Bricktrade: Ingatlanok tokenizálása

1. Bevezetés

A Bricktrade egy blokklánc-alapú digitális piactér, amely lehetővé teszi az ingatlanok tokenizálását. Amellett, hogy lehetővé teszi az ingatlanokkal való közvetlen kereskedést a vevők és az eladók között, a Bricktrade platform finanszírozási lehetőségek széles skáláját is biztosítja a projektfejlesztők számára.

A platform egy egyedileg épített, engedélyezett privát blokkláncon alapul, amely egyesíti a megváltoztathatatlan nyilvános főkönyv előnyeit az intelligens szerződések érvényesíthetőségével.

Ebben a jelentésben megvizsgáljuk, hogy a Bricktrade miként kívánja orvosolni a modern ingatlanpiac elégtelenségeit, mi különbözteti meg a versenytársaktól, és azt az üzleti modellt, amely szerinte az eszköztokenizálás egyik legjobb platformja lesz az Egyesült Királyságban.

2. piac

A Bricktrade mind az ingatlan-, mind a pénzügyi szektorban tevékenykedik, építési finanszírozást biztosít az ingatlanfejlesztőknek, valamint töredékes befektetéseket tokenizáláson keresztül a lakossági befektetőknek.

A becslések szerint a globális ingatlanpiac értéke körülbelül 214 billió font. A mindenkori mélyponton lévő kamatlábak és a részvényértékek történelmi csúcsain a befektetők szerte a világon az ingatlanok felé ugrottak, miközben állandó és megbízható hozamokat keresnek.

Az ingatlanárak történeti alakulása azt mutatja, hogy az ingatlan mind abszolút, mind kockázattal korrigált hozam szempontjából kiváló befektetés. A kutatások azt is sugallják, hogy az ingatlanok jövőbeli teljesítménye számos jelentős piacon, köztük az Egyesült Államokban és az Egyesült Királyságban továbbra is erős lesz.

A Bricktrade célja, hogy ráugorjon erre a jövőbeli trendre, és kihasználja a blokklánc technológia erejét, hogy innovatív módot kínáljon a növekvő ingatlanpiacon való részvételre.

3. Technológia

A Bricktrade-et eredetileg az Ethereumon való megjelenésre tervezték. A platform 2017-es indulása óta azonban a blokklánc környezet jelentősen megváltozott, és arra kényszerítette a vállalatot, hogy feladja eredeti terveit. A cég tárgyalásokat folytatott más L1-es megoldásokkal, jövőbeli terveit pedig 2022 elején jelenti be.

Bár az ingatlan-tokenizáció nem új ötlet, csak néhány cég van a piacon, akiknek sikerült sikeres platformokat piacra dobniuk a koncepció alapján. Az ingatlanokat régóta a tokenizálás legjobb felhasználási területeként emlegették, de az ingatlanok tokenizálásával kapcsolatos szabályozási, jogi és technikai kihívások leküzdése továbbra is hihetetlenül nehéz feladat. Az egyesült királyságbeli fintech cégek, például a Monzo és a Nutmeg hatására a Bricktrade-nek sikerült egy működő terméket kifejlesztenie, amely mindezen problémákat megoldja.

A bevezetést követően a Bricktrde terméke drasztikusan csökkenti az ingatlanbefektetések előtti belépési korlátot, lehetővé téve a felhasználók számára, hogy már 500 GBP-ért részt vegyenek az ingatlanpiacon. Egyedülálló eladási ajánlata azonban nem az alacsony részvételi költség, hanem a harmadik felek ingatlankereskedelemből való eltávolítása. A Bricktrade alapjául szolgáló blokklánc technológia megszünteti az ingatlanokat körülvevő bürokrácia szinte teljes egészét, így a hónapokig tartó papírmunka lecsökkenti a mindössze néhány perc alatt végrehajtott tranzakciókat.

