A Direct Property Africa Token segít a befektetőknek, hogy gyakorlatilag ingatlant szerezzenek afrikai városokban

A Direct Property Africa Token segít a befektetőknek, hogy gyakorlatilag ingatlant szerezzenek afrikai városokban

Időbélyeg: 5. április 2023. 12:00
A Direct Property Africa Token segítségével a befektetők gyakorlatilag ingatlant szerezhetnek afrikai városokban. PlatoBlockchain Data Intelligence. Függőleges keresés. Ai.
  • A Direct Property Africa Token (DPAT) egy digitális token, amely a bevételt termelő ingatlanok portfóliójának tulajdoni részesedését jelenti Afrika szerte.
  • A DPI online platformja lehetővé teszi a befektetők számára, hogy DPAT tokeneket vásároljanak, és valós időben figyeljék befektetéseiket
  • A mögöttes eszközök visszaadják a tokent, és potenciális megtérülést kínálnak bérleti díj és tőkenövekedés formájában

A decentralizált pénzügyek (DeFi) számos befektetési lehetőséget kínálnak, különösen Afrikában. A Direct Property Africa Token (DPAT) szerte a világon lehetőséget ad az embereknek, hogy afrikai ingatlanportfóliókba fektessenek be. A DeFi Infrastructure technológiai üzletág olyan ökoszisztémát épít ki, amely lehetővé teszi az eszközalapú tokenek jegyzését és kereskedelmét, amelyek tulajdonjogot képviselnek a mögöttes valós földterületek, ingatlanok és infrastrukturális projektekben afrikai nagyvárosokban.

The Direct Property Africa Token (DPAT)

The Direct Property Africa Token (DPAT) egy digitális token, amely egy Afrika-szerte bevételtermelő ingatlanok portfóliójának tulajdoni hányadát jelenti. A Direct Property Investments (DPI) dél-afrikai cég, amely ingatlanbefektetésekre specializálódott, bocsátja ki a tokent. A mögöttes eszközök, mint például a kereskedelmi vagy lakóingatlanok, DPAT tokeneket tartalmaznak, ami azt jelenti, hogy ezek az eszközök bérleti bevételt és tőkenövekedést generálnak, így a tokenek birtokosai közvetlenül követelhetik őket.

Ingatlanlehetőségek Afrikában

Nem számít, milyen módon szeleteli fel, hatalmas lakáshiány van az afrikai kontinensen. Nem ritka, hogy az afrikai országok fővárosaiban körülbelül 3 millió egységnyi lakáshiány van. A DPAT fehér papír becslése szerint a lakáshiány a következő évtizedben csak Kenyában, Tanzániában, Dél-Afrikában, Ghánában és Nigériában több mint 25 millió új lakás lesz. Egy megfelelő megoldás kiaknázhatja azt a nagy lehetőséget, amelyet Afrikában folyamatosan növekvő jövedelmek jelentenek. A DPAT DeFi projektje lehet az egyik legjobb ötlet annak kihasználására.

A hagyományos finanszírozás szabályozása megnehezíti ezekhez a lehetőségekhez való hozzáférést. Jelentősek azok a karikák, amelyeket át kell ugrani ahhoz, hogy egy másik országban ingatlanba fektessenek be. Mindezt tovább erősíti a nagy mennyiségű befektetési tőke szükséges.

A DeFi Ingatlanbefektetési Tröszt

A DPAT a DeFi megfelelője az ingatlanbefektetési trösztnek. A Real Estate Investment Trusts létrehoz egy alapot, amely ingatlanokba fektet be. A befektetők általánosíthatják ezeket az alapokat, vagy speciális ingatlanalkalmazásokra specializálhatják őket, mint például diákszállás, parkoló, üzlethelyiség stb. A szabályozások általában megkövetelik a hagyományos pénzügyi REIT-ektől, hogy nyereségük nagy részét fizessék ki osztalékként a bizalmi befektetőknek. A REIT-ek népszerű befektetési eszközök, mert csökkentik az ingatlanbefektetések küszöbét. Egy földterület vagy egység megvásárlásához nagy mennyiségű pénzre vagy banki finanszírozásra van szükség. A tulajdonjog kis egységekre bontása olyan emberek számára is elérhetővé teszi az ingatlanbefektetés előnyeit, akik esetleg nem felelnek meg a kritikus tömeg követelményének.

A DPAT tokenek célja, hogy kényelmes és költséghatékony módot nyújtsanak a befektetőknek az afrikai ingatlanokba történő befektetésre. Az ingatlanba történő befektetés hagyományosan kihívást jelent az egyéni befektetők számára a magas előzetes költségek és a diverzifikált portfóliókhoz való hozzáférés hiánya miatt. A DPAT tokenek azonban lehetővé teszik az ingatlanok töredékes tulajdonjogát, ami azt jelenti, hogy a befektetők kis részesedést vásárolhatnak egy ingatlanportfólióban anélkül, hogy nagy összeget kellene befektetniük. Ez lehetővé teszi a befektetők számára, hogy diverzifikálják portfóliójukat afrikai ingatlanok kitettségével, ami magasabb potenciális hozamot kínálhat, mint az érettebb piacok.

