस संपत्ति ने COVID-19 महामारी के तहत स्थिर परिचालन प्रदर्शन हासिल किया, इसने 92.5 सितंबर 9 को समाप्त 30 महीनों के लिए 2021% की औसत अधिभोग दर हासिल की।

- 30 जून 2021 को समाप्त छह महीनों के लिए यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर द्वारा उत्पन्न प्रो फॉर्मा राजस्व, इसी अवधि के लिए यूएक्सियू आरईआईटी के पोर्टफोलियो राजस्व में लगभग 24% की वृद्धि करेगा। यह संपत्ति 2015 में पूरी हो गई थी, और अपने दूसरे पट्टे चक्र में प्रवेश कर रही है, जिसका अर्थ है कि किराए में समायोजन के लिए और भी संभावित जगह है। झू जियांग न्यू टाउन के मुख्य जिले में कार्यालय स्थान की कमी, ग्रेटर बे एरिया और वन बेल्ट वन रोड की प्रासंगिक नीतियों द्वारा लाई गई मजबूत आर्थिक वृद्धि के साथ, इस संपत्ति के विकास को बढ़ावा देगी।

- इस अधिग्रहण से यूएक्सियू आरईआईटी की गुआंगज़ौ इंटरनेशनल फाइनेंस सेंटर ("गुआंगज़ौ आईएफसी") पर निर्भरता कम हो जाएगी, संपत्ति मूल्यांकन के मामले में यूएक्सियू आरईआईटी के कुल पोर्टफोलियो में गुआंगज़ौ आईएफसी का योगदान लगभग 54% से कम होकर लगभग 44% होने की उम्मीद है, यह हो सकता है गुआंगज़ौ आईएफसी और संपत्ति के बीच संभावित तालमेल और क्रॉस प्रमोशनल अवसर बनाएं, जो एक-दूसरे के निकट हैं।

- इस अधिग्रहण से यूएक्सियू आरईआईटी का बाजार पूंजीकरण बढ़ेगा और फंड इकाइयों की समग्र तरलता और खुले पूंजी बाजार में यूएक्सियू आरईआईटी की वित्तपोषण क्षमता में वृद्धि होगी।

- Yuexiu REIT के पोर्टफोलियो में कार्यालय संपत्तियों के सकल फर्श क्षेत्र का अनुपात 68% से बढ़कर 73% हो जाएगा, जबकि इसके पोर्टफोलियो में संपत्तियों की औसत आयु 14.2 वर्ष से घटकर 13.4 वर्ष हो जाएगी।

यह अधिग्रहण 6 दिसंबर 2021 को सुबह 10:30 बजे नोवोटेल सेंचुरी हांगकांग में होने वाली असाधारण आम बैठक में स्वतंत्र यूनिटहोल्डर्स द्वारा अनुमोदन के अधीन है। अधिग्रहण के पूरा होने पर, यूएक्सियू आरईआईटी को हांगकांग और सिंगापुर में सूचीबद्ध आरईआईटी के स्वामित्व वाले पीआरसी पोर्टफोलियो के बीच मूल्यांकन के हिसाब से सबसे बड़ा होने की उम्मीद है।

यूएक्सियू आरईआईटी के अध्यक्ष, कार्यकारी निदेशक और सीईओ श्री लिन डेलियांग ने कहा, “यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर एक शीर्ष स्तरीय अंतरराष्ट्रीय ग्रेड ए कार्यालय भवन है। गुआंगज़ौ ZJNT CBD के मुख्य जिले में ऐसी संरचना दुर्लभ होने के कारण, यह अधिग्रहण Yuexiu REIT में एक महत्वपूर्ण ऐतिहासिक संपत्ति जोड़ सकता है। यह अधिग्रहण हमें ग्रेटर बे एरिया और गुआंगज़ौ के मजबूत आर्थिक बुनियादी सिद्धांतों और बढ़ते वाणिज्यिक संपत्ति बाजार पर कब्जा करने, यूएक्सियू आरईआईटी के संपत्ति पोर्टफोलियो को अनुकूलित और विस्तारित करने और आय का दीर्घकालिक और स्थिर स्रोत उत्पन्न करने की अनुमति देता है। अधिग्रहण के पूरा होने पर, Yuexiu REIT को अपने प्रो फॉर्मा वितरण प्रति यूनिट ("DPU") में लगभग 3.4% की वृद्धि होने की उम्मीद है। हम प्रति यूनिट लगभग RMB0.0255 का विशेष वितरण घोषित करने का भी इरादा रखते हैं।