A platform innovációt kínál a blokklánc területén is. Más hasonló termékektől eltérően, amelyek kriptovaluták iránt érdeklődnek, a Bricktrade lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy kamatot halmozzanak fel ingatlanbefektetéseik után a fiatban. A befektetők fix kamatot kapnak, ha tokenjeiket a befektetési alapokba delegálják, amelyek értékét valós, bevételt termelő eszközökkel fedezik.

Mindez a Bricktrade szabadalmazott Tokenization Protocol-jának köszönhetően lehetséges. Kiküszöböli a külső brókerek, ügyvédek és bankok szükségességét azáltal, hogy olyan funkcióikat látják el, mint a listázás, a dokumentumáramlás és a fizetés. Ez jelentős előrelépés az Egyesült Királyság ingatlanpiacának jelenlegi állapotához képest, ahol a tulajdoni lapok közjegyzői okiratokkal történő bejegyzése akár 12 hétig is eltarthat.

A protokoll egyesíti a láncon kívüli és a láncon belüli eszközellenőrzési modulokat, hogy átvilágítási tevékenységet és felhasználói AML/KYC ellenőrzést biztosítson. A protokoll módosítható annak biztosítása érdekében, hogy minden listázott és tokenizált eszköz jogilag megfeleljen a helyi és nemzetközi AML/KYC előírásainak.

A Bricktrade mögött álló csapat 2017 óta dolgozik a platformon, és a fejlesztést a 2021. novemberi magvetésig önfinanszírozta. Bár a vállalat még mindig nem tűzte ki célul az A sorozatot, az IDO-ja 2022 elején fejeződik be. .

A cég a mai napig kifejlesztette a Bricktrade platform működő minimum életképes termékét (MVP), valamint iOS-re és Androidra egyaránt alkalmas alkalmazásokat.

4. Tokenomika

A Bricktrade BRKT tokenjének teljes tokenkészlete 100 millió lesz. A token kezdeti forgalomban lévő készletét 5.45 millióban határozták meg – a nyilvános eladási ára 0.10 dollár volt, ami a piacra dobáskor 545,000 XNUMX dollárt tesz ki.

A BRKT teljes kínálatának legnagyobb százalékát a platformjutalomra osztják majd – 20%-ot, amelyet lineárisan adnak ki, ahogy a projekt növekszik az évek során. További 19.5%-ot a műveletek finanszírozására fordítanak, míg 15%-ot a Bricktrade csapata és tanácsadói kapnak. Összesen 10 millió tokent, vagyis a kínálat 10%-át marketingre fordítják, míg a platform likviditási tartalékai a kínálat 5%-át kapják.

Az elővető és a stratégiai finanszírozási kör a kínálat 5%-át, míg a vetőmag és a magánkör legfeljebb 10%-át kapta. A BRKT kínálatának mindössze 0.50%-át kínálják a nyilvános értékesítésen.

A BRKT kínálatának nagy része megszolgálási ütemtervhez kötött. A befektetőknek eladott összes token 10 hónapon keresztül lesz megszolgálva, és csak a kiosztás 10%-a szabadul fel a tokengeneráló esemény (TGE) során. Ugyanez a megszolgálási ütemterv vonatkozik a műveletek finanszírozására használt pénzeszközökre is. A marketing céljára kiosztott tokeneket 1 hónapra zároljuk, majd 10 hónapon keresztül felszabadítjuk. A Bricktrade csapatának és tanácsadóinak tokenjeit legalább 6 hónapig zárolják, ezután minden hónapban megkapják a kiosztásuk 10%-át.

A BRKT ártámogatása érdekében a Bricktrade visszavásárlási programot vezet be, amint a token elindul, és idővel lassan csökkenti a kínálatát.

A platform arra is ösztönözni fogja a befektetőket, hogy lehetőséget kínál számukra token vásárlására stablecoinok használatával. A Bricktrade platformjának felhasználói azt is eldönthetik, hogy BRKT, stablecoin vagy fiat valutában kapjanak kamatot.

5. Csapat és befektetők

A vállalatot különböző technológiai és ingatlanszakértők vezetik, és az évek során több mint 3 milliárd GBP értékben kötött ügyleteket.