NFT-k az ingatlanban

A DPAT token egy NFT-piacon keresztül fog működni. Az NFT-k tökéletes technológiát jelentenek egy ilyen rendszer adminisztrálására, mivel ezek a legjobban illeszkednek a tulajdoni lapokhoz. A tulajdoni lapok a föld tulajdonjogát igazoló okiratok. Nincs két egyforma földterület, ezért nem helyettesíthetők. Tehát az egyik tulajdoni lap egy egyedi földterületet jelképez, és nem használható egy másik ábrázolására. Lehetővé teszik a felhasználók számára a töredékes NFT-k vásárlását és eladását is. Ez lehetővé teszi egy ingatlan sok kis egységre bontását.

A DPI online platformja lehetővé teszi a befektetők számára, hogy DPAT tokeneket vásároljanak, és valós időben figyeljék befektetéseiket. A platform blokklánc technológiát használ a biztonságos és átlátható nyilvántartás biztosítása érdekében, amely biztosítja, hogy a befektetők világosan megértsék tulajdonosi jogaikat és befektetéseik teljesítményét. A DPI rendszeres frissítéseket és jelentéseket is kínál a mögöttes eszközök teljesítményéről, ami lehetővé teszi a befektetők számára, hogy megalapozott befektetési döntéseket hozzanak.

A DPAT tartalmazni fogja az úgynevezett kormányzási tokeneket is. Ahogy a neve is sugallja, ezek a tokenek szavazati joggal járnak a token ökoszisztéma irányítási döntéseiben. A konszenzusos mechanizmusokat, protokollokat és a tokenomika egyéb kérdéseit a kormányzási tokenekkel rendelkezők határozzák meg.

A DPAT előnyei és hátrányai

A DPAT tokenek egyik legfontosabb előnye a passzív jövedelem lehetősége. Mivel a tokenek a jövedelemtermelő ingatlanok tulajdoni hányadát jelentik, a befektetők rendszeres felosztásban részesülhetnek bérleti díj formájában. Ez stabil bevételi forrást és fedezetet biztosíthat a befektetőknek az infláció ellen. Ezen túlmenően a tárgyi eszközök DPAT tokeneket támogatnak, amelyek védelmet nyújthatnak a piaci volatilitás és a gazdasági visszaesések ellen.

Fontos azonban megjegyezni, hogy a DPAT tokenekbe való befektetés kockázatokkal jár. Az ingatlanbefektetések ki vannak téve a piaci ingadozásoknak, és nincs garancia arra, hogy a bérbeadásból származó bevétel vagy az ingatlanértékek idővel növekedni fognak. Ezenkívül a DPI ellenőrzésén kívül eső tényezők, például a szabályozás változásai vagy a geopolitikai instabilitás befolyásolhatják a DPAT tokenek értékét. Mint minden befektetésnél, itt is fontos alaposan mérlegelni a kockázatokat és a lehetséges előnyöket, mielőtt DPAT tokenbe fektetnénk be.

Egy másik Dél-Afrikának

A DPAT dél-afrikai indulása nem véletlen. Míg Dél-Afrika sok kívánatos tulajdonsággal rendelkezik demográfiai szempontból, a szabályozási környezet Dél-Afrika ütőkártyája. Az ország lépése a kriptovaluták, mint digitális eszközök szabályozására, megnyitotta az utat az ország számára, hogy élen járjon.

Természetesen megvan a lehetőség, hogy a DPAT más afrikai országokra is kiterjedjen. A szakirodalom nagy része megemlíti az ingatlanlehetőségeket sok más afrikai országban, beleértve Nigériát, Kenyát és Ghánát. Véletlenül az említett országok közé tartoznak országok, amelyek versenyben vannak, hogy Afrika kriptográfiai vezetőjévé váljanak.

Összefoglalva, a DPAT egy digitális token, amely a befektetők számára biztosítja a jövedelemtermelő ingatlanok töredékes tulajdonjogát Afrikában. A mögöttes eszközök visszaadják a tokent, és potenciális megtérülést kínálnak bérleti díj és tőkenövekedés formájában. Az alkotók úgy tervezték meg a DPAT tokeneket, hogy kényelmes és költséghatékony módot nyújtsanak a befektetőknek portfóliójuk diverzifikálására az afrikai ingatlanok kitettségével. A befektetőknek befektetés előtt alaposan mérlegelniük kell a kockázatokat és a lehetséges hasznokat.

Időbélyeg:

Még több Web 3 Afrika