A WeWork összeomlása miért nem jelenti az iparág végét

HONGKONG, 22. február 2024. – (ACN Newswire) – Az egykor 47 milliárd dollárra becsült WeWork cég csődöt jelentett az Egyesült Államokban. Bár az ilyen nagy horderejű helyzetek potenciálisan árnyékot vethetnek az iparág kilátásaira, mi, a The Executive Center (TEC) továbbra is bízunk abban, hogy a prémium, innovatív rugalmas munkaterület-megoldások továbbra is nagy keresletet mutatnak.

A fejlődő vállalati stratégiáknak és a munkahelyi rugalmasság újbóli megbecsülésének köszönhetően a jelenlegi környezet termékeny talajt jelent a magas színvonalú rugalmas irodák számára, amelyek a modern munkaerő egyedi igényeihez igazodnak.

Ennek a tanulmánynak az a célja, hogy betekintést nyújtson az ázsiai-csendes-óceáni (APAC) rugalmas munkaterület-iparba, és megcáfolja a kereslet visszaesésével kapcsolatos tévhitet, ami miatt figyelmen kívül hagyhatjuk az ágazat tágabb, pozitív növekedési pályáját.

Az ok, amiért a WeWork leállt

A WeWork bukása a túlzott ambíció klasszikus példája a piaci valósággal. A „világtudat felemelését” ígérő küldetéstől a túlzott terjeszkedésig és rossz irányításig számos stratégiai félrelépés előzte meg az összeomlást:

— Túlterjeszkedés kellő kereslet nélkül: A WeWork gyors növekedési stratégiája alapvetően hibás volt. A vállalat agresszíven terjeszkedett szerte a világon, és rohamos ütemben nyitott új helyszíneket. Ezt a terjeszkedést inkább a gyors skálázás vágya vezérelte, nem pedig a tényleges piaci kereslet. Következésképpen sok helyiségük kihasználatlan maradt, így elszívták az erőforrásokat anélkül, hogy állandó nyereséget termeltek volna a vállalkozás teljes élettartama során.

— Pénzügyi helytelen gazdálkodás és irányítási problémák: A WeWork pénzügyi helytelen kezeléssel és irányítási problémákkal is küzdött. Vezetését bírálat érte az átláthatatlan döntéshozatal és a források helytelen elosztása miatt, ami a befektetők és a piaci bizalom elvesztéséhez vezetett.

A cég 2019-es sikertelen IPO-ja fordulópontot jelentett, rávilágítva a túlértékelésre és a megkérdőjelezhető irányítási gyakorlatra. A WeWork értékelése 47 milliárd dollárról ennek a töredékére zuhant, ami jelentős átalakítást és üzleti stratégiai változást okozott. A káros hatások azonban már érvényesültek.

A WeWork figyelmeztető meseként bizonyítja, hogy a gyors, ellenőrizetlen terjeszkedés keresletvezérelt stratégia és szilárd irányítás nélkül jelentős üzleti kihívásokhoz vezethet.

Paul Salnikow, a The Executive Center alapítója és vezérigazgatója „A WeWork most a 11. fejezetben, és számos globális kereskedelmi ingatlanpiac recessziója miatt minden nem nyereséges üzemeltetőnek csekély esélye van az üzletben maradásra. Ahogy több száz WeWork központ és számos üzemeltető által vezetett központ bezár, észrevehetően csökkent az alacsony minőségű coworking terek kapacitása, ami fokozatosan csökkenti az alacsony minőségű rugalmas terek kínálatát.”

„Ezzel szemben az ázsiai, ausztráliai és közel-keleti központokkal működő The Executive Centre 60 óta 200%-kal, több mint 2019 helyszínre bővítette hálózatát. Ezt úgy tettük, hogy továbbra is megértettük, hogy szolgáltató vállalkozás vagyunk. , amely arra összpontosít, hogy valóban prémium flexibilis szállásokat biztosítson immár 47,000 XNUMX+ ügyfelének.

Az intelligens kezelők továbbra is profitálnak a rugalmas munkaterületek iránti nagy keresletből az APAC-ban

Ha túl nézünk a WeWork gondjain, a rugalmas irodai és coworking terek iránti kereslet soha nem volt ekkora, mivel a világjárvány utáni hibrid munkamodelleket hajtják végre, és a vállalatoknak teljes mértékben rugalmasnak kell lenniük a kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos kötelezettségvállalásaikban.

