576 amerikai bank túlzottan ki van téve a kereskedelmi ingatlanhiteleknek a késedelmek növekedése miatt: Jelentés – The Daily Hodl

Egy új jelentés szerint több száz amerikai bank lépte túl a kereskedelmi ingatlanhitelek koncentrációjára vonatkozó szabályozási irányelveket.

Jelenleg összesen 576 bank van túlexponált, ami 30%-os növekedést jelent az egy évvel ezelőttihez képest – mondja az S&P Global Market Intelligence.

A megnövekedett kitettség akkor következik be, amikor a kereskedelmi ingatlanhitelek késedelmei nőnek.

In Q1 of 2023, commercial real estate loan delinquencies rose 12 basis points to 0.77%, which S&P analysts jellemez as a sharp rise in a small time frame.

„A nem saját tulajdonú, nem lakáscélú ingatlanhitelek késedelmi rátája nőtt az elmúlt három negyedévben, és a legutóbbi negyedév 24 bázispontos emelkedése a 20 negyedik negyedévi 2020 bázispontos emelkedés óta a legnagyobb volt.

A befektetők fokozott ellenőrzésnek vannak kitéve az irodaházakhoz kötött hitelekkel kapcsolatban, a bankok pedig óvatosan járnak el a CRE-hitelekkel kapcsolatban, ami növelheti a hitelfelvevőkre nehezedő stresszt, és beavatkozásra kényszerítheti a döntéshozókat.”

A kereskedelmi ingatlanpiac továbbra is jelentős nyomás alatt áll, nagyrészt az irodaterületek elvándorlása miatt, mivel a munkavállalók nagy része továbbra is otthon dolgozik rész- vagy teljes munkaidőben.

Az amerikai szabályozó hatóságok egy háromlépcsős tesztet alkalmaznak annak megállapítására, hogy egy bank túlzottan ki van-e téve a kereskedelmi ingatlanpiacnak.

Az első az, amikor egy bank legalább 100%-os kockázatalapú tőkével rendelkezik építési hitelekkel.

A második az, amikor egy banknak legalább 300%-os kockázatalapú tőkeszintű kereskedelmi ingatlanhitelei vannak.

A harmadik pedig az, amikor egy bank az elmúlt 50 hónapban 36%-kal nőtt a kereskedelmi ingatlanhitelek terén.

Ne hagyj ki egy ütemet - Feliratkozás hogy az e-mailes figyelmeztetéseket közvetlenül a postaládájába küldje

Jelölje be Ár Action

Kövess minket Twitter, Facebook és a Telegram

Surf A Daily Hodl Mix

Ellenőrizze a legfrissebb híreket
 

Fontos: A The Daily Hodl által kifejtett vélemények nem befektetési tanácsok. A befektetőknek meg kell tenniük az átvilágításukat, mielőtt bármilyen nagy kockázatú befektetést végeznek a Bitcoinba, a kriptovalutába vagy a digitális eszközökbe. Felhívjuk figyelmét, hogy az átruházások és a tranzakciók a saját felelősségre kerülnek, és az esetleges veszteségei az Ön felelőssége. A Daily Hodl nem ajánlja kriptovaluták vagy digitális eszközök vételét vagy eladását, és a The Daily Hodl sem befektetési tanácsadó. Felhívjuk figyelmét, hogy a Daily Hodl részt vesz affiliate marketingben.

Generált kép: Midjourney

• SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
• EVM Finance. Egységes felület a decentralizált pénzügyekhez. Hozzáférés itt.
• Quantum Media Group. IR/PR erősített. Hozzáférés itt.
• PlatoAiStream. Web3 adatintelligencia. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
• Forrás: https://dailyhodl.com/2023/06/22/576-american-banks-are-overexposed-to-commercial-real-estate-loans-as-delinquencies-rise-report/