Ribuan pekerjaan baru datang ke Chatham County menyiapkan komunitas sekitar untuk menjadi kota booming real estat berikutnya.
Komunitas di dekat Sanford memposisikan diri untuk mendukung ribuan pekerja baru yang dibawa oleh dua bisnis baru ke daerah tersebut.
Wilayah di sepanjang koridor Interstate 685 di masa depan akan menjadi rumah bagi beberapa kesepakatan pembangunan ekonomi terbesar dalam sejarah negara bagian. Ini termasuk pengumuman minggu ini oleh pembuat chip Wolfspeed untuk membangun pabrik senilai $5 miliar.
Zan Monroe, CEO Longleaf Pine Realtors, bergabung dengan lebih dari 650 pemimpin real estat, ekonomi, dan masyarakat di Wicker Civic Center di Sanford untuk menghadiri pertemuan puncak.
“Pertumbuhan pekerjaan berarti pertumbuhan perumahan,” kata Monroe. “Sudah waktunya untuk mengajari pejabat pemerintah kita, pengembang ekonomi kita, pembangun, investor tentang apa yang akan datang sehingga mereka dapat mempersiapkannya.”
Salah satu area pertumbuhan pekerjaan yang ramai disebut Carolina Core, yang membentang dari Triad hingga Sandhills di sepanjang koridor US-421.
Peta wilayah Inti Carolina
Selain Wolfspeed dan VinFast, kawasan ini juga menampilkan Boom Supersonic dan Toyota.
Sejak 2018, lebih dari 37,900 pekerjaan kantor dan industri telah diumumkan di wilayah tersebut, menurut data dari kelompok pengembangan ekonomi Carolina Core.
Loren Hill, direktur pengembangan ekonomi regional Carolina Core, mengharapkan masyarakat sekitar akan tumbuh bersama perusahaan-perusahaan ini.
“Beberapa komunitas kecil di Moore County, beberapa tanah mereka, beberapa bangunan mereka, kemungkinan merupakan tempat yang baik untuk pemasok yang lebih kecil untuk proyek megasite yang akan datang,” katanya.
Kekurangan perumahan dan harga yang lebih tinggi telah mendorong orang keluar dari Segitiga.
Michael Barr, presiden Greensboro Association of Realtors, mengatakan dia mengharapkan lebih banyak orang pindah dari Triangle karena harga tinggi dan kekurangan rumah.
"Akan ada cukup banyak pekerjaan yang terjadi, bahwa itu akan bergerak, dan orang-orang akan bepergian," katanya.
Data dari Longleaf Pine Realtors menunjukkan bahwa selama delapan bulan pertama tahun 2022, harga jual rata-rata rumah yang ada di Sanford dan Harnett County naik 20% dibandingkan dengan kerangka waktu yang sama tahun lalu.
Kabupaten Lee dan Moore melihat tren serupa di seluruh wilayah Carolina Core. Itu sebabnya KTT hari Selasa menghubungkan kawasan itu untuk mempersiapkan tuntutan pembangunan baru.
Itu sebabnya KTT hari Selasa menghubungkan kawasan itu untuk mempersiapkan tuntutan pembangunan baru.
“Kami memiliki banyak peluang untuk memacu pertumbuhan dan membuat orang tetap di sini untuk hidup, bekerja, dan bermain,” kata Barr.