A Bricktrade-et Guv Kang, az ingatlanpiac veteránja alapította. Szakértelme ingatlanfelújítási projektekben, ingatlanbefektetési forrásgyűjtésben, valamint a lakásügyi hatóságokkal való kapcsolattartásban rejlik. Kang a londoni Docklands-i székhelyű Waterfronts prémium ingatlanügynökség alapítója is. Mike Wilkins, a Ducane Lakásszövetség korábbi vezérigazgatója és az Octavia Group ügyvezető igazgatója a cég vezérigazgatója, míg a BidX1 korábbi vezérigazgatója, Antony Schober a kereskedelmi igazgatója.

A Matereum, Vinay Gupta, a Bricktrade stratégiai tanácsadója. A Matereum egy londoni székhelyű startup, amely jogi, műszaki és kereskedelmi infrastrukturális technológiát fejlesztett ki a láncon belüli ingatlantranszferhez és -kezeléshez. Az Ethereum 2015-ös kiadását is koordinálta, és stratégiai építészként dolgozott ConsenSys.

A Bricktrade-et a Launchpool Labs, Míg a Ábécé vezető befektető volt a magvető körben.

Guv Kang, alapító – vezérigazgató

Guv Kang a Bricktrade alapítója és vezérigazgatója. Több mint 15 éves tapasztalattal rendelkezik az ingatlanszektorban, mint a Waterfronts, egy prémium ingatlanügynök alapítója a londoni Docklands-ben. A Guv szakértelme ingatlan-felújítási projektek, ingatlanbefektetési források gyűjtése és a lakásügyi hatóságokkal való kapcsolattartás.

Mike Wilkins, COO

Mike irányítja a műveleteket. Korábban a Ducane lakásszövetkezet vezérigazgatója és az Ocatavia living, az Octavia csoport kereskedelmi ágának ügyvezető igazgatója volt. Építőipari szakértőként a ZedPods moduláris tervező cég tanácsadója is új üzletfejlesztéssel kapcsolatban.

Antony Schober, kereskedelmi igazgató

Antony kiterjedt tapasztalattal rendelkezik az ingatlanvagyon kezelésében Ausztráliában, a Közel-Keleten, az Egyesült Királyságban és Európában. Korábban a BidX1 ügyvezető igazgatója volt, ingatlanárverésvezető, a Proptech KEL számítástechnikai cég MD-je és nemzetközi partner. Eszközszolgáltatások EMEA a Cushman & Wakefieldnél. Antony a Monash Egyetemen szerzett üzletvezetési diplomát.

Jasbir Channa, CCO

A Jasbir egy professzionális költségtanácsadó, aki nagy tapasztalattal rendelkezik tanácsadással olyan nagy brit cégeknek, mint a Crossrail, a Balfour Beatty, a Bam Nuttall, valamint a Turner és a Townsend. Pályafutása során több mint 18 BLN dollárnyi vagyont kezelt.

6. Partnerségek

2017-es megalakulása óta a Bricktrade számos partnerséget alakított ki vállalatokkal az Egyesült Királyságban. A Waterfront ingatlaniroda a cég legfőbb ingatlankezelő partnere, a Matreum pedig a blokklánc fejlesztésében segíti a céget. A Launchpool Labs és a Fortescue Capital a Bricktrade pénzügyi és befektetési partnerei, míg a céggel kapcsolatos összes jogi kérdést a Harper James & Eversheds intézi.

A vállalatnak már számos további partnersége van folyamatban, amelyek tovább növelik a BRKT token értékét. Ide tartoznak az új szabályozó partnerek, amelyek segítik a Bricktrade-et abban, hogy teljes mértékben megfeleljen az Egyesült Királyság törvényeinek, új marketingpartnerek, amelyek a Bricktrade márkát népszerűsítik, valamint más ingatlanfejlesztő partnerek, amelyek lehetővé teszik, hogy több üzletet köthessen befektetőihez. A következő évben több új stratégiai tanácsadót, márkanagykövetet és intézményfinanszírozási partnert is bejelentenek.

