Peter St Onge közgazdász – a The Daily Hodl – a „tökéletes vihar” sújthatja a kereskedelmi ingatlanokat és az Egyesült Államok pénzügyi rendszerét

Peter St Onge közgazdász szerint a gyengülő kereskedelmi ingatlanszektor kanári lehet a szénbányában az Egyesült Államok pénzügyi rendszere számára.

Egy új videóban az elemző szerint az Egyesült Államok főbb városi területein a növekedés hanyatlóban van, ami potenciálisan elpusztíthat egy csomó ingatlancéget, amelyek tőkeáttétellel rendelkeznek és eladósodtak a regionális bankokkal szemben.

St Onge szerint az amerikai bankoknak drágán kell fizetniük az amerikai város hanyatlásáért, ha lehűl a kamatkereslet a kiváló városi ingatlanok iránt.

„Most a [rosszul vezetett vállalatok és ingatlanprojektek] tömeges kihalását látjuk, most, hogy a Fed kamatemelésének köszönhetően a pénz nagyon kevés. Valójában az alapkamat – ez a legjobb cégeknek kínált kamatláb – jelenleg 8.25%-on fut. Ez 3.25%-os növekedés az elmúlt 15 év nagy részében. Van azonban olyan gazdaságunk, amely olcsó pénzzé nőtte ki magát, és ennek az olcsó pénznek vége. 

Mindez azzal a hozzáadott bónuszával, hogy Amerika sok városa – tehát az amerikaiak 85%-a városokban vagy külvárosokban él – olyan rosszul van a bűnözés, az életminőség, valamint a szabályozási és adózási zaklatás között, hogy a cégek vagy menekülnek, vagy teljesen bezárják üzleteiket. . Mindez úgy, hogy a COVID utáni távmunka azt jelenti, hogy dolgozók millióinak többé nem kell szenvedniük az újonnan nyomorult városokban, így ők is menekülnek.”

Az elemző arra figyelmeztet, hogy a probléma valódi kiterjedése még nem mutatkozott meg teljesen. St Onge szerint a kiáramló államkötvények, az emelkedő kamatlábak és a regionális bankokban elhelyezkedő hatalmas mennyiségű rossz hitel kombinációja tökéletes vihar lehet, amely jelentős gazdasági bukást vált ki.

„Tökéletes vihar a kereskedelmi ingatlanok számára, és ha van valami, akkor egyre rosszabb. Említettem, hogy ezek a viharok még el sem kezdték lecsapni a partokat. Eddig főként az államkötvények beolvasztása volt, és sorra vették fel a bankokat – ugyanis 2 vagy 2.5 százalékot fizetnek az eszközeik, miközben az adósságuk közel 5 százalékot ér.

Valójában azonban a regionális banki hitelek mintegy 43%-a kereskedelmi ingatlanokban van. Erre szakosodtak, hiszen ismerik a környéket, ennek 40%-a irodaterület. Tehát mindkettő közvetlenül a célkeresztben van.

Összességében halálos ítéletet kapnak a regionális bankok, amelyek a buborék nagyságrendje miatt az egész pénzügyi rendszerre kiterjedhetnek, mivel a magasabb kamatlábak megölik a vállalkozásokat, nem fizetnek bérleti díjat, és az ingatlanok további feszültség alá kerülnek a fogyasztói nemteljesítés miatt.”

[Beágyazott tartalmat]

Ne hagyj ki egy ütemet - Feliratkozás hogy a kriptográfia-értesítéseket közvetlenül a beérkező levelek mappájába juttassa el

Jelölje be Ár Action

Kövess minket Twitter, Facebook és a Telegram

Surf A Daily Hodl Mix

Ellenőrizze a legfrissebb híreket
 

Fontos: A The Daily Hodl által kifejtett vélemények nem befektetési tanácsok. A befektetőknek meg kell tenniük az átvilágításukat, mielőtt bármilyen nagy kockázatú befektetést végeznek a Bitcoinba, a kriptovalutába vagy a digitális eszközökbe. Felhívjuk figyelmét, hogy az átruházások és a tranzakciók a saját felelősségre kerülnek, és az esetleges veszteségei az Ön felelőssége. A Daily Hodl nem ajánlja kriptovaluták vagy digitális eszközök vételét vagy eladását, és a The Daily Hodl sem befektetési tanácsadó. Felhívjuk figyelmét, hogy a Daily Hodl részt vesz affiliate marketingben.

Generált kép: Midjourney

• SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
• PlatoAiStream. Web3 adatintelligencia. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
• A jövő pénzverése – Adryenn Ashley. Hozzáférés itt.
• Részvények vásárlása és eladása PRE-IPO társaságokban a PREIPO® segítségével. Hozzáférés itt.
• Forrás: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/