Kota Kami Memiliki Masalah API. Startup Dapat Memperbaikinya.

“Kota adalah artefak teknologi,” Kevin Kelly pernah menulis, "teknologi terbesar yang kami buat." Bagaimana jika kita melihat kota-kota Amerika tidak secara metaforis sebagai teknologi, tetapi secara harfiah sebagai sistem teknologi?

Daripada bertengkar tentang politik, kami akan menanyakan kota kami pertanyaan biasa yang ditanyakan oleh para insinyur dan pengusaha tentang teknologi lain: “Apakah mahal untuk dijalankan?” “Apakah itu skala? Dan terutama: “Seberapa bagus API-nya?”

Tantangan API kota: kebijakan penggunaan lahan

Pada intinya, API ("antarmuka pemrograman aplikasi") menjelaskan bagaimana pengguna berinteraksi dengan suatu teknologi. API memberikan struktur dan menetapkan ekspektasi — pengguna tahu apa yang akan mereka dapatkan dan cara mendapatkannya.

API inti kota ini adalah kebijakan penggunaan lahan. Melalui dewan kota, komisi perencanaan, dan lembaga lainnya, pemerintah kota menyediakan API di sekitar lingkungan binaan kita. Jika Anda ingin membangun di kota-kota Amerika, Anda harus mengintegrasikan dengan API Penggunaan Lahan mereka. API Penggunaan Lahan saat ini lebih banyak kertas daripada digital, tetapi mereka berbagi bentuk mendasar dengan sistem online: data masuk, pemrosesan dengan algoritme, respons keluar. Pengembang real estat, pemilik restoran, dan pembangun lainnya mengirimkan data seperti gambar arsitektur dan laporan lingkungan. Kota memproses data ini dan mengembalikan respons. Izin untuk membangun ... atau tidak.

Sama seperti API digital yang menyusun pengalaman kami secara online, API Penggunaan Lahan menyusun dunia fisik. Mereka menentukan apa yang akan dibangun, di mana, dan oleh siapa. API Penggunaan Lahan yang menyulitkan untuk dibangun berada di balik beberapa masalah terbesar kami: biaya perumahan, tunawisma, dan bahkan masalah yang tampaknya tidak terkait seperti obesitas dan angka kelahiran rendah.

Bagaimana kota-kota Amerika diukur sebagai teknologi?

Engineer menilai API berdasarkan kecepatan, kesederhanaan, dan keandalan.

API yang hebat adalah fast. Kota-kota Amerika, di sisi lain, terkenal lambat dalam memberikan izin untuk membangun. Permintaan ke API ini diukur dalam bulan, tahun, atau bahkan puluhan tahun.

API hebat itu sederhana. API Penggunaan Lahan Amerika sangat rumit. Bahkan sebelum data masuk ke API, data harus sesuai dengan spesifikasi kompleks dari zonasi, desain, dan banyak lagi. Untuk memenuhi tuntutan API, bahkan proyek kecil pun harus menghabiskan puluhan ribu dolar untuk menyiapkan data. Lebih buruk lagi, data tidak standar. Setiap kota menuntut data yang berbeda dalam format berbeda yang dioptimalkan untuk faktor yang berbeda (seringkali tampak arbitrer).

API yang hebat dapat diprediksi dan dapat diandalkan. API Penggunaan Lahan Amerika terganggu oleh keacakan. Setelah pembangun mematuhi persyaratan API yang sulit, tidak ada jaminan bahwa kota akan memberikan izin. Setelah menerima data dari seorang pembangun, banyak kota secara harfiah mengundang penentang perubahan yang tidak rasional dan orang-orang dengan kepentingan finansial langsung dalam memblokir pembangun untuk menghambat kemajuan. Algoritme pada inti Penggunaan Lahan Amerika sangat tidak dapat diandalkan sehingga target untuk satir internet:

Orang luar tidak begitu mengerti betapa anehnya proses perencanaan itu.

Bayangkan Anda adalah seorang tukang kayu ulung. Anda telah membangun furnitur dan pekerjaan kasus selama bertahun-tahun. Anda memiliki gaya yang telah Anda kembangkan, dan basis pelanggan setia yang menyukai produk Anda…

— krisis perumahan lokal yang ditimbulkan sendiri ouroboros (@itsahousingtrap) Juli 29, 2022

Kota-kota Amerika adalah teknologi yang dibungkus dengan API yang rusak.

Bagaimana cara memperbaiki masalah API kota

Kebanyakan orang fokus pada solusi politik atau hukum untuk API Penggunaan Lahan Amerika yang rusak. Dalam bukunya Tata Guna Lahan Tanpa Zonasi, profesor hukum Bernard Siegan berpendapat bahwa orang Amerika harus membawa kota ke Mahkamah Agung karena penggunaan lahan mereka yang tidak berfungsi. Tetapi bahkan jika perubahan hukum yang sulit ini berhasil, itu hanya akan memberi tahu kota apa— tidak untuk melakukan.

