Temui para pendiri Proportunity

Saat berinvestasi, modal Anda berisiko.

__

Proportunitas sedang memulai misi untuk membuat 1 juta orang menjadi pemilik rumah pada tahun 2030!

Bagi kaum milenial dan Gen Z di Inggris, menyewa kini telah menjadi norma baru. Sejak tahun 2003, ketika tingkat kepemilikan rumah adalah 70.9%, persentase pemilik rumah telah menurun. Pada akhir 2022, diperkirakan akan serendah 65%.

Proportunity, bagaimanapun, percaya itu tidak harus seperti ini. Platform berbasis teknologi, yang menempati peringkat di antara 10 pemberi pinjaman hipotek Inggris teratas, telah meningkatkan uang muka ratusan peminjam sehingga mereka dapat membeli rumah.

Sekarang siap untuk skala operasi, mereka sedang meningkatkan investasi di platform kami. Kami senang untuk mengatakan bahwa Proportunity telah melampaui target awal mereka dan sekarang kelebihan dana!

Kami pikir ini akan menjadi waktu yang tepat untuk membawa Anda ke dalam kisah Proportunity dengan wawancara dari salah satu pendiri, Vadim Toader dan Stefan Boronea.

Kami ingin tahu tentang karier Anda sebelum Proportunity dan bagaimana Anda pertama kali menemukan visi untuk membangun bisnis.

Vadim: Saya seorang insinyur di hati, dan putra dari dua insinyur dan pengusaha. Berasal dari kota kecil di Rumania, saya belajar Teknik dengan Ekonomi & Manajemen di Universitas Oxford. Saya kemudian masuk ke Strategy Consulting di Bain & Co, di mana saya menghabiskan sebagian besar karir saya memberi nasihat kepada perusahaan keuangan tentang pertumbuhan. 

Meskipun berpenghasilan lebih dari rata-rata nasional, pialang hipotek memberi tahu saya bahwa saya masih kekurangan £100k untuk hipotek saya. Itu membuat saya berpikir untuk membangun solusi yang dapat membantu pembeli rumah lain di luar sana seperti saya. Saya kemudian bertemu partner-in-crime dan rekan pendiri saya, Stefan, dan kami bekerja sama untuk membangun Proportunity.

Stefanus: Karir saya selalu berkisar pada teknologi dan penggunaannya untuk membuat kehidupan orang lebih baik. Saya pada dasarnya percaya bahwa teknologi dapat memiliki efek positif, terutama dalam hal industri yang enggan untuk berubah.

Saya memulai karir saya di R&D, tetapi meskipun secara intelektual menantang, butuh waktu terlalu lama untuk melihat hasilnya. Akibatnya, setelah lulus dari program Magister Kecerdasan Buatan, saya beralih ke aplikasi sains dan teknologi yang lebih praktis. Saya bekerja di organisasi yang lebih besar seperti IBM dan Booking.com dalam berbagai peran kepemimpinan.

Namun, perusahaan juga tidak memiliki urgensi, dan karena itu saya memutuskan untuk pindah ke London dan bergabung dengan Entrepreneur First untuk mendapatkan pengalaman yang lebih cepat: berwirausaha. Di situlah saya bertemu Vadim, yang memiliki visi yang sangat jernih dan fokus laser dalam menggunakan teknologi untuk memahami pasar real estat. Bekerja bersama adalah salah satu keputusan terbaik yang saya buat, karena kami saling melengkapi keterampilan satu sama lain dengan sangat baik dan dorongan serta semangatnya tak henti-hentinya.

Apa Proportunity dan masalah apa yang Anda pecahkan?

Proportunity adalah pemberi pinjaman hipotek yang menggabungkan teknologi dengan pembiayaan untuk memecahkan hambatan kepemilikan rumah untuk membantu orang membeli lebih cepat dan membeli lebih cerdas.

Dengan harga rumah yang meningkat, dan rumah di Inggris seharga £274,000 rata-rata, cara kita membeli rumah hari ini tidak masuk akal. Pembeli rumah dibatasi untuk meminjam hanya 4.5x pendapatan mereka ketika rumah sekarang menelan biaya lebih dari 9x pendapatan! 

Kecuali Anda memiliki Bank of Mum and Dad, hampir tidak mungkin menabung untuk deposit yang cukup besar saat menyewa untuk menutupi perbedaan antara apa yang dapat Anda pinjam dari pemberi pinjaman hipotek utama dan rumah yang ingin Anda beli.