अधिग्रहण और राइट्स इश्यू 6 जून 30 को समाप्त 2021 महीनों के लिए सकारात्मक प्रो फॉर्मा वित्तीय प्रभाव लाएगा:
अधिग्रहण और राइट्स इश्यू के पूरा होने से पहले /
अधिग्रहण और राइट्स इश्यू के पूरा होने के बाद लेकिन रिवर्स मर्जर के पूरा होने से पहले /
अधिग्रहण के पूरा होने के बाद, राइट्स इश्यू और रिवर्स मर्जर

वितरण योग्य आय (RMB'000): 340,221 471,500 483,186
जारी फंड इकाइयाँ ('000): 3,336,224 4,579,505 4,579,505
डीपीयू (आरएमबी): 0.1020 0.1030 0.1055
डीपीयू यील्ड: 6.68% 6.99% 7.16%

उपरोक्त तालिका 6 जून 30 को समाप्त 2021 महीनों के लिए डीपीयू और डीपीयू यील्ड पर अधिग्रहण और राइट्स इश्यू के प्रो फॉर्मा वित्तीय प्रभावों को दर्शाती है, जो परिशिष्ट 4 में दिए गए विस्तारित समूह की अनऑडिटेड प्रो फॉर्मा वित्तीय जानकारी पर आधारित है। परिपत्र, मानो: (i) अधिग्रहण और अधिकार मुद्दे सभी 1 जनवरी 2021 को पूरे हो गए थे और यूएक्सियू आरईआईटी ने धारा 30 में निर्धारित होल्डिंग संरचना के तहत 2021 जून 4.2 तक संपत्ति को धारण और संचालित किया था, जिसका शीर्षक था "होल्डिंग स्ट्रक्चर ऑफ द" संपत्ति और रिवर्स विलय - परिपत्र में अधिग्रहण समापन तिथि के अनुसार संपत्ति की अपेक्षित होल्डिंग संरचना, लेकिन रिवर्स विलय ऐसी अवधि के दौरान पूरा नहीं होता है; और (ii) (i) के अलावा, रिवर्स विलय 1 जनवरी 2021 को पूरा हो गया था और Yuexiu REIT ने वैकल्पिक रूप से धारा 30 में निर्धारित होल्डिंग संरचना के तहत 2021 जून 4.3 तक संपत्ति का संचालन और संचालन किया, जिसका शीर्षक था "होल्डिंग स्ट्रक्चर ऑफ द" संपत्ति और रिवर्स मर्जर - रिवर्स मर्जर” परिपत्र में।

30 जून 2021 को समाप्त छह महीनों के लिए यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर द्वारा उत्पन्न प्रो फॉर्मा राजस्व, इसी अवधि के लिए यूएक्सियू आरईआईटी के पोर्टफोलियो राजस्व में 24% की वृद्धि करेगा। इसके अलावा, यूएक्सिउ फाइनेंशियल टॉवर का लेनदेन मूल्य केवल RMB45,829 प्रति वर्ग मीटर है, जो कि "झुगुआंग टैनकुन प्रोजेक्ट" के हालिया तुलनीय लेनदेन के RMB61,500 प्रति वर्ग मीटर के लेनदेन मूल्य से काफी कम है, इससे इसकी संभावना का पता चलता है। Yuexiu REIT के पोर्टफोलियो की पूंजी प्रशंसा और मूल्यांकन में वृद्धि। Yuexiu REIT के पोर्टफोलियो में कार्यालय संपत्तियों के सकल फर्श क्षेत्र का अनुपात, जिसका प्रदर्शन COVID-19 महामारी के दौरान अधिक स्थिर प्रतीत होता है, भी 68% से बढ़कर 73% हो जाएगा, जबकि इसके पोर्टफोलियो में संपत्तियों की औसत आयु कम हो जाएगी 14.2 वर्ष से 13.4 वर्ष।