A Bricktrade jelenleg több tőzsdével is tárgyal. 2021 decemberétől a vállalat tárgyalásokat folytat a KuCoinnal, a Gate.io-val és az Archaxszal, amelyek mindegyike a BRKT tokent a TGE után kívánja feltüntetni.

7. Audit és biztonság

A Bricktrade platformján található összes intelligens szerződést a Certik ellenőrizni fogja, mielőtt a felhasználók számára elérhetővé válik.

Minden jogi munka minden projekt közzététele előtt megtörténik. Az eszköz eredetileg egy védett struktúrában lesz tárolva, amelyet tokenizálunk, majd kripto tokenekké frakcionálunk. Ezek a tokenek jogi szerződésen és intelligens szerződésen keresztül közvetlenül kapcsolódnak az ingatlanvagyonhoz. 

A társaság vizsgálja azokat a szolgáltatókat is, akik intelligens szerződéses sebezhetőségi biztosítást kötnek befektetőik fedezésére.

8. Termék ütemterv

A vállalat világos ütemtervet határozott meg, amely 2023 közepéig irányítja a fejlesztését.

A Bricktrade útiterve (a Bricktrade jóvoltából)

4 negyedik negyedévében a csapat kiadta a Bricktrade iOS-alkalmazás bétaverzióját, és beépítette a platformba a tét funkciót. A vállalat jelenleg egy megfelelőségi csoportot hoz létre, amely megkezdi az FCA előírásainak való megfelelés folyamatát.

Az iOS-alkalmazás béta tesztje 1 első negyedévében zárul le, amikor is a vállalat bejelenti, hogy melyik blokklánc-hálózaton indul. 2022 második negyedévét a Bricktrade platform elindítása fogja jellemezni, míg az első kamatok kifizetésére – mind fiat-ban, mind crypto-ban – 2022 harmadik negyedévében kerül sor.

2022 végén a Bricktrade saját megtakarítási termékeket és a Bricktrade Homes építési alapot vezet be. Ahogy a platform fejlődik, egyre több funkciót vezet be új felhasználók vonzására. A Bricktrade Raffles várhatóan 1 első negyedévében kezdődik, és lehetővé teszi a BRKT token-tulajdonosok számára, hogy adósságmentesen házat vagy lakást nyerjenek. 2023 második negyedévében indul egy alap, amely lehetővé teszi a fejlesztők számára, hogy fenntarthatóbb energiaforrásokat alkalmazzanak.

9. Kockázatok és lehetőségek

A Bricktrade ambiciózus célja, hogy forradalmasítsa az ingatlanipart, merész lépés, de az általuk összeállított csapat tapasztalatai alapján valószínű, hogy jó hatással lesznek. Annak ellenére, hogy van egy minimális életképes termék (MVP) és egy iOS-alkalmazás bétaverzióban, a vállalat még nem választotta ki, hogy melyik blokklánc-hálózaton indítsa el platformját.

Ha olyan folyékony L1 platformot választ, mint az Ethereum, akkor magas gázdíjaktól és torlódásoktól szenvedhet, ami drasztikusan megnöveli a tranzakciók idejét és bonyolultságát. A skálázhatóbb platform választása korlátozhatja a befektetők számára való kitettséget – a kriptotechnológiában újoncok elkerülhetik a viszonylag ismeretlen blokkláncot, míg a tapasztalt befektetők egy bejáratott platform robusztusságát kereshetik. A Bricktrade az első negyedévben bejelenti, hogy melyik változtatást alkalmazza.

A kriptoipar gyorsan változó környezetével nehéz lehet lépést tartani, különösen a hagyományos ingatlanpiac strukturáltabb és lassúbb tempójához szokott csapatok számára. Együtt kell működniük néhány Blockchain veteránnal, hogy segítsenek nekik eligazodni a számukra legmegfelelőbb útvonalon.