Semua orang harus memiliki akses ke kepemilikan rumah, itu tidak boleh menjadi hak istimewa. Kami berjuang untuk mereka yang bekerja keras untuk menyelamatkan, tetapi tidak dapat mencapai tujuan mereka karena keterbatasan sistemik yang sepenuhnya di luar kendali mereka.

Di sinilah Proportunity masuk. Kami meningkatkan setoran hingga £150,000, tetapi tidak hanya itu, kami membantu orang membeli dengan lebih cerdas dengan mengidentifikasi rumah yang undervalued dengan teknologi pembelajaran mesin milik kami melalui platform kami, Proportunity Home Index (PHI ).

Dengan berakhirnya skema Help to Buy pemerintah tahun depan, kebutuhan akan lebih banyak dukungan sekarang lebih besar dari sebelumnya. Proportunity telah ada dan akan terus bertahan untuk berinovasi dan membangun solusi untuk pembeli rumah masa depan.

Bagaimana Proportunity berbeda dari produk dan opsi lain di pasar? 

Kami bukan hanya pemberi pinjaman hipotek, kami menggunakan algoritme prediktif untuk mengurangi risiko bagi pembeli rumah kami. Platform kami yang ramah pengguna, Proportunity Home Index (PHI), menunjukkan kepada pembeli rumah kami apakah mereka melakukan pembelian yang masuk akal atau tidak. 

Kami memiliki tim ilmuwan data khusus yang bekerja tanpa lelah untuk terus meningkatkan algoritme PHI kami. 

Pinjaman ekuitas bersama adalah solusi yang layak karena memungkinkan pembeli rumah membuka kunci ekuitas untuk membiayai pembelian rumah mereka. Dikombinasikan dengan teknologi kami, pemilik rumah Proportunity dapat yakin bahwa rumah mereka memiliki potensi pertumbuhan tertinggi untuk mengurangi risiko.

Beri tahu kami lebih banyak tentang sisi pembelajaran mesin bisnis, dan mengapa Anda melihat ini sebagai gamechanger dalam penawaran. 

Peminjaman hipotek adalah industri kuno yang memandang risiko sebagai masalah sepihak - yang hanya berkaitan dengan pembeli - sambil mengabaikan risiko untuk properti yang dibeli. Kami menggunakan kumpulan data besar untuk memahami pertumbuhan setiap properti dan menghitung faktor-faktor yang memengaruhi pertumbuhan itu sepanjang waktu seperti tingkat kejahatan, ruang hijau, dan jaringan transportasi. 

Hal ini memungkinkan pembeli untuk memiliki pemahaman yang lebih baik tentang mengapa mereka mengharapkan pertumbuhan yang lebih tinggi untuk satu properti (atau lingkungan) di atas yang lain.

Jika Anda membeli rumah pertama Anda sekarang, di mana Anda akan mencari dan mengapa?

Stefanus: Itu pertanyaan bagus karena saya baru saja membeli rumah pertama saya dengan Proportunity.

Flat berada di area yang sedang naik daun dengan banyak ruang hijau, di bawah harga pasar dibandingkan dengan properti serupa dan terlihat investasi konstan dalam beberapa tahun terakhir.

Setiap pelanggan yang akhirnya membeli dengan Proportunity memiliki gagasannya sendiri tentang lingkungan dan properti yang sempurna. Keuntungan dari teknologi kami adalah bahwa ia dirancang untuk menemukan jarum properti di tumpukan jerami pasar perumahan, memberikan penggunanya sejumlah pilihan untuk dipilih. 

Misalnya, saya suka area dengan ruang hijau yang memiliki koneksi baik ke London Pusat, tetapi tidak terlalu sibuk. Di mana saja dalam jarak berjalan kaki dari taman, terutama setelah pandemi karena saya terkadang bekerja dari rumah, adalah kunci bagi saya.

Mengapa Anda ingin menaikkan pada saat ini, dan mengapa ini merupakan poin yang menarik untuk bisnis? 

Kami menyukai apa yang kami lakukan dan mampu memberikan dampak langsung dalam membantu orang lain, keluarga, atau pasangan mencapai kepemilikan rumah ketika mereka pikir itu tidak mungkin. Seberapa luar biasa itu?! Untuk dapat meningkatkan penghidupan seseorang, beri mereka kepercayaan diri dalam pembelian rumah mereka dan untuk menyebut diri mereka sebagai pemilik rumah yang bangga!

Kami tahu kami bukan satu-satunya yang ingin merevolusi sistem hipotek. Kampanye crowdfunding kami memberi siapa pun kesempatan bahkan ke lapangan bermain untuk menciptakan jalur kepemilikan rumah yang lebih adil dan lebih mudah diakses.

