'Badai Sempurna' Dapat Membanting Real Estat Komersial dan Sistem Keuangan AS, Peringatkan Ekonom Peter St Onge – The Daily Hodl

Pelemahan sektor real estat komersial bisa menjadi ancaman bagi sistem keuangan AS secara luas, menurut ekonom Peter St Onge.

Dalam pembaruan video baru, analis mengatakan pertumbuhan di daerah perkotaan utama AS tampaknya menurun, yang berpotensi menghapus banyak perusahaan real estat yang diungkit dan berhutang ke bank regional.

St Onge mengatakan bank-bank AS harus membayar mahal untuk penurunan kota Amerika jika permintaan bunga untuk real estat perkotaan utama mendingin.

“Kami sekarang melihat kepunahan massal [perusahaan yang dijalankan dengan buruk dan proyek real estat] sekarang karena uang tidak gratis, berkat kenaikan suku bunga Fed. Faktanya, suku bunga utama – yaitu suku bunga yang ditawarkan kepada perusahaan terbaik – saat ini berjalan pada 8.25%. Itu naik dari 3.25% untuk sebagian besar dari 15 tahun terakhir. Namun, kami memiliki ekonomi yang tumbuh menjadi uang murah dan uang murah itu sudah berakhir. 

Semua dengan bonus tambahan bahwa banyak kota di Amerika - jadi 85% orang Amerika tinggal di kota atau pinggiran kota - mengalami kejahatan yang sangat buruk, kualitas hidup, dan pelecehan peraturan dan pajak, sehingga perusahaan melarikan diri atau mereka menutup toko sama sekali. . Semua ini sementara pekerjaan jarak jauh pasca COVID berarti jutaan pekerja juga tidak perlu lagi menderita di kota-kota baru yang menyedihkan sehingga mereka juga melarikan diri.

Analis memperingatkan bahwa ruang lingkup sebenarnya dari masalah tersebut belum sepenuhnya terwujud. Menurut St Onge, kombinasi dari obligasi pemerintah yang berdarah, kenaikan suku bunga, dan sejumlah besar kredit macet di bank-bank daerah bisa menjadi badai sempurna yang memicu kejatuhan ekonomi yang besar.

“Ini merupakan badai yang sempurna untuk real estat komersial yang, jika ada, semakin buruk. Saya telah menyebutkan bahwa badai ini bahkan belum mulai menghantam tepian. Sejauh ini sebagian besar pencairan obligasi pemerintah mengambil bank satu per satu – karena mereka memiliki aset yang membayar 2% atau 2.5% sementara hutang mereka menelan biaya mendekati 5%.

Namun sebenarnya sekitar 43% dari pinjaman bank daerah ada di real estat komersial. Itulah spesialisasi mereka karena mereka mengetahui area lokal, dengan 40% di ruang kantor. Jadi keduanya langsung di garis bidik.

Secara bersama-sama kita mendapatkan hukuman mati untuk bank-bank regional yang mengingat skala gelembung dapat menyebar ke seluruh sistem keuangan karena tarif yang lebih tinggi membunuh bisnis, mereka berhenti membayar sewa dan real estat mengalami tekanan tambahan dari default konsumen.”

[Embedded content]

Jangan Lewatkan Sedikit pun - Berlangganan untuk mendapatkan peringatan email crypto yang dikirim langsung ke kotak masuk Anda

Memeriksa Harga Aksi

Ikuti kami di Twitter, Facebook dan Telegram

Berselancar Campuran Hodl Harian

Periksa Headline Berita Terbaru
 

Penafian: Pendapat yang dikemukakan di The Daily Hodl bukan nasihat investasi. Investor harus melakukan uji tuntas sebelum melakukan investasi berisiko tinggi dalam Bitcoin, cryptocurrency, atau aset digital. Harap diperhatikan bahwa transfer dan perdagangan Anda adalah risiko Anda sendiri, dan setiap kerugian yang mungkin Anda tanggung adalah tanggung jawab Anda. Daily Hodl tidak merekomendasikan pembelian atau penjualan cryptocurrency atau aset digital apa pun, juga The Daily Hodl bukan penasihat investasi. Harap dicatat bahwa The Daily Hodl berpartisipasi dalam pemasaran afiliasi.

Gambar yang Dihasilkan: Midjourney

• Konten Bertenaga SEO & Distribusi PR. Dapatkan Amplifikasi Hari Ini.
• PlatoAiStream. Kecerdasan Data Web3. Pengetahuan Diperkuat. Akses Di Sini.
• Mencetak Masa Depan bersama Adryenn Ashley. Akses Di Sini.
• Beli dan Jual Saham di Perusahaan PRE-IPO dengan PREIPO®. Akses Di Sini.
• Sumber: https://dailyhodl.com/2023/05/21/perfect-storm-could-slam-commercial-real-estate-and-us-financial-system-warns-economist-peter-st-onge/