KUTATÁSI HÁROMSZÖG PARK – A Research Triangle Parkban található felújított élettudományi kampuszt 288 millió dolláros üzletben adták el néhány évvel azután, hogy 37 millió dollárért adták el.
Az öt épületből álló, 95 hektáros kampuszt ma Park Point néven ismerik, és a CBRE Investment Management megvásárolta egy külön számlás ügyfél megbízásából. nyilatkozat.
A Durham megyében múlt pénteken benyújtott okirat szerint a CBRE és a támogatást nyújtó, a Starwood Capital Groupot is magában foglaló vegyesvállalat közötti ügylet azt jelzi, hogy az ügylet több mint 288 millió dollár volt, az eladáskor fizetett jövedéki adó alapján. Az okiraton feltüntetett kedvezményezett a Knickerbocker Park Point LLC.
„A mai élettudományok végfelhasználóinak nagyon speciális és kifinomult igényei vannak a laboratóriumi és kutatási terek iránt” – nyilatkozta Sondra Wenger, a CBRE Investment Management amerikai kereskedelmi operatív részlegének vezetője. „Úgy gondoljuk, hogy a Park Point megfelel ezeknek az igényeknek, és jól illeszkedik befektetési stratégiánkhoz, mivel ez az egyedülállóan felszerelt ingatlan a Raleigh-Durham Research Triangle Parkban elhelyezkedő szilárd gazdasági alapokkal, erős tudományos tehetségbázissal, valamint a vezető oktatáshoz egészségügyi intézményekben.”
Kevesebb mint három év elteltével az egyetem felújítása során fitneszközpontot, kávézót, atlétikai pályákat és sétautakat, valamint konferencia-központot alakítottak ki. Ezenkívül több mint 662,000 XNUMX négyzetláb rugalmas és irodaterület az élettudományi bérlők számára, beleértve a Charles Rivert, amely RTP-re bővítve tavaly mintegy 100 alkalmazottat költöztetett át korábbi morrisville-i helyéről.
A CBRE megjegyezte, hogy hamarosan elektromos járművek töltőállomásokat helyeznek el az ingatlanban, és az egyetemen új, energiahatékonyabb rendszereket helyeznek el.
„Leegyszerűsítve, ez az eszköz a megfelelő helyen van, a megfelelő végfelhasználókat vonzza, és a megfelelő felhasználói élményt kínálja – olyat, amely rengeteg közös helyet, rugalmasságot, technológiát és wellness-lehetőségeket kínál” – mondta Wenger.
Korábban a Nortel a durhami 4001 NC Highway 54 szám alatt található ingatlanból működött.
A fejlesztők a 95 hektáros korábbi Nortel-telephelyet RTP irodai campussá alakítják
A fejlesztők nagy fizetést kapnak
Az ingatlan megszerzését követően $ 37 millió dollárért A Starwood, a Trinity Capital Advisors és a Vanderbilt Partners közös vállalata által közösen létrehozott fejlesztőcsoport több mint 100 millió dollárt fektetett be az egyetem és létesítményeinek felújításába.
A cél az volt, hogy egy „nagyon hangulatos campust” hozzanak létre, amely mezőket, ösvényeket, beltéri és kültéri gyülekezőket, valamint irodai és munkahelyi tereket foglal magában, amelyek vonzzák az élettudományok bérlőit.
"A Park Point projekttel nem csak növeljük lábnyomunkat ebben a dinamikus régióban, hanem egy különleges lehetőséget is kihasználunk, hogy terjeszkedjünk az élettudományi piacra" - mondta Jeff Sheehan, a Trinity Capital partnere. 2019.
A massachusettsi székhelyű CRO Charles River Laboratories bővíti NC lábnyomát