Seperti halnya teknologi lainnya, startup adalah harapan terbaik kami untuk inovasi. Startup harus bersaing langsung dengan kota-kota lama untuk menawarkan API Penggunaan Lahan yang lebih baik kepada pembangun Amerika. Dalam praktiknya, ini berarti startup harus membeli lahan yang luas dan membangun seluruh lingkungan dan bahkan kota.

Gagasan bahwa startup dapat membangun lingkungan atau kota terdengar tidak masuk akal, tetapi ini adalah tradisi lama Amerika. Dari boomtown kereta api, ke Las Vegas, ke pusat perbelanjaan berukuran kota, ke Walt Disney World, ke pinggiran kota pertama, sejarah Amerika kaya dengan pelopor yang membentuk lingkungan binaan kita tidak hanya dengan satu bangunan, tetapi dengan memiliki dan mengoperasikan komunitas yang kompleks . Para pendiri, dipersenjatai dengan disiplin dan kapasitas teknologi dari startup modern, harus menemukan kembali tradisi Amerika ini dan membangun kota-kota startup.

Selain itu, membangun API Tata Guna Lahan adalah bisnis yang bagus. Kisah Vail Resorts bukan hanya tentang ski, tetapi juga tentang mengendalikan penggunaan lahan dekat lereng ski yang indah. Perusahaan Irvine dibangun Irvine, California untuk 300,000 penduduk melalui kontrol API Penggunaan Lahan. Howard Hughes Corp telah membangun beberapa komunitas teratas dan paling menguntungkan di Amerika dengan membeli sebidang tanah yang luas dan mengendalikan API Penggunaan Lahan di dalamnya.

Meskipun perangkat lunak saja tidak akan memperbaiki kota-kota Amerika, perangkat lunak bisa merampingkan proses pembangunan untuk kota-kota startup.

Misalnya, kota pemula mungkin membuat standar data sederhana untuk membuat proposal, mirip dengan Buka Grafik or JSON-LD standar yang digunakan di internet. Standar seperti itu – yang bisa sesederhana file CAD dengan metadata – berarti lebih sedikit presentasi Powerpoint yang dipesan lebih dahulu dan menghemat ribuan dolar untuk biaya konsultasi.

Kota-kota startup juga dapat menawarkan alur kerja perangkat lunak pembangun yang terkait dengan lahan nyata. Mirip dengan pembuat luar angkasa, Menggali, parafin, or Ibu keluarga, kota startup mungkin mengkodekan estetika pilihan mereka dan kualitas lainnya ke dalam pembelajaran mesin atau model generatif lainnya. Builder dapat menyesuaikan parameter untuk membuat desain yang hampir tak terbatas untuk kasus penggunaan mereka. Kota startup dapat melakukan pra-komitmen untuk persetujuan otomatis untuk apa pun yang dihasilkan oleh perangkat lunak mereka.

Sementara kota warisan melarang banyak ide secara langsung, kota pemula dapat menentukan aturan sederhana – mirip dengan kode berbasis formulir – yang mengizinkan bangunan apa pun selama beroperasi di bawah batas tertentu untuk gangguan seperti suara atau bau. Jika pabrik otomatis masa depan dapat beroperasi secara diam-diam dan tanpa polusi, mengapa kita harus melarangnya dari batas kota?

Standarnya sangat rendah dalam industri ini sehingga bahkan hal-hal dasar seperti layanan pelanggan yang bijaksana akan menjadi inovasi besar. Startup perangkat lunak B2B berinvestasi dalam tim Keberhasilan Pelanggan, yang membantu pelanggan menggunakan teknologi mereka. Mengapa kota rintisan tidak menawarkan “Tim Sukses Pembangun”, yang bertindak sebagai pramutamu bagi mereka yang ingin membangun?

Startup perangkat lunak juga membuat komitmen publik tentang kecepatan dan kualitas API mereka. Di dunia di mana pembangun menghadapi penundaan bertahun-tahun dan jadwal yang ambigu, komitmen publik untuk "48 jam atau kurang" untuk izin membangun akan menjadi tawaran radikal – versi kota startup dari Service Level Agreement atau “jaminan uang kembali”.

Perbedaan terbesar antara kota warisan dan kota startup adalah bahwa startup ingin pertumbuhan. Perubahan mendasar dalam insentif ini dapat melepaskan inovasi dalam perangkat lunak dan layanan yang mendukung lingkungan binaan Amerika.

Kita tidak bisa membangun masa depan jika kita berhenti membangun kota. Seperti di industri lain, meminta perusahaan warisan untuk berbuat lebih baik hanya akan berjalan sejauh ini. Untuk membenahi kota-kota Amerika, generasi baru pendiri harus membangun startup yang bersaing langsung dengan mereka.

Diposting 13 September 2022