A Bricktrade platformja lehetővé teszi az ingatlanfejlesztők számára, hogy projekteket küldjenek nekik, majd mindegyiknél alapos átvilágítást végeznek az értékelések, költségszámítások, ütemtervek és a projekt tulajdonjoga tekintetében, majd ezeket közzéteszik a befektetők számára, hogy befektethessenek. töredékében a projekt építésfinanszírozásába vagy az épülő ingatlanokba. Partnerük, a Waterfronts ezután bérbe adja és kezeli az ingatlant a befektetők tömege számára.

A Bricktrade platformon szereplő sikertelen fejlesztési projekt, vagy egy olyan projekt, amely nem hoz akkora hozamot, mint amennyit a befektetők vártak, szintén ronthatják a platform hírnevét, és eltántoríthatják a befektetőket attól, hogy új projektekre ugorjanak – sokat gondolkodtak a kellő gondosságon és a biztosítékon.

Ha azonban a vállalatnak sikerül megfelelnie az Egyesült Királyság előírásainak, és olyan erős márkát hoz létre, amely a lakossági befektetők körében rezonál, komoly sikert érhet el. Jelenleg körülbelül 2 millió befektető szeretne az Egyesült Királyságban ingatlant vásárolni bérbeadásra, és további 1.8 millió 25-34 év közötti fiatal szeretne feljutni az ingatlanlétrára – ezek mindegyike potenciális ügyfeleket jelent. Az Egyesült Királyságban több mint 100,000 2.5 bejegyzett ingatlanfejlesztővel pedig – legalábbis papíron – nincs hiány projektekben, amelyekbe beruházhatnának. Amint modelljüket elindítják, tesztelik és finomítják, készen állhatnak a globális terjeszkedésre, hozzáférést biztosítva számukra a a világ ingatlanvagyonának XNUMX billió méretű piaca.

10. Következtetés

A Bricktrade merész ajánlatokkal lépett a piacra:

1. Az ingatlanbefektetők belépési korlátjának csökkentése 500 fontról.
2. Crypto elfogadása eszközalapú ingatlanbefektetésekhez és résztulajdonhoz.
3. Az ingatlanvásárlási tranzakciós idő lerövidítése, amely akár 6 hónaptól akár percekig is tarthat.
4. Ingatlanszerzési és vagyonforgalmi költségek csökkentése.

Azonban sok más kriptográfiai startuppal ellentétben ennek egyedülálló előnye van – a célközönsége sokkal szélesebb, mint a kripto-rajongók.

A cég ingatlanvagyon tokenizálására tett javaslata lehetővé teszi a töredékes tulajdonjogot, ami drasztikusan csökkenti a belépési korlátot befektetők milliói előtt az Egyesült Királyságban. Közvetlen finanszírozási csatornát is kínál az ingatlanfejlesztők számára, lehetővé téve számukra, hogy projektjeiket közvetlenül az ügyfelektől finanszírozzák. Ez eltávolítja a legtöbb közvetítőt a modern ingatlanpiacon, csökkentve az ingatlanfejlesztéshez és -vásárláshoz szükséges költségeket és időt is.

A Bricktrade bízik benne, hogy forradalmasítani fogják az ingatlanbefektetésekkel való kereskedést az Egyesült Királyságban és azon kívül. A platform komoly sikereket érhet el a következő néhány évben, mivel az emberek egyre jobban megismerik a blokklánc technológiát és a résztulajdonlás fogalmát.

A poszt Bricktrade: Ingatlanok tokenizálása jelent meg először Crypto-News.net.

• Coinsmart. Európa legjobb Bitcoin- és kriptográfiai tőzsdéje.
• Platoblockchain. Web3 metaverzum intelligencia. Felerősített tudás. SZABAD HOZZÁFÉRÉS.
• CryptoHawk. Altcoin radar. Ingyenes próbaverzió.
• Forrás: https://www.crypto-news.net/bricktrade-tokenizing-real-estate/