Saat ini kami sedang mengembangkan dua produk baru yang menarik sehingga investasi dari crowdfund kami akan berkontribusi langsung untuk meluncurkan produk ini ke pasar lebih cepat.

Produk baru apa yang ingin Anda perkenalkan? 

Pertama, kami berencana untuk meluncurkan hipotek deposito 0% kami sendiri, yang menghilangkan hambatan terbesar untuk kepemilikan rumah: menabung untuk deposit.

Kedua, kami ingin menjadi itu jalur menuju kepemilikan rumah bagi penyewa yang belum siap hipotek. Itu sebabnya kami meluncurkan produk "Sewa untuk Milik" kami, yang akan membebaskan pelanggan dan memungkinkan mereka untuk menyewa sampai mereka siap untuk membeli. Dan bukan hanya itu, tetapi sebagian dari sewa bulanan mereka masuk ke deposito hipotek mereka, membantu mereka menabung untuk masa depan yang lebih baik sambil hanya menyewa. 

Anda memiliki beberapa investor institusional yang fantastis di meja cap Anda, termasuk Anthemis, Venture Friends, dan Kibo Ventures. Bagaimana rasanya setelah mereka memvalidasi bisnis, dan seberapa berguna mereka sejak bergabung dengan perjalanan Anda?

Investor kami sangat penting dalam mewujudkan visi kami untuk Proportunity. Kami merasa terhormat bahwa kami dipilih di antara ribuan perusahaan tempat mereka dapat berinvestasi. Mereka melihat potensi dalam diri kami dan peluang besar yang ada di pasar perumahan. Investasi, koneksi, dan nasihat mereka semuanya sangat penting untuk memberi kami bahan bakar untuk membantu ratusan pembeli rumah hingga saat ini.

Selain membangun bisnis dan merevolusi ruang kepemilikan rumah, apa yang Anda nikmati di waktu luang Anda?

Vadim: Ha! Waktu luang apa!? Sebagai ayah yang cukup baru, saya menghabiskan waktu saya dengan dua bayi saya – Proportunity dan keluarga saya. Kadang-kadang saya memanjakan diri dalam satu atau dua episode Mandalorian. Saya juga suka pergi jauh dari kota dan melakukan perjalanan jauh.

Stefanus: Merevolusi kepemilikan rumah menghabiskan sebagian besar energi saya, tetapi alam mengisi ulang baterai saya, jadi saya biasanya cenderung keluar dan bersepeda atau berjalan di taman atau hutan setiap kali saya memiliki waktu luang.

Apa pelajaran terbesar yang telah Anda pelajari sejauh ini dalam membangun Proportunity?

Vadim: Terlepas dari kebutuhan saya untuk menyelesaikan sesuatu dengan cepat dan segera, saya telah belajar bahwa beberapa ide terbaik membutuhkan waktu untuk sampai ke sana dan Anda tidak dapat melakukannya tanpa orang-orang hebat. Memiliki tim yang bersemangat yang melihat visi Anda merupakan bagian integral dalam kolaborasi dan memiliki dorongan teguh untuk membawa perusahaan kami ke tahap berikutnya.

Stefanus: Butuh waktu untuk menciptakan kepercayaan, butuh sedetik untuk menghilangkannya. Setiap interaksi dengan calon pelanggan, karyawan, atau investor bisa menjadi yang pertama atau yang terakhir. Sangat penting untuk konsisten dan rajin sepanjang dan menganggap setiap interaksi sebagai kesempatan untuk meningkatkan ikatan kepercayaan itu. Dengan segala sesuatu yang lebih digital akhir-akhir ini, mudah untuk melupakan bahwa ada seseorang di ujung lain interaksi itu, bahkan jika itu adalah email.

---

Proportunitas adalah peluang besar untuk berinvestasi di perusahaan yang mengutamakan orang. Tim mereka bersemangat dengan misi mereka, dan mereka memiliki rencana bisnis yang solid dengan rekam jejak yang mengesankan. Ingin menjadi bagian dari kisah mereka? Kunjungi kampanye mereka di sini.

Pos Temui para pendiri Proportunity muncul pertama pada Wawasan Seedrs.

• Coinsmart. Pertukaran Bitcoin dan Crypto Terbaik Eropa.
• Platoblockchain. Intelijen Metaverse Web3. Pengetahuan Diperkuat. AKSES GRATIS.
• CryptoHawk. Radar Altcoin. Uji Coba Gratis.
• Sumber: https://www.seedrs.com/insights/blog/meet-the-founders-of-proportunity?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=meet-the-founders-of-proportunity