Cary è una delle principali città degli Stati Uniti per attrarre sedi aziendali, afferma il rapporto

CARIO – Stanno scomparendo i giorni in cui un'azienda ha sede in un grande edificio centrale in centro. Invece, secondo l'esperto di selezione del sito John Boyd, Jr., preside di La Compagnia Boyd, le aziende stanno ora passando a un modello hub-and-spoke con molti dei loro dipendenti che lavorano in remoto o da casa.

Questi fattori, tra gli altri, stanno cambiando il mondo dello sviluppo economico e una nuova analisi di The Boyd Company condivisa con WRAL TechWire rileva che ci sono due mercati nella Carolina del Nord pronti a diventare luoghi attraenti per le aziende che cercano di stabilire un nuova ubicazione della sede: Cary e Kannapolis.

Lo studio, che riflette le tendenze di delocalizzazione aziendale post-pandemia e di lavoro a distanza, ha analizzato “tutti i principali fattori di costo geograficamente variabili fondamentali per la selezione del sito”.

Ciò include il mercato del lavoro, i mercati immobiliari, il settore edile, i servizi pubblici, le tasse e la disponibilità di viaggi di una regione.

L'analisi della Boyd Company ha identificato i primi 15 mercati pronti ad attrarre le aziende per stabilire le proprie sedi aziendali.

La "prossima fase di crescita" di Triangle sta attirando più sedi centrali dell'azienda: ecco come, perché

La sede centrale a volte segue la produzione

"Vediamo certamente comunità come Cary emergere come i migliori candidati per le operazioni di sede centrale aziendale", ha dichiarato Boyd a WRAL TechWire. Ciò è dovuto allo sviluppo industriale che si sta verificando nel corridoio tra il Triangolo e la Triade, con investimenti da VinFast, Velocità del lupo, Boom supersonico, e altri, hanno osservato Boyd.

Ciò potrebbe semplicemente significare che Cary sarà visto come una delle migliori prospettive per la sede aziendale, ha affermato Boyd.

All'inizio di quest'anno, Michael Haley, direttore esecutivo dello sviluppo economico della contea di Wake, ha detto al pubblico che la regione è una realtà fase successiva di crescita includerà investimenti da parte delle aziende non solo nell’apertura di operazioni nel Triangolo, ma anche nello spostamento o nella creazione di una sede centrale.

Una tendenza emersa è che un'azienda costruirà una struttura per le operazioni di produzione, per poi poi trasferire la propria sede nella regione, ha affermato Boyd.

“Tutto il grande successo nell’attrarre la produzione avanzata”, ha affermato Boyd. “Ci aspettiamo che ciò porti a una maggiore domanda di spazi per uffici”.

Austin, ad esempio, ha visto Tesla selezionare la regione per a gigafactory, per poi selezionare anche la città per le proprie sedi aziendali. A Nashville, Nissan e Bridgestone Tire hanno portato impianti di produzione nello stato, per poi scegliere Nashville come sede centrale.

"Vediamo questa trasformazione avvenire in un Cary", ha detto Boyd. "La sede centrale dell'azienda è il 'Santo Graal' dello sviluppo economico, dato il prestigio, il valore del marchio, la filantropia e gli stipendi associati a questi progetti."

E con l'aeroporto internazionale di Raleigh-Durham che continua ad espandere le operazioni, inclusa una maggiore connettività e voli diretti per l'Europa, questo è un altro aspetto positivo quando si tratta di attrarre sedi aziendali, ha osservato Boyd.

Ciò che attrae le sedi aziendali

L’analisi ha identificato le 15 principali città in cui potrebbe verificarsi questa “nuova normalità” nella selezione dei siti.

Secondo l’analisi, le prime 15 località “hanno tutte in comune strutture fiscali altamente favorevoli, sia a livello aziendale che personale”.

Ciò è in parte dovuto al fatto che le aziende si trovano ad affrontare sfide nella gestione dei costi.

“Molte aziende stanno giungendo alla conclusione che, dopo la pandemia del 2022, migliorare i profitti sul lato dei costi sarà molto più semplice che sul lato dei ricavi”, osserva il rapporto.

Boyd ha dichiarato a WRAL TechWire che anche un aumento apparentemente piccolo – o una diminuzione – dei costi operativi annuali come risultato della scelta di un sito rispetto ad altri potrebbe avere un impatto sulle aziende di centinaia di milioni di dollari.

Secondo il rapporto, tra i siti analizzati, Cary si è classificato al settimo posto e Kannapolis al sesto.

"Sia Cary che Kannapolis hanno progetti entusiasmanti in cantiere", ha affermato Boyd. “Entrambi i settori sono molto richiesti”.

Le migliori città degli Stati Uniti per le sedi aziendali

Le città, elencate in ordine alfabetico per stato, che si sono classificate tra le prime 15:

• Lago Nona, Florida
• Punta Gorda, Florida
• San Pietroburgo, in Florida
• West Lake, Florida
• Minden, Nevada
• Cary, Carolina del Nord
• Kannapolis, Carolina del Nord
• Cenere Blu, Ohio
• Dublino, Ohio
• Monte Giulietta, Tennessee
• Leandro, Texas
• Plano, Texas
• Roccia rotonda, Texas
• Boschi, Texas
• Bellevue, Washington

Secondo Boyd, la città in cima alla classifica degli Stati Uniti occidentali è Minden, Nevada, un potenziale sito che Twitter potrebbe prendere in considerazione se dovesse spostare la sede fuori San Francisco, ha osservato.

La città in cima alla classifica negli Stati Uniti centrali è stata Mt. Juliet, Tennessee, un sobborgo di Nashville, mentre la città in cima alla classifica negli Stati Uniti orientali è stata Punta Gorda, in Florida. La Boyd Company non ha classificato le restanti città tra le prime 15 località emerse nella loro analisi.