Signori della Decentralandia

[0] Prezzo all'asta per posizione e scarsità

[0A] - Asta 1

Dato che la costruzione del mondo è una parte fondamentale dell'esperienza di Decentraland, ho voluto verificare se gli acquirenti prendessero in considerazione la vicinanza della posizione "hot-spot" come fattore motivante. Supponiamo che i punti di riferimento (le strade, i distretti e il blocco della genesi) possano servire da punti di interesse. Dai metadati del contratto intelligente, possiamo filtrare il prezzo pagato per i pacchi in base alla loro distanza dalle diverse classi di punti di riferimento.

• Filtra i pacchi in base alla distanza in base al tipo di punto di riferimento (strada, genesi, distretto).
• Mappa la rispettiva distanza della posizione in rapporto alla distanza massima locale.
• Ad esempio, nell'asta 1, la "distanza" più lontana dal pacco rispetto alla strada più vicina era ~ 60. Un pacco con posizione della strada “1” è a un isolato dalla strada più vicina e 1/60 della distanza massima.
• Più alto è il rapporto, più lontano dal punto di riferimento.
• Calcola la mediana e il contributo medio di $ USD sui metadati dei parametri di posizione, su scala logaritmica.

Se la vicinanza ai punti di riferimento fosse considerata un fattore trainante, ci aspetteremmo di vedere un prezzo più elevato pagato per una maggiore vicinanza. In altre parole, maggiore è il rapporto, minore sarà la mediana o la media di $ USD pagati. Ci aspetteremmo che una funzione decrescente veda una relazione positiva tra il prezzo pagato per la prossimità. Dall'asta 1, possiamo osservare le linee di tendenza lineari per un segnale più elevato.

[0B] - Asta 2

Se dovessimo eseguire la stessa analisi per l'Asta 2, non c'è quasi alcuna relazione tra la posizione e il prezzo per tutti e tre i punti di riferimento. Tuttavia, vediamo che i prezzi pagati nell'asta 2 rispetto all'asta 1 sono costantemente più alti per tutti i parametri di posizione attraverso i punti di riferimento. Uno dei motivi potrebbe essere la scarsità percepita delle attività di $ LAND; un'altra ragione potrebbe essere la tempistica del progetto e il rischio di esecuzione valutati nelle attività (un anno intero di sviluppo e attività di mercato).

[1] Prezzo di mercato per posizione e scarsità

Mentre la maggior parte dei pacchi all'asta (~ 90%) non ha toccato il mercato, possiamo guardare il mercato per osservare il comportamento emergente dei valori delle attività immobiliari. In particolare, il comportamento dell'acquirente potrebbe informare un'ipotesi delle sue aspettative riguardo alle caratteristiche del valore del terreno.

Possiamo tagliare questi metadati in due modi:

• Filtra i pacchi negoziati in base al numero di volte scambiati sul mercato (fatturato).
• Filtra i pacchi in base al multiplo di prezzo rispetto al suo prezzo di asta per dedurre il valore di mercato percepito.

[1A] Fatturato

Una cosa da astenersi dall'osservare il comportamento del fatturato è che i pacchi $ LAND acquistati sul mercato secondario tendevano ad essere raggruppati. Osserviamo anche che i pacchi che venivano scambiati con un elevato turnover erano spesso all'interno di queste vicinanze di cluster.

[1B]: multipli dei prezzi

Dal filtro dei prezzi, possiamo osservare che i multipli con il prezzo più alto (10 volte e oltre il prezzo dell'asta) appartenevano a pacchi con un fatturato relativamente basso. Ciò potrebbe implicare che le balene (o i signori di $ LAND) percepissero questi pacchi come sottovalutati e seguirono un prezzo uniforme per informare le loro offerte.

[1C]: posizione

Se sovrapponiamo l'atlante Decentraland, iniziamo a vedere che i cluster si formano vicino ai bordi dei punti di riferimento. Ciò potrebbe credere alle aspettative dell'acquirente, dal punto di vista della UX, che un utente possa iniziare esplorando i punti di riferimento e quindi avventurarsi in quartieri / pacchi $ LAND adiacenti.

[2] Determinazione del prezzo della proprietà di ubicazione e scarsità

Le proprietà si riferiscono a pacchi $ LAND adiacenti l'uno all'altro e aggregati come un'unica raccolta. L'idea è che possedere o costruire in una tenuta è come possedere un piccolo quartiere - consentendo la possibilità di creare esperienze simili a città. Non sorprende che il valore delle proprietà presenti una relazione lineare positiva con le sue dimensioni.