Yuexiu Financial Tower, प्रस्तावित अधिग्रहण लक्ष्य, एक अंतरराष्ट्रीय ग्रेड A कार्यालय भवन है, जो कि ZJNT CBD के मुख्य जिले में स्थित गुआंगज़ौ में दस सबसे ऊंचे गगनचुंबी इमारतों में से एक है, और यह एकमात्र गुआंगज़ौ कार्यालय भवन भी है जिसमें स्थापित हेलीपैड है। गुआंगज़ौ, शेन्ज़ेन और झुहाई को जोड़ने वाले हेलीकॉप्टर मार्ग। गुआंगझोउ में तियानहे जिले के झुजियांग ईस्ट एवेन्यू, नंबर 28 में स्थित, इसका कुल सकल फर्श क्षेत्र 210,282.94 वर्ग मीटर है और इसमें 68-मंजिला ऊपर-जमीन वाणिज्यिक कार्यालय भवन शामिल है (जिसमें 4-मंजिला खुदरा घटक और 64- मंजिला कार्यालय घटक) और 4 भूमिगत कारपार्क रिक्त स्थान का 827 मंजिला बेसमेंट। यह सुविधाजनक परिवहन के साथ एक रणनीतिक परिवहन केंद्र में स्थित है और कई प्रमुख मेट्रो लाइनों के निकट है।

वर्तमान में, इसने वित्त, व्यापार सेवाओं, संपत्ति, सूचना प्रौद्योगिकी और विनिर्माण, साथ ही 14 फॉर्च्यून ग्लोबल 500 उद्यमों सहित विभिन्न उद्योगों में कई उच्च गुणवत्ता वाले स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय कंपनी किरायेदारों को आकर्षित किया है। इसके अलावा, इसने 92.5 सितंबर 9 को समाप्त 30 महीनों के लिए 2021% की औसत अधिभोग दर हासिल की।

30 सितंबर 2021 तक, Yuexiu Financial Tower के कार्यालय घटक का किराया लगभग RMB199.3 प्रति वर्ग मीटर प्रति माह था। उसी जिले में तुलनीय अंतरराष्ट्रीय ग्रेड ए कार्यालय भवनों का औसत किराया 218 की दूसरी तिमाही में आरएमबी2021 प्रति वर्ग मीटर प्रति माह था। बाजार सलाहकार रिपोर्ट के मुताबिक, जेडजेएनटी के मुख्य क्षेत्र में अंतरराष्ट्रीय ग्रेड ए कार्यालय स्थान की किराये की दर 3.2 से 4.4 के बीच 2022% से 2025% तक लगातार बढ़ने की उम्मीद है, जिसका मुख्य कारण अगले चार वर्षों में क्षेत्र में कार्यालय की जगह की कमी है। उस समय में, ZJNT लीजिंग मार्केट में वित्तीय सेवा कंपनियों और हाई-एंड सेवा कंपनियों के लिए पहली पसंद होगी, और ZJNT को सर्वश्रेष्ठ लीज प्रदर्शन का आनंद लेने की उम्मीद है।

यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर और यूएक्सियू आरईआईटी का गुआंगज़ौ इंटरनेशनल फाइनेंस सेंटर एक-दूसरे के करीब हैं, जो विभिन्न तालमेल को साकार करने में सक्षम बनाता है। अधिग्रहण के पूरा होने पर, पोर्टफोलियो का बड़ा आकार अच्छी तरह से स्थापित घरेलू और बहुराष्ट्रीय निगमों (फॉर्च्यून ग्लोबल 500 उद्यमों और चीन के शीर्ष 500 उद्यमों सहित) को आकर्षित करने के लिए एक मजबूत मंच तैयार करेगा, परिचालन लागत को बड़े पोर्टफोलियो में फैलाएगा और अधिक परिचालन तालमेल हासिल करेगा। पैमाने की अर्थव्यवस्थाओं के परिणामस्वरूप।

सहमत अधिग्रहण राशि लगभग RMB7,800 मिलियन है। प्रबंधक निम्नलिखित तरीके से अधिग्रहण पर विचार करने का इरादा रखता है: (i) लगभग HKD992 मिलियन (लगभग RMB826 मिलियन के बराबर) का भुगतान Yuexiu REIT के आंतरिक संसाधनों से किया जाएगा; (ii) राइट्स इश्यू की शुद्ध आय से लगभग HKD3,919 मिलियन (लगभग RMB3,261 मिलियन के बराबर) का भुगतान किया जाएगा; (iii) नई बैंक सुविधा के तहत आहरित राशि से HKD4,600 मिलियन (लगभग RMB3,828 मिलियन के बराबर) का भुगतान किया जाएगा।