Az APAC-szerte működő vállalatok egyre gyakrabban alkalmazzák a hibrid munkavégzési modelleket, és a nagyvállalatok körében egyre gyakoribb a rugalmas terek beépítése a munkahelyi stratégiáikba. Ezt az elmozdulást az a vágy vezérli, hogy csökkentsék az állóeszköz-kötelezettségeket, és változatos, ösztönző környezetet biztosítsanak az alkalmazottaknak. A rugalmas munkaterületek méretezhető, plug-and-play irodai elrendezéseikkel ideális megoldást kínálnak.

Az APAC-on belüli egyes régiókban különösen erős kereslet mutatkozik a rugalmas terek iránt, ideértve az olyan nagy üzleti központokat, mint Szingapúr, Szöul, Sanghaj, Tokió, Dubaj és számos indiai város, ahol a helyi és nemzetközi vállalkozások keveréke vezérli a piacot.

Továbbá a hibrid munkarend ellenére a fizikai jelenlét kultúrája az ázsiai irodákban lényegesen magasabb, mint nyugati társaiké. Mivel a nagyobb vállalatok egyre inkább megkövetelik, hogy az alkalmazottak visszatérjenek az irodába, ezek a tényezők alátámasztják, hogy az APAC-ban minden eddiginél hangsúlyosabb a kereslet a rugalmas terek iránt.

Recept a sikerhez

A TEC kiemelkedik az APAC vezető prémium rugalmas munkaterület-üzemeltetőjeként, amelyet a csúcskategóriás termékekre és szolgáltatásokra való stratégiai összpontosítása, a központi CBD épületeiben elhelyezkedő kiváló elhelyezkedés, a kivételes kihasználtság és a tartós nyereségesség jellemzi.

A TEC markáns különbséget mutat az előre meghatározott ügyféligények által vezérelt növekedési stratégiájában, ellentétben a WeWorkkal. Csak 2023-ban a TEC összesen 29 új központtal bővült, összesen 474,000 7,200 négyzetméter nettó területtel és több mint 30 90 munkaállomással, köszönhetően az MNC-knek a TEC prémium ajánlatai iránti erőteljes keresletnek. Közel XNUMX éves tapasztalatával és a rugalmas ázsiai munkaterületek piacán szerzett komoly múlttal a TEC kivételes, XNUMX% körüli kihasználtságot tart fenn.

A TEC sikere azon előkelő ügyfélkör igényeinek mély megértésére épül, amelyek 83%-a multinacionális vállalat. Több mint két évtizede nyereséges cég is, folyamatos pozitív növekedéssel éves szinten. A TEC nyereségességre való összpontosítása nyilvánvaló működési hatékonyságában és keresletvezérelt terjeszkedési stratégiájában. A piac többi szereplőjétől eltérően, akik a nyereség rovására törekedtek a növekedésre, a TEC egyensúlyba hozta terjeszkedését a pénzügyi fenntarthatósággal, biztosítva a hosszú távú sikert a versenyképes rugalmas munkaterületeken.

Következtetés

Az APAC rugalmas piaca robusztus lehetőségeket kínál a WeWork figyelmeztető meséje ellenére. A siker kulcsa a piaci dinamika megértésében, az ügyféligények által vezérelt terjeszkedésben, a jövedelmezőségre és az üzleti fenntarthatóságra való összpontosításban, valamint a pénzügyi körültekintésben rejlik.

A rugalmas munkaterület-ipar jelentős hosszú távú potenciált mutat, és az ágazatban erősen megszálló szereplők, mint például a The Executive Centre, csak erősödni fognak.

A The Executive Centre-ről további információkért látogasson el a www.executivecentre.com oldalra

Téma: Sajtóközlemény összefoglaló
Forrás: A végrehajtó központ
Ágazatok: Daily News, HR, Helyi Biz
https://www.acnnewswire.com

Az Asia Corporate News Network-től

Szerzői jog © 2024 ACN Newswire. Minden jog fenntartva. Az Asia Corporate News Network részlege.

• SEO által támogatott tartalom és PR terjesztés. Erősödjön még ma.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Erősítse meg magát. Hozzáférés itt.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Felerősített tudás. Hozzáférés itt.
• PlatoESG. Carbon, CleanTech, Energia, Környezet, Nap, Hulladékgazdálkodás. Hozzáférés itt.
• PlatoHealth. Biotechnológiai és klinikai vizsgálatok intelligencia. Hozzáférés itt.
• Forrás: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/89113/