Che dire del valore marginale di $ LAND aggiuntivo in una proprietà? Non così tanto…

• Prezzo immobile: filtra le proprietà per dimensione e calcola il prezzo medio per pacco.
• Prezzo base: calcola il prezzo di quei singoli pacchi come massimo del valore dell'asta principale o del valore di mercato secondario.
• Calcola la mediana dei premi.

[2A]: $ LAND Flipping

Una prima ipotesi prima dell'analisi era che gli acquirenti acquistassero i pacchi $ LAND adiacenti, li aggregassero in proprietà e poi vendessero la proprietà. È interessante notare che i dati seguenti mostrano che questo comportamento è vero per i partecipanti al mercato all'asta. Vediamo che la maggior parte delle proprietà vendute non erano costituite da pacchi acquistati sul mercato, il che implica che gli acquirenti acquistavano questi pacchi $ LAND originariamente nella primaria, quindi li lanciavano come proprietà una volta che la funzionalità era diventata disponibile.

Sebbene solo alcune proprietà siano costituite da attività $ LAND acquistate sui mercati secondari, Sezione [1B] può suggerire che gli acquirenti hanno costituito proprietà che non sono ancora state vendute nei mercati secondari. È possibile che questi proprietari di immobili stiano aspettando che il mercato reagisca all'effettiva costruzione e costruzione di questi ambienti interattivi prima di vendere le proprietà $ LAND.

[2B]: Free riding immobiliare

Nei diagrammi immobiliari, vediamo che ci sono molti casi di singoli pacchi acquistati adiacenti alle proprietà. Sebbene sia necessaria un'analisi della sequenza temporale più rigorosa per immergersi più in profondità, è probabilmente utile possedere $ LAND accanto a una proprietà, simile alla logica della seduta adiacente a un punto di riferimento.

Il comportamento del mercato mostrato in questa analisi presuppone alcune aspettative da parte dei proprietari di $ LAND circa l'utilizzo e l'utilità futuri dei loro pacchi (simile a molti progetti di token pubblici). L'unicità dell'analisi Decentraland è il tentativo di comprendere le variabili specifiche delle funzionalità NFT che potrebbero guidare caratteristiche di valutazione diverse da altre risorse crittografiche fungibili. Ad alto livello, queste caratteristiche si riducono alla vicinanza e alle dimensioni.

Decentraland è pensato per essere un'esperienza interattiva. Con gli strumenti del costruttore imminente da lanciare, sarà interessante tracciare come i proprietari di $ LAND renderanno effettivamente produttivi i loro beni (costruzione, leasing, acquisto adiacente, vendita). Potremmo vedere nel tempo se questi proprietari terrieri hanno usato la loro terra in modo produttivo o semplicemente aspettato una speculazione favorevole. I risultati potrebbero informare se la distribuzione di $ LAND tramite asta è andata a coloro che potevano utilizzare la terra in modo più efficiente (e quindi apportare utilità e valore a Decentraland), piuttosto che cercatori di affitto, speculatori o amanti del benessere.

Come nella maggior parte dei casi d'uso di criptovaluta, mentre l'applicabilità della scarsità è fortemente garantita, i parametri della scarsità non sono fissati perpetuamente. Nel caso di $ LAND, a differenza delle proprietà del mondo reale, la scarsità del mondo virtuale non è limitata dalla fisica. Decentraland è un tentativo di ripetere questa idea. Questo può cambiare nel tempo attraverso l'uso di $ MANA (ampiamente ignorato in questa analisi) come token di governance per l'economia del Decentraland, che può eventualmente essere utilizzato per votare proposte relative alla scarsità e all'utilità come aumentando la dimensione della mappa or le dimensioni dei pacchi (ri: l'enigma della governance ...)

Nei mondi virtuali stiamo costruendo collettivamente una società di intrattenimento nel vuoto meno le forze motrici sociali ed economiche di lunga data che creano ambienti come New York. Tuttavia, stiamo tutti partecipando al fase sperimentale di una generazione di nuovi incentivi e ambientie quindi anche se Decentraland impiegherà del tempo per essere costruito come suo, possiamo almeno tracciare l'utilità in tempo reale. Quanto tempo ci vorrà prima che la mia proprietà di Decentraland venga bonificata?

Tutti i dati sono stati forniti tramite i contratti intelligenti $ LAND e nonfungible.com il 2019–02–28.

Source: https://tokeneconomy.co/decentraland-lords-9953d0de1e5c?source=rss—-fbbd350c08fc—4