इस वित्तपोषण योजना के लिए, Yuexiu REIT यूनिटधारकों के हितों के अनुरूप एक मिश्रित वित्तपोषण संरचना (ऋण और इक्विटी दोनों द्वारा वित्तपोषित) को अपनाता है, एक तरफ यह अधिग्रहण के बाद फंड के गियरिंग अनुपात को प्रभावी ढंग से नियंत्रित कर सकता है, दूसरी तरफ अधिकार यह मुद्दा यूनिटधारकों को फंड की वृद्धि का फायदा उठाने के लिए समान अवसर प्रदान करता है, और इस बीच बाजार पूंजीकरण को बढ़ाने और फंड इकाइयों की समग्र तरलता को बढ़ाने के लिए, यूएक्सियू आरईआईटी के यूनिटधारक आधार को व्यापक बनाता है।

राइट्स इश्यू प्लान के लिए, Yuexiu REIT ने कीमत पर 3,919 मिलियन राइट्स इश्यू यूनिट्स जारी करके प्रत्येक 37 मौजूदा यूनिट्स के लिए 100 राइट्स इश्यू यूनिट्स के आधार पर लगभग HKD1,234.4 मिलियन (खर्चों के बाद जुटाई जाने वाली शुद्ध आय) जुटाने का प्रस्ताव किया है। HKD3.20 प्रति राइट्स इश्यू यूनिट।

24 अक्टूबर 2021 को, मैनेजर और प्लेसिंग एजेंट्स (DBS Asia Capital Limited, BOCI Asia Limited, China International Capital Corporation Hong Kong Securities Limited, Haitong International Securities Company Limited, और Yu Xiu Securities Company Limited सहित) ने प्लेसिंग एग्रीमेंट किया। अधिकतम 730,822,457 प्‍लेसिंग इकाइयाँ, जिनका प्‍लेसिंग मूल्‍य राइट्स इश्यू सब्सक्रिप्शन मूल्य से कम नहीं होगा।

Yuexiu संपत्ति और Yuexiu REIT एक इंटरैक्टिव पूंजी पुनर्चक्रण मॉडल के माध्यम से विकास को बढ़ावा देने की दीर्घकालिक रणनीति के लिए प्रतिबद्ध हैं। जहां Yuexiu संपत्ति गुणवत्ता वाले वाणिज्यिक निवेश गुणों के विकास और ऊष्मायन के लिए मंच के रूप में कार्य करती है, Yuexiu REIT यह निर्धारित करने के लिए लाभों का मूल्यांकन करेगी कि संपत्ति पोर्टफोलियो का विस्तार और अनुकूलन करने के लिए ऐसी निवेश संपत्तियों का अधिग्रहण करना है या नहीं। इस मॉडल के माध्यम से, Yuexiu REIT ने Yuexiu संपत्ति द्वारा विकसित कई उच्च-गुणवत्ता वाली व्यावसायिक संपत्तियों का क्रमिक रूप से अधिग्रहण किया है, जैसे कि गुआंगज़ौ IFC (2012), वुहान संपत्ति (2017) और हांग्जो संपत्ति (2018)।

अधिग्रहण के पूरा होने पर, गियरिंग अनुपात 38.8 जून 30 को 2021% से बढ़कर 41.0% होने की उम्मीद है।

अधिग्रहण के पूरा होने पर, प्रबंधक उन यूनिटधारकों को एक विशेष वितरण घोषित करने का इरादा रखता है जिनके नाम विशेष वितरण रिकॉर्ड तिथि (9 दिसंबर 2021) के रूप में यूनिटधारकों के रजिस्टर में दिखाई देते हैं, विशेष वितरण की राशि लगभग आरएमबी 85 मिलियन है, या आरएमबी0.0255 प्रति यूनिट। अधिग्रहण के पूरा होने के 30 व्यावसायिक दिनों के भीतर विशेष वितरण की घोषणा और भुगतान किया जाएगा।

अधिक जानकारी के लिए, कृपया 12 नवंबर 2021 को Yuexiu REIT द्वारा बनाया गया परिपत्र देखें।

Yuexiu REIT . के बारे में
यूएक्सियू रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ("यूएक्सियू आरईआईटी", एचकेईएक्स स्टॉक कोड: 00405) को 21 दिसंबर 2005 को हांगकांग लिमिटेड के स्टॉक एक्सचेंज में सूचीबद्ध किया गया था। यह मुख्य भूमि पर संपत्तियों में निवेश करने वाला दुनिया का पहला सूचीबद्ध रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट है। पीपुल्स रिपब्लिक ऑफ चाइना के. यूएक्सियू आरईआईटी के संपत्ति पोर्टफोलियो में आठ उच्च-गुणवत्ता वाली संपत्तियां शामिल हैं जिनमें गुआंगज़ौ इंटरनेशनल फाइनेंस सेंटर, व्हाइट हॉर्स बिल्डिंग, फॉर्च्यून प्लाजा, सिटी डेवलपमेंट प्लाजा, विक्ट्री प्लाजा, शंघाई यू शिउ टॉवर और वुहान प्रॉपर्टीज ("वुहान यूएक्सियू फॉर्च्यून सेंटर", "स्टार्री" शामिल हैं) विक्टोरिया शॉपिंग सेंटर” और कुछ कारपार्क स्पेस) और हांग्जो विक्ट्री, जिसका कुल स्वामित्व क्षेत्र लगभग 973,000 वर्ग मीटर है। http://www.yuexiureit.com/en/.

अधिग्रहण और राइट्स इश्यू के लिए अपेक्षित समय सारिणी:

घटना / तिथि और समय
– ईजीएम के लिए नोटिस और प्रॉक्सी फॉर्म के साथ परिपत्र का प्रेषण/शनिवार, 13 नवंबर 2021
– ईजीएम में उपस्थिति और मतदान के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए इकाइयों के स्थानांतरण दस्तावेजों को जमा करने की नवीनतम तारीख और समय / सोमवार, 4 नवंबर 30 को शाम 29:2021 बजे
– यूनिटधारकों के रजिस्टर को बंद करना / मंगलवार, 30 नवंबर 2021 से सोमवार, 6 दिसंबर 2021 (दोनों दिन सम्मिलित)
– ईजीएम के लिए प्रॉक्सी फॉर्म जमा करने की नवीनतम तारीख और समय / शनिवार, 10 दिसंबर 30 को सुबह 4:2021 बजे
– ईजीएम रिकॉर्ड तिथि/सोमवार, 6 दिसंबर 2021
– ईजीएम की अपेक्षित तारीख और समय; और ईजीएम के मतदान परिणामों की घोषणा / सोमवार, 10 दिसंबर 30 को सुबह 6:2021 बजे
– यूनिटधारकों का रजिस्टर फिर से खुला / मंगलवार, 7 दिसंबर 2021

यदि ईजीएम में मांगी गई मंजूरी प्राप्त हो जाती है:

– विशेष वितरण से संबंधित सह-पात्रता के आधार पर इकाइयों में लेनदेन का अंतिम दिन / मंगलवार, 7 दिसंबर 2021
– विशेष वितरण से संबंधित पूर्व-पात्रता के आधार पर इकाइयों में लेनदेन की शुरुआत / बुधवार, 8 दिसंबर 2021
– राइट्स इश्यू से संबंधित सह-अधिकार आधार पर इकाइयों में लेनदेन का अंतिम दिन / गुरुवार, 9 दिसंबर 2021
- यूनिटधारकों के लिए विशेष वितरण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए यूनिटों के स्थानांतरण दस्तावेज़ जमा करने की नवीनतम तिथि और समय / गुरुवार, 4 दिसंबर 30 को शाम 9:2021 बजे
– विशेष वितरण अभिलेख दिनांक/गुरुवार, 9 दिसंबर 2021
– राइट्स इश्यू से संबंधित पूर्व अधिकार के आधार पर इकाइयों में लेनदेन की शुरुआत / शुक्रवार, 10 दिसंबर 2021
- राइट्स इश्यू के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए यूनिटधारकों के लिए यूनिटों के स्थानांतरण दस्तावेज़ जमा करने की नवीनतम तिथि और समय / सोमवार, 4 दिसंबर 30 को शाम 13:2021 बजे
– राइट्स इश्यू के अधिकारों के निर्धारण के लिए यूनिटधारकों के रजिस्टर को बंद करना / मंगलवार, 14 दिसंबर 2021 से गुरुवार, 16 दिसंबर 2021 (दोनों दिन सम्मिलित)
– राइट्स इश्यू रिकॉर्ड दिनांक/गुरुवार, 16 दिसंबर 2021
– यूनिटधारकों का रजिस्टर फिर से खुला / शुक्रवार, 17 दिसंबर 2021
– राइट्स इश्यू ऑफरिंग दस्तावेजों की प्रेषण तिथि (राइट्स इश्यू नॉन-क्वालीफाइंग यूनिटधारकों के मामले में, केवल राइट्स इश्यू ऑफरिंग सर्कुलर) / शुक्रवार, 17 दिसंबर 2021
– शून्य-भुगतान वाली राइट्स इश्यू इकाइयों में लेनदेन का पहला दिन / मंगलवार, 21 दिसंबर 2021
– शून्य-भुगतान राइट्स इश्यू इकाइयों को विभाजित करने की नवीनतम तिथि और समय / मंगलवार, 4 दिसंबर 30 को शाम 28:2021 बजे
– शून्य-भुगतान वाली राइट्स इश्यू इकाइयों में लेनदेन का अंतिम दिन / शुक्रवार, 31 दिसंबर 2021
– राइट्स इश्यू इकाइयों के लिए स्वीकृति और भुगतान के लिए नवीनतम तिथि और समय (स्वीकृति के लिए नवीनतम समय होने के नाते) / बुधवार, 4 जनवरी 30 को शाम 5:2022 बजे
- प्लेसमेंट एग्रीमेंट को समाप्त करने और राइट्स इश्यू को बिना शर्त बनाने की नवीनतम तारीख और समय / गुरुवार, 4 जनवरी 00 को शाम 6:2022 बजे
- प्लेसमेंट इकाइयों की संख्या की घोषणा/शुक्रवार, 7 जनवरी 2022
- प्लेसमेंट एजेंटों द्वारा प्लेसमेंट इकाइयों को रखने की शुरुआत और नवीनतम तारीख और समय / सोमवार, 10 जनवरी 2022 से मंगलवार, 4 जनवरी 00 को शाम 18:2022 बजे तक
- राइट्स इश्यू के आवंटन परिणामों की घोषणा (प्लेसिंग यूनिटों के प्लेसमेंट के परिणामों सहित) / बुधवार, 19 जनवरी 2022
– रिफंड चेक भेजने की नवीनतम तिथि (यदि राइट्स इश्यू बिना शर्त नहीं बनता है) / मंगलवार, 25 जनवरी 2022
- पूरी तरह से भुगतान की गई राइट्स इश्यू इकाइयों के लिए प्रमाण पत्र भेजने और प्लेसिंग यूनिट्स को या उसके आसपास रखने का काम पूरा करने की नवीनतम तारीख (यदि राइट्स इश्यू बिना शर्त हो जाता है) / मंगलवार, 25 जनवरी 2022
– किसी भी प्लेसमेंट यूनिट सहित पूरी तरह से भुगतान वाली राइट्स इश्यू इकाइयों में लेनदेन की शुरुआत / बुधवार, 26 जनवरी 2022 सुबह 9:00 बजे
- अधिग्रहण पूरा होने की उम्मीद / राइट्स इश्यू ऑफरिंग सर्कुलर डिस्पैच डेट के बाद की कोई भी तारीख (लेकिन अधिग्रहण पूरा होने की शर्तों की पूर्ति और/या छूट (जहां लागू हो) के 10 व्यावसायिक दिनों के बाद नहीं, या ऐसी अन्य तारीख जिस पर सहमति हो संबंधित पक्ष लिखित में)
- विशेष वितरण की घोषणा और भुगतान / अधिग्रहण पूरा होने के 30 व्यावसायिक दिनों के भीतर

https://www.acnnewswire.com/pdf/documents/Yuexiu_REIT_ACNnewswire_EN.pdf

यह प्रेस विज्ञप्ति यूएक्सियू फाइनेंशियल टॉवर ("सर्कुलर") के प्रस्तावित अधिग्रहण के संबंध में 12 नवंबर 2021 को यूएक्सियू आरईआईटी द्वारा प्रकाशित परिपत्र को संदर्भित करती है। जब तक अन्यथा परिभाषित न किया जाए, इस पत्र में बड़े अक्षरों में लिखे शब्दों का अर्थ वही होगा जो परिपत्र में परिभाषित है।

विषय: प्रेस रिलीज़ सारांश
स्रोत: यूएक्सिउ रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट
क्षेत्र: रियल एस्टेट
https://www.acnnewswire.com

एशिया कॉर्पोरेट न्यूज नेटवर्